Hitelkalkulátor 2021 - Találd meg a legjobb hitelt!

Add meg, hogy mennyi pénzre van szükséged és segítünk megtalálni a biztos megoldást!

Hitelkalkulátor 2021 - Találd meg a legjobb hitelt! Hitelkalkulátor 2021 - Találd meg a legjobb hitelt!
Hitelkalkulátor 2021 - Találd meg a legjobb hitelt! Hitelkalkulátor 2021 - Találd meg a legjobb hitelt!

Milyen hitelkalkulátorok találhatók nálunk?

Megmutatjuk, milyen kalkulátorokat találsz nálunk hitelek vagy személyi kölcsönök közötti kereséshez, és azt is, hogy hogyan találhatod meg azt, ami neked a legmegfelelőbb.

  • Lakáshitel-kalkulátor
    Itt különböző lakáscélra igényelhető jelzáloghiteleket találsz. A hitelösszeget használhatod lakásvásárlásra, építésre, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre. A kalkulátor testre szabásával megtalálhatod a számodra legkedvezőbb hitelt. Ne felejtsd el, hogy több hitelcélhoz támogatás is elérhető.
  • CSOK-hitelkalkulátor
    Ezt a kalkulátort a lakáshitel-kalkulátoron belül találod. Beállíthatod, hogy hány gyermek után vennéd fel a hitelt, ettől függ majd az elérhető maximális hitelösszeg is. CSOK hitelt akkor igényelhetsz, ha a CSOK támogatást is igénybe veszed, így a hitel igényléséhez a CSOK feltételeinek is meg kell felelned.
  • Zöld hitel kalkulátor
    Zöld hitelként energiahatékony új ház vagy lakás vásárlásához vagy építéséhez igényelhetsz lakáshitelt. A lakáshitel-kalkulátorban beállíthatod, hogy csak zöld lakáshiteleket mutassunk neked. A zöld hitelhez az ingatlannak meg kell felelnie az energiafelhasználásra vonatkozó előírásoknak.
  • Személyi kölcsön kalkulátor
    Kisebb összegű és rövidebb futamidejű, fedezet nélküli kölcsönök között kereshetsz. Akkor érdemes ezt választanod, ha szabad felhasználású kölcsönre van szükséged 10 millió forint hitelösszegig, nem tudsz, vagy nem akarsz ingatlant bevonni a hitel mögé, viszont van megfelelő jövedelmed, ami majd a kölcsön fedezetéül szolgál. Több mint 10 pénzintézet kölcsönei között válogathatsz.
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és személyi hitelek
    Mind a lakáshiteleknél, mind a személyi kölcsönöknél kereshetsz kifejezetten minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és személyi hitelek között. Így a kalkulátor csak a fogyasztóbarát hiteleket listázza neked.
  • Hitelkiváltás-kalkulátor
    A bankok által hitelkiváltásra kínált jelzáloghiteleket találod itt. Ha drága hiteleidet olcsóbbra cserélnéd, vagy változó kamatozású a hiteled és biztonságosabbá tennéd egy hosszabb kamatperiódusú vagy fix kamatozású hitellel, vagy több hiteled egybevonnád, akkor érdemes hitelkiváltáson gondolkodnod. Ebben segít neked a kalkulátor.

Megmutatjuk neked, hogy mikor és miért érdemes a kalkulátorainkat használnod. Megtudhatod, hogy milyen beállítások segítik a minél pontosabb keresést, hogy aztán a bankban ne érjen meglepetés, és olyan hitel mellett dönthess, ami tényleg a céljaidat szolgálja.

Minden kalkulátorunkban folyamatosan frissülő, aktuális, naprakész adatokat találsz. Nincsenek lejárt adatok, csak olyan termékeket listázunk neked, amelyeket a banki ügyintéző is ajánlana, ha bemennél egy bankfiókba.

Miért hasznos nekem a hitelkalkulátor?

Már tudod, hogy hitelre van szükséged, és esetleg még támogatást is keresnél hozzá? Hogyan indulhatsz el? A tévében rengeteg reklámot látni, a bankok plakátokon is hirdetnek, de hogy lesz ebből valódi hitelfelvétel?

Ilyenkor elkezdheted végigjárni a bankokat, átnyálazni a jogszabályokat, vagy olvasgatni a bankok hirdetményeit és kondícióit, de ennél sokkal kényelmesebb megoldást kínálnak a kalkulátorok.

Az otthonod kényelméből válogathatsz a bankok között, tudhatsz meg mindent a támogatásokról és a megtakarítási lehetőségekről.

Jól hangzik, de hogyan?

A bankok honlapjain is találhatsz saját kalkulátorokat, de minden bank oldalán egyedi a dizájn, és más-más logika alapján listáznak ki lehetséges konstrukciókat. Sokszor az adatok, amiket szerepeltetnek sem teljesen ugyanazok.

A kötelező adatokat persze mindegyik bank jelöli, de téged nem biztos, hogy csak ezek érdekelnek. Minél több adat áll rendelkezésedre, annál jobb, de elveszni sem érdemes ezek erdejében. A lényeg, hogy minden fontos adat rendelkezésedre álljon, méghozzá minden ajánlathoz.

Így tehát van a bankok honlapjainak böngészésénél egy jóval kényelmesebb, és főleg gyorsabb módszer is: a kalkulátoraink segítségével minden fontos információhoz percek alatt hozzájuthatsz.

Mikor kaphatok egyáltalán hitelt? Érdemes kalkulálnom?

Hitelfelvételben akkor érdemes gondolkodnod, ha teljesítesz bizonyos alapfeltételeket, amelyek nélkül nem hiteleznek a bankok.

  • Legyen megfelelő az életkorod. A hitelfelvételhez legalább nagykorúnak kell lenned, de lehet olyan termék, ahol magasabb életkor az elvárás. Az is fontos, hogy a hitel futamidejének lejártakor nem lehetsz 75 évesnél idősebb, és az is lehet, hogy ha 65 év felett vagy, akkor csak adóstárs bevonásával vehetsz fel hitelt.
  • Legyen magyarországi lakcímed és telefonos elérhetőséged.
  • Rendelkezz bankszámlával. Nem feltétlenül kikötés, hogy a hitelt folyósító banknál vezesd, de könnyen lehet, hogy a bank előírja majd, hogy nyiss nála is egy számlát, ahová a hitel összegét utalja majd, és amelyről törleszthetsz.
  • Legyen megfelelő jövedelmed. Ez lehet határozatlan idejű munkaszerződés, illetve bizonyos megkötésekkel határozott idejűt is elfogadnak. Lehetsz vállalkozó, de ha katás vagy, akkor figyelned kell, mert nem minden bank ugyanúgy számolja a jövedelmed.
  • KHR: ha hitelt szeretnél kapni, akkor nem szerepelhetsz a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) negatív adóslistáján. Régen ez volt a BAR lista. Olyan adósok kerülnek rá, akiknek legalább a minimálbér összegét meghaladó hátralékuk van bármilyen kölcsönükkel, és a tartozás már legalább 90 napja fennáll. Ha rajta vagy a negatív KHR listán, akkor egyik bank sem tud neked hitelt nyújtani.

Ha ezeknek az alapfeltételeknek megfelelsz, akkor hitelképes vagy. Már csak a jövedelmedhez és jelzáloghitelnél a fedezet nagyságához illeszkedő, és az igényeidnek is megfelelő hitelt kell találni.

Elő tehát a számítógépet vagy az okostelefonodat, lehet kalkulálni!

Mit tud a hitelkalkulátor?

A kalkulátorunk több mint tíz bank ajánlatait gyűjti össze neked. Egy táblázatszerűen összeállított, világosan átlátható listát kapsz, amelyen minden hitel esetében ugyanazok az adatok szerepelnek, te pedig több szempont alapján is sorba rendezheted a kapott találatokat. Nem kell tehát az adatokat a különböző banki honlapokról összevadásznod és kijegyzetelned, hogy egy összehasonlítható listát kapj.

És ez még nem minden.

Minden kalkulátorunk felett van egy lenyitható ablak, ahol személyre szabhatod a keresést. Beállíthatsz egy sor paramétert, és úgy listázhatod ki az ajánlatokat.

Ezt talán kicsit macerásnak tartod, és inkább úgy hagysz mindent, ahogy van. De miért jobb, ha rászánsz pár percet, és pontosítod a keresést?

Listát akkor is kapsz az elérhető hitelekről, ha nem szabod személyre a keresést. Ilyenkor a kalkulátor előre beállított átlagos paraméterekkel számol, amit a találati lista felett látsz.

