Mik a CIB Bank Wekerle Plusz hitel feltételei?
Már négy banknál igényelhető a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön: új lakásra 3, használtra 5 százalékos fix kamattal, akár 50 millió forintig. November 10-től a CIB Banknál is elindult az új támogatott hitel, a bank az induló költségek nagy részét pedig év végéig elengedi vagy visszatéríti. Mutatjuk a részleteket.
A CIB Bankkal már négyre bővült azon bankok száma, ahol benyújtható Wekerle Plusz hiteligénylés: október 29-én a Raiffeisen indult el, november 4-én az Erste, és november 9. óta a K&H Bank is várja az igénylőket. A Wekerle Plusz a feltételeit a 298/2026. (X. 27.) kormányrendelet szabja meg, így a bankok főleg a minimum felvehető hitelösszegben, a futamidőben, a díjakban és az akciókban térnek el egymástól.
Válaszolj az alábbi kérdésekre, és nézd meg, megfelelhetsz-e a hitel főbb feltételeinek! Ha házastársaddal vagy élettársaddal igényeltek, a válaszadásnál mindkettőtök helyzetét vedd figyelembe.
Mi a Wekerle Plusz hitel?
A Wekerle Plusz az Otthon Start utódja: egy államilag támogatott, végig fix kamatozású lakáshitel, amely az első saját otthon megszerzését segíti.
- Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
- Futamidő: maximum 25 év
- Kamat: új lakásnál legfeljebb 3, használt lakásnál legfeljebb 5 százalék, a teljes futamidő alatt fixen
- Életkor: 18 és 45 év között igényelhető
- Ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint, a négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió forint
- Önerő: legalább a vételár 10 százaléka
- Első lakás: az igénylő nem rendelkezhet és nem is rendelkezett 50 százalékos vagy nagyobb tulajdonrésszel lakóingatlanban (bizonyos kivételekkel)
- Beköltözés: a lakásba be kell jelentkezni, és az első öt évben ott kell lakni, nem adható bérbe
- Házasság vagy gyermekvállalás nem feltétel
- Egyedülállók, házastársak és élettársak is igényelhetik
Mire számíthatsz a Wekerle Plusz hitel igénylésénél a CIB Banknál?
A CIB november 10-én indította el a Wekerle Plusz Kamattámogatott Hitelt. A banknál az alábbi feltételekkel lehet igényelni:
- Felvehető hitelösszeg: minimum 1 millió, maximum 50 millió forint
- Futamidő: minimum 5, maximum 25 év
- Kamat: új lakás vásárlása és építése esetén 3 százalék (THM 3,09–3,17%), használt lakásnál 5 százalék (THM 5,19–5,28%)
- Hitelcélok: új vagy használt lakás és családi ház vásárlása, illetve új lakás vagy ház építése (szakaszos folyósítással).
- Jövedelem: a nettó jövedelemnek el kell érnie a mindenkori nettó minimálbért
- Igénylők: egyedül is igényelhető. Házastársak és élettársak csak együtt igényelhetnek, és mindkettőjüknek tulajdont kell szerezniük az ingatlanban
- Adóstárs: ha a jövedelem nem elég, szülő vagy testvér vonható be adóstársként, ő azonban nem szerezhet tulajdont az ingatlanban
- Kizáró okok: 5 000 forintot meghaladó NAV-tartozás, rendezetlen KHR-es hitelmulasztás, már fennálló államilag kamattámogatott lakáshitel. Nem lehet az igénylő az eladó vagy a kivitelező közeli hozzátartozója, élettársa, illetve tagja az eladó vagy építő cégnek. A hitel igénylőnként csak egyszer vehető fel, akkor is, ha a korábbit már visszafizették
A bank reprezentatív példája szerint 12 millió forint, 20 éves futamidő és egyösszegű folyósítás mellett új lakásnál havi 66 802 forint a törlesztő, és összesen 16 043 149 forintot kell visszafizetni. Használt lakásnál a havi részlet 79 656 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19 127 983 forint.
Milyen akciót és kedvezményt ad a CIB a Wekerle Plusz igénylésnél?
Jóváírás
A CIB Wekerle Plusz hitelhez jelenleg nem tartozik jóváírási akció.
Induló díjkedvezmények
A 2026. december 31-ig befogadott igénylésekre érvényes Induló díj akció keretében a CIB a hitelfelvétel kezdeti költségeinek nagy részét átvállalja:
- Hitelbírálati díj: alapból 0 forint
- Ügyfélminősítési díj: 30 000 forint helyett 0 forint
- Értékbecslési díj: lakóingatlan vásárlásánál, építésnél és új lakásnál 65 000, egyéb célnál 56 000 forint ingatlanonként, amelyet a bank sikeres folyósítás után visszatérít
- Földhivatali díjak: a jelzálogjog bejegyzésének 20 000 forintos igazgatási díját, az e-hiteles tulajdoni lapot (4 800 Ft) és a térképmásolatot (5 000 Ft) a bank fizeti. A 4 000 forintos földhivatali ügyintézési díj akkor marad el, ha a bankot hatalmazod meg az ügyintézésre.
Fontos feltétel, hogy ha a hitelt a folyósítástól (szakaszos folyósításnál az utolsó részfolyósítástól) számított 3 éven belül teljesen visszafizeted, az akció keretében kapott teljes kedvezményt vissza kell fizetned a banknak.
Előtörlesztés
Az előtörlesztés díja a visszafizetett összeg 1 százaléka. A 2026. november 10. és december 31. között befogadott igénylésekre azonban a CIB előtörlesztésenként legfeljebb 150 000 forintban maximálja ezt a díjat, és a plafon minden egyes előtörlesztésnél külön érvényes.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
