Menü
 

Forgalmi érték

Forgalmi érték, piaci érték, vagy piaci ár.

Amikor lakáshitelt veszel fel, a bank fedezetet kér a hitel biztosítására. Ennek a fedezetnek, ami leggyakrabban az a lakás, amit megvásárolsz, de lehet más ingatlan, ingatlanok is, az értékét értékbecslő határozza meg.

Felméri az ingatlan állapotát, hogy miből épült, milyenek a műszaki paraméterei. Figyelembe veszi, hogy hol helyezkedik el és mennyire piacképes. Ezek alapján meghatározza az ingatlan forgalmi vagy piaci értékét, azaz azt az értéket, amennyit ér a lakáspiacion az épület.

A forgalmi érték független attól, amennyiért te megveszed az ingatlant, de azért jó, ha olyasmi áron vásárolsz, amit a szakértő is reálisnak tart. A forgalmi értéknek legfeljebb a 80%-át kaphatod meg hitelként, de a bank ennél alacsonyabb összeget is adhat.

CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
  • Most akár 40 000 Ft jóváírás
  • Nincs folyósítási díj, földhivatali eljárási illeték, Takarnet lekérdezési díj
  • 15 millió Ft 15 évre 133 856 Ft törlesztővel, THM: 7,16%
Részletek
PROMÓCIÓ
Kapcsolódó keresések

Kalkulátorok

Ezek is érdekelhetnek

  • Házaspár akik munkáltatói kölcsönt kaptak
    Lakáshitel

    Munkáltatói kölcsön – minden, amit tudni akarsz róla 2024-ben

    Ha hitelre van szükséged, valószínűleg először te is a bankok ajánlatait kezded el böngészni. Ezzel nincs is semmi gond, de jó, ha tudod, hogy akár a munkáltatódtól is kaphatsz lakáscélú kölcsönt. Ez a munkáltatói vagy munkavállalói hitel, és ha a te munkahelyeden is van, akkor nagyon jól járhatsz vele. Ebben az útmutatóban megtudhatod, milyen kölcsönöket igényelhetsz a munkaadódtól és milyen feltételekkel igényelhetsz hitelt.

    frissítve: 2024. február 1.
  • Lakáshitel önerő nélkül nehezen megy az ilyen tervrajzon létező ingatlanokra
    Lakáshitel

    Lakáshitel önerő nélkül - lehetséges, mutatjuk hogyan

    Lakást szeretnél vásárolni, de nem tudod hogyan teremtsd elő az ehhez szükséges önerőt? Egyáltalán, miért kell a lakáshitelhez önerő, és a vételár mekkora rész legyen? Talán te is azt gondolod, hogy a lakáshitel önerő nélkül nem fog menni, mert a bankok egyre szigorúbbak. Szerencsére többféle megoldás is van. Összegyűjtöttük ezeket és lépésről lépésre elmagyarázzuk mindegyiket. Vágjunk is bele!

    frissítve: 2024. május 6.
  • Előzetes hitelbírálat: így lesz biztonságosabb a hitelfelvétel
    Lakáshitel

    Előzetes hitelbírálat: így lesz biztonságosabb a hitelfelvétel

    Lakást szeretnél venni, amihez hitelre van szükséged, de nem tudod mekkora összeget kaphatsz és milyen feltételek mellett? Félsz, hogy a hitel kamata emelkedik mire szerződést kötnél a bankkal? Vagy attól tartasz, hogy a kinézett lakást elviszi előled egy készpénzes vevő? Van megoldás! Tudtad, hogy a bankoktól előzetes hitelbírálatot kérhetsz, amivel ezt kivédheted? Megmutatjuk mit kell róla tudnod, és milyen előnyökkel jár számodra az előzetes hitelbírálat.

    frissítve: 2024. május 6.