Sokkal pontosabb kalkulációt kapsz, ha beállítod, hogy milyen feltételek mellett számoljon a kalkulátor.

Tegyél egy kísérletet!

Próbáld ki, hogy nem szabsz személyre semmit, és utána azt is, hogy beállítasz egy pár adatot. Más listát fogsz kapni.

Sőt, már ebből a keresésből kiderülhet, ha például az általad megszabott feltételek mellett nem juthatsz hitelhez, mert túl nagy hitelösszeget szeretnél, esetleg alacsony a család jövedelme, vagy az a kamatperiódus amit te választanál, nem elérhető a beállított paraméterek mellett. Ilyenkor finomíthatsz a keresésen, hogy pontosabb eredményt kapj.

A hitelösszeg például meghatározza, hogy milyen típusú hitelt célszerű felvenned. Ha mondjuk 6 millió forint hitelre lenne szükséged, akkor az lehet jelzáloghitel, de személyi kölcsön is.

Hogyan döntheted el ilyenkor, hogy melyiket válaszd?

Ezt meghatározza a jövedelmed nagysága is, a kalkulátorokban ezt is beállíthatod.

A személyi kölcsönnek például magasabb a kamata, és jellemzően rövidebb a futamideje. Emiatt a havi törlesztőrészlete magasabb. A jövedelmednek pedig el kell bírnia a hitel törlesztőrészletét.

Ha tehát a személyi kölcsönt választod, mert annak rövidebb a hitelbírálati ideje és gyorsabban juthatsz a pénzhez, vagy mert ahhoz nem kell ingatlanfedezet, akkor különösen fontos a megfelelő jövedelem. A havi bevételed lesz ugyanis a kölcsön egyedüli fedezete. Ez a kölcsön tehát egyszerűbb, de valamivel drágább is mint egy jelzáloghitel.

A jelzáloghitel kamata ugyan alacsony, és a futamideje is hosszabb lehet. Sokkal nagyobb összeg elérhető, mint a személyi kölcsön keretében, de ingatlanfedezetre van hozzá szükség.

Ha jogosult vagy rá, akkor kaphatsz viszont állami támogatást lakásvásárláshoz, korszerűsítéshez, bővítéshez vagy felújításhoz. A támogatásoknak mindenképpen érdemes utánaolvasnod, és ha megfelelsz a feltételeknek, jól járhatsz, ha igénybe veszed őket.

Milyen THM adatokat jelenít meg a hitelkalkulátor?

Amikor megnézed a bankok hirdetményeit vagy a reklámokat, ott egy általános feltételek mellett számított THM-et fogsz találni. Ezt hívjuk referencia THM-nek.

Jogszabály határozza meg, hogy az egyes hiteltípusokra milyen paraméterek mellett kell a bankoknak a THM-et kiszámolniuk és közzétenniük. A jelzáloghiteleknél például 5 millió forintos hitelösszeggel és 20 éves futamidővel számolják.

Kevéssé valószínű viszont, hogy te éppen 5 millió forintot szeretnél felvenni pont 20 éves futamidőre. Így a rád vonatkozó THM is kicsit más lesz, mint a reklámban szereplő.

De miért érdekes ez?

A THM azt mutatja meg, hogy egy évre vetítve mekkora egy hitel teljes költsége százalékban kifejezve. Tartalmaz minden olyan fontos költséget, amit a hitelfelvétel során ki kell fizetned. A legnagyobb részét a kamat teszi ki, de számos más eleme is van.

Díja van a hitelbírálatnak, a folyósításnak, a szerződéskötésnek, és ez még nem minden. Igazi jelentősége a jelzáloghiteleknél van, ahol eleve magasak az induló költségek, és az ingatlannal kapcsolatban is felmerülnek kiadások.

Így érdemes nézned

Két ugyanakkora kamat mellett nyújtott hitel között is igen nagy különbség lehet, ha az egyiknek nagyon magasak, míg a másiknak alacsonyak az egyéb költségei, és ezt nem érdemes figyelmen kívül hagyni. Hiába ugyanakkora kamat mellett ajánl neked hitelt két különböző bank, azok között nem lehet egyenlőségjelet húzni.

A THM tehát jó – bár nem az egyedüli – útmutató a hitelek összehasonlításához, mert pontosabban mutatja a hitelek költségeit, mint a kamat, a havi törlesztőrészlet nagysága, vagy a teljes visszafizetendő összeg.

A kalkulátor már az általad beállított feltételek mellett számolja a THM-et. Ez még mindig nem éppen az, amit te majd a banktól kapni fogsz, de pontosabb, mint a bankok reklámjaiban és hirdetményeiben szereplő THM. Ezzel pedig a választás is könnyebb lehet.

Amikor már kiválasztottad a legjobban tetsző hiteleket, akkor érdemes elmenni a bankokhoz, és személyre szóló ajánlatot kérni. Független hitelszakértők ezt a kört még tovább szűkíthetik, mert ők tisztában vannak az egyes bankok gyakorlatával és elvárásaival is.

A bank egy sor kérdést tesz fel neked, ami után a neked ajánlott hitelre egyedi THM-et, törlesztőt és kezdeti költségeket számol ki. Ez már az a THM lesz, ami a neked kiajánlott konkrét hitelre vonatkozik.

Hogy ezt minél jobban megközelítsd már a keresgélés szakaszában, érdemes a hitelkalkulátort testre szabnod.

A BiztosDöntés oldalain több kalkulátort is találsz a hitelcéljaidnak megfelelően.

Nézzük meg, milyen hitelekben tudunk segíteni.

Lakáshitel-kalkulátor

A lakáshitel-kalkulátor akkor nyújt neked segítséget, ha jelzáloghitelt szeretnél felvenni lakásvásárláshoz, felújításhoz, vagy építéshez.

Ennek megfelelően kalkulálhatsz hitelt:

  • használt lakás vásárlásához,
  • új lakás vásárlásához,
  • lakásépítéshez vagy
  • lakásfelújításhoz.

Ezek lényegében mind ugyanolyan jelzáloghitelek. Az köztük a különbség, hogy hogyan és mikor folyósít a bank, milyen fedezetet fogad el és milyen dokumentumokra van szükség az igénylés során.

Az egyes hiteltípusokról a kalkulátor alatt részletes leírást is találsz, ahol minden információt megtudhatsz az adott hitelfajtáról.

Hitelösszeg

Lakáshitel keretében akár 100 millió forint hitelösszeg is elérhető, amihez biztosítékként ingatlanfedezetet is fel kell ajánlanod. A minimális hitelösszeg 1,5 millió forint lehet.

A kalkulátorban azt javasoljuk, hogy 3 millió forint feletti összeget adj meg. A bankok egyrészt nem szívesen adnak ennél alacsonyabb összegű jelzáloghitelt, másrészt neked sem éri meg ennél kisebb kölcsönt fedezet mellett felvenned.

Futamidő

A hitel futamideje az az idő, ami alatt a felvett hitelösszeget a kamataival és egyéb költségeivel együtt vissza kell fizetned a banknak. Ez az az időtáv, amíg a hitelszerződésed él. Lakáshitelek esetében ez minimum 1, maximum 30 év lehet.

Kalkulátorunkban a futamidőt is beállíthatod, 3 évtől 30 évig érdemes választanod. Ha hosszabb futamidőt szeretnél, akkor a havi törlesztőrészlet alacsonyabb lesz, és ezzel együtt a THM is, viszont a futamidő végéig összesen több kamatot fizetsz vissza a banknak. Ezért fontos, hogy jól válaszd meg ezt az időtávot.

Kamatperiódus

A hitelhez különböző kamatperiódusokat választhatsz. A kamatperiódus az az időszak, amelyen belül a hitel kamata és a törlesztőrészlete nem változhat meg.

A hitel lehet változó kamatozású is. Ekkor a kamat akár 3, 6 vagy 12 havonta is változhat. Ez a hitel kockázatosabb, mint a kevesebb kamatperiódust tartalmazó vagy a végig fix hitelek, mert a hosszú futamidő alatt a kamat akár jelentősen növekedhet is. Ráadásul a kamatfizetés is jóval kiszámíthatatlanabb. A törlesztőrészleted folyton változik, így nem tudod, hogy pontosan milyen összeggel tervezz.

A változó kamatozású hitel kamata elvileg alacsonyabb, mint fixált kamatperiódusú társainak, de a gyakorlatban elhanyagolható a különbség az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamatához képest.

