CIB lakáshitel 2022 - kalkulátor és feltételek

Már CIB ügyfél vagy, és lakáshitelt vennél fel náluk? Vagy érdekel, hogy jobbak-e az ajánlatai, mint a saját bankodnak? Jó helyen jársz!

PROMÓCIÓ
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
  • Most akár 200 000 Ft energiahatékonysági bónusszal
  • Most akár 40 000 Ft jóváírás
  • Nincs folyósítási díj, földhivatali eljárási illeték, Takarnet lekérdezési díj
  • 15 millió Ft 15 évre 149 557 Ft törlesztővel, THM: 9,11%
Részletek

A CIB Banknál találsz végig fix lakáshitelt, amelynek a kamata a futamidő végéig változatlan marad. Kínálnak minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket 5 és 10 éves kamatperiódussal, és felvehetsz náluk CSOK-ot és a hozzá tartozó CSOK hitelt is. Választhatsz szabad felhasználású jelzáloghiteleket 5 és 10 éves kamatperiódussal, és végig fix kamattal is. Ráadásul folyamatosan több akciót és kamatkedvezményt is kínálnak. Megmutatjuk miért jársz velük jól.

Először a lakáshiteleket bemutatjuk általánosságban, utána pedig részletesen megismerheted a CIB lakáshiteleit és azt is látni fogod, hogy melyikkel járhatsz a legjobban.

Miben egyedi egy lakáshitel?

A lakáshitel egy jelzálog alapú kölcsön, amit csak lakáscélra fordíthatsz. A banktól kapott pénz biztosítékául ingatlant is fel kell ajánlanod. Ettől persze a jövedelmed is nagyon fontos, hisz az elsődleges biztosíték ez, és a törlesztőrészleteket is ebből fizeted majd. Ez a kettő határozza meg, mennyi hitelt kaphatsz: a jövedelem és az ingatlanfedezet.

A lakáshitelek általában nagy összegű kölcsönök, amelyeket hosszú időre vehetsz fel. A kiválasztott bankkal tehát hosszú távú kapcsolatra számíthatsz, így egyáltalán nem mindegy, hogy melyiket választod.

Fontos a kamat és a THM, azaz, hogy mennyibe kerül neked a kölcsön, de az sem mellékes, hogy a bank milyen feltételek mellett ad neked hitelt. Míg egyik bank elutasít, a másik befogadhatja a hitelkérelmedet.

Az sem utolsó szempont, hogy milyen ügyfélélményben van részed. Gondolj arra, hogy a hitel futamideje alatt problémád vagy kérdésed is adódhat, így nem mindegy, hogy milyen könnyen veszed fel a kapcsolatot a bankkal, és mennyire gördülékenyen intézed náluk az ügyeidet. Ha már a hitelfelvételnél nehézségeid adódnak, az nem jó jel.

A nagy hitelösszeg és a fedezet miatt a bank feltételei általában szigorúbbak, vagy legalábbis több van belőlük mint mondjuk egy személyi kölcsön esetében. Az ingatlannal kapcsolatos papírmunka miatt pedig maga a hitelfelvétel is lassabban megy, általában 4-6 héttel számolhatsz a folyósításig. A fogyasztóbarát hitelek esetében a határidők kötöttek, de a támogatott hitelekkel kapcsolatos ügyintézés ennél is hosszabb lehet.

Mosolygó fiatal pár aki cib lakáshitelből képzeli el az első lakását

Mire vehetek fel lakáshitelt?

Lakáshitelre legtöbben akkor gondolnak, ha lakást szeretnének vásárolni, de nem csak a vásárlás számít lakáscélnak, és nem is csak lakóingatlanra költheted a pénzt. Azt viszont jó tudnod, hogy különböző ingatlanokra különböző feltételek mellett ad hitelt a bank. Ezekre a célokra ad a bank lakáshitelt:

  • Új vagy használt lakás vagy ház vásárlása
  • Építés
  • Telek vásárlása (ha arra lakóingatlant szeretnél építeni)
  • Hétvégi ház építése vagy vásárlása (ez lehet nyaraló, üdülő, apartman)
  • Garázs, gépkocsitároló építése vagy vásárlása (csak akkor kaphatsz rá hitelt, ha lakáshoz kapcsolódóan vásárolnád vagy építenéd)
  • Lakás vagy ház korszerűsítése
  • Lakás vagy ház bővítése
  • Hétvégi ház korszerűsítése, bővítése
  • Lakáshitel kiváltása

A lakáshitelek nem teljesen egyformák. Az egyes hitelcélokhoz tartozhatnak egyedi feltételek, például az építési vagy a bővítési hiteleket a bankok részletekben folyósítják.

Ha nem, vagy nem csak lakáscélra költenéd a felvett összeget, akkor találsz a CIB-nél szabad felhasználású jelzáloghitelt is. Ez annyiban hasonít a lakáshitelhez, hogy ingatlanfedezet kell hozzá, viszont a pénzt szabadon bármire felhasználhatod, és kiválthatsz vele más jelzáloghiteleket vagy kölcsönöket is.

Most, hogy már érted a lakáshitelek lényegét, ideje rátérni a CIB hiteleire.

CIB lakáshitel-kalkulátor

Nézzük meg, hogy milyen törlesztői vannak a CIB-es lakáshiteleknek. A részletek gombra kattintva az egyes találatokban megismerheted az egyes konstrukciók feltételeit is. A kalkulátorok után további részleteket olvashatsz a CIB lakáshitelekről.

