Fundamenta Lakáskassza 2026

Három pillérből áll az a Wekerle Plusz otthonteremtési program, amelyet a miniszterelnök jelentett be 2026. október 19-én. Az egyik pillér egy új lakástakarék, amellyel a saját lakáshoz szükséges önerő összegyűjtését segíti majd, és amelyhez az állam is hozzátesz.

A megtakarítási idő öt vagy tíz év lehet. Az első öt évben a befizetések után 10 százalék, a hatodik évtől 20 százalék állami támogatás jár.

A lakástakarékok állami támogatása 2018 októberéig már létezett, akkor a befizetések 30 százaléka, de évente legfeljebb 72 ezer forint járt. Az azóta kötött szerződéseknél ez a támogatás megszűnt, helyette a pénztárak saját kamatbónusszal tették vonzóbbá a termékeiket. Most a Wekerle Plusz révén az állam is újra beszáll a lakáscélú megtakarításokba.

A Fundamenta Lakáskassza az első magyarországi lakástakarékpénztár. 1997 óta van a piacon.

A lakástakarékpénztár állami támogatások megszűnésével a Fundamenta nem szüntette be a tevékenységét. Az ajánlatain változtatott annak érdekében, hogy állami támogatás nélkül is versenyképes alternatívát kínáljon a lakáskasszában takarékoskodóknak.

A lakáskassza vagy lakástakarékpénztár egy célhoz kötött megtakarítás. Ez azt jelenti, hogy az összegyűjtött pénzt lakáscélra használhatod fel, például lakásvásárlásra, építésre, felújításra vagy bővítésre.

Előnye, hogy már kis összeggel is elkezdhetsz takarékoskodni. Viszont a választásod szerint a Fundamentánál akár havi 100 000 forintot is befizethetsz, ami a lakáskasszák között is magasnak számít.

A megtakarításodra kamatot és kamatbónuszt kapsz. A lakástakarékhoz kapcsolódó hozam kamatadómentes, és szocho sem terheli. A lakáskasszában tartott pénzed az OBA védi, így ugyanolyan biztonságban van, mint egy bankban.

A megtakarítási időszak végén igényelheted a Fundamenta lakáshitelét, de nem muszáj ezt választanod. A megtakarítás és a hitel együtt a szerződéses összeg.

A hitel kondícióit már a megtakarítás elindításakor ismerni fogod, de előfordulhat, hogy amikor lejár a megtakarítási időszak, akkor ennél kedvezőbb lakáshitel is lesz a piacon, vagy elérhető lesz olyan kamattámogatott hitel, amelyet igényelhetsz.

A lakástakarékpénztárban gyűjtött összeget átruházhatod egy közeli hozzátartozódra, így takarékoskodhatsz a gyermekeid, szüleid, unokáid, nagyszüleid vagy testvéreid számára is.

A lakástakarékpénztárból előrtörlesztési díj nélkül törlesztheted a fennálló lakáshiteled.

A Fundamenta jelenleg két megtakarítási konstrukciót kínál új szerződésként:

A Gyarapodó Lakásszámla 2026. július 13-ával kikerült az új szerződéses kínálatból.

A kamatbónusz számítása és kifizetése nem ugyanaz: az egyes megtakarítási évek befizetései alapján kiszámított bónuszt nem feltétlenül kapod meg évente. A bónusz jóváírásának és kifizetésének feltételeit a választott módozat szerződéses dokumentumai határozzák meg.

Ha a megtakarítási időszak végén még nem szeretnéd felhasználni a pénzt, a szerződés módosításával vagy új lakásszámla indításával tovább takarékoskodhatsz. Az aktuális hosszabbítási és bónuszfeltételeket mindig a Fundamenta hatályos hirdetményeiben érdemes ellenőrizni, mert az akciók és a feltételeik időközben változhatnak.

Az új lakástakarék-pénztári szerződésekhez 2018 őszétől már nem jár állami támogatás. Korábban az állam a befizetések 30 százalékát, évente legfeljebb 72 ezer forintot adott hozzá a megtakarításokhoz. Az állami támogatás megszűnése után a lakástakarékpénztárak kamatbónuszokkal igyekeznek vonzóbbá tenni a megtakarításokat.

Ez ugyanakkor nem azonos az állami támogatással: azt nem az állam, hanem maga a lakástakarékpénztár fizeti. A bónuszra jellemzően akkor leszel jogosult, ha teljesíted a szerződés feltételeit — például a szükséges ideig takarékoskodsz, rendszeresen fizetsz, és a pénzt lakáscélra használod fel.

A Fundamentánál többféle kamatbónusz érhető el:

Ez a konstrukció akkor lehet jó, ha a lakáscélodhoz megtakarítást és hitelfelvételt is tervezel.

A megtakarítási összeg akár havi 100 000 forint is lehet. A kamatbónusz évente egyszeri 5 százalék, a betéti kamat 0,1 százalék. A szerződéses összeg legfeljebb 40 millió forint lehet, ez tehát a megtakarításod a hitellel együtt.

Az EBKM a megtakarítási időtől és a havi befizetés összegétől függ. Havi 20 000 forintos rendszeres befizetésnél 0,27–0,66 százalék, havi 100 000 forintnál 0,40–1,04 százalék lehet kamatbónusszal együtt.

Az Otthontervező Lakásszámlához kapcsolódó lakáskölcsön kamata korábban a választott módozattól függően évi fix 3,5 és 4,5 százalék között lehetett.

A 2026. október 13-tól bevezetett Otthontervező Lakásszámlához 2,85 százalékos kamatú lakáskölcsön kapcsolódik. Ha tehát korábban kötöttél szerződést, akkor a rád vonatkozó feltételeket a saját szerződésedben kell ellenőrizned.