A jelenlegi kamatkörnyezetben, amikor a kamatok emelkedésére számítunk, nem javasoljuk senkinek a változó kamatozású hitelt. A kalkulátorunkban ezért változó kamatozást nem tudsz beállítani. 5 vagy 10 éves kamatperiódusok, illetve végig fix kamatozás közül választhatsz.

Ha 5 vagy 10 éves kamatperiódusú a hiteled, az azt jelenti, hogy a hitel kamata legfeljebb ennyi időközönként változhat. A végig fix kamatozású hitel kamata pedig a teljes futamidő alatt változatlan. A kalkulátorban ezek közül a lehetőségek közül választhatsz.

Minél hosszabb időre fix a hitel kamata, az annál biztonságosabb.

Jövedelem

Amikor futamidőt választasz a hiteledhez, akkor olyan időtávot próbálj meghatározni, amely mellett a törlesztőrészlet már belefér a jövedelmedbe, és nehézségek nélkül ki is tudod fizetni, de nem hosszabb a kelleténél. Törekedj arra, hogy minél hamarabb visszafizesd a hiteled.

Túl hosszú futamidőt választani ugyanúgy hiba, mint túl rövidet. Ha túl rövid a futamidő, akkor olyan magas lesz a törlesztőrészlet, amekkorát nem biztos, hogy ki tudsz gazdálkodni. Ha túl hosszú, akkor ugyan kényelmesen kifizeted a törlesztőt, de szükségtelenül sok kamatot fizetsz ki a banknak.

A kalkulátor az általad megadott jövedelemadatokkal JTM korlátot is számol, és csak olyan hiteleket listáz neked, amiknek a törlesztőrészlete belefér a jövedelmedbe.

JTM

A Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) megmutatja, hogy adott jövedelem mellett legfeljebb mekkora havi törlesztőrészletet választhatsz. A maximális arányokat jogszabály határozza meg, de a bankoknak nem muszáj a maximumig elmenni, amikor hitelt nyújtanak. Meghatározhatnak alacsonyabb összeget is, mint amit a jogszabály megenged, ezt minden bank saját maga dönti el attól függően, hogy a saját szabályzata alapján mit tart biztonságosnak.

Jelzáloghitelek esetében az, hogy a havi törlesztőrészlet a jövedelmed mekkora részét teheti ki, két dologtól függ. Egyrészt a jövedelmed nagyságától, másrészt a hitel kamatperiódusának hosszától. 500 000 Ft jövedelem felett, illetve hosszabb időre fixált kamat esetén a jövedelmed nagyobb részét teheti ki a havi törlesztő.

JTM korlát jelzáloghiteleknél táblázat

Fontos, hogy a jelenleg igényelt és a már felvett hiteleid törlesztőrészleteit együtt kell számolni, amikor a jövedelmed nagyságához hasonlítja a bank. Tehát minden jelenleg is futó hiteled számít, beleértve a folyószámla-hitelkeretet és a hitelkártyát is.

A kalkulátor a jelenlegi hiteled törlesztőjével fog számolni, és csak olyan hiteleket fog neked javasolni, amik törlesztője belefér az általad megadott jövedelembe. Ha várható, hogy adóstársad is lesz a hitelügyletben, vagy van házastársad (őt a bank be fogja vonni, ha lakáshitelt vesztek fel), akkor az ő jövedelmét is érdemes belevenni ebbe az összegbe.

Ha még pontosabb képet szeretnél kapni, akkor vond le a jövedelmedből az általatok fizetett hiteltörlesztőket, valamint a hitelkártya keretösszeged és folyószámla-hitelkereted 5%-át (nem kell az aktuális tartozásoddal számolnod).

Ha túl magas hitelösszeget vagy túl rövid futamidőt határozol meg, és nem férsz bele a JTM korlátba, akkor hibaüzenetet fogsz kapni, vagy csak pár hitelt tudunk neked listázni. Ilyenkor érdemes a futamidőt növelned, vagy csökkentened a hitelösszeget.

A JTM számításához egyébként az MNB honlapján is kaphatsz segítséget. A kalkulátorukkal ki tudod számolni, hogy egy adott hitel milyen költségekkel jár számodra, beleférsz-e a JTM korlátba és mennyit fogsz visszafizetni a banknak.

A kalkulátorban a fedezetként szolgáló ingatlanra is ki tudod számolni, hogy megfelel-e a Hitelfedezeti Mutató (HFM) követelményeinek. E szerint a bank legfeljebb az ingatlan piaci értékének 80%-áig adhat hitelt a jövedelmed mellett, tehát a fedezet értéke is fontos a hitelfelvételnél.

Mutatunk egy pár találatot fix futamidejű, 20 millió forint összegű lakáshitelekre, de utána folytatódik az útmutató, érdemes tovább olvasnod.

Ilyen fix futamidejű lakáshiteleket kínál neked a lakáshitel-kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor
20 000 000 Ft hitelösszeggel, 20 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

Hitelösszeg
Ft
Minimum 3m, maximum 100m Ft
Futamidő
év
Min. 3 év, max. 30 év
A háztartás igazolt nettó jövedelme
Ft
Gyerekek
gyerek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Kamatperiódus

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


					
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    lakáshiteleket...
    • Lakáshitel
      Törlesztő 129 943 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 4,9% Kamat: 4,79%
      Visszafizetendő 31 213 595 Ft
      THM 4,9% (kamat: 4,79%)
      Visszafizetendő 31 213 595 Ft
      Tovább
    • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 129 943 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 4,9% Kamat: 4,79%
      Visszafizetendő 31 169 604 Ft
      THM 4,9% (kamat: 4,79%)
      Visszafizetendő 31 169 604 Ft
      Tovább
    • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
      Törlesztő 130 411 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,0% Kamat: 4,79%
      Visszafizetendő 31 346 279 Ft
      THM 5,0% (kamat: 4,79%)
      Visszafizetendő 31 346 279 Ft
      Tovább
    • Stabil Kamat Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 131 068 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,0% Kamat: 4,82%
      Visszafizetendő 31 419 378 Ft
      THM 5,0% (kamat: 4,82%)
      Visszafizetendő 31 419 378 Ft
      Tovább
    • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
      Törlesztő 133 543 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,3% Kamat: 5,14%
      Visszafizetendő 32 062 877 Ft
      THM 5,3% (kamat: 5,14%)
      Visszafizetendő 32 062 877 Ft
      Tovább
      • Induló díjkedvezmények + akár 100 000 forintot jóváírunk számládon!
    • Stabil Kamat lakáshitel
      Törlesztő 135 656 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,5% Kamat: 4,82%
      Visszafizetendő 32 518 615 Ft
      THM 5,5% (kamat: 4,82%)
      Visszafizetendő 32 518 615 Ft
      Tovább
    • Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitel
      Törlesztő 136 113 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,5% Kamat: 5,37%
      Visszafizetendő 32 762 552 Ft
      THM 5,5% (kamat: 5,37%)
      Visszafizetendő 32 762 552 Ft
      Tovább
    • Stabil Kamat lakáshitel
      Törlesztő 137 390 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,6% Kamat: 4,97%
      Visszafizetendő 32 935 798 Ft
      THM 5,6% (kamat: 4,97%)
      Visszafizetendő 32 935 798 Ft
      Tovább
    • Stabil Kamat lakáshitel
      Törlesztő 140 716 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,9% Kamat: 5,67%
      Visszafizetendő 33 739 574 Ft
      THM 5,9% (kamat: 5,67%)
      Visszafizetendő 33 739 574 Ft
      Tovább
    • Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 146 607 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 6,6% Kamat: 6,20%
      Visszafizetendő 35 290 056 Ft
      THM 6,6% (kamat: 6,20%)
      Visszafizetendő 35 290 056 Ft
      Tovább
    • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
      Törlesztő 157 821 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 7,5% Kamat: 7,13%
      Visszafizetendő 37 924 677 Ft
      THM 7,5% (kamat: 7,13%)
      Visszafizetendő 37 924 677 Ft
      Tovább
    • Fix20 Lakáshitel
      Törlesztő 173 776 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,0% Kamat: 8,40%
      Visszafizetendő 41 835 562 Ft
      THM 9,0% (kamat: 8,40%)
      Visszafizetendő 41 835 562 Ft
      Tovább

    Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

    • Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel
      Törlesztő 129 682 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 5,0% Kamat: 4,79%
      Visszafizetendő 31 335 101 Ft
      THM 5,0% (kamat: 4,79%)
      Visszafizetendő 31 335 101 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.