Vissza
15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

Hitelösszeg
Ft
Minimum 3m, maximum 100m Ft
Futamidő
év
Min. 3 év, max. 30 év
A háztartás igazolt nettó jövedelme
Ft
Gyerekek
gyerek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


					
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    lakáshiteleket...
    • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
      Törlesztő 148 661 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,05% Kamat: 8,49%
      Visszafizetendő 26 806 640 Ft
      Tovább
      • 40 000 Ft jóváírási akció
      CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,49% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 8,97% - 10,73% • Hitel teljes díja: 11 806 640 Ft • Ebből kamat: 11 759 040 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
    • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
      Törlesztő 149 557 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,16% Kamat: 8,59%
      Visszafizetendő 26 967 866 Ft
      Tovább
      • 40 000 Ft jóváírási akció
      CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,59% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 9,08% - 10,84% • Hitel teljes díja: 11 967 866 Ft • Ebből kamat: 11 920 266 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
    • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
      Törlesztő 163 216 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,82% Kamat: 10,08%
      Visszafizetendő 29 426 408 Ft
      Tovább
      • 40 000 Ft jóváírási akció
      CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,08% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 10,72% - 12,56% • Hitel teljes díja: 14 426 408 Ft • Ebből kamat: 14 378 808 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft

    Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

    • CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 149 557 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 9,11% Kamat: 8,59%
      Visszafizetendő 26 926 866 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,59% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,07% - 10,99% • Hitel teljes díja: 11 926 866 Ft • Ebből kamat: 11 920 266 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 150 455 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 9,22% Kamat: 8,69%
      Visszafizetendő 27 088 576 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,69% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,18% - 11,11% • Hitel teljes díja: 12 088 576 Ft • Ebből kamat: 12 081 976 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 159 492 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 10,32% Kamat: 9,68%
      Visszafizetendő 28 715 211 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 9,68% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 10,27% - 12,25% • Hitel teljes díja: 13 715 211 Ft • Ebből kamat: 13 708 611 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 161 442 Ft Kamatperiódus: 5 év
      THM 10,55% Kamat: 9,89%
      Visszafizetendő 29 066 150 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 9,89% • Futamidő: 60-360 hó • THM: 10,51% - 14,20% • Hitel teljes díja: 14 066 150 Ft • Ebből kamat: 14 059 550 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 162 374 Ft Kamatperiódus: 5 év
      THM 10,66% Kamat: 9,99%
      Visszafizetendő 29 233 975 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 9,99% • Futamidő: 60-360 hó • THM: 10,62% - 14,32% • Hitel teljes díja: 14 233 975 Ft • Ebből kamat: 14 227 375 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 172 219 Ft Kamatperiódus: 5 év
      THM 11,83% Kamat: 11,03%
      Visszafizetendő 31 006 026 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 11,03% • Futamidő: 60-360 hó • THM: 11,78% - 15,54% • Hitel teljes díja: 16 006 026 Ft • Ebből kamat: 15 999 426 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
    Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

    Mennyire jók a CIB lakáshitelei más bankok lakáshiteleihez képest?

    Megmutatjuk, hogy milyenek a CIB hitelei más bankok termékeivel összehasonlítva.

    Vissza
    15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
    Bezár

    A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

    Hitelösszeg
    Ft
    Minimum 3m, maximum 100m Ft
    Futamidő
    év
    Min. 3 év, max. 30 év
    A háztartás igazolt nettó jövedelme
    Ft
    Gyerekek
    gyerek

    Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

    Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

    Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

    
    					
    Bezár

    Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

    Most kalkuláljuk a(z)
      lakáshiteleket...
      • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
        Törlesztő 148 661 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 9,05% Kamat: 8,49%
        Visszafizetendő 26 806 640 Ft
        Tovább
        • 40 000 Ft jóváírási akció
        CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,49% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 8,97% - 10,73% • Hitel teljes díja: 11 806 640 Ft • Ebből kamat: 11 759 040 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
      • Lakáshitel
        Törlesztő 144 224 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 8,60% Kamat: 7,99%
        Visszafizetendő 25 979 089 Ft
        Tovább
        • Lakásvásárlási hitelek türelmi idővel - 2 évig alacsonyabb törlesztőrészlettel is
        Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 7,99% • Futamidő: 60-420 hó • THM: 8,54% - 15,19% • Hitel teljes díja: 10 979 089 Ft • Ebből kamat: 10 960 239 Ft • Kezdeti díj: 60 850 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 147 377 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 8,82% Kamat: 8,30%
        Visszafizetendő 26 499 347 Ft
        Ismerd meg!
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,30% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 8,76% - 10,27% • Hitel teljes díja: 11 499 347 Ft • Ebből kamat: 11 485 747 Ft • Kezdeti díj: 58 100 Ft
      • Lakáshitel
        Törlesztő 151 733 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 11,43% Kamat: 8,94%
        Visszafizetendő 27 373 439 Ft
        Tovább
        Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,94% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 0,00% - 10,30% • Hitel teljes díja: 16 415 884 Ft • Ebből kamat: 16 354 299 Ft • Kezdeti díj: 61 585 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 152 051 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,37% Kamat: 8,99%
        Visszafizetendő 27 369 138 Ft
        Tovább
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,99% • Futamidő: 132-300 hó • THM: 9,75% - 10,08% • Hitel teljes díja: 12 369 138 Ft • Ebből kamat: 12 369 138 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
        Törlesztő 153 167 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,75% Kamat: 8,99%
        Visszafizetendő 27 807 592 Ft
        Tovább
        Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,99% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,53% - 10,24% • Hitel teljes díja: 12 807 592 Ft • Ebből kamat: 12 569 992 Ft • Kezdeti díj: 94 600 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 162 018 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 10,67% Kamat: 10,09%
        Visszafizetendő 29 217 900 Ft
        Tovább
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,09% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 10,14% - 13,19% • Hitel teljes díja: 14 217 900 Ft • Ebből kamat: 14 163 180 Ft • Kezdeti díj: 52 600 Ft
      • Végig Fix Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 166 601 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 11,41% Kamat: 10,44%
        Visszafizetendő 30 092 857 Ft
        Tovább
        Végig Fix Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,44% • Futamidő: 132-360 hó • THM: 12,26% - 16,75% • Hitel teljes díja: 15 092 857 Ft • Ebből kamat: 14 988 207 Ft • Kezdeti díj: 98 050 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
        Törlesztő 169 549 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 11,61% Kamat: 10,90%
        Visszafizetendő 30 636 687 Ft
        Ismerd meg!
        Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,90% • Futamidő: 180-360 hó • THM: 11,26% - 13,58% • Hitel teljes díja: 15 636 687 Ft • Ebből kamat: 15 518 787 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft

      Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

      • Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 151 659 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,46% Kamat: 8,94%
        Visszafizetendő 27 429 037 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,94% • Futamidő: 72-360 hó • THM: 9,14% - 10,92% • Hitel teljes díja: 12 429 037 Ft • Ebből kamat: 12 298 541 Ft • Kezdeti díj: 50 636 Ft

      A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
      Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

      Milyen lakáshiteleket kínál a CIB Bank?

