Ugrás a tartalomhoz
Menü
 
Cikkek

Lakáshitel kalkulátor új lakáshoz 2025

Frissítve: Augusztus 14.

Kedvező lakáshitel ajánlatok új építésű ingatlanra.

  • Kedvező konstrukciók
  • Kamatkedvezmény új ingatlanra
  • Állami támogatásokkal
Bezár
Hitelösszeg
Hitelösszeg
  • 3 000 000 Ft
  • 3 500 000 Ft
  • 4 000 000 Ft
  • 4 500 000 Ft
  • 5 000 000 Ft
  • 5 500 000 Ft
  • 6 000 000 Ft
  • 6 500 000 Ft
  • 7 000 000 Ft
  • 7 500 000 Ft
  • 8 000 000 Ft
  • 8 500 000 Ft
  • 9 000 000 Ft
  • 9 500 000 Ft
  • 10 000 000 Ft
  • 10 500 000 Ft
  • 11 000 000 Ft
  • 11 500 000 Ft
  • 12 000 000 Ft
  • 12 500 000 Ft
  • 13 000 000 Ft
  • 13 500 000 Ft
  • 14 000 000 Ft
  • 14 500 000 Ft
  • 15 000 000 Ft
  • 15 500 000 Ft
  • 16 000 000 Ft
  • 16 500 000 Ft
  • 17 000 000 Ft
  • 17 500 000 Ft
  • 18 000 000 Ft
  • 18 500 000 Ft
  • 19 000 000 Ft
  • 19 500 000 Ft
  • 20 000 000 Ft
  • 20 500 000 Ft
  • 21 000 000 Ft
  • 21 500 000 Ft
  • 22 000 000 Ft
  • 22 500 000 Ft
  • 23 000 000 Ft
  • 23 500 000 Ft
  • 24 000 000 Ft
  • 24 500 000 Ft
  • 25 000 000 Ft
  • 25 500 000 Ft
  • 26 000 000 Ft
  • 26 500 000 Ft
  • 27 000 000 Ft
  • 27 500 000 Ft
  • 28 000 000 Ft
  • 28 500 000 Ft
  • 29 000 000 Ft
  • 29 500 000 Ft
  • 30 000 000 Ft
  • 30 500 000 Ft
  • 31 000 000 Ft
  • 31 500 000 Ft
  • 32 000 000 Ft
  • 32 500 000 Ft
  • 33 000 000 Ft
  • 33 500 000 Ft
  • 34 000 000 Ft
  • 34 500 000 Ft
  • 35 000 000 Ft
  • 35 500 000 Ft
  • 36 000 000 Ft
  • 36 500 000 Ft
  • 37 000 000 Ft
  • 37 500 000 Ft
  • 38 000 000 Ft
  • 38 500 000 Ft
  • 39 000 000 Ft
  • 39 500 000 Ft
  • 40 000 000 Ft
  • 40 500 000 Ft
  • 41 000 000 Ft
  • 41 500 000 Ft
  • 42 000 000 Ft
  • 42 500 000 Ft
  • 43 000 000 Ft
  • 43 500 000 Ft
  • 44 000 000 Ft
  • 44 500 000 Ft
  • 45 000 000 Ft
  • 45 500 000 Ft
  • 46 000 000 Ft
  • 46 500 000 Ft
  • 47 000 000 Ft
  • 47 500 000 Ft
  • 48 000 000 Ft
  • 48 500 000 Ft
  • 49 000 000 Ft
  • 49 500 000 Ft
  • 50 000 000 Ft
  • 50 500 000 Ft
  • 51 000 000 Ft
  • 51 500 000 Ft
  • 52 000 000 Ft
  • 52 500 000 Ft
  • 53 000 000 Ft
  • 53 500 000 Ft
  • 54 000 000 Ft
  • 54 500 000 Ft
  • 55 000 000 Ft
  • 55 500 000 Ft
  • 56 000 000 Ft
  • 56 500 000 Ft
  • 57 000 000 Ft
  • 57 500 000 Ft
  • 58 000 000 Ft
  • 58 500 000 Ft
  • 59 000 000 Ft
  • 59 500 000 Ft
  • 60 000 000 Ft
  • 60 500 000 Ft
  • 61 000 000 Ft
  • 61 500 000 Ft
  • 62 000 000 Ft
  • 62 500 000 Ft
  • 63 000 000 Ft
  • 63 500 000 Ft
  • 64 000 000 Ft
  • 64 500 000 Ft
  • 65 000 000 Ft
  • 65 500 000 Ft
  • 66 000 000 Ft
  • 66 500 000 Ft
  • 67 000 000 Ft
  • 67 500 000 Ft
  • 68 000 000 Ft
  • 68 500 000 Ft
  • 69 000 000 Ft
  • 69 500 000 Ft
  • 70 000 000 Ft
  • 70 500 000 Ft
  • 71 000 000 Ft
  • 71 500 000 Ft
  • 72 000 000 Ft
  • 72 500 000 Ft
  • 73 000 000 Ft
  • 73 500 000 Ft
  • 74 000 000 Ft
  • 74 500 000 Ft
  • 75 000 000 Ft
  • 75 500 000 Ft
  • 76 000 000 Ft
  • 76 500 000 Ft
  • 77 000 000 Ft
  • 77 500 000 Ft
  • 78 000 000 Ft
  • 78 500 000 Ft
  • 79 000 000 Ft
  • 79 500 000 Ft
  • 80 000 000 Ft
  • 80 500 000 Ft
  • 81 000 000 Ft
  • 81 500 000 Ft
  • 82 000 000 Ft
  • 82 500 000 Ft
  • 83 000 000 Ft
  • 83 500 000 Ft
  • 84 000 000 Ft
  • 84 500 000 Ft
  • 85 000 000 Ft
  • 85 500 000 Ft
  • 86 000 000 Ft
  • 86 500 000 Ft
  • 87 000 000 Ft
  • 87 500 000 Ft
  • 88 000 000 Ft
  • 88 500 000 Ft
  • 89 000 000 Ft
  • 89 500 000 Ft
  • 90 000 000 Ft
  • 90 500 000 Ft
  • 91 000 000 Ft
  • 91 500 000 Ft
  • 92 000 000 Ft
  • 92 500 000 Ft
  • 93 000 000 Ft
  • 93 500 000 Ft
  • 94 000 000 Ft
  • 94 500 000 Ft
  • 95 000 000 Ft
  • 95 500 000 Ft
  • 96 000 000 Ft
  • 96 500 000 Ft
  • 97 000 000 Ft
  • 97 500 000 Ft
  • 98 000 000 Ft