Ha havi 20 000 forintot teszel félre, a megtakarításod és az igényelhető lakáskölcsön együtt adja a szerződéses összeget. A pontos megtakarítási összeg, a hitelösszeg és a referencia-THM a választott módozattól, a havi befizetéstől, valamint az aktuális díjaktól függ.

Ha havi 100 000 forintot fizetsz be, a szerződéses összeg a választott módozattól függően legfeljebb 40 millió forint lehet. A pontos megtakarítási összeg, hitelösszeg és THM a választott módozattól, a hitel futamidejétől, a fedezettől, valamint az aktuális díjaktól függ.

A számlanyitás díja alapesetben a szerződéses összeg 1 százaléka, a számlavezetési díj pedig a 2026. július 6-tól 244 forint havonta. Az aktuális akciókban a számlanyitási díjra kedvezmény vagy díjelengedés is elérhető lehet.

A konstrukció érdekessége, hogy a hitelt akkor is igényelheted, ha még nem telt le a megtakarítási időszak. Ebben az esetben magasabb THM-mel kell számolnod. Ha 40 millió forintnál magasabb összeget szeretnél, akkor érdemes több lakásszámlát is nyitnod.

A Jövőépítő Lakásszámla a Fundamenta újabb megtakarítási konstrukciója, amelynél az alábbi futamiődők közül választhatsz:

A kamatbónusz mértéke a választott futamidőtől függ: rövidebb időtávnál alacsonyabb, a hosszabb konstrukcióknál magasabb bónusz járhat. A 125, 159 vagy 199 hónapos módozatoknál az alap, legfeljebb 30 százalékos kamatbónuszon felül legalább 50 000 forintos vállalt havi megtakarítás mellett további 10 százalék Extra Kamatbónusz is elérhető lehet.

A Jövőépítő Lakásszámlánál a számlanyitási díjra időszakos kedvezmény, akár teljes díjelengedés is járhat, ha teljesíted az aktuális akció feltételeit. Ezek közé tartozhat például a kiválasztott módozat, a vállalt havi megtakarítás, illetve az előírt fizetési vagy számlahasználati feltételek teljesítése.

A Fundamenta 2026. július 13-ával kivezette a Gyarapodó Lakásszámlát az új szerződéses kínálatból, ezért új megtakarításként már nem választható.

A kivezetés nem jelenti a korábban megkötött szerződések megszűnését vagy a bónusz automatikus elvesztését. Ha Gyarapodó Lakásszámlád van, a megtakarításodra, a bónuszodra és a kapcsolódó lakáskölcsönre a saját szerződéses feltételeid vonatkoznak.

Új megtakarítás indításakor az Otthontervező és a Jövőépítő Lakásszámla közül választhatsz.

A Fundamenta a korábbi Gyerek Akciót 2026. július 13-ával kivezette, ezért új lakástakarék-szerződéshez jelenleg nem igényelhető külön, kiskorú kedvezményezetthez kapcsolódó kamatbónusz. A gyermek jövőjére ettől függetlenül lehet lakástakarékban gyűjteni: a szerződésen kedvezményezettként gyermeket is meg lehet jelölni.

A Fundamenta lakástakarék-megtakarításaihoz időszakosan ugyanakkor különböző kedvezmények kapcsolódhatnak, például számlanyitási díjkedvezmény, díjmentes számlanyitás, további jóváírás vagy az alapbónuszon felüli kamatbónusz.

Az egyes kedvezmények elérhetősége és feltételrendszere eltérhet. Jogosultságuk függhet például a választott konstrukciótól, a megtakarítási időtől, a vállalt havi betét összegétől, a fizetés módjától vagy más szerződéses feltétel teljesítésétől. Nem minden kedvezmény vonatkozik valamennyi lakásszámlára, és az akciók nem feltétlenül kombinálhatók egymással.

A megtakarítás összehasonlításakor érdemes különválasztanod a választott módozathoz tartozó alapbónuszt az időszakos akciókkal elérhető többletkedvezményektől. Szerződéskötés előtt ellenőrizd a Fundamenta hatályos akciós hirdetményében, hogy mely kedvezményeket veheted igénybe, milyen feltételekkel, és mi történik, ha ezeket később nem teljesíted.

A Fundamenta három lakáshitel konstrukciót kínál, mindegyiket a futamidő végéig fix törlesztőrészlet mellett:

A Megvalósító lakáshitel akkor hasznos, ha már most, a megtakarítási időszak elején szeretnéd megvalósítani a lakáscéljaidat. Ez szintén egy megtakarításból és hitelből álló konstrukció, de a lakáshitel összege az induláskor a megtakarítási összeget is tartalmazza.

A Továbblépő Lakáshitel esetében a megtakarítási idő lejárta előtt is hozzáférhetsz a teljes szerződéses összeghez. Ennek feltétele, hogy legalább két megtakarítási év elteljen, és a lakásszámla egyenlege elérje a szerződéses összeg legalább 10 százalékát.

A Célbaérő Lakáshitel pedig akkor lehet megfelelő, ha kivárod a megtakarítási idő végét, és a kiutaláskor a megtakarításod mellé hitelre is szükséged van. Az Otthontervező Lakásszámlához kapcsolódó Célbaérő Lakáshitel kamata módozattól függően jelenleg 2,85%-os kamattal érhető el.

A Fundamentánál tehát több megtakarítási konstrukció is a rendelkezésedre áll, és a magas lehetséges összeg miatt nem feltétlenül kell egyszerre több szerződést is vinned.

Ha hamarabb szükséged van a pénzre, akkor lehetőséged van arra, hogy a megtakarítási időszak vége előtt is hozzájuss, ha pedig tovább takarékoskodnál, arra is van mód. A megtakarításod mellé az előbbi esetben áthidaló hitelt is igényelhetsz.