      A CIB Bank 5, 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshiteleket kínál. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hiteleket csak minősített fogyasztóbarát hitel formájában találod meg náluk, ami persze egyáltalán nem hátrány.

      Minden lakáshitelnek megvan a szabad felhasználású jelzáloghitel párja is, ahol a feltételek nagyon hasonlóak, de a felvett összeget bármire elköltheted, cserébe a kamat kicsit magasabb.

      A lakáscélra felvehető hitelek köre pedig a CSOK hitellel egészül ki, a CSOK támogatás mellé elérhető kamattámogatott hitellel.

      A feltételeket teljes részletességgel a Végig Fix Lakáshitelnél olvashatod, a többinél csak az egyedi feltételeket mutatjuk be. Először a lakáscélú hitelekkel, utána a szabad felhasználású hitelekkel foglalkozunk.

      CIB Végig Fix Lakáshitel

      A CIB végig fix kamatú lakáshitelét

      • használt lakás vagy lakóház vásárlására,
      • építésére vagy
      • lakáshitel kiváltására használhatod.

      Érdemes tudnod, hogy ha lakáshitelt lakáshitellel váltasz ki, akkor a lakáscél megmarad, de ha ezt az újabb hitelt is kiváltod később, akkor már megszűnik a lakáscél. Ahhoz tehát, hogy a hiteled lakáscélú maradjon, csak egyszer válthatod ki.

      Ennél a hitelnél nincsenek kamatperiódusok, a kamat a futamidő végéig fix. A lehetséges futamidő 11 és 20 év között van, az igényelhető hitelösszeg 1 és 100 millió forint között lehet.

      A hitelhez több akció is kapcsolódhat.

      1. Induló díj akció

      Az Induló díj akciót akkor kapod meg, ha hiánytalan hiteligénylési dokumentációt nyújtasz be a CIB Bankhoz.

      • A bank nem számít fel folyósítási díjat.
      • Az összes fedezetül felajánlott ingatlan vonatkozásában felszámított fedezetminősítési díjat visszatérítik. Ezt ki kell fizetned a kölcsönkérelem benyújtásával, de a bank visszatéríti a folyósítás után.
      • A hitelszerződés megkötése kapcsán a bank zálogjogának bejegyzésekor fizetendő földhivatali eljárási illetéket a bank fizeti.
      • Ha a földhivatali ügyintézést a bankra bízod, akkor a bank ennek költségét átvállalja.
      • A hiteligénylés befogadásához és a folyósításhoz szükséges Takarnet lekérdezés díját is a bank fizeti (ez az ingatlan tulajdoni lapja).

      Ha a hitelt 3 éven belül végtörleszted, akkor az induló díj akció keretében kapott kedvezményt vissza kell fizetned.

      Házvásárláshoz szükséges CIB lakáshitel kezdeti költsége

      2. Jóváírási akció

      Az akció piaci kamatozású lakáshitelekre érvényes akkor, ha 2022. december 31-ig hiánytalanul benyújtod a hitelkérelmet, és a bank 2023. február 28-ig folyósítja a hitelt.

      Ha ez teljesül, akkor a CIB a bankszámládra 40 000 forintot ír jóvá.

      Ez az akció nem vonatkozik a CIB Otthonteremtési kamattámogatott Lakáshitelre (CSOK hitel) és az 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre.

      4. Energiahatékonysági jóváírási bónusz

      Ez az akció 2022. november 30-ig benyújtott és 2023. július 31-ig folyósított hitelekre érvényes.

      Egyszeri 200 000 forint jóváírást kapsz, ha a hitelcélként szolgáló ingatlan energetikai besorolása AA++, AA+, AA vagy BB. Ezt energetikai tanúsítvánnyal vagy kivitelezési tervdokumentációval kell igazolnod.

      A kedvezményt nem vonhatod össze a 40 000 forintos jóváírási akcióval, és az 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelre nem vonatkozik.

      Nézzük meg ezt a lakáshitelt a kalkulátorban is!

      Vissza
      15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
      Bezár

      A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

      Hitelösszeg
      Ft
      Minimum 3m, maximum 100m Ft
      Futamidő
      év
      Min. 3 év, max. 30 év
      A háztartás igazolt nettó jövedelme
      Ft
      Gyerekek
      gyerek

      Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

      Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

      Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

      
      					
      Bezár

      Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

      Most kalkuláljuk a(z)
        lakáshiteleket...
        • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
          Törlesztő 148 661 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 9,05% Kamat: 8,49%
          Visszafizetendő 26 806 640 Ft
          Tovább
          • 40 000 Ft jóváírási akció
          CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,49% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 8,97% - 10,73% • Hitel teljes díja: 11 806 640 Ft • Ebből kamat: 11 759 040 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
        • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
          Törlesztő 149 557 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 9,16% Kamat: 8,59%
          Visszafizetendő 26 967 866 Ft
          Tovább
          • 40 000 Ft jóváírási akció
          CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,59% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 9,08% - 10,84% • Hitel teljes díja: 11 967 866 Ft • Ebből kamat: 11 920 266 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
        • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
          Törlesztő 163 216 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 10,82% Kamat: 10,08%
          Visszafizetendő 29 426 408 Ft
          Tovább
          • 40 000 Ft jóváírási akció
          CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,08% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 10,72% - 12,56% • Hitel teljes díja: 14 426 408 Ft • Ebből kamat: 14 378 808 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft

        A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
        Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

        5. Kamat kedvezménycsomag

        Ha a banknál vezetett számládra havi legalább 100 000 forint jóváírását vállalod, akkor kamatkedvezményt kapsz. A pénz több részletben is érkezhet a CIB-hez, de készpénzben nem fizetheted be és nem vezetheted át másik CIB-es bankszámládról.