    A találatok sorba rendezése

    A kalkulátorban kapott találatokat több szempont szerint is sorba rendezheted.

    A kalkulátor alapvetően a törlesztőrészlet nagysága szerint állítja fel a sorrendet, de beállíthatsz más szempontot is. Ilyen lehet a THM, a kamat nagysága, a kamatperiódus, a teljes visszafizetendő összeg, az induló költségek vagy akár a bank neve is.

    Lakáshitel-előtörlesztés

    Beállíthatod a kalkulátorban, ha előre tudod, hogy hamarabb vissza szeretnéd fizetni a lakáshiteled, mint a futamidő vége.

    A statisztikák azt mutatják, hogy hiába vesznek fel az emberek jelzáloghiteleket 20-25 évre, a tényleges futamidő 10 év körül szokott lenni. Ez amiatt van, mert sokan menet közben:

    • elköltöznek és eladják a lakásukat,
    • kiváltják egy olcsóbb vagy biztonságosabb hitellel, vagy
    • annyi megtakarításuk összegyűlik, például akár lakás-takarékpénztárból, hogy a teljes fennálló tartozást vissza tudják fizetni.

    Ha úgy gondolod, hogy neked is lesz lehetőséged arra, hogy a futamidő vége előtt végtörleszd a teljes tartozásod, akkor a kalkulátorban beállíthatod, hogy várhatóan 3, 5 vagy 10 év múlva akarod ezt megtenni.

    Ez azért érdekes, mert így kevesebb kamatot fizetsz ki a rövidebb futamidő alatt, ami a teljes visszafizetendő összeget és a THM-et is módosítja.

    Ha az a terved, hogy hamarabb végtörlesztesz, akkor ne hagyd figyelmen kívül az előtörlesztési díjat, legyen ez is egy szempontja a választásnak. Az előtörlesztési díj ugyanis bankonként eltér, de még a futamidőn belül is változhat. Ha végtörleszteni szeretnél, akkor olyan hitelt válassz, amelynek alacsony az előtörlesztési díja.

    Illetve számos olyan hitel van, ahol a kezdeti költségek közül akár többet is elengednek, de kiköti a bank, hogy ha a hitelt (vagy annak egy bizonyos részét) meghatározott időn belül visszafizeted, akkor a kezdetben elengedett vagy utólagosan megtérített díjakat meg kell fizetned. Ez bizonyos idő, általában 3 vagy 5 év szokott lenni. A lakáshitel-kalkulátorunk ezekkel is számol azoknál a bankoknál, ahol ilyen van.

    Építési hitel kalkulátor

    Ha építkeznél, akkor segítségedre lesz az építési hitel kalkulátor. A bankok lakáscélú hitelei közül általában kevesebb használható lakásépítésre mint lakásvásárlásra, érdemes emiatt célzottan keresned.

    Az építési hitelek sajátossága, hogy szakaszosan utalja át a bank a hitelösszeget. Ez azért van így, mert a hitel fedezete maga az épülő ház. Amíg a fedezet nincs kész legalább egy bizonyos fokig (ezt egyébként készültségi foknak hívják), addig a hitel összegét sem kaphatod meg.

    Az újabb és újabb részeket a hitelből a készültségi foknak megfelelően kapod meg. Ahogy egy munkafázis készen van, úgy folyósítja a bank az ahhoz a készültségi fokhoz tartozó hitelösszeget, miután ellenőrizte az előző rész elkészültét. A teljes építési folyamatot 2-4 szakaszra szokták bontani, és a pénzt is ennyi részletben kapod meg. Az utolsó részletet akkor utalja a bank, amikor a házra megkaptad a használatbavételi engedélyt.

    A kalkulátorban a paramétereket ugyanúgy állíthatod be, mint a lakásvásárlási hitelek esetében, tehát beírhatod, hogy milyen hitelösszeget és futamidőt szeretnél, és mennyi a jövedelmetek. Találatként pedig olyan hiteleket kapsz, amelyeket építésre is felhasználhatsz.

    Építési hitelek között is találsz fogyasztóbarát hiteleket, mert a fogyasztóbarát minősítéssel rendelkező hitelek hitelcélja lehet lakásépítés is. Ennek ellenére szét kell nézned a piacon, mert nem túl sok bank kínál fogyasztóbarát hitelt építkezéshez.

    CSOK-hitelkalkulátor

    Kalkulálj támogatásokhoz is!

    Ha lakást szeretnél, akkor nem érdemes figyelmen kívül hagynod az állami támogatásokat. Annál is inkább, mert például a CSOK vagy a Babaváró hitel egy része önerőként is használható, ami jelentős könnyebbséget jelent a hitelfelvételnél. Kalkulátorunkban CSOK hitelek között is tudsz keresni.

    A CSOK támogatás mellé 2 vagy 3 gyerek mellett elérhető a CSOK hitel, hivatalos nevén a Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele.

    Ezt a hitelt csak CSOK vagy falusi CSOK mellé veheted fel, ha legalább 2 gyermeket neveltek vagy vállaltok. 2 gyermek esetén 10 millió forint, 3 vagy több gyermek esetén pedig 15 millió forint az elérhető hitelösszeg, amit fix 3%-os kamat mellett igényelhetsz legfeljebb 25 évre.

    CSOK támogatás és hitelösszegek táblázatban

    A kalkulátorban úgy kereshetsz, hogy beállítod, hogy 2 vagy 3 gyermek mellett számoljunk. Ennek megfelelően állítsd be a hitelösszeget is, ami nem lehet magasabb mint 10 és 15 millió forint gyerekszámtól függően.

    A kamatperiódust ne jelöld be, vagy állítsd be 5 évre, mert a CSOK hitelek kamatperiódusa csak ennyi lehet.

    Mutatunk pár CSOK-os hitelt, alatta tovább folytatódik az útmutató.

    CSOK hitelek 2 gyermekre

    Lakáshitel kalkulátor
    10 000 000 Ft hitelösszeggel, 10 éves futamidővel és 2 gyerek figyelembevételével számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
    Bezár

    A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

    Hitelösszeg
    Ft
    Minimum 3m, maximum 100m Ft
    Futamidő
    év
    Min. 3 év, max. 30 év
    A háztartás igazolt nettó jövedelme
    Ft
    Gyerekek
    gyerek

    Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

    Kamatperiódus

    Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

    
    					
    Bezár

    Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

    Most kalkuláljuk a(z)
      lakáshiteleket...
      • Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel)
        Törlesztő 96 561 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,0% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 587 289 Ft
        THM 3,0% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 587 289 Ft
        Tovább
      • Új Otthonteremtési Hitel
        Törlesztő 96 561 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,1% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 599 889 Ft
        THM 3,1% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 599 889 Ft
        Tovább
      • Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel
        Törlesztő 96 561 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,2% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 648 166 Ft
        THM 3,2% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 648 166 Ft
        Tovább
      • K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal
        Törlesztő 96 561 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,2% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 649 889 Ft
        THM 3,2% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 649 889 Ft
        Tovább
        • Induló díjkedvezmények + akár 100 000 forintot jóváírunk számládon!
      • CSOK+ Lakáshitel
        Törlesztő 96 753 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,2% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 622 984 Ft
        THM 3,2% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 622 984 Ft
        Tovább
      • Otthonteremtési kamattámogatott hitel
        Törlesztő 96 753 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,3% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 657 984 Ft
        THM 3,3% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 657 984 Ft
        Tovább
      • Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes családok részére
        Törlesztő 96 753 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,3% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 677 284 Ft
        THM 3,3% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 677 284 Ft
        Tovább
      • Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele
        Törlesztő 97 449 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,3% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 670 383 Ft
        THM 3,3% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 670 383 Ft
        Tovább

      Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

      • Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele
        Törlesztő 96 561 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,2% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 627 969 Ft
        THM 3,2% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 627 969 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

      • Takarék CSOK+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel
        Törlesztő 96 561 Ft Kamatperiódus: 5 év
        THM 3,3% Kamat: 3,00%
        Visszafizetendő 11 680 651 Ft
        THM 3,3% (kamat: 3,00%)
        Visszafizetendő 11 680 651 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

      A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.

      Ugyan a CSOK hitelre végig 3%-os kamatot fizetsz, a hitel valós kamata ennél magasabb, és 5 évente változhat is. Azért nem érzékeled a változást, mert az állam által adott kamattámogatás mindig ehhez igazodik, azaz az állam mindig annyit fizet ki helyetted a kamatból, hogy neked már csak 3%-os kamattal kelljen törlesztened. Az e feletti részt az állam vállalja magára.

      Zöld hitel: CSOK hitellel is kombinálhatod

      A zöld hitelt olyan új építésű lakás vásárlására vagy építésére használhatod, amelynek energetikai besorolása BB, és amelynek összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Maximum 70 millió forintot zöld hitelt igényelhetsz legfeljebb 2,5%-os fix kamat mellett. A maximális futamidő 25 év lehet.

      A zöld hitel érdekessége, hogy mellé CSOK hitelt is igényelhetsz, ha megfelelsz a CSOK támogatásra és hitelre vonatkozó feltételeknek.

      A zöld hitel alapvetően nem számít támogatott hitelnek, de ha mellé CSOK hitelt is igényelsz, akkor a CSOK hitel kamatmentes lesz. CSOK hitellel a gyerekek számától függően 10 és 15 millió forint elérhető. Ha ezt zöld hitellel egészítenéd ki, akkor a kettő összege együtt nem haladhatja meg a 70 millió forintot.

      Érdemes lehet megfontolnod a zöld hitelt, mivel a rendelkezésre tartási ideje igen hosszú. Ez az az idő, amíg a bank lehetővé teszi számodra, hogy lehívd a hitel összegét, azaz, hogy kérd a folyósítását. Használt lakás vásárlásakor vagy szabad felhasználású hiteleknél a bank a szerződéskötés után rövid idővel folyósít, de új lakás vásárlásánál vagy építésénél többnyire részletekben és időben eltolva.

      Egy átlagos új építésű lakás vásárlásánál a rendelkezésre tartási idő legfeljebb 1,5 év, vagy építési hiteleknél 1,5-2 év szokott lenni. A zöld hitelnél csak az első részlet lehívására 3 éved van, és további 1 év a többi részletre. Ez olyan helyzetben, amikor az építőipar túlterhelt vagy bármilyen hiánnyal küzd, legyen az építőanyag vagy munkaerő, különösen hasznos lehet.

      Így hiába csúsznak az építkezések, 4 évbe nagyobb esély van még ezzel együtt is beleférni mint 2-be.

      Zöld hitelek építésre

      Lakáshitel kalkulátor
      20 000 000 Ft hitelösszeggel, 25 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
      Bezár

      A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

      Hitelösszeg
      Ft
      Minimum 3m, maximum 100m Ft
      Futamidő
      év
      Min. 3 év, max. 30 év
      A háztartás igazolt nettó jövedelme
      Ft
      Gyerekek
      gyerek

      Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

      Kamatperiódus

      Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

      
      					
      Bezár

      Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

      Most kalkuláljuk a(z)
        lakáshiteleket...
        • NHP Zöld Otthon Lakáshitel kamattámogatással
          Törlesztő 89 723 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 2,6% Kamat: 2,50%
          Visszafizetendő 26 951 194 Ft
          THM 2,6% (kamat: 2,50%)
          Visszafizetendő 26 951 194 Ft
          Tovább
        • NHP Zöld Otthon Lakáshitel
          Törlesztő 89 723 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 2,6% Kamat: 2,50%
          Visszafizetendő 27 096 704 Ft
          THM 2,6% (kamat: 2,50%)
          Visszafizetendő 27 096 704 Ft
          Tovább
          • Induló díjkedvezmények + akár 100 000 forintot jóváírunk számládon!
        • NHP Zöld Otthon Lakáshitel
          Törlesztő 90 073 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 2,6% Kamat: 2,50%
          Visszafizetendő 27 113 494 Ft
          THM 2,6% (kamat: 2,50%)
          Visszafizetendő 27 113 494 Ft
          Tovább
        • NHP Zöld Otthon Hitel
          Törlesztő 90 289 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 2,6% Kamat: 2,50%
          Visszafizetendő 27 051 376 Ft
          THM 2,6% (kamat: 2,50%)
          Visszafizetendő 27 051 376 Ft
          Tovább

        Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

        • NHP Zöld Otthon Hitel
          Törlesztő 89 723 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 2,6% Kamat: 2,50%
          Visszafizetendő 27 044 804 Ft
          THM 2,6% (kamat: 2,50%)
          Visszafizetendő 27 044 804 Ft

          Jelenleg nálunk nem igényelhető

        • Takarék Zöld Otthon Lakáshitel
          Törlesztő 90 565 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 2,7% Kamat: 2,50%
          Visszafizetendő 27 164 601 Ft
          THM 2,7% (kamat: 2,50%)
          Visszafizetendő 27 164 601 Ft

          Jelenleg nálunk nem igényelhető

        A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.

        Fogyasztóbarát lakáshitelek: a hitelkalkulátor ezeket is megmutatja

        A kalkulátort beállíthatod úgy is, hogy csak a fogyasztóbarát lakáshiteleket mutassa. Ezek olyan hitelek, amelyek megkapták az MNB fogyasztóbarát minősítését. Egységes feltételeknek kell megfelelniük, számos költség maximált, és a folyósításra és a hitelbírálatra is van maximális határidő.

        Ha kifejezetten ilyen hitelt keresel, akkor jelöld be a kalkulátorban, hogy csak fogyasztóbarát hiteleket szeretnél látni.

        Ilyen beállítás mellett a kalkulátor csak a fogyasztóbarát hiteleket fogja neked megmutatni, és ezek között válogathatsz.

        A fogyasztóbarát minősítés miatt számos feltételben megegyeznek ezek a hitelek, de azért nem teljesen egyformák. Az MNB maximum értékeket határoz meg bizonyos költségeknél, így az egyes bankok ajánlatai között lehet eltérés.

        Az MNB külön honlapot hozott létre, amelyen tájékozódhatsz a fogyasztóbarát hitelekről, és saját kalkulátora is van. Ha ilyen hitelben gondolkodsz, akkor célszerű ezeket is megnézned.

        Azt azért ne feledd, hogy attól, hogy egy hitel fogyasztóbarát, még nem biztos, hogy a legolcsóbb is. Érdemes megnézni a piaci hiteleket is, mert előfordulhat, hogy találsz köztük kedvezőbbet. A fogyasztóbarát ugyanis nem egyenlő a legolcsóbbal.

        Előfordulhat, hogy egy bank alacsonyabb kamat mellett is nyújt hitelt, de az nem felel meg az összes MNB feltételnek, például hosszabb a hitelbírálati ideje vagy magasabb valamelyik díja, és emiatt nem kaphat fogyasztóbarát minősítést. Érdemes figyelned a THM-et is, ami a kamaton túl más költségeket is mutat, illetve nézd meg a hitelkalkulátorban az egyes termékekhez tartozó részleteket is.

        Lakásfelújítási hitel kalkulátor

        Ha lakásfelújítást tervezel, gyermeket nevelsz és a többi feltétel alapján is jogosult vagy rá, akkor nem érdemes kihagynod a lakásfelújítási támogatást. Ennek keretében a felújítás költségeinek felét, legfeljebb 3 millió forintot az állam utólag visszatérít neked. (Figyelj a munkadíj és az anyagköltség megfelelő arányára, a támogatási részen belül 50-50%-ban kell szerepelniük.)

        De mi történik, ha a felújítás költségeit, ami a 3 millió forintos támogatás esetén 6 millió forint, nem tudom kifizetni előre?

        Ilyenkor lehet segítségedre a kamattámogatott otthonfelújítási kölcsön. Ennek keretében 6 millió forintot vehetsz fel legfeljebb 10 évre, 3%-os kamat mellett. Ez a hitel arra szolgál, hogy ebből kifizesd a felújítást végző vállalkozókat, majd amikor megkapod a támogatást, akkor abból a hitelt előtörleszted.

        Ha a támogatást kamattámogatott hitellel kombinálod, akkor a támogatás összegét teljes egészében előtörlesztésre kell használnod. Ez nem csak egy lehetőség, a Magyar Államkincstár (MÁK) közvetlenül a banknak utalja át a támogatás összegét. Ebből te csak akkor kapsz, ha kevesebb hitelt vettél fel, mint amennyi a támogatás összege. Ilyen helyzet is előfordulhat, ha a felújítás nagy részét ki tudod fizetni, de valamennyi még hiányzik a teljes költségvetéshez, amit kedvezményes hitelből pótolsz.

        Akkor is szükséged lehet még a felújítás költségeinek kiegészítésére, ha te 6 millió forintnál többet költenél. Támogatásként akkor sem kaphatsz 3 millió forintnál többet, és a kamattámogatott hitel sem lehet több 6 millió forintnál.

        A lakásfelújítási kalkulátor a kamattámogatott hiteleket is megmutatja

        A lakásfelújítási kalkulátorban tudsz keresni kamattámogatott otthonfelújítási hiteleket is.

        Arra figyelj, hogy jól add meg az összeget, tehát 6 millió forintnál magasabb számot ne állíts be, a futamidő pedig legfeljebb 10 év legyen.

        Mivel a támogatás és a hitel gyermeket nevelő családok számára elérhető, ne felejts el beállítani a gyermekek számához legalább 1-et (a pontos számnak ennél a hitelnél nincs jelentősége, az összeg a gyermekek számával nem változik).

        A találati lista tetején találod majd a kamattámogatott hiteleket, alatta pedig a többi piaci hitelt.

        Személyi kölcsön kalkulátor

        A kalkulátoraink között találsz személyi kölcsön kalkulátort is. A személyi kölcsön ugyan szabad felhasználású hitel, de van egy pár dedikált hitelcél, amire gyakran használják. Ezekről a kölcsönökről bővebb leírást találsz a kalkulátor alatt.

        Amikről olvashatsz:

        • személyi kölcsön,
        • autóvásárlási hitel,
        • személyi kölcsön lakásfelújításra és
        • hitelkiváltásra.

        Ezek nagyrészt mind ugyanolyan kölcsönök, amelyek abban különböznek egymástól, hogy mire és hogyan használod fel őket. Lehetnek specialitásaik, például ha hitelkiváltásra használod, akkor nem te kapod a hitelösszeget, hanem a másik bank, ahol a kiváltandó hiteled van.

        Mi az a személyi kölcsön?

        A személyi kölcsönök kisebb összegű fedezet nélküli hitelek. 500 000 forint a legalacsonyabb hitelösszeg, amit beállíthatsz, és 10 millió forint a maximum. A futamidő legfeljebb 8 év lehet. A kamat a futamidő alatt a legtöbb ajánlatnál végig fix.

        Személyi kölcsönnel készpénzt kapsz, és azt bármire felhasználhatod. Nem kell tehát megjelölnöd hitelcélt és a bank nem vizsgálja, hogy mit csinálsz a pénzzel.

        Nincs szükség önerőre és fedezetre, ezért a hitelbírálat ideje sokkal rövidebb. Akár napok alatt a számládon lehet a pénz. A hiteligénylést sokszor online is lebonyolíthatod, így ki sem kell lépned az otthonodból, hogy elintézd.

        Kamat és JTM

        Mivel nincs fedezet, a személyi kölcsön kamata magasabb, mint a jelzáloghiteleké. Ez azért is fontos, mert a JTM korlátba, csakúgy mint a jelzáloghitelnél, itt is bele kell férned. Fogyasztási hiteleknél, mint amilyen a személyi kölcsön is, a jövedelmed nagysága határozza meg, hogy annak mekkora részét tehetik ki a havi törlesztőrészletek.

        500 000 forint feletti jövedelemnél a béred 60, alatta 50%-át költheted hiteltörlesztőkre legfeljebb. Ezek a maximális számok, a bankoknak nem kötelező megadni, lehetnek ennél szigorúbbak is.

        A kalkulátorban beállíthatod a hitelösszeget, a futamidőt, és hogy mekkora jövedelemmel számoljunk. Csak olyan hiteleket fogsz látni, amelyek a JTM korlátba beleférnek.

        Ilyen személyi kölcsönöket kaphatsz

        Lakáshitel kalkulátor
        2 000 000 Ft hitelösszeggel, 5 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a havi nettó jövedelmed 300 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
        Bezár

        A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a kölcsönök keresése gombot!

        Hitelösszeg
        Ft
        Minimum 100e, maximum 10m Ft
        Futamidő
        év
        Min. 1 év, max. 8 év
        Havi nettó jövedelmed
        Ft

        Csak ezektől a bankoktól szeretnék kölcsönöket látni

        
        					
        Bezár

        Azon dolgozunk, hogy a rengeteg kölcsön közül megtalálhasd a legjobbat.

        Most kalkuláljuk a(z)
          kölcsönöket...
          • K&H kiemelt személyi kölcsön
            Törlesztő 40 066 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 8,7% Kamat: 7,49%
            Visszafizetendő 2 452 404 Ft
            THM 8,7% (kamat: 7,49%)
            Visszafizetendő 2 452 404 Ft
            Tovább
          • Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
            Törlesztő 40 175 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 7,9% Kamat: 7,50%
            Visszafizetendő 2 410 498 Ft
            THM 7,9% (kamat: 7,50%)
            Visszafizetendő 2 410 498 Ft
            Tovább
          • Személyi kölcsön - Új ügyfeleknek
            Törlesztő 40 505 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 8,7% Kamat: 7,95%
            Visszafizetendő 2 450 297 Ft
            THM 8,7% (kamat: 7,95%)
            Visszafizetendő 2 450 297 Ft
            Tovább
          • MKB Mosoly Személyi Kölcsön
            Törlesztő 41 507 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 9,4% Kamat: 8,99%
            Visszafizetendő 2 490 420 Ft
            THM 9,4% (kamat: 8,99%)
            Visszafizetendő 2 490 420 Ft
            Tovább
            • 2 millió Ft-ig online is igényelhető, szabad felhasználású kölcsön. Kalkulálj!
          • K&H kiemelt személyi kölcsön
            Törlesztő 41 994 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 10,3% Kamat: 9,49%
            Visszafizetendő 2 534 637 Ft
            THM 10,3% (kamat: 9,49%)
            Visszafizetendő 2 534 637 Ft
            Tovább
          • Személyi kölcsön
            Törlesztő 42 431 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 10,4% Kamat: 9,80%
            Visszafizetendő 2 545 875 Ft
            THM 10,4% (kamat: 9,80%)
            Visszafizetendő 2 545 875 Ft
            Tovább
          • Fair személyi kölcsön
            Törlesztő 43 533 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 11,2% Kamat: 10,49%
            Visszafizetendő 2 585 920 Ft
            THM 11,2% (kamat: 10,49%)
            Visszafizetendő 2 585 920 Ft
            Tovább
            • Videóazonosítással is igényelhető!
          • Most Extra Személyi Kölcsön
            Törlesztő 43 775 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 12,4% Kamat: 11,29%
            Visszafizetendő 2 646 479 Ft
            THM 12,4% (kamat: 11,29%)
            Visszafizetendő 2 646 479 Ft
            Tovább
          • Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
            Törlesztő 45 077 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 13,7% Kamat: 12,58%
            Visszafizetendő 2 719 638 Ft
            THM 13,7% (kamat: 12,58%)
            Visszafizetendő 2 719 638 Ft
            Tovább
          • Személyi kölcsön - Új ügyfeleknek
            Törlesztő 45 455 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 14,3% Kamat: 12,95%
            Visszafizetendő 2 747 298 Ft
            THM 14,3% (kamat: 12,95%)
            Visszafizetendő 2 747 298 Ft
            Tovább
          • Fapados Kölcsön
            Törlesztő 46 505 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 14,9% Kamat: 13,97%
            Visszafizetendő 2 790 300 Ft
            THM 14,9% (kamat: 13,97%)
            Visszafizetendő 2 790 300 Ft
            Tovább
          • Személyi kölcsön
            Törlesztő 48 583 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 17,7% Kamat: 15,95%
            Visszafizetendő 2 934 980 Ft
            THM 17,7% (kamat: 15,95%)
            Visszafizetendő 2 934 980 Ft
            Tovább
          • Személyi kölcsön
            Törlesztő 48 862 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 17,9% Kamat: 15,99%
            Visszafizetendő 2 946 707 Ft
            THM 17,9% (kamat: 15,99%)
            Visszafizetendő 2 946 707 Ft
            Tovább
          • Prémium Kölcsön
            Törlesztő 50 178 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 18,9% Kamat: 17,20%
            Visszafizetendő 3 010 701 Ft
            THM 18,9% (kamat: 17,20%)
            Visszafizetendő 3 010 701 Ft
            Tovább

          Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

          • Stabil Kamat személyi kölcsön
            Törlesztő 39 646 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 7,3% Kamat: 6,95%
            Visszafizetendő 2 378 779 Ft
            THM 7,3% (kamat: 6,95%)
            Visszafizetendő 2 378 779 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Fair Plusz személyi kölcsön
            Törlesztő 40 060 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 7,2% Kamat: 6,89%
            Visszafizetendő 2 375 013 Ft
            THM 7,2% (kamat: 6,89%)
            Visszafizetendő 2 375 013 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Takarék Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
            Törlesztő 40 165 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 8,6% Kamat: 7,49%
            Visszafizetendő 2 444 509 Ft
            THM 8,6% (kamat: 7,49%)
            Visszafizetendő 2 444 509 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Takarék Fix Személyi Kölcsön
            Törlesztő 40 165 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 8,7% Kamat: 7,49%
            Visszafizetendő 2 449 509 Ft
            THM 8,7% (kamat: 7,49%)
            Visszafizetendő 2 449 509 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Előrelépő személyi kölcsön
            Törlesztő 40 436 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 8,2% Kamat: 7,77%
            Visszafizetendő 2 426 162 Ft
            THM 8,2% (kamat: 7,77%)
            Visszafizetendő 2 426 162 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
            Törlesztő 41 507 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 9,4% Kamat: 8,99%
            Visszafizetendő 2 490 420 Ft
            THM 9,4% (kamat: 8,99%)
            Visszafizetendő 2 490 420 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Stabil Kamat személyi kölcsön biztosítással
            Törlesztő 41 822 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 9,7% Kamat: 6,75%
            Visszafizetendő 2 509 346 Ft
            THM 9,7% (kamat: 6,75%)
            Visszafizetendő 2 509 346 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
            Törlesztő 43 475 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 11,6% Kamat: 10,99%
            Visszafizetendő 2 608 492 Ft
            THM 11,6% (kamat: 10,99%)
            Visszafizetendő 2 608 492 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Takarék Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
            Törlesztő 43 627 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 12,1% Kamat: 10,99%
            Visszafizetendő 2 632 635 Ft
            THM 12,1% (kamat: 10,99%)
            Visszafizetendő 2 632 635 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Személyi kölcsön
            Törlesztő 43 735 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 12,3% Kamat: 11,25%
            Visszafizetendő 2 644 077 Ft
            THM 12,3% (kamat: 11,25%)
            Visszafizetendő 2 644 077 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Végigfix személyi kölcsön
            Törlesztő 48 339 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 16,9% Kamat: 15,72%
            Visszafizetendő 2 900 344 Ft
            THM 16,9% (kamat: 15,72%)
            Visszafizetendő 2 900 344 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Takarék Fix Személyi Kölcsön
            Törlesztő 49 948 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 19,6% Kamat: 16,99%
            Visszafizetendő 3 038 260 Ft
            THM 19,6% (kamat: 16,99%)
            Visszafizetendő 3 038 260 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          • Előrelépő személyi kölcsön
            Törlesztő 52 161 Ft Kamatperiódus: Végig fix
            THM 21,0% Kamat: 18,99%
            Visszafizetendő 3 129 645 Ft
            THM 21,0% (kamat: 18,99%)
            Visszafizetendő 3 129 645 Ft

            Jelenleg nálunk nem igényelhető

          A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.

          Nem akarsz hitelcélt megjelölni? Ez egy szabad felhasználású hitel kalkulátor

          A személyi kölcsön kalkulátorral tulajdonképpen szabad felhasználású hiteleket hasonlíthatsz össze. A személyi kölcsön szabad felhasználású akkor is, ha te konkrétan tudod, és meg is mondod a banknak, hogy mire használod a kölcsön összegét.

          A bank biztonsági okokból szabad felhasználású hiteleknél is megkérdezi, hogy mi a célod a pénzzel, de ez nem azt jelenti, hogy csak akkor kapod meg a kért összeget, ha konkrét hitelcélod van. A bank azért teszi fel ezt a kérdést, mert kockázatos dolgokra nem szívesen nyújt hitelt. Nagyobb eséllyel kapsz pénzt tehát, ha nem szerencsejátékra költenéd.

          Ha például konkrét hitelcélod van, mondjuk autóhitelt szeretnél, mert szükséged van egy új autóra, valójában az is olyan szabad felhasználású kölcsön, amiből történetesen egy autót veszel. Régebben voltak kifejezetten autóvásárlásra autóhitelek, de ma már inkább csak az elnevezés maradt meg.

          Kedvezmények és fogyasztóbarát kölcsönök

          A bankok általában jobb feltételeket kínálnak akkor, ha hozzájuk utaltatod a fizetésedet. Azt jellemzően előírják, hogy hitelfelvétel esetén nyiss náluk számlát, de sokszor jutalmazzák azt is, ha ezt a számlát használod is.

          Ha ide érkezik a béred, az tehát jó pont lehet. A kalkulátor úgy számol, hogy a bankhoz utaltatod, de ha nem szeretnéd, akkor be tudod jelölni, hogy máshová megy a fizetésed.

          Kereshetsz csak a fogyasztóbarát kölcsönökre is.

          Ezek olyan kölcsönök, amelyek megkapták az MNB fogyasztóbarát személyi hitel minősítését. A bankok egységes feltételek mellett kínálnak ilyen kölcsönöket. Előnyük, hogy biztosan igényelheted őket online, mert a fogyasztóbarát minősítésnek az is alapfeltétele, hogy a teljes hiteligénylés online is intézhető legyen.

          Az MNB honlapján elolvashatod a részletes feltételeket és sok hasznos információt is találsz. Külön kalkulátor is van az oldalon, ahol kereshetsz a fogyasztóbarát kölcsönök között.

          A fogyasztóbarát kölcsönök között az egységes feltételek miatt ugyan könnyebb eligazodni, de érdemes a többi kölcsön között is keresni, mert nem biztos, hogy ezek egyben a legolcsóbbak is.

          A kalkulátorban, mint ahogy a lakáshiteleknél is, beállíthatod, hogy melyik bankok ajánlatait szeretnéd látni a találati listában. Bejelölheted a saját bankodat is, vagy ha van olyan bank, amelyikkel biztos, hogy nem szeretnél szerződést kötni, azt kizárhatod.

          Felújítási személyi kölcsön

          Lakásfelújítást tervezel? Ki ne hallott volna a lakásfelújítási támogatásról, amelynél egy 6 millió forint összegű felújítás 50%-át, azaz legfeljebb 3 millió forintot állami támogatásból fedezhetsz?

          Ha esetleg nem tudod előre kifizetni a felújítás teljes költségét, akkor felvehetsz 6 millió forint értékben támogatott lakásfelújítási kölcsönt is.

          De mi a helyzet, ha nem szeretnél vagy nem tudsz jelzáloghitelt felvenni, esetleg másra is használnád a hitelt mint a felújítás?

          Ilyenkor lehet megoldás a személyi kölcsön. Mivel a kölcsön szabad felhasználású, bármire használhatod, így lehet felújítási kölcsön is.

          A személyi kölcsön kalkulátorban csak állítsd be, mekkora összeget szánnál a felújításra, és mennyi idő alatt szeretnéd visszafizetni. A futamidőt célszerű úgy megválasztanod, hogy a következő felújításig visszafizesd a felvett kölcsönt.

          Tehát ha úgy gondolod, hogy 5 évente szeretnél nagyobb munkákat elvégeztetni a lakásodon, akkor annál hosszabb futamidőt nem érdemes választanod. A személyi kölcsönöket egyébként is ilyesmi futamidővel szokták adni a bankok.

          Gyorskölcsönt keresel?

          Gyorskölcsönnek szokták hívni a kis összegű, általában rövid futamidejű kölcsönöket. A hitelösszeg elvileg 100 000 forinttól nagyjából 1 000 000 forintig terjedhet, a futamidő pedig akár 1 évnél rövidebb is lehet, és van, hogy hetekben adják meg.

          A gyorskölcsön a nevéhez hűen valóban gyors, a pénzt akár már az igénylés napján megkaphatod.

          A gyorsaság viszont nem csak a gyorskölcsön jellemzője. A személyi kölcsönt majdnem ilyen gyorsan megkapod. Ha órákon belül nem is feltétlenül, de pár napon belül itt is a számládon lehet a pénz.

          A hiteligénylés folyamata sem tér el a személyi kölcsönétől, és a benyújtandó dokumentumok tekintetében sincs eltérés.

          A gyorskölcsön jogi értelemben nem személyi kölcsön, ezért nem is ez a neve, de alapvetően ugyanúgy működik. Jelenleg a Provident kínál ilyen kölcsönöket.

          De mire használhatsz ilyen kis összegű kölcsönt?

          Általában akkor, hogy ha hirtelen támad egy nem várt kiadásod, ami miatt azonnal szükséged van némi pénzre. Például lerobbant az autód, vagy elromlott a mosógéped.

          Mire figyelj?

          Tényleg gyors a gyorskölcsön, de drága.

          A személyi kölcsönök THM-je 8-12% körül van, a gyorskölcsönöké ezzel szemben jóval magasabb is lehet, akár 25% körüli is. Gondold át, hogy ez megéri-e neked, amikor jóval olcsóbban, majdnem ugyanolyan gyorsan, akár nagyobb összegű személyi kölcsönt is kaphatsz.

          Hitelkiváltás-kalkulátor

          Hitelkiváltásra használhatsz személyi kölcsönt és jelzáloghitelt is. Hogy melyiket tudod, és melyiket célszerű, az attól függ, hogy milyen hitelt szeretnél kiváltani. Személyi kölcsönt, áruhitelt vagy hitelkártya tartozást kiválthatsz személyi kölcsönnel is, de jelzáloghitelt csak jelzáloghitellel tudsz.

          A kalkulátor alatt olvashatsz, és számos fontos információt tudhatsz meg:

          • a hitelkiváltásról,
          • az adósságrendező hitelekről, és
          • a hitelkiváltásra használható személyi kölcsönökről.

          Mire való az adósságrendező és hitelkiváltás-kalkulátor?

          Ebben a kalkulátorban olyan jelzáloghitelek között válogathatsz, amelyet a bankok adósságrendezésre vagy hitelkiváltásra (is) kínálnak.

          Az adósságrendező hitelek olyan jelzáloghitelek, amelyeket adósságrendezésre használsz fel. Ha van több olyan hiteled, amelyeket kiváltanál és egy hitelben vonnád össze, akkor ezt keresed. Akár a hitelkártya-tartozásodat, folyószámla-hitelkeretedet vagy az áruhiteledet is kifizetheted a segítségével, és egy olcsóbb hitel törlesztőjét fizetheted tovább, amivel nem csak anyagilag jársz jól, de sokkal kényelmesebb és átláthatóbb is.

          Hitelkiváltásnál általában egy régi hitelt cserélsz le egy új, kedvezőbb hitelre. A gyakorlatban ez úgy működik, hogy a felvett hitel összege általában megegyezik a jelenleg még fennálló hiteltartozásoddal.

          Adósságrendezésnél is ez a helyzet, ott az összes kiváltandó kölcsönöd összege lesz a hitelösszeg, amit felveszel. Hitelkiváltásnál bizonyos körülmények között nagyobb összeget is igényelhetsz, aminek egy része megy majd a régi hiteled végtörlesztésére, a többit szabadon felhasználhatod.

          Mit állíthatsz be a kalkulátorban?

          Beállíthatod, hogy mekkora hitelösszegre lenne szükséged, és azt milyen futamidő alatt szeretnéd visszafizetni.

          Beállíthatod a jövedelmed, és a kalkulátor csak azokat a hiteleket fogja neked listázni, amelyeket a JTM korlát alapján igényelhetsz.

          Mit nézhetek meg a találati listában?

          A találati listában több adatot is látsz az egyes hitelekről. Ezeket mindegyiknél feltüntetjük, és ezek alapján sorba is rendezheted a lista elemeit, hogy könnyebben tudj választani. Azon szempontok alapján érdemes listáznod, amelyek neked a legfontosabbak.

          Ilyenek lehetnek, a THM, a kamat, a teljes visszafizetendő hitelösszeg vagy az induló költségek nagysága, de akár abc sorrendbe is rendezheted a bankokat.

          A listában a legfontosabb adatokat látod, de ha érdekelnek továbbiak is, akkor a Részletek gombra kattintva kinyithatsz egy ablakot, ahol részletesen is látod a feltételeket.

          Ha valamelyik ajánlat megtetszik, akkor a bank honlapján további információt is találsz róla. A Tovább gomb a választott bank honlapjára visz.

          Hogyan intézzem a hitelfelvételt?

          Ahhoz, hogy megkapd a hitelt, át kell menned a hiteligénylési folyamaton. Ez személyi kölcsön esetében viszonylag gyorsan megy, míg egy lakáshitel esetében valamivel hosszabb folyamat. Így igényelhetsz hitelt:

          1. Hiteltájékoztatás
            A banki ügyintéző részletes információkkal lát el a választott hiteledről. Minden olyan fontos tudnivalót elmond, ami alapján dönteni tudsz. Ismerteti veled a hitel pontos feltételeit, a díjait és költségeit, a törlesztőrészlettel kapcsolatos tudnivalókat, a kedvezményeket stb.
          2. Hiteligénylés benyújtása
            Ha úgy döntesz, hogy fel szeretnéd venni a hitelt, akkor be kell nyújtanod a bankhoz a hiteligénylési dokumentumot. Ez a bank saját formanyomtatványa, amit ki kell töltened. Ehhez csatolnod kell minden olyan dokumentumot, amit kér a bank. Jelzáloghitelnél kérni fogják az ingatlan dokumentumait is.
          3. Hitelbírálat
            Ezt a bank végzi azután, hogy minden dokumentumot hiánytalanul benyújtottál. Személyi kölcsönnél viszonylag gyors a folyamat, de jelzáloghitelnél 1-1,5 hónap is lehet. A bank megvizsgálja a jövedelmedet, az ingatlant, ellenőrzi a hitelképességedet és az önerődet.
          4. Szerződéskötés
            Ha a bank mindent rendben talált a hitelbírálat során, akkor szerződést köt veled. Jelzáloghitel esetén a fedezetül szolgáló ingatlanra is külön kell szerződést kötni. A szerződéskötéshez közjegyzőre is szükség van, mert a dokumentumokat közokiratba kell foglalni.
          5. Folyósítás
            Ha megvan az aláírt szerződés, a bank zálogjogát a tulajdoni lapra bejegyezte a Földhivatal, minden szükséges díjat befizettél és az önerőd is megvan, akkor a bank átutalja az igényelt hitelösszeget.
          6. Törlesztés
            Már csak a törlesztés van hátra. Neked kell gondoskodnod róla, hogy a számládon elég pénz legyen, a bank pedig minden hónapban leemeli róla a havi törlesztőrészletet.

          Maradtak kérdéseid?

          • Hogyan döntsem el, hogy személyi kölcsön vagy jelzáloghitel jó nekem?

            Az egyik ilyen döntési pont a hitelösszeg. Ha nagyobb összegre van szükséged, azaz 5 millió forint feletti hitelt vennél fel, akkor érdemes megfontolnod a jelzáloghitelt. Kisebb összegnél a jelzáloghitel nem éri meg, inkább személyi kölcsönt érdemes keresned.

            A kamat nagysága is fontos. A jelzáloghitelek kamata alacsonyabb, mint a személyi kölcsönöké, de az sem mindegy, hogy mire használnád a felvett összeget. Ha konkrét hitelcélod van, akkor érdemes lehet az erre kínált jelzálogkölcsönökben gondolkodnod.

            Fontos továbbá, hogy a személyi kölcsönhöz nem kell fedezet, míg a jelzálogkölcsönhöz szükséged van egy ingatlanra is. Ha a hitel mögé nem tudsz vagy nem akarsz ingatlanfedezetet bevonni, akkor nézz szét a kölcsönök között.

          • Milyen összegű hitel elérhető számomra?

            Ez a jövedelmedtől és lakáshitelnél a fedezet értékétől is függ. A hitel törlesztőrészletének bele kell férnie a JTM korlátba, azaz a jövedelmednek legfeljebb egy bizonyos százalékát teheti ki. A fedezet értékének pedig legfeljebb 80%-át adhatja neked hitelbe a bank.

          • Mennyi idő, míg megkapom a kért hitelt?

            Ez attól függ, hogy milyen hitelt igényeltél. A személyi kölcsönök hitelbírálati ideje rövid, általában pár nap. A jelzáloghiteleknél viszont hosszabb hitelbírálattal kell számolnod, mivel ott még az ingatlannal kapcsolatban is vannak dokumentumok. Itt 4-6 hét telik el általában a folyósításig.

          • Személyre szabhatom a kalkulátorokat?

            Igen. Minden kalkulátorunkban be tudod állítani a legfontosabb adatokat. Nem csak lehet, de célszerű is személyre szabnod a keresést, mert így az igényeidhez sokkal jobban illeszkedő találati listát kaphatsz.

          • Állami támogatást is tudok kalkulálni?

            Igen, a CSOK támogatás mellé 2 vagy 3 gyerekkel elérhető CSOK hitelek közül válogathatsz. Ehhez a lakáshitel-kalkulátorban állítsd be, hogy CSOK hiteleket keresel, írd be a gyermekek számát, a kért hitelösszeget és a jövedelmedet.

          Tartalomjegyzék