  • 98 500 000 Ft
  • 99 000 000 Ft
  • 99 500 000 Ft
  • 100 000 000 Ft
Futamidő
Futamidő
  • 5 év
  • 6 év
  • 7 év
  • 8 év
  • 9 év
  • 10 év
  • 11 év
  • 12 év
  • 13 év
  • 14 év
  • 15 év
  • 16 év
  • 17 év
  • 18 év
  • 19 év
  • 20 év
  • 21 év
  • 22 év
  • 23 év
  • 24 év
  • 25 év
  • 26 év
  • 27 év
  • 28 év
  • 29 év
  • 30 év
  • 31 év
  • 32 év
  • 33 év
  • 34 év
  • 35 év
Havi nettó jövedelmetek
Havi nettó jövedelmetek
  • 150 000 Ft
  • 160 000 Ft
  • 170 000 Ft
  • 180 000 Ft
  • 190 000 Ft
  • 200 000 Ft
  • 210 000 Ft
  • 220 000 Ft
  • 230 000 Ft
  • 240 000 Ft
  • 250 000 Ft
  • 260 000 Ft
  • 270 000 Ft
  • 280 000 Ft
  • 290 000 Ft
  • 300 000 Ft
  • 310 000 Ft
  • 320 000 Ft
  • 330 000 Ft
  • 340 000 Ft
  • 350 000 Ft
  • 360 000 Ft
  • 370 000 Ft
  • 380 000 Ft
  • 390 000 Ft
  • 400 000 Ft
  • 410 000 Ft
  • 420 000 Ft
  • 430 000 Ft
  • 440 000 Ft
  • 450 000 Ft
  • 460 000 Ft
  • 470 000 Ft
  • 480 000 Ft
  • 490 000 Ft
  • 500 000 Ft
  • 510 000 Ft
  • 520 000 Ft
  • 530 000 Ft
  • 540 000 Ft
  • 550 000 Ft
  • 560 000 Ft
  • 570 000 Ft
  • 580 000 Ft
  • 590 000 Ft
  • 600 000 Ft
  • 610 000 Ft
  • 620 000 Ft
  • 630 000 Ft
  • 640 000 Ft
  • 650 000 Ft
  • 660 000 Ft
  • 670 000 Ft
  • 680 000 Ft
  • 690 000 Ft
  • 700 000 Ft
  • 710 000 Ft
  • 720 000 Ft
  • 730 000 Ft
  • 740 000 Ft
  • 750 000 Ft
  • 760 000 Ft
  • 770 000 Ft
  • 780 000 Ft
  • 790 000 Ft
  • 800 000 Ft
  • 810 000 Ft
  • 820 000 Ft
  • 830 000 Ft
  • 840 000 Ft
  • 850 000 Ft
  • 860 000 Ft
  • 870 000 Ft
  • 880 000 Ft
  • 890 000 Ft
  • 900 000 Ft
  • 910 000 Ft
  • 920 000 Ft
  • 930 000 Ft
  • 940 000 Ft
  • 950 000 Ft
  • 960 000 Ft
  • 970 000 Ft
  • 980 000 Ft
  • 990 000 Ft
  • 1 000 000 Ft
  • 1 010 000 Ft
  • 1 020 000 Ft
  • 1 030 000 Ft
  • 1 040 000 Ft
  • 1 050 000 Ft
  • 1 060 000 Ft
  • 1 070 000 Ft
  • 1 080 000 Ft
  • 1 090 000 Ft
  • 1 100 000 Ft
  • 1 110 000 Ft
  • 1 120 000 Ft
  • 1 130 000 Ft
  • 1 140 000 Ft
  • 1 150 000 Ft
  • 1 160 000 Ft
  • 1 170 000 Ft
  • 1 180 000 Ft
  • 1 190 000 Ft
  • 1 200 000 Ft
  • 1 210 000 Ft
  • 1 220 000 Ft
  • 1 230 000 Ft
  • 1 240 000 Ft
  • 1 250 000 Ft
  • 1 260 000 Ft
  • 1 270 000 Ft
  • 1 280 000 Ft
  • 1 290 000 Ft
  • 1 300 000 Ft
  • 1 310 000 Ft
  • 1 320 000 Ft
  • 1 330 000 Ft
  • 1 340 000 Ft
  • 1 350 000 Ft
  • 1 360 000 Ft
  • 1 370 000 Ft
  • 1 380 000 Ft
  • 1 390 000 Ft
  • 1 400 000 Ft
  • 1 410 000 Ft
  • 1 420 000 Ft
  • 1 430 000 Ft
  • 1 440 000 Ft
  • 1 450 000 Ft
  • 1 460 000 Ft
  • 1 470 000 Ft
  • 1 480 000 Ft
  • 1 490 000 Ft
  • 1 500 000 Ft
  • 1 510 000 Ft
  • 1 520 000 Ft
  • 1 530 000 Ft
  • 1 540 000 Ft
  • 1 550 000 Ft
  • 1 560 000 Ft
  • 1 570 000 Ft
  • 1 580 000 Ft
  • 1 590 000 Ft
  • 1 600 000 Ft
  • 1 610 000 Ft
  • 1 620 000 Ft
  • 1 630 000 Ft
  • 1 640 000 Ft
  • 1 650 000 Ft
  • 1 660 000 Ft
  • 1 670 000 Ft
  • 1 680 000 Ft
  • 1 690 000 Ft
  • 1 700 000 Ft
  • 1 710 000 Ft
  • 1 720 000 Ft
  • 1 730 000 Ft
  • 1 740 000 Ft
  • 1 750 000 Ft
  • 1 760 000 Ft
  • 1 770 000 Ft
  • 1 780 000 Ft
  • 1 790 000 Ft
  • 1 800 000 Ft
  • 1 810 000 Ft
  • 1 820 000 Ft
  • 1 830 000 Ft
  • 1 840 000 Ft
  • 1 850 000 Ft
  • 1 860 000 Ft
  • 1 870 000 Ft
  • 1 880 000 Ft
  • 1 890 000 Ft
  • 1 900 000 Ft
  • 1 910 000 Ft
  • 1 920 000 Ft
  • 1 930 000 Ft
  • 1 940 000 Ft
  • 1 950 000 Ft
  • 1 960 000 Ft
  • 1 970 000 Ft
  • 1 980 000 Ft
  • 1 990 000 Ft
  • 2 000 000 Ft
Meglévő gyermekek
Meglévő gyermekek
  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
Vállaltok további gyermeket?
1. gyerek születési idő
  • 2025. 08.
  • 2025. 09.
  • 2025. 10.
  • 2025. 11.
  • 2025. 12.
  • 2026. 01.
  • 2026. 02.
  • 2026. 03.
  • 2026. 04.
  • 2026. 05.
  • 2026. 06.
  • 2026. 07.
  • 2026. 08.
  • 2026. 09.
  • 2026. 10.
  • 2026. 11.
  • 2026. 12.
  • 2027. 01.
  • 2027. 02.
  • 2027. 03.
  • 2027. 04.
  • 2027. 05.
  • 2027. 06.
  • 2027. 07.
  • 2027. 08.
  • 2027. 09.
  • 2027. 10.
  • 2027. 11.
  • 2027. 12.
  • 2028. 01.
  • 2028. 02.
  • 2028. 03.
  • 2028. 04.
  • 2028. 05.
  • 2028. 06.
  • 2028. 07.
  • 2028. 08.
  • 2028. 09.
  • 2028. 10.
  • 2028. 11.
  • 2028. 12.
  • 2029. 01.
  • 2029. 02.
  • 2029. 03.
  • 2029. 04.
  • 2029. 05.
  • 2029. 06.
  • 2029. 07.
  • 2029. 08.
2. gyerek születési idő
  • -
  • 2025. 08.
  • 2025. 09.
  • 2025. 10.
  • 2025. 11.
  • 2025. 12.
  • 2026. 01.
  • 2026. 02.
  • 2026. 03.
  • 2026. 04.
  • 2026. 05.
  • 2026. 06.
  • 2026. 07.
  • 2026. 08.
  • 2026. 09.
  • 2026. 10.
  • 2026. 11.
  • 2026. 12.
  • 2027. 01.
  • 2027. 02.
  • 2027. 03.
  • 2027. 04.
  • 2027. 05.
  • 2027. 06.
  • 2027. 07.
  • 2027. 08.
  • 2027. 09.
  • 2027. 10.
  • 2027. 11.
  • 2027. 12.
  • 2028. 01.
  • 2028. 02.
  • 2028. 03.
  • 2028. 04.
  • 2028. 05.
  • 2028. 06.
  • 2028. 07.
  • 2028. 08.
  • 2028. 09.
  • 2028. 10.
  • 2028. 11.
  • 2028. 12.
  • 2029. 01.
  • 2029. 02.
  • 2029. 03.
  • 2029. 04.
  • 2029. 05.
  • 2029. 06.
  • 2029. 07.
  • 2029. 08.
  • 2029. 09.
  • 2029. 10.
  • 2029. 11.
  • 2029. 12.
  • 2030. 01.
  • 2030. 02.
  • 2030. 03.
  • 2030. 04.
  • 2030. 05.
  • 2030. 06.
  • 2030. 07.
  • 2030. 08.
  • 2030. 09.
  • 2030. 10.
  • 2030. 11.
  • 2030. 12.
  • 2031. 01.
  • 2031. 02.
  • 2031. 03.
  • 2031. 04.
  • 2031. 05.
  • 2031. 06.
  • 2031. 07.
  • 2031. 08.
  • 2031. 09.
  • 2031. 10.
  • 2031. 11.
  • 2031. 12.
  • 2032. 01.
  • 2032. 02.
  • 2032. 03.
  • 2032. 04.
  • 2032. 05.
  • 2032. 06.
  • 2032. 07.
  • 2032. 08.
  • 2032. 09.
  • 2032. 10.
  • 2032. 11.
  • 2032. 12.
  • 2033. 01.
  • 2033. 02.
  • 2033. 03.
  • 2033. 04.
  • 2033. 05.
  • 2033. 06.
  • 2033. 07.
  • 2033. 08.
3. gyerek születési idő
  • -
  • 2025. 08.
  • 2025. 09.
  • 2025. 10.
  • 2025. 11.
  • 2025. 12.
  • 2026. 01.
  • 2026. 02.
  • 2026. 03.
  • 2026. 04.
  • 2026. 05.
  • 2026. 06.
  • 2026. 07.
  • 2026. 08.
  • 2026. 09.
  • 2026. 10.
  • 2026. 11.
  • 2026. 12.
  • 2027. 01.
  • 2027. 02.
  • 2027. 03.
  • 2027. 04.
  • 2027. 05.
  • 2027. 06.
  • 2027. 07.
  • 2027. 08.
  • 2027. 09.
  • 2027. 10.
  • 2027. 11.
  • 2027. 12.
  • 2028. 01.
  • 2028. 02.
  • 2028. 03.
  • 2028. 04.
  • 2028. 05.
  • 2028. 06.
  • 2028. 07.
  • 2028. 08.
  • 2028. 09.
  • 2028. 10.
  • 2028. 11.
  • 2028. 12.
  • 2029. 01.
  • 2029. 02.
  • 2029. 03.
  • 2029. 04.
  • 2029. 05.
  • 2029. 06.
  • 2029. 07.
  • 2029. 08.
  • 2029. 09.
  • 2029. 10.
  • 2029. 11.
  • 2029. 12.
  • 2030. 01.
  • 2030. 02.
  • 2030. 03.
  • 2030. 04.
  • 2030. 05.
  • 2030. 06.
  • 2030. 07.
  • 2030. 08.
  • 2030. 09.
  • 2030. 10.
  • 2030. 11.
  • 2030. 12.
  • 2031. 01.
  • 2031. 02.
  • 2031. 03.
  • 2031. 04.
  • 2031. 05.
  • 2031. 06.
  • 2031. 07.
  • 2031. 08.
  • 2031. 09.
  • 2031. 10.
  • 2031. 11.
  • 2031. 12.
  • 2032. 01.
  • 2032. 02.
  • 2032. 03.
  • 2032. 04.
  • 2032. 05.
  • 2032. 06.
  • 2032. 07.
  • 2032. 08.
  • 2032. 09.
  • 2032. 10.
  • 2032. 11.
  • 2032. 12.
  • 2033. 01.
  • 2033. 02.
  • 2033. 03.
  • 2033. 04.
  • 2033. 05.
  • 2033. 06.
  • 2033. 07.
  • 2033. 08.
  • 2033. 09.
  • 2033. 10.
  • 2033. 11.
  • 2033. 12.
  • 2034. 01.
  • 2034. 02.
  • 2034. 03.
  • 2034. 04.
  • 2034. 05.
  • 2034. 06.
  • 2034. 07.
  • 2034. 08.
  • 2034. 09.
  • 2034. 10.
  • 2034. 11.
  • 2034. 12.
  • 2035. 01.
  • 2035. 02.
  • 2035. 03.
  • 2035. 04.
  • 2035. 05.
  • 2035. 06.
  • 2035. 07.
  • 2035. 08.
További beállítások
Bezár

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				


				

					
					Bezár
				

			

		


	


	


	
		
	
	
	


			

			
		

		
	

		

	


		


						

				
Mutasd az összeset


				

					Szűrők törlése
					
				

			


			
Válassz a kiemelt hitelek közül!
				

					Rendezés:
					

						
 

						
						
    
							
  • Törlesztő szerint
  • Kamatperiódus szerint
  • THM szerint
  • Kamat szerint
  • Visszafizetendő szerint
    • 						

					

				

				
		

	

			
    
							
								
								
				
  • 





További hitelek
    				
  • 
					
    
		
    
		
		Gránit Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						109 778 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						6,51%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						26 377 249 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,18%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						110 845 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						6,78%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						26 728 331 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,30%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						116 205 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,22%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						27 899 757 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,99%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		MBH Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						116 205 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,35%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						27 962 820 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,99%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		Unicredit Stabil Kamat lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						121 030 FtAz első  hónapban 91 164 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,87%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						29 144 452 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,95%, rögzített		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		OTP Végig Fix Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						131 200 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						9,27%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						31 713 159 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 8,49%, rögzített		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
						

		

				

			

				9 / 9 találat
			

					

		
	

		

			A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
			Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
			A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
			További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
			

							Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
				

				A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára. 

				A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj. 

							Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank. 

			Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
		

		További szöveg megjelenítése
	


	

	


	





	
	

		

			
Nem találtad meg, amit keresel? Nézd meg a lenti szolgáltatók lakáshiteleit is!

							
				
			


			

							

		

	

	
		
	


		
		
Írta: Gergely Péter, pénzügyi szakértő
					

						

							
Lakáshitel új lakásra - minden tudnivaló
						

					

					
  • Miért érdemes?
  • Feltételek
  • Igénylés
  • Miért érdemes új építésű lakást venni?
    					
    
						
    
							
    • Az új lakásban még senki sem lakott, tiszta és modern, és mindenféle felújítás nélkül azonnal beköltözhetsz. 
    • Rejtett hibára kevésbé kell számítanod. 
    •  Sok lehetőséged van módosítani a burkolatokon, szanitereket választani, és sokszor még a helyiségeken is.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Cserébe viszont drágább is, mint a használt lakás. A bankok viszont szinte ugyanolyan lakáshiteleket kínálnak használt lakások vásárlására is, mint az újakra.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Gyakori, hogy a vevők olyan új lakást vesznek, ami még fel sem épült, azaz a tervezőasztalról vásárolnak ingatlant. Minél korábban foglalózzák le a lakásukat, annál jobb áron vehetik meg azt.
    
															
    
						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Szerencsére új lakás vásárlására lakástámogatások is elérhetők.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A támogatásoktól függetlenül 2021-től 27%-ról 5%-ra csökkent az új lakások áfája.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha pedig gyermeket neveltek, vagy bővülne a család, akkor többféle támogatást is igénybe vehettek. Ilyen például a CSOK és az adóvisszatérítés.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha jól ki tudod használni az állami támogatásokat, akár több millió forintot is spórolhatsz az új otthonod megvásárlásakor.
    							
    
						
    
						
  • Lakáshitel új lakásra – feltételek
    						
    
							
    
								
    Új lakásra lényegében ugyanolyan lakáshitelt tudsz felvenni, mint amilyet használt lakásra is kínálnak a bankok. A különbség az, hogy az új lakással kapcsolatban a bank néhány más, illetve néhol több dokumentumot is kér majd.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha például függőben tartással vagy tulajdonjog-fenntartással vásárolsz új lakást, akkor a hiteligényléshez be kell nyújtanod a tulajdoni lapon történt széljegy bejegyzésekről is az igazolást.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Alapfeltételek
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A hitelt akkor kaphatod meg, ha teljesíted a hitelfelvétel alapfeltételeit. A hitelképességhez szükséged lesz ezekre:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Az életkorod megfelelő, azaz 18. évedet betöltötted és a hitel futamidejének lejártakor nem leszel több mint 75 éves. Ez az életkori elvárás nem egységes a bankoknál.
    • Kell legyen magyarországi lakcímed, és ezt lakcímkártyával is tudnod kell igazolni.
    • Megfelelő jövedelmed van. A jövedelmed származhat munkaviszonyból, és vállalkozásból is. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha munkavállaló vagy, akkor elvárás, hogy 3 hónapnál régebb óta dolgozz a jelenlegi munkahelyeden, illetve hogy már ne legyél próbaidős. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A határozatlan idejű munkaviszonyt – próbaidőn túl – minden bank elfogadja, a határozott idejűnél viszont lehetnek extra előírásaik. Nem minden banknál egységesek ezek. Van, ahol azt kérik, hogy legalább 1 éve dolgozz már a jelenlegi munkahelyeden, vagy legyen mögötted már legalább 1 szerződéshosszabbítás. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha vállalkozásod van, akkor ez nem állhat felszámolás vagy csődeljárás alatt. Az is elvárás lehet, hogy legyen már legalább egy lezárt vagy minimum egy teljes üzleti éved a cégben. Erről NAV igazolást kérnek majd. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Katás adózóként is kaphatsz lakáshitelt, de arra érdemes figyelned, hogy az egyes bankok eltérően számolják a katás jövedelmet. Van, ahol csökkentett értéken veszik figyelembe.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Nem minden banknál követelmény, de szokták kérni, hogy legyen telefonos elérhetőséged. Komoly hátrány ha nincs egy bankszámlád, amire a jövedelmed érkezik (nem feltétlenül annál a banknál, ahová a hiteligénylésed beadod).
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    KHR
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ami viszont meghiúsítja a hitelfelvételt: a KHR lista.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha negatív státusszal szerepelsz a KHR-ben (Központi Hitelinformációs Rendszer, régen BAR lista volt a neve), akkor hitelt nem kaphatsz.
    							
    
						
    
						
  • Előzetes hitelbírálat
    						
    
							
    
								
    Ha új lakást veszel, akkor is van lehetőséged arra, hogy előzetes hitelbírálatot kérj.
    							
    
						
    
						
  • Mennyi hitelt kaphatok? – JTM, HFM és önerő
    						
    
							
    
								
    Minden bank saját maga dönti el, hogy mit ítél biztonságosnak. Elég sok kérdést tesznek fel, hogy minél pontosabban meg tudják határozni, hogy mennyi hitelt adhatnak neked, és milyen kedvezményeket kínáljanak.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató)
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A JTM-korlát azt határozza meg, hogy a jövedelmednek legfeljebb mekkora részét költheted hitelek törlesztésére egy hónapban.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A banknak számításba kell vennie az összes jövedelmedet, és az összes meglévő hiteled törlesztőrészletét.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    JTM korlát jelzáloghiteleknél
    							
    
								
    
									
    
									
    
								
    
								
    
									
									
    Kamatperiódus hossza5 év alatt5 évtől, de 
    10 év alatt    		10 év és 
    afelett
    									    
									
									
    600 000 Ft 
    jövedelem alatt    		25%35%50%
    600 000 Ft vagy 
    afeletti jövedelem    		30%40%60%
    									    
								
    
							
    
							
    Frissítve: 2025. február 16.
    Forrás: BiztosDöntés.hu 
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    HFM (Hitelfedezeti Mutató)
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Hitelként nem kaphatod meg a fedezet teljes értékét. A bank annak legfeljebb a 80%-áig nyújthat neked hitelt, ez a HFM szabály. Gyakori, hogy a bankok ennél nagyobb biztonságra törekszenek, és az ingatlan értékének csak a 65 vagy 70%-át veheted fel hitelként.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Önerő új lakásnál
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A fennmaradó rész az önerő, vagyis saját pénz, amit neked kell hozzátenned a lakás árához. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Mi a helyzet a tervezőasztalról vásárolt ingatlannal?
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha a hitel fedezete az a lakás lenne, ami majd megépülve lesz a tiéd, akkor a bank csak a tervrajzból tud tájékozódni.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha ő maga az építkezést finanszírozó bank, akkor könnyebb a helyzet, mert tisztában van a lakások értékével.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha nem ő nyújtja a projekthitelt a kivitelezőnek, akkor a legtöbb esetben probléma, hogy jelzálogjogot nem tud a bank bejegyeztetni az ingatlanra.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Emiatt a legtöbb bank nem folyósítja a hitelt, csak akkor, amikor már megvan a lakásra a használatbavételi engedély, azaz gyakorlatilag az építkezés végén.
    
															
    
						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ilyenkor csak az önerő az, amit fel tudsz használni, ez az, amit ki tudsz fizetni a beruházónak a lakás elkészülte előtt. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Próbálj meg fizetési ütemezés mellett lakást vásárolni, ahol ez megfelel a beruházónak. Emellett persze ez neked is biztonságosabb, és anyagilag is jobban jársz, ha a pénzed nem az építkezésben áll, hanem mondjuk egy megtakarításban.
    							
    
						
    
						
  • Mikor igényeljem a hitelt, ha tervezőasztalról vásárolok?
    						
    
							
    
								
    A bank általában csak a használatbavételi engedély megszerzése után folyósít, de a hitelt rendelkezésre tartja neked egy előre meghatározott ideig, amin belül lehívhatod. Az ilyen hiteleknél ez általában hosszú idő, akár 1,5-2 év is lehet. Ilyenkor nem vagy kitéve annak a veszélynek, hogy a bank ajánlata 2-3 hónap múlva érvényét veszti, és az egész hitelbírálat kezdődik elölről.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A rendelkezésre tartásnak díja van, a fogyasztóbarát lakáshiteleknél például 2%.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Amikor a használatbavételi engedély és az albetétesítés megvan, akkor a bank az eredeti feltételek szerint utalja neked a pénzt.
    
															
    
						
    
					
    
					
  • Mi történik, ha csúszik az új lakás átadása?
    						
    
							
    
								
    Ha az új lakás nem kapja meg határidőn belül a használatbavételi engedélyt, akkor adódhatnak problémák.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Kérheted, hogy a bank hosszabbítsa meg a rendelkezésre tartási időt, de ezt csak szerződésmódosítás keretében teheted meg, aminek megint csak díja van.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha a lakást az új határidőn belül sem adják át, vagy a bank nem járul hozzá a módosításhoz, akkor fel is mondhatja a hitelszerződésedet.
    							
    
						
    
						
Mutass többet
					

						

															
Gyakori kérdések új lakás vásárlásánál

								
							
    
																
  • 
									
    Hogyan vásárolhatok új lakást?
    
									
    
										
    
											Új lakást attól a cégtől tudsz vásárolni, aki építteti és értékesíti. Attól függően, hogy mekkora a projekt, ez lehet egy ingatlanfejlesztő, beruházó vagy kivitelező cég. A projektben ezek közül több is szerepelhet, de a lényeg, hogy egy gazdasági vállalkozás adja el a lakásokat, és így te számítasz első tulajdonosnak.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Kell vagyonátruházási illetéket fizetnem az új lakás után?
    
									
    
										
    
											
    Ha te vagy az ingatlan első tulajdonosa, akkor azt 15 millió forintos forgalmi értékig nem terheli illetékfizetési kötelezettség. Legfeljebb 30 millió forint értékű ingatlannál pedig illetékkedvezményt kaphatsz. Fontos, hogy kivitelező cégtől vásárolj. Ha magánszemélytől veszed a lakást, az illetékköteles.
    Ha CSOK-ot is igényelsz az új lakás vásárlásához, akkor illetéket nem kell fizetned.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Milyen új lakásokat vehetek?
    
									
    
										
    
											Vásárolhatsz teljesen kész, már használatbavételi engedéllyel rendelkező lakást is, de vehetsz még csak a tervezőasztalon létező vagy félkész lakást is. Minél korábban veszed meg a lakást, annál alacsonyabb az ára.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Igényelhetek állami támogatást új lakás vásárlásához?
    
									
    
										
    
											Igen. Ha jogosult vagy rá, kaphatsz CSOK támogatást és különböző kamattámogatott kölcsönök is elérhetők.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Érvényes az 5%-os kedvezményes lakásáfa a már kész új lakásokra?
    
									
    
										
    
											Igen. Fontos, hogy a számlán a lakás nettó árát is feltüntessék.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Kaphatok hitelt új lakás vásárlására, ha rajta vagyok a KHR negatív adóslistáján?
    
									
    
										
    
											Nem. Ha negatív státuszban szerepelsz a KHR-ben, akkor nem kaphatsz hitelt.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Mi az az albetétesítés?
    
									
    
										
    
											Amikor az épület használatbavételi engedélyt kapott, utána a beruházó kéri a lakások albetétesítését is. Ennek során az egyes lakások egyedi helyrajzi számot, úgynevezett albetétszámot kapnak.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Az új lakás vételárának mekkora részét kell kifizetnem a használatbavétel előtt?
    
									
    
										
    
											Ez változó. Törekedj arra, hogy a vételárból minél nagyobb részt a használatbavétel után fizess ki.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Ha kicsúszok a 180 napból, elbukhatom a támogatást?
    
									
    
										
    
											Igen, akár az is előfordulhat. Ha a lakást nem adják át időben, és a bank nem tudja folyósítani a támogatást, akkor megteheted, hogy új igénylést adsz be, de vannak bankok, amelyek szerint nem lehet új CSOK-ot igényelni akkor sem, ha az előző szerződés anélkül szűnt meg, hogy folyósított volna.										
    
									
    
									
    • 
																

						

					

												

								

									

										
Gergely Péter
										

											

												Gergely Péter pénzügyi szakértő											


											

												Linkedin											

										

									

									

										

											Gergely Péter pénzügyi szakértő										

										
Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam. 15 éve foglalkozom lakáshitel, személyi kölcsön, bankszámla, banki betét, állampapír termékcsoportok összehasonlításával. 2006-ban végeztem közgazdászként az International Business School (IBS) főiskolán.

									

								

							

							
		
	

	
	


	

		


			
    
				
  • 
										
    Lakáshitel termékváltozás összefoglalók 
    
					
    
						
    
															
    2025-08-05 - CIB Bank - Jelzáloghitel 100 ezer Ft jóváírás akció 
    
								
    A bank Jelzáloghitel-tervező igénylési promóciót hirdet 2025. augusztus 5. - augusztus 31-ig, melynek keretében 100 000 Ft jóváírást kap az ügyfél a CIB-nél vezetett folyószámlájára, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
    Nem partneri kérelem esetén:
    - előzetes információkért regisztrál a https://www.cib.hu/landing/otthon-start.html oldalon
    - CIB Jelzáloghitel-tervező kalkuláció kérelmet nyújtbe, amely teljeskörűen befogadásra kerül
    - 2025. szeptember 1. és 2025. október 06. között bármilyen CIB Banknál elérhető lakáscélú jelzáloghitel termékre kérelmet nyújt be, mely teljeskörűen befogadásra kerül és a kölcsön folyósítása legkésőbb 2025. november 30-ig megtörténik
    Partneri kérelem esetén:
    - a Partner részére CIB Jelzáloghitel-tervező kalkuláció kérelmet nyújt be, mely legkésőbb 5 munkanapon belül teljeskörűen benyújtásra kerül a bankhoz
    - 2025. szeptember 1. és 2025. október 06. között bármilyen CIB Banknál elérhető lakáscélú jelzáloghitel termékre kérelmet nyújt be, mely teljeskörűen befogadásra kerül és a kölcsön folyósítása legkésőbb 2025. november 30-ig megtörténik
    								
    2025-08-01 - Raiffeisen Bank - Vagyonbiztosítási díjak változása 
    
								
    2025.08.01-től változik a jelzálog és lakáshitelek, valamint CSOk Plusz esetén alkalmazott vagyonbiztosítás díjak sávos meghatározása és így a díjak mértéke csökken.
    Az új díjak:
    - 35.700.000 Ft alatt: 887Ft / 1.172Ft
    - 35.700.001 Ft - 57.800.000 Ft között: 1.465Ft / 2.084Ft
    - 57.800.001 Ft  felett: 2.712Ft / 3.751Ft
    A régi díjak:
    - 31.025.000 Ft alatt: 1.000Ft / 1.174Ft
    - 31.025.001 Ft - 51.000.000 Ft között: 1.438Ft / 1.947Ft
    - 51.000.001 Ft  felett: 2.854Ft / 3.944Ft
    								
    2025-08-01 - CIB Bank - Kamatkedvezmények csökkentése 
    
								
    2025.08.01-től a bank a 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre és a 11-20 éves futamidejű Végig FIX Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsön  vonatkozó kamatkedvezmények egy részét csökkenti, ezek az alábbiak:
    -  Kamatkedvezmény: 0,80%-ról 0,30%-ra, így a kamat a mértéke 9,19%-ról 9,69%-ra nő
    -  Kamatkedvezmény Plusz: 1,50%-ról 1,00%-ra, így a kamat a mértéke 8,49%-ról 8,99%-ra nő
    -  Kamatkedvezmény Extra: 2,00%-ról 1,50%-ra, így a kamat a mértéke 7,99%-ról 8,49%-ra nő
    -  Felújítási kedvezménycsomag: 2,50%-ról 2,00%-ra, így a kamat a mértéke 7,49%-ról 7,99%-ra nő (csak a 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök esetén van ilyen kedvezmény)
    								
    2025-07-28 - Erste Bank - ERSTE PÁROS LAKÁSHITEL 
    
								
    2025.07.28-tól az Erste Bank is bevezeti a 10 éves kamatperiódusú ERSTE PÁROS LAKÁSHITEL-t, mely kedvezőbb kamatozású, mint a Piaci kamatozású lakáscélú hitelek és Piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek. A kedvezőbb kamatozás feltétele, hogy a kamattámogatott lakáshitel mellé 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitelt igényeljen az ügyfél.

    Kamattámogatott lakáshitelnek tekinthető:
    • CSOK Plusz hitelprogram keretében nyújtott Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitel új lakás vásárlására, építésére, használt lakás vásárlására, meglévő lakás bővítésére;
    • Preferált kistelepülésen Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele új lakás vásárlására, építésére, meglévő hasznát lakás bővítésére, korszerűsítésére;
    • Vidéki Otthonfelújítási kölcsön lakóingatlan felújítására;

    A normál kamatozású 10 éves kamatperiódusú hitelekhez képest így 0,3-0,6%-os kamatkedvezmény érhető el, a hitelösszegtől és a vállalt havi jóváírástől függően.
    A legkedvezőbb kamat 6,14% 10 millió Ft feletti hitelösszeg esetén érhető el, ehhez pedig legalább 400 000 Ft havi jóváírás vállalása szükséges.

    Az alábbi akciók a Páros Hitelre is vonatkoznak:
    - A folyósítási jutalékot nem számítja fel a bank
    - Nem számít fel továbbá 2 db Takarnetből/ E-Ing-ből lekért tulajdoni lap másolat díjat és 1 db térképmásolat díját
    - Visszatérít 1 db értékbecslési díjat
    - Visszatérítik a közjegyzői okiratba foglalás díját max. 50 000 Ft-ig
    								
    2025-07-14 - CIB Bank - Rendelkezésre tartási díj kedvezmény 
    
								
    A bank a rendelkezésre tartási díj-ra szóló kedvezményt 2025. december 31-ig meghosszabbítja, azaz a díj mértéke 0 Ft.
    								
    2025-07-01 - MBH Bank - Duó kamatakció meghosszabbítása 
    
								
    A bank meghosszabbítja 2025. szeptember 30-ig a „DUO” termékajánlatot, melynek előnye, hogy a kamattámogatott lakáshitel és maximum ugyanakkora összegű (legfeljebb 50 M Ft) 10 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakáshitel együttes felvétele esetén a piaci lakáshitelre fix 6,1%-os kamatot biztosít a bank.
    								
    2025-07-01 - Erste Bank - Akció és kamatkedvezmény változások, termék felfüggesztés 
    
								
    2025.07.01-től az alábbi változásokat vezeti be a bank:
    - Felfüggeszti az áthidaló hitel és az 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel értékesítését
    - A 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel minimum futamidejét 10 évről 6 évre csökkenti
    - Az Erste Védelem Törlesztési Biztosítás kamatkedvezmény akciót kiterjeszti a szabad felhasználású jelzáloghitelekre is
    - UNION lakásbiztosítási kamatkedvezmény akció bevezetése szabad felhasználású jelzáloghitelre: az akció keretében 10 bázispont kamatkedvezmény kapható a mindenkor hatályos hirdetmény szerinti kamatból a futamidő végéig
    - A 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelnél csökkennek a kamatok. A kamatcsökkentés mértéke hitelösszeg- és jóváírás sávoktól függően 15-49 bázispont
    - Lakáscélú jelzáloghitel esetén a jelenlegi 100 millió Ft-ról 150 millió Ft-ra módosul a maximálisan igényelhető hitelösszeg
    - Szabad felhasználású jelzáloghitel esetén a jelenlegi 50 millió Ft-ról 75 millió Ft-ra módosul a maximálisan igényelhető hitelösszeg
    - Az Építési típusú jelzálogalapú hitelek ingatlanszakértői díj akciója 2025.07.01-ig vehető igénybe. 2025.07.01-től befogadott építési/bővítési/korszerűsítési/felújítási hitelcélokra már nem lesz érvényesíthető.
    								
    2025-07-01 - Raiffeisen Bank - Akciók meghosszabbítása 
    
								
    A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg Induló díj akció keretében 
    2025. szeptember 30-ig:
    - Az értékbecslési díjat átvállalja (Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében visszavonásig tart)
    - A kifizetéshez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat elengedi 
    - Az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés díjmentes 
    - Térképmásolat díja díjmentes 
    - Közjegyzői díjat visszatéríti
    visszavonásig:
    - A folyósítási díjat elengedi
    - A hitel befogadásához szükséges tulajdoni lap lekérésének díját elengedi
    

    2025. július 1-től a Raiffeisen Lakáshitel és a CSOK Plusz hitel hitelbírálati díj maximuma 300 000 Ft-ról 200 000 Ft-ra csökken.
    

     
    								
    2025-07-01 - CIB Bank - Akció meghosszabbítása 
    
								
    A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg 2025. december 31-ig:
    CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
    - Induló díj akció
    - 40 ezer Ft-os jóváírási akció

    CIB CSOK Plusz Kamattámogatott hitelre
    CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre
    CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
    - Induló díj akció
    - 40 ezer Ft-os jóváírási akció
    - Előtörlesztési díj akció
    								
    2025-07-01 - K&H Bank - Akció módosítás 
    
								
    A bank modosította a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a K&H Zöld lakáshitel közjegyzői díjra vonatkozó akcióját. A vastagított rész került pluszban hozzá:
    

    "visszatérítjük – sikeres folyósítást követően – a közjegyzői okirat díját maximum 40 000,- Ft összegig, amennyiben Ön
    - K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy
    - K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja"
    								
    2025-07-01 - UniCredit Bank - Utalási díjak akció, termék fekfüggesztés 
    
								
    A bank meghosszabbítja 2026.06.30-ig jelzáloghitelekhez és CSOK plusz hitelhez kapcsolódó fedezeti számlákról történő utalási díjakra vonatkozó akciót, azaz nem számítja fel az akció ideje alatt az átutalás díját.
    

    Illetve a bank 2025.07.01. napjától átmeneti ideig nem értékesíti a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel termékét Fix 15 éves és Fix 20 éves (teljes futamidőre rögzített) kamatperiódusokban.
    								
    2025-06-25 - UniCredit Bank - Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel 
    
								
    2025.06.25-től az Unicredit Banknál is elérhető a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel új lakás vásárlására.
    

      

    • Kölcsönösszeg: 1-120 millió Ft között
      • 

    • Futamidő: 10-30 év változó kamatperiódusnál, 20 év fix kamatperiódus esetén
      • 

    • Kamatperiódus hossza: 10 év változó és FIX 6-20 év kamatozás
      • 

    • Magyarország területén lévő új lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlása
      • 

    • Minimum használatbavételi engedéllyel rendelkező és zöld hitelcélt teljesítő olyan új lakás, valamint az új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló/garázs, tároló vásárlása, ahol az új lakás összesített energetikai jellemzőjének számított értéke legfeljebb 68 kWh/m²/év primerenergia-igény és
      • 

    • Minimum „A+" energetikai minőségi besorolással rendelkezik a Hiteles Energetikai Tanúsítvány alapján
      • 

    • Az igénylés személyi feltételei megegyeznek az MFL használt lakáséval

      A kamatok az alábbiak szerint alakulnak:
      - 10 éves kamatperiódusú hitelek esetén: 6,99%
      - Fix kamatozás 6-8 éves futamidejű hitelek esetén: 6,42%
      - Fix kamatozás 9-10 éves futamidejű hitelek esetén: 6,99%
      - Fix kamatozás 11-13 éves futamidejű hitelek esetén: 6,45%
      - Fix kamatozás 14-20 éves futamidejű hitelek esetén: 6,45%
      • 

    

    Illetve ugyancsak 2025.06.25-től a CSOK Plusz hitel már új lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlására is igénybe vehető. Igénylési feltételei megegyeznek a CSOK Plusz használt lakásra vonatkozó feltételekkel.
    								
    2025-06-23 - MBH Bank - Lakáshitel kamatcsökkentés 
    
								
    2025. június 23-tól a bank csökkenti a 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitelek kamatait 0,3%ponttal.

    Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében
    10 éves kamatperiódusú hitelnél:
    - 3-30 millió Ft között 7,29%-ról 6,99%-ra csökken a kamat
    - 30-100 millió Ft között 6,99%-ról 6,69%-ra csökken a kamat
    Végig fix kamatozású hitelnél:
    - 3-30 millió Ft között 7,79%-ról 7,49%-ra csökken a kamat
    - 30-100 millió Ft között 7,59%-ról 7,29%-ra csökken a kamat

    Lakossági jelzáloghitelek esetében
    10 éves kamatperiódusú hitelnél:
    - 3-100 millió Ft között minden kedvezmény kategóriában és minden hitelösszegsávban 7,29%-ról 6,99%-ra csökken a kamat
    - 30 millió Ft felett a KK3 kedvezménykategóriában 6,99%-ról 6,69%-ra csökken a kamat
    Végig fix kamatozású hitelnél:
    - 3-30 millió Ft között 7,79%-ról 7,49%-ra csökken a kamat
    - 30-100 millió Ft között 7,59%-ról 7,29%-ra csökken a kamat
    								
    2025-06-01 - CIB Bank - CSOK hitel értékbecslési díj emelkedése 
    
								
    A bank 2025.06.01-től megemeli a CSOK Plusz hitelhez kapcsolódó értékbecslés díját az új lakás vásárlására vonatkozóan 56 000 Ft-ról 65 000 Ft-ra.
    								
    2025-06-01 - OTP Bank - Elő- és végtörlesztési kedvezmény 
    
								
    A bank a 2025.06.01-ei jelzáloghitel hirdetményben az alábbi kedvezményt teszi közzé:
    "A 2025.06.01. és 2026.05.31. között előtörlesztési kuponnal befogadott jelzálog típusú hitelek esetén a futamidő 7. évének első napjától egy alkalommal részleges vagy teljes előtörlesztés esetén az előtörlesztés díja maximum 50.000 Ft. Egy darab előtörlesztési díjkedvezményre jogosító kupon egy kölcsönhöz használható fel. Más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő törlesztés esetén, illetve 50.000 forintnál alacsonyabb előtörlesztési díj esetén nem használható fel."
    								
    2025-06-01 - Erste Bank - Értékbecslési díj emelkedés 
    
								
    A bank 2025.06.01-től emeli a jelzáloghitelekhez (piaci és Minősített Fogyasztóbarát hitel) kapcsolódó értékbecslések díját, illetve új értékbecslési megnevezéseket vezet be.
    Az eddigi "Lakóingatlan, üres építési telek értékbecslése"  "Lakás, üres építési telek értékbecslése" néven fut tovább és 46 000 Ft-ról 55 000 Ft-ra emelkedik.
    Az új díjak megnevezése:
    - Lakás, üres építési telek értékbecslés aktualizálása: 27 500 Ft
    - Lakóház értékbecslése: 70 000 Ft
    - Lakóház értékbecslés aktualizálása: 35 000 Ft
    Az alábbi díjak változnak még:
    - Értékbecslés és műszaki szakértés: 62 000 Ft-ról 90 000 Ft-ra
    - Műszaki szakértés: 29 000 Ft-ról 38 000 Ft-ra
    								
    2025-05-19 - OTP Bank - Kamatkedvezmények együttes igénybevételére vonatkozó korlátozások 
    
								
    A bank 2025. május 19-től bevezeti a nyugdíjasok számára az OTP Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel terméket, valamint a Kiemelt Munkáltatói és az OTP Pénzügyi Pont speciális egyedi kamatkedvezményt. 
    Illetve a bank közzétette egy táblázat formájában, hogy mely speciális kedvezmények vonhatók össze.
    						
    
					
    
				
    • 
			

		

	



	
	

		

			Itt találkozhattál velünk
		

		

			

				telex
				forbes
								Hold
				hvg
				szamlazz.hu
				epitesijog.hu
			

		

	

	
		

			

		
Legfrissebb lakáshitel útmutatóink