        A bank 6 havonta ellenőrzi, hogy ezek közül legalább 4-ben teljesítetted-e a feltételt, és ha nem, akkor a kedvezményt elveszíted, és később sem kaphatod vissza.

        Már csak két kedvezménycsomag van. Kicsit megbonyolítja ezeket a CIB, de ha megérted őket, akkor ügyesen lehet ezeket kombinálni és sokat megspórolhatsz.

        6. Kamat kedvezménycsomag PLUSZ

        Ha a CIB bankszámládra havonta legalább 250 000 forintot utalsz, kamatkedvezményt kapsz, tehát alacsonyabb lesz a törlesztőrészleted.

        7. Magnifica kedvezménycsomag

        Ez a kamatkedvezmény akkor jár, ha a CIB Bank Magnifica vagy Private Banking ügyfele vagy, vagy ha vállalod, hogy a hitel folyósítását követő 6 hónapon belül az leszel.

        A kamatkedvezmények visszavonásig érvényesek.

        CIB lakáshitel költségek

        A folyósítási díjat, az ingatlan-nyilvántartási igazgatási szolgáltatási díjat (a bank zálogjogának bejegyzését), az e-hiteles tulajdoni lap másolatának (Takarnet lekérdezés) díját az Induló díj akció keretében a CIB Bank nem számítja fel.

        Induláskor ki kell fizetned a fedezetminősítés díját, de a bank ezt visszatéríti ugyanezen akció keretében.

        A többi költség nem feltétlenül merül fel, de jó, ha tudsz róluk.

        A bank zálogjogának törlése 6 600 forint. Ezt majd csak a futamidő legvégén kell kifizetned, hogy a CIB már ne szerepeljen a lakásod tulajdoni lapján.

        A fedezetminősítés díja műszaki szemle esetén 25 500 forint. Ez csak építési és bővítési hitelcéloknál lesz lényeges.

        Az előtörlesztés díja az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb 30 000 forint.

        Szerződésmódosítási díj: 30 000 forint. Egyéb díj, külön eljárás díja (Földhivatali ügyintézés) 4 000 forint.

        A hiteleidre CIB Visszafizetési Védelmet kérhetsz. Ez egy csoportos biztosítás, amely esetében több csomag közül választhatsz, és a díja a havi törlesztőrészlet egy bizonyos százaléka. Ez lényegében egy hitelfedezeti biztosítás, amit akár az adóstársadnak is kérhetsz.

        CIB lakáshitel thm számítás számológéppel ház tervrajzok mellett

        CIB 5 vagy CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek

        A CIB Banknál 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt is találsz, méghozzá minősített fogyasztóbarát lakáshitelek formájában. Ezek olyan hitelek, amelyek az MNB (Magyar Nemzeti Bank) által meghatározott feltételek alapján elnyerték a fogyasztóbarát minősítést.

        Lényegük, hogy a költségek és az ügyintézési határidők maximalizálásával, illetve az ügyintézés és a dokumentumok egységesítésével könnyebben átlátható feltételek mellett kínálnak lakáshiteleket a bankok. Így az egyes bankok ajánlatai egyszerűbben összehasonlíthatók.

        A hitelt új vagy használt lakás vagy lakóház vásárlására, építésére vagy lakáshitel kiváltására használhatod.

        A hitelösszeg 1 és 100 millió forint között lehet, a futamidő pedig 5-30, illetve 10-30 évig terjedhet. A CIB 5 esetében 5 éves, a CIB 10 esetében 10 éves kamatperiódusok vannak, tehát 5 vagy 10 évente változhat a hitelek kamata és ennek megfelelően a törlesztőrészlete is.

        A fogyasztóbarát lakáshitelekre érvényesek a Végig Fix Lakáshitelnél részletezett akciók:

        • Induló díj akció
        • Jóváírási akció: 40 000 forint jóváírást kaphatsz - ez a CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre nem vonatkozik
        • Energiahatékonysági jóváírási bónusz
        • Kamat kedvezménycsomag
        • Kamat kedvezménycsomag PLUSZ
        • Magnifica kedvezménycsomag

        A költségek ugyanazok lehetnek, mint a CIB Végig Fix Lakáshitel esetében. Nézzük meg ezeket a hiteleket a kalkulátorban is!

        Vissza
        15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
        Bezár

        A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

        Hitelösszeg
        Ft
        Minimum 3m, maximum 100m Ft
        Futamidő
        év
        Min. 3 év, max. 30 év
        A háztartás igazolt nettó jövedelme
        Ft
        Gyerekek
        gyerek

        Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

        Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

        Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

        
        					
        Bezár

        Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

        Most kalkuláljuk a(z)
          lakáshiteleket...
          • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
            Törlesztő 148 661 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 9,05% Kamat: 8,49%
            Visszafizetendő 26 806 640 Ft
            Tovább
            • 40 000 Ft jóváírási akció
            CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,49% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 8,97% - 10,73% • Hitel teljes díja: 11 806 640 Ft • Ebből kamat: 11 759 040 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
          • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
            Törlesztő 149 557 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 9,16% Kamat: 8,59%
            Visszafizetendő 26 967 866 Ft
            Tovább
            • 40 000 Ft jóváírási akció
            CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,59% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 9,08% - 10,84% • Hitel teljes díja: 11 967 866 Ft • Ebből kamat: 11 920 266 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
          • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
            Törlesztő 163 216 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 10,82% Kamat: 10,08%
            Visszafizetendő 29 426 408 Ft
            Tovább
            • 40 000 Ft jóváírási akció
            CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,08% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 10,72% - 12,56% • Hitel teljes díja: 14 426 408 Ft • Ebből kamat: 14 378 808 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft

          A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
          Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

          CIB Otthonteremtési Kamattámogatott hitel (CSOK hitel)

          A CIB Banknál CSOK támogatást, és a hozzá 2 illetve 3 vállalt vagy meglévő gyermek mellé elérhető CSOK hitelt is igényelhetsz. A CSOK feltételeit a jogszabályban foglaltak szerint kell teljesítened, ez tehát a CIB-nél is elvárás.

          Ettől függetlenül kisebb különbségek lehetnek az egyes bankok között. Itt például több akció is elérhető.

          CSOK hitel keretében 2 gyermek mellé legfeljebb 10 millió, 3 gyermek mellett 15 millió forintot igényelhetsz, 25 éves futamidőre, 3%-os kamattal.

          A CSOK hitelnél szintén érvényes az Induló díj akció és a Jóváírási akció is, de utóbbinál az összeg magasabb, 70 000 forint lehet.

          Megkaphatod az Energiahatékonysági bónuszt is.

          CSOK hitel kalkulátor

          Megmutatjuk, hogy milyen a CIB CSOK hitele más bankokéhoz képest, ha 3 gyermek után vennéd fel.

          Vissza
          15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel és 3 gyerek figyelembevételével számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
          Bezár

          A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

          Hitelösszeg
          Ft
          Minimum 3m, maximum 100m Ft
          Futamidő
          év
          Min. 3 év, max. 30 év
          A háztartás igazolt nettó jövedelme
          Ft
          Gyerekek
          gyerek

          Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

          Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

          Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

          
          					
          Bezár

          Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

          Most kalkuláljuk a(z)
            lakáshiteleket...
            • Otthonteremtési kamattámogatott hitel
              Törlesztő 103 888 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,17% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 747 458 Ft
              Tovább
              Otthonteremtési kamattámogatott hitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,13% - 6,39% • Hitel teljes díja: 3 747 458 Ft • Ebből kamat: 3 699 858 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
            • Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel)
              Törlesztő 103 587 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,04% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 645 704 Ft
              Tovább
              Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel) • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • Hitel teljes díja: 3 645 704 Ft • Ebből kamat: 3 645 704 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
            • Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel
              Törlesztő 103 587 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,12% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 727 404 Ft
              Tovább
              Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,09% - 5,13% • Hitel teljes díja: 3 727 404 Ft • Ebből kamat: 3 645 704 Ft • Kezdeti díj: 81 700 Ft
            • Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele
              Törlesztő 103 587 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,13% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 700 424 Ft
              Tovább
              Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,11% - 4,27% • Hitel teljes díja: 3 700 424 Ft • Ebből kamat: 3 645 704 Ft • Kezdeti díj: 52 600 Ft
            • K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal
              Törlesztő 103 587 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,17% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 733 304 Ft
              Ismerd meg!
              K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 61-300 hó • THM: 3,13% - 6,29% • Hitel teljes díja: 3 733 304 Ft • Ebből kamat: 3 645 704 Ft • Kezdeti díj: 133 320 Ft
            • CSOK+ Lakáshitel
              Törlesztő 103 888 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,13% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 712 458 Ft
              Tovább
              CSOK+ Lakáshitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,12% - 5,24% • Hitel teljes díja: 3 712 458 Ft • Ebből kamat: 3 699 858 Ft • Kezdeti díj: 49 600 Ft
            • Otthonteremtési Kamattámogatású Jelzáloghitel
              Törlesztő 103 888 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,19% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 718 708 Ft
              Tovább
              Otthonteremtési Kamattámogatású Jelzáloghitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,17% - 8,78% • Hitel teljes díja: 3 718 708 Ft • Ebből kamat: 3 699 858 Ft • Kezdeti díj: 60 850 Ft
            • Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes családok részére
              Törlesztő 103 888 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,22% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 804 508 Ft
              Tovább
              Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes családok részére • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 72-300 hó • THM: 3,17% - 8,96% • Hitel teljes díja: 3 804 508 Ft • Ebből kamat: 3 699 858 Ft • Kezdeti díj: 98 050 Ft
            • Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele
              Törlesztő 104 346 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,19% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 782 109 Ft
              Ismerd meg!
              Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,15% - 8,01% • Hitel teljes díja: 3 782 109 Ft • Ebből kamat: 3 716 009 Ft • Kezdeti díj: 110 600 Ft

            Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

            • Takarék CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel
              Törlesztő 103 602 Ft Kamatperiódus: 5 év
              THM 3,14% Kamat: 3,00%
              Visszafizetendő 18 716 900 Ft

              Jelenleg nálunk nem igényelhető

              Takarék CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,10% - 7,19% • Hitel teljes díja: 3 716 900 Ft • Ebből kamat: 3 648 354 Ft • Kezdeti díj: 50 636 Ft

            A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
            Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

            CIB Végig Fix Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön

            Ez lényegében a CIB Végig Fix Lakáshitel szabad felhasználású párja. A feltételeik és a rá vonatkozó akciók tekintetében is részben azonosak vagy nagyon hasonlóak.

            A hitel keretében 1 és 100 millió forint közötti összeget igényelhetsz. A futamidő 15 év lehet, és a kamat fix, tehát a futamidő végéig változatlan.

            Az igényelt összeget bármire felhasználhatod. Lakáscéljaidra is költheted, de bármi mást is fizethetsz belőle.

            Ha hitelkiváltásra vagy adósságrendezésre használnád, akkor ezzel nem csak lakáscélú jelzáloghitelt, hanem bármilyen más hitelt, személyi kölcsönt, áruhitelt vagy folyószámla hitelkeretet is kiválthatsz, visszafizethetsz.

            Ezenkívül költheted például

            • Családi eseményekre (esküvő, válás, gyermekszületés)
            • Nagyobb egészségügyi kiadásokra
            • Tanulásra, tanfolyam vagy tanulmányút költségeinek fedezésére
            • Háztartási gépekre, autó vásárlására
            • Lakáscélra

            Ennek a hitelnek előnye a személyi kölcsönhöz képest, hogy itt nagyobb összeg elérhető, és a futamidő is hosszabb lehet.

            Hátránya viszont, hogy ingatlanfedezetre van hozzá szükség. A hiteligénylési folyamat így hosszabb, és az induló költségek is magasabbak.

