Független kalkulátorainkkal és szakértőink tapasztalatával segítünk megtalálni a biztos válaszokat!
Eltérő lesz a hatása az ingatlanpiacra rövid és hosszú távon a kormány ingatlanpiacot is érintő döntéseinek, így a Wekerle Plusz hitelnek és a lakástakarékok újbóli állami támogatásának. Sok múlik azonban a további részleteken, amelyek egyelőre nem ismertek.
Bár használt lakásra 5 százalékos kamattal jön a 2027-től induló Wekerle Plusz hitel, aki jogosult rá, még így is jócskán jobban jár, mint a jelenlegi piaci lakáshitellel. Egy 50 millió forintos, 25 éves hitelnél havonta közel 30 ezer, a teljes futamidő alatt több mint 9 millió forint a különbség. A megszűnő Otthon Starthoz képest viszont a piaci hitel már közel 26 millió forinttal drágább. Összehasonlítottuk a három hitelt.
TBSZ-en tarthatsz nemcsak ETF-eket vagy részvényeket, hanem állampapírokat, kötvényeket, befektetési alapokat és devizákat is. Fontos azonban tisztában lenni azzal, hogy ezek pontosan milyen befektetési lehetőséget jelentenek, és milyen kockázatot vállalsz a tartásukkal.
Az Otthon Startot felváltó Wekerle Plusz hitel új lakásra továbbra is 3, használt lakásra viszont 5 százalékos fix kamatot kínál majd. Egy 50 millió forintos, 25 éves hitelnél ez havonta 55 ezer, a teljes futamidő alatt több mint 16 millió forint különbséget jelent. Kiszámoltuk, mire számíthat, aki használt lakást venne az új konstrukcióval.
2027-től ismét jár állami támogatás a lakás-takarékpénztári megtakarítások után, ami az eddiginél is vonzóbbá teszi ezt a megtakarítást – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A kedvezmény mértéke attól függ, hány évig takarékoskodik így a lakástakarék tagja. A lakástakarékok már így is nagy kamatbónuszokkal csábítanak a belépésre, így aztán a plusz állami pénz csak még vonzóbbá teheti ezt a lakáscélú megtakarítást jövőre.
9 százalékra csökken a minimálbér után fizetendő személyi jövedelemadó, de változik az anyák szja-mentessége, a kétgyerekes nők szja-mentességét a 40 év feletti anyákra már nem terjesztik ki, a nyugdíjasok számára viszont bevezetik a nyugdíjas SZÉP-kártyát. A miniszterelnök ma bemutatta a parlamentben Tisza-kormány első költségvetését.
Szeretnénk egy olyan világot, ahol nyugodtabb és egyszerűbb az életünk, mert mindenki jó pénzügyi döntéseket hoz és biztos a választásában. Szerintünk az a feladata a cégeknek, hogy megkönnyítsék és jobbá tegyék az életünket.
Gergely Péter
Alapító, pénzügyi szakértő
