Ugrás a tartalomhoz
Menü
 
Cikkek

Adósságrendező hitel kalkulátor 2025

Frissítve: Május 7.

Drága hitelek összevonása egy olcsóbbra.

  • Alacsonyabb kamat
  • Csak egy hitelt kell fizetni
  • Gyors folyósítás
Bezár
Hitelösszeg
Hitelösszeg
  • 1 000 000 Ft
  • 1 500 000 Ft
  • 2 000 000 Ft
  • 2 500 000 Ft
  • 3 000 000 Ft
  • 3 500 000 Ft
  • 4 000 000 Ft
  • 4 500 000 Ft
  • 5 000 000 Ft
  • 5 500 000 Ft
  • 6 000 000 Ft
  • 6 500 000 Ft
  • 7 000 000 Ft
  • 7 500 000 Ft
  • 8 000 000 Ft
  • 8 500 000 Ft
  • 9 000 000 Ft
  • 9 500 000 Ft
  • 10 000 000 Ft
  • 10 500 000 Ft
  • 11 000 000 Ft
  • 11 500 000 Ft
  • 12 000 000 Ft
  • 12 500 000 Ft
  • 13 000 000 Ft
  • 13 500 000 Ft
  • 14 000 000 Ft
  • 14 500 000 Ft
  • 15 000 000 Ft
  • 15 500 000 Ft
  • 16 000 000 Ft
  • 16 500 000 Ft
  • 17 000 000 Ft
  • 17 500 000 Ft
  • 18 000 000 Ft
  • 18 500 000 Ft
  • 19 000 000 Ft
  • 19 500 000 Ft
  • 20 000 000 Ft
  • 20 500 000 Ft
  • 21 000 000 Ft
  • 21 500 000 Ft
  • 22 000 000 Ft
  • 22 500 000 Ft
  • 23 000 000 Ft
  • 23 500 000 Ft
  • 24 000 000 Ft
  • 24 500 000 Ft
  • 25 000 000 Ft
  • 25 500 000 Ft
  • 26 000 000 Ft
  • 26 500 000 Ft
  • 27 000 000 Ft
  • 27 500 000 Ft
  • 28 000 000 Ft
  • 28 500 000 Ft
  • 29 000 000 Ft
  • 29 500 000 Ft
  • 30 000 000 Ft
  • 30 500 000 Ft
  • 31 000 000 Ft
  • 31 500 000 Ft
  • 32 000 000 Ft
  • 32 500 000 Ft
  • 33 000 000 Ft
  • 33 500 000 Ft
  • 34 000 000 Ft
  • 34 500 000 Ft
  • 35 000 000 Ft
  • 35 500 000 Ft
  • 36 000 000 Ft
  • 36 500 000 Ft
  • 37 000 000 Ft
  • 37 500 000 Ft
  • 38 000 000 Ft
  • 38 500 000 Ft
  • 39 000 000 Ft
  • 39 500 000 Ft
  • 40 000 000 Ft
  • 40 500 000 Ft
  • 41 000 000 Ft
  • 41 500 000 Ft
  • 42 000 000 Ft
  • 42 500 000 Ft
  • 43 000 000 Ft
  • 43 500 000 Ft
  • 44 000 000 Ft
  • 44 500 000 Ft
  • 45 000 000 Ft
  • 45 500 000 Ft
  • 46 000 000 Ft
  • 46 500 000 Ft
  • 47 000 000 Ft
  • 47 500 000 Ft
  • 48 000 000 Ft
  • 48 500 000 Ft
  • 49 000 000 Ft
  • 49 500 000 Ft
  • 50 000 000 Ft
  • 50 500 000 Ft
  • 51 000 000 Ft
  • 51 500 000 Ft
  • 52 000 000 Ft
  • 52 500 000 Ft
  • 53 000 000 Ft
  • 53 500 000 Ft
  • 54 000 000 Ft
  • 54 500 000 Ft
  • 55 000 000 Ft
  • 55 500 000 Ft
  • 56 000 000 Ft
  • 56 500 000 Ft
  • 57 000 000 Ft
  • 57 500 000 Ft
  • 58 000 000 Ft
  • 58 500 000 Ft
  • 59 000 000 Ft
  • 59 500 000 Ft
  • 60 000 000 Ft
  • 60 500 000 Ft
  • 61 000 000 Ft
  • 61 500 000 Ft
  • 62 000 000 Ft
  • 62 500 000 Ft
  • 63 000 000 Ft
  • 63 500 000 Ft
  • 64 000 000 Ft
  • 64 500 000 Ft
  • 65 000 000 Ft
  • 65 500 000 Ft
  • 66 000 000 Ft
  • 66 500 000 Ft
  • 67 000 000 Ft
  • 67 500 000 Ft
  • 68 000 000 Ft
  • 68 500 000 Ft
  • 69 000 000 Ft
  • 69 500 000 Ft
  • 70 000 000 Ft
  • 70 500 000 Ft
  • 71 000 000 Ft
  • 71 500 000 Ft
  • 72 000 000 Ft
  • 72 500 000 Ft
  • 73 000 000 Ft
  • 73 500 000 Ft
  • 74 000 000 Ft
  • 74 500 000 Ft
  • 75 000 000 Ft
  • 75 500 000 Ft
  • 76 000 000 Ft
  • 76 500 000 Ft
  • 77 000 000 Ft
  • 77 500 000 Ft
  • 78 000 000 Ft
  • 78 500 000 Ft
  • 79 000 000 Ft
  • 79 500 000 Ft
  • 80 000 000 Ft
  • 80 500 000 Ft
  • 81 000 000 Ft
  • 81 500 000 Ft
  • 82 000 000 Ft
  • 82 500 000 Ft
  • 83 000 000 Ft
  • 83 500 000 Ft
  • 84 000 000 Ft
  • 84 500 000 Ft
  • 85 000 000 Ft
  • 85 500 000 Ft
  • 86 000 000 Ft
  • 86 500 000 Ft
  • 87 000 000 Ft
  • 87 500 000 Ft
  • 88 000 000 Ft
  • 88 500 000 Ft
  • 89 000 000 Ft
  • 89 500 000 Ft
  • 90 000 000 Ft
  • 90 500 000 Ft
  • 91 000 000 Ft
  • 91 500 000 Ft
  • 92 000 000 Ft
  • 92 500 000 Ft
  • 93 000 000 Ft
  • 93 500 000 Ft
  • 94 000 000 Ft
  • 94 500 000 Ft
  • 95 000 000 Ft
  • 95 500 000 Ft
  • 96 000 000 Ft
  • 96 500 000 Ft
  • 97 000 000 Ft
  • 97 500 000 Ft
  • 98 000 000 Ft
  • 98 500 000 Ft
  • 99 000 000 Ft
  • 99 500 000 Ft
  • 100 000 000 Ft
Futamidő
Futamidő
  • 5 év
  • 6 év
  • 7 év
  • 8 év
  • 9 év
  • 10 év
  • 11 év
  • 12 év
  • 13 év
  • 14 év
  • 15 év
  • 16 év
  • 17 év
  • 18 év
  • 19 év
  • 20 év
  • 21 év
  • 22 év
  • 23 év
  • 24 év
  • 25 év
  • 26 év
  • 27 év
  • 28 év
  • 29 év
  • 30 év
  • 31 év
  • 32 év
  • 33 év
  • 34 év
  • 35 év
Havi nettó jövedelmetek
Havi nettó jövedelmetek
  • 150 000 Ft
  • 160 000 Ft
  • 170 000 Ft
  • 180 000 Ft
  • 190 000 Ft
  • 200 000 Ft
  • 210 000 Ft
  • 220 000 Ft
  • 230 000 Ft
  • 240 000 Ft
  • 250 000 Ft
  • 260 000 Ft
  • 270 000 Ft
  • 280 000 Ft
  • 290 000 Ft
  • 300 000 Ft
  • 310 000 Ft
  • 320 000 Ft
  • 330 000 Ft
  • 340 000 Ft
  • 350 000 Ft
  • 360 000 Ft
  • 370 000 Ft
  • 380 000 Ft
  • 390 000 Ft
  • 400 000 Ft
  • 410 000 Ft
  • 420 000 Ft
  • 430 000 Ft
  • 440 000 Ft
  • 450 000 Ft
  • 460 000 Ft
  • 470 000 Ft
  • 480 000 Ft
  • 490 000 Ft
  • 500 000 Ft
  • 510 000 Ft
  • 520 000 Ft
  • 530 000 Ft
  • 540 000 Ft
  • 550 000 Ft
  • 560 000 Ft
  • 570 000 Ft
  • 580 000 Ft
  • 590 000 Ft
  • 600 000 Ft
  • 610 000 Ft
  • 620 000 Ft
  • 630 000 Ft
  • 640 000 Ft
  • 650 000 Ft
  • 660 000 Ft
  • 670 000 Ft
  • 680 000 Ft
  • 690 000 Ft
  • 700 000 Ft
  • 710 000 Ft
  • 720 000 Ft
  • 730 000 Ft
  • 740 000 Ft
  • 750 000 Ft
  • 760 000 Ft
  • 770 000 Ft
  • 780 000 Ft
  • 790 000 Ft
  • 800 000 Ft
  • 810 000 Ft
  • 820 000 Ft
  • 830 000 Ft
  • 840 000 Ft
  • 850 000 Ft
  • 860 000 Ft
  • 870 000 Ft
  • 880 000 Ft
  • 890 000 Ft
  • 900 000 Ft
  • 910 000 Ft
  • 920 000 Ft
  • 930 000 Ft
  • 940 000 Ft
  • 950 000 Ft
  • 960 000 Ft
  • 970 000 Ft
  • 980 000 Ft
  • 990 000 Ft
  • 1 000 000 Ft
  • 1 010 000 Ft
  • 1 020 000 Ft
  • 1 030 000 Ft
  • 1 040 000 Ft
  • 1 050 000 Ft
  • 1 060 000 Ft
  • 1 070 000 Ft
  • 1 080 000 Ft
  • 1 090 000 Ft
  • 1 100 000 Ft
  • 1 110 000 Ft
  • 1 120 000 Ft
  • 1 130 000 Ft
  • 1 140 000 Ft
  • 1 150 000 Ft
  • 1 160 000 Ft
  • 1 170 000 Ft
  • 1 180 000 Ft
  • 1 190 000 Ft
  • 1 200 000 Ft
  • 1 210 000 Ft
  • 1 220 000 Ft
  • 1 230 000 Ft
  • 1 240 000 Ft
  • 1 250 000 Ft
  • 1 260 000 Ft
  • 1 270 000 Ft
  • 1 280 000 Ft
  • 1 290 000 Ft
  • 1 300 000 Ft
  • 1 310 000 Ft
  • 1 320 000 Ft
  • 1 330 000 Ft
  • 1 340 000 Ft
  • 1 350 000 Ft
  • 1 360 000 Ft
  • 1 370 000 Ft
  • 1 380 000 Ft
  • 1 390 000 Ft
  • 1 400 000 Ft
  • 1 410 000 Ft
  • 1 420 000 Ft
  • 1 430 000 Ft
  • 1 440 000 Ft
  • 1 450 000 Ft
  • 1 460 000 Ft
  • 1 470 000 Ft
  • 1 480 000 Ft
  • 1 490 000 Ft
  • 1 500 000 Ft
  • 1 510 000 Ft
  • 1 520 000 Ft
  • 1 530 000 Ft
  • 1 540 000 Ft
  • 1 550 000 Ft
  • 1 560 000 Ft
  • 1 570 000 Ft
  • 1 580 000 Ft
  • 1 590 000 Ft
  • 1 600 000 Ft
  • 1 610 000 Ft
  • 1 620 000 Ft
  • 1 630 000 Ft
  • 1 640 000 Ft
  • 1 650 000 Ft
  • 1 660 000 Ft
  • 1 670 000 Ft
  • 1 680 000 Ft
  • 1 690 000 Ft
  • 1 700 000 Ft
  • 1 710 000 Ft
  • 1 720 000 Ft
  • 1 730 000 Ft
  • 1 740 000 Ft
  • 1 750 000 Ft
  • 1 760 000 Ft
  • 1 770 000 Ft
  • 1 780 000 Ft
  • 1 790 000 Ft
  • 1 800 000 Ft
  • 1 810 000 Ft
  • 1 820 000 Ft
  • 1 830 000 Ft
  • 1 840 000 Ft
  • 1 850 000 Ft
  • 1 860 000 Ft
  • 1 870 000 Ft
  • 1 880 000 Ft
  • 1 890 000 Ft
  • 1 900 000 Ft
  • 1 910 000 Ft
  • 1 920 000 Ft
  • 1 930 000 Ft
  • 1 940 000 Ft
  • 1 950 000 Ft
  • 1 960 000 Ft
  • 1 970 000 Ft
  • 1 980 000 Ft
  • 1 990 000 Ft
  • 2 000 000 Ft
További beállítások
Bezár

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék hiteleket látni


				


				

					
					Bezár
				

			

		


	


	


	
		
	
	
	


			

			

				

					
Azon dolgozunk, hogy a rengeteg hitelt közül megtalálhasd a legjobbat.

					

						Most kalkuláljuk a(z)
						

							
    
						
    
						hiteleket...
					
    

					
    
						
    
					
    
				
    

				
      
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
					
    • 
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
								
      
							
      
							
      
								
      
								
      
								
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      
							
      
							
      
								
      
							
      
						
      
					
      • 
				
    
			
    
		
    
		
	
    
		
    
	
    

		
    

						
    
				
    Mutasd az összeset
    

				
    
					Szűrők törlése
					
				
    
			
    

			
    Válassz a kiemelt hitelek közül!
    				
    
					Rendezés:
					
    
						
     
    
						
						
      
							
    • Törlesztő szerint
    • Kamatperiódus szerint
    • THM szerint
    • Kamat szerint
    • Visszafizetendő szerint
      • 						
    
					
    
				
    
				
		
    
	
    
			
      
							
								
								
				
    További hitelek
      				
    • 
					