            A Végig Fix Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönnél is érvényesek a Végig Fix Lakáshitelre vonatkozó akciók. A kamatkedvezmény mértéke itt valamivel alacsonyabb, de ez csak pár tized százalékot jelent.

            Elérhető az energiahatékonysági bónusz is, hiszen sokan csak azért vesznek fel szabad felhasználású jelzáloghitelt, hogy egyszerűbb legyen a felhasználás. Építési vagy bővítési hitelcélnál például így el lehet kerülni a szakaszos folyósítást, cserébe a kamat valamivel magasabb, de nem sokkal.

            Magnifica kedvezménycsomag 3

            Ez a kedvezmény csak a szabad felhasználású jelzáloghitelre érvényes. Akkor kapod meg, ha

            • Magnifica vagy Private Banking ügyfél vagy, illetve vállalod, hogy az leszel, és
            • a bankszámládra havi 450 000 forint vagy azzal megegyező értékű deviza átutalását vállalod.

            A hitelfelvétellel járó költségek is megegyeznek a Végig Fix Lakáshitel esetében felszámított költségekkel.

            CIB 5 és CIB 10 Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök

            Ezek a CIB 5 és CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek szabad felhasználású párjai.

            A hitel keretében 1-20 millió forint közötti összeg igényelhető, 5-20, illetve 10-20 éves futamidőre. A kamat a CIB 5 hitel esetében 5 évente, a CIB 10 hitel estében 10 évente változhat.

            Itt is érvényesek a jóváírási akciók és a kamatkedvezmények, beleértve a Magnifica 3 kedvezményt is. CIB 5 Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönnél nincs jóváírási akció és energiahatékonysági bónusz.

            Boldog férfi laptopon végzett a cib lakáshitelt online ignyléssel

            Online hiteligénylés

            A piaci lakáshitelek igénylését otthonról, online is elindíthatod. Ehhez az szükséges, hogy a hitelfelvétel általános feltételeinek megfelelj. Így a hiteligénylés gyorsabb és kényelmesebb lehet.

            Így zajlik:

            1. Hitelkalkulátor

            A CIB Bank weboldalán az általad választott hitel termékoldalán végezhetsz hitelkalkulációt, ahol beállíthatod a hitel alapfeltételeit. Ezután kattints az „online igénylés” gombra. Itt ki kell töltened egy kérdőívet és meg tudod adni az elérhetőségi adataidat.

            2. Videóhívás

            A bank munkatársa felveszi veled a kapcsolatot és időpontot egyeztet egy videóhíváshoz. Az ügyféltájékoztatás, az ajánlatadás és a hiteligénylés beadása is videóhíváson keresztül történik majd. A videóbankár minden szükséges információval ellát, és a továbbiakat is megbeszélitek.

            Az online hiteligénylés akkor is működik, ha van adóstársad a hitelben. Ekkor együtt kell lennetek a videóhívás alatt, vagy a bank az adóstársaddal is felveszi a kapcsolatot.

            3. Hitelbírálat

            A hitelbírálat is az általad videóhívás keretében benyújtott dokumentumok, megtett nyilatkozatok és az általad megadott információk alapján történik.

            4. Szerződéskötés

            Ha minden rendben a hiteligényléssel, akkor a szerződéskötés miatt az általad választott bankfiók munkatársa keres majd telefonon. Ide kell majd a megbeszélt időpontban bemenned aláírni a hitelszerződést.

            Milyen feltételeknek kell megfelelnem, hogy lakáshitelt kaphassak a CIB-nél?

            Ahhoz, hogy a CIB Banknál jelzáloghitelt kapj, legalább 18 évesnek kell lenned. A hitel lejártakor nem lehetsz idősebb 72 évesnél. 18 éves kor alatt és 72 év felett a bank további biztosítékokat kérhet, például be kell vonnod adóstársat, vagy hitelfedezeti biztosítást kell kötnöd.

            Legyen állandó magyarországi lakcímed és személyi igazolványod, útleveled vagy jogosítványod. Külföldiként csak akkor kaphatsz hitelt, ha van magyar (devizabelföldi) adóstársad.

            Nem szerepelhetsz a KHR-ben (korábbi BAR lista) negatív státusszal. A CIB sem aktív, sem passzív negatív státusz esetén nem ad hitelt.

            Adóstársak

            A hitelben lehetnek adóstársaid is. Van, amikor a bank előírja, hogy legyen, például az életkorod miatt, és a házastársad is kötelezően adóstárs lesz, akkor is, ha nincs saját jövedelme.

            A házastársat csak akkor nem kell belevenni a hitelbe, ha folyamatban van a válás, vagy ha igazoljátok, hogy nincs köztetek vagyonközösség, és az ingatlan tulajdonosa egyedül te vagy.

            Te magad is kérheted adóstárs bevonását, ha mondjuk nagyobb összegű hitelt szeretnél, és ehhez nagyobb jövedelmet szeretnél igazolni. A CIB Banknál legfeljebb 3 adóstársad lehet, akik közül 1 olyan lehet, aki nem közeli hozzátartozód.

            Ha a fedezet tulajdonosa nem te vagy, akkor a hitelben az adós te vagy, de a zálogkötelezett egy másik személy. A bank a zálogkötelezettet is bevonja a hitelbe, ha több tulajdonosa is van az ingatlannak, akkor mindenkit.

            Ha valakinek haszonélvezeti vagy özvegyi joga van a lakáson, az a hitelfelvételnél nem kizáró ok, de a hitelbe a jog tulajdonosát is be kell vonni.

            Hitelkiváltáskor a kiváltandó hitel korábbi adósai közül (ha nem csak a tiéd volt a hitel) legalább egyet be kell vonni az új hitelbe is.

            Nem használhatsz fedezetként olyan ingatlant, amely kiskorú tulajdonában van, mivel ő nem lehet adóstárs.

            Banki ügyintéző CIB lakáshitel igényléshez jövedelmeket írja papíron tollal

            Milyen jövedelmeket fogad el a CIB Bank?

            A CIB Banknál akkor kaphatsz hitelt, ha legalább a mindenkori minimálbér összegének megfelelő jövedelmet tudsz igazolni.

            Elfogadja a CIB ezeket:

            • Munkaviszonyból származó jövedelem, azaz munkabér
            • Napidíj, devizaellátmány, üzemanyag-megtakarításból származó jövedelem
            • Megbízási díj
            • Öregségi nyugdíj
            • Életjáradékok (átmeneti bányászjáradék, balettművészeti életjáradék, olimpiai járadék, vakok személyi járadéka)
            • Egyházi személyek jövedelmei
            • Szolgálati járandóság
            • Rokkantsági ellátás
            • Vállalkozásból származó jövedelem
            • Külföldről származó munkabér vagy nyugdíj
            • Cafeteria

            A fentiek közül nem minden jövedelmet fogad el a bank önállóan.

            A cafeteria akkor megfelelő, ha mellette másfajta elsődleges jövedelmed is van, ami önmagában is eléri a hitelfelvételhez szükséges minimum értéket.

            Ha pedig véglegesített rokkantsági ellátást kapsz, de mellette dolgozol is, és a jövedelmed meghaladja a minimálbér 150%-át (háromhavi átlagban), akkor csak a munkabéredet veszik figyelembe.

            Önállóan nem elfogadható jövedelmek

            Az összes igazolt jövedelmednek legfeljebb a 30%-a származhat olyan bevételi forrásból, amely nem fogadható el önállóan. Ilyenek:

            • Özvegyi nyugdíj és járadék
            • Családi pótlék
            • Gyermekkel kapcsolatos ellátások (CSED, GYED, GYES)
            • Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem
            • Külföldről származó jövedelem

            Külföldről származó jövedelmet csak akkor fogad el a bank, ha az az EU-ból vagy Svájcból származik. A munkaviszony csak határozatlan idejű lehet. Külföldi vállalkozásból származó jövedelmet nem fogad el a CIB.

            Nem elfogadható jövedelmek

            Nem fogadja el a bank például ezeket a jövedelmeket:

            • Gyermektartás
            • Árvaellátás
            • Rehabilitációs ellátások
            • Segélyek, támogatások
            • Szülői, hozzátartozói nyugdíjak
            • Főállású anyaságért kapott ellátás
            • Költségtérítés

            Munkaviszony

            A munkaviszonyodra vonatkozóan is vannak előírások. A hitelhez legalább 3 hónapos határozatlan idejű munkaviszonyt kell igazolnod a jelenlegi munkahelyeden, ahol már nem vagy próbaidős.

            A határozott idejű munkaviszony akkor elfogadható, ha már legalább 1 éve ott dolgozol, és a további alkalmazásodról a munkahelyed szándéknyilatkozatot ad. Az 1 éves minimum nem feltétel, ha a jövedelmed meghaladja a havi nettó 300 000 forintot.

            A béred igazolhatod az utolsó 2 havi bankszámlakivonatoddal, ahol egyértelműen látszik az utalás, és munkáltatói igazolásra vagy NAV igazolásra is szükséged lesz.

            Ha vállalkozó vagy, akkor feltétel, hogy legalább 1 éve működjön a vállalkozásod. NAV jövedelemigazolást kell benyújtanod az utolsó lezárt évről.

            Sorházi lakás ami a cib lakáshitelhez elfogadható fedezet lehet

            Milyen ingatlan lehet fedezet a CIB-nél?

            A hitel mögé több ingatlant is felajánlhatsz fedezetként, de ezeknek egyenként el kell érniük a legalább 4 millió forintos értéket.

            A Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan lehet fedezet, amelynek van használatbavételi engedélye, magánszemély tulajdonában van és nem speciális célú. A fedezetként felajánlott ingatlanok közül egynek bárki lehet a tulajdonosa.

            A CIB elfogad olyan ingatlanokat is, amelyen haszonélvezeti jog van, de a haszonélvezőt be kell vonni a hitelbe.

            Osztatlan közös tulajdon is megfelelő, legfeljebb 10 lakásig, és használati megosztást kér a bank.

            Az ingatlanon korábbi zálogjog nem lehet, kivéve, ha az a CIB Banké, vagy ha vissza nem térítendő támogatás terhe. Munkáltatói vagy önkormányzati kölcsön, támogatás esetén is jó lehet az ingatlan, de a teher legfeljebb az ingatlan értékének 30%-a lehet.

            Elfogadható ingatlanok:

            • Lakóingatlan (lakás vagy lakóház besorolású belterületi, külterületi vagy zártkerti ingatlan)
            • Nem lakóingatlanok közül: iroda, üzlethelyiség, hétvégi ház, garázs (csak lakóingatlanhoz kapcsolódó, teremgarázs-helyet a CIB nem fogad el), lakóövezeti építési telek.

            Érdemes tudnod, hogy attól, hogy a bank egy ingatlant fedezetként elfogad, még nem biztos, hogy az lehet a hitel célja is.

            Nem fogadja el a CIB Bank:

            • Termőföld
            • Mezőgazdasági vagy erdőgazdasági hasznosítású föld
            • Természetvédelmi jellegű ingatlan vagy természetvédelmi terület
            • Építési tilalom alatt álló ingatlan

            A bank a hitelhez felajánlott fedezetek piaci értékének 80%-ánál több hitelt nem adhat. Ez a jogszabályi maximum, ezen túl a bank saját szabályzata alapján dönt arról, hogy az ingatlan értékének mekkora részéig nyújt hitelt. Nem lakóingatlanok értékét a bank a piaci értékük 90%-os diszkont értéken veszi figyelembe.

            Így mehetsz biztosra CIB lakáshitel igényléskor

            A CIB Bank kínál néhány szolgáltatást akkor, amikor még csak fontolgatod a hitelfelvételt. Ezek birtokában magabiztosabban kereshetsz lakást vagy igényelheted meg a hitelt.

            Ezeket a szolgáltatásokat hiteligénylés esetén kérheted, tehát támogatás igénylésekor nem.

            Előminősítő szolgáltatás

            Ha előminősítést kérsz, akkor a CIB Bank megvizsgálja a személyi dokumentumaidat, a jövedelmedre vonatkozó igazolásokat, illetve megnézi az adataidat a KHR-ben.

            Ezek alapján ügyfélminősítést végez, és megmondja, hogy mekkora hitelre lennél nála jogosult. Ez egy hitelképességi vizsgálat, amelyről a bank tájékoztató levelet küld neked. Ebben meghatározza, hogy adott hitelt milyen feltételek mellett nyújt neked. Ez a dokumentum 6 hónapig érvényes.

            Ez alatt az idő alatt kereshetsz egy neked tetsző ingatlant. A végleges hitelösszeget a bank a lakás értékelése után, hitelbírálat keretében mondja meg. A hitelre a kérelmed jóváhagyásakor érvényes kondíciók lesznek érvényesek.

            Ez azt jelenti, hogy nem feltétlenül azt a hitelt kapd meg, amit a tájékoztató levélben meghatározott a bank, de azért valószínűleg nagy eltéréssel nem kell számolnod. A hitel összege pedig mindenképpen függ az általad választott lakástól is.

            Előzetes értékbecslés

            Ez a szolgáltatás az ingatlanra vonatkozik. Még mielőtt igényelnéd a hitelt, és megkötnéd az adásvételi szerződést a lakásra, kérhetsz a banktól előzetes értékbecslést.

            A bank meghatározza az ingatlan piaci értékét, ami segít majd neked eldönteni, hogy megfelelő-e a vételi ár, amit fizetnél az ingatlanért, és azt is megtudod, hogy a lakás értéke alapján mekkora összegű hitelt kapnál.

            Az értékbecslés díját neked kell kifizetned, de ha valóban igényled a hitelt és a szerződést is megkötöd a bankkal, akkor a díjat visszakapod.

            Előzetes hitelbírálat

            Ez egy feltételes jóváhagyás. A jövedelmedre vonatkozó és a fedezettel kapcsolatos dokumentumokat is benyújtod a bankhoz. Ez majdnem hiánytalan hiteldokumentációt jelent, amiből csak az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés hiányzik.

            Ha az előzetes hitelbírálat pozitív, akkor a bank tájékoztat, hogy amennyiben benyújtod a bank számára is elfogadható végleges adásvételi szerződést, akkor végleges lesz a jóváhagyás.

            Maradtak kérdéseid?

            • Kínál a CIB minősített fogyasztóbarát lakáshitelt?

              Igen, sőt 5 és 10 éves kamatperiódus mellett csak fogyasztóbarát lakáshitel érhető el náluk. Részletesen bemutatjuk őket, és a törlesztőrészletet is kiszámoljuk.
            • Elérhető a CIB-nél CSOK hitel?

              Igen. A CIB Banknál CSOK hitelt is felvehetsz, és energetikai bónuszt is kaphatsz, ha legalább BB energetikai besorolású ingatlanra fordítod a hitel összegét.
            • Igényelhetek online lakáshitelt a CIB Banknál?

              Lakáshitel online igénylését egyelőre egyik bank sem teszi lehetővé, de a CIB-nél egész a hitelszerződés aláírásáig el tudod vinni a hiteligénylési folyamatot otthonról. Erre akkor van lehetőséged, ha a hitel általános feltételeinek megfelelsz, és az sem kizáró ok, ha adóstársad is van a hitelben.
            Gergely Péter
            Gergely Péter
            LinkedinE-mail

            Hiszek abban, hogy sztresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam.

            Ezeknek a bankoknak a lakáshiteleit hasonlítjuk össze

            • CIB Bank

              Videóbanki csatornán keresztül is igényelhető akciós jelzáloghitelek, csak szerződéskötéskor kell fiókba menni. 6 hónapig érvényes ingyenes előminősítés a lakáshitelekre.

              Tovább
            • Erste Bank

              Többféle kamatperiódusú jelzáloghitelek a kezdeti költségekre vonatkozó akciókkal. Kérésre előbírálati igazolást ad a bank a nyújtható lakáshitel összegéről és kondícióiról.

              Tovább
            • Gránit Bank

              Akár online is elindítható az igénylés a Digitális Ügyfélfiókban. Lakáshitelek 24 hónap türelmi idővel, 3 hónapos, 5 éves és 10 éves kamatperiódussal. Piaci és támogatott hitelek.

              Tovább
            • K&H Bank

              Otthonról intézhető a hiteligénylés, csak a szerződéskötéskor kell bemenni a bankfiókba. Többféle fix és változó kamatozású lakáshitel. Támogatott és fogyasztóbarát hitelek is vannak.

              Tovább
            • MagNet Bank

              5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek többféle kamatkedvezménnyel és induló díj akciókkal. CSOK hitel is elérhető. Mentor-Szféra Plusz Programban csökkenthető a hitel díja.

              Tovább
            • MKB Bank

              Kiszámítható, 5 vagy 10 évig, illetve 12-20 éves futamidő végéig fix kamat. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és támogatott hitelek.

            • OTP Bank

              Hosszabb kamatperiódusú vagy végig fix lakáshitelek akár 12 hónap türelmi idővel is. Ingyenesen előzetes hitelbírálat kérhető bármelyik bankfiókban vagy visszahívással is.

            • Raiffeisen Bank

              Többféle kamatkedvezmény, köztük zöld lakásra is. Akciók a kezdeti költségekre. Végig fix kamatozású és hosszú kamatperiódusú hitelek. VideoBankon részletes előszűrés kérhető.

            • Takarékbank Zrt.

              5, 10 vagy 20 évre rögzített kamatozású hitelek kamatkedvezményekkel, díjkedvezményekkel. Piaci, kamattámogatott és fogyasztóbarát hitelek.

            • UniCredit Bank

              Online előkalkuláció, többféle kamatkedvezmény, folyamatos akciók a kezdeti költségekre és díjakra. 5-től 20 évig bármilyen futamidőre fix lehet a kamat.

              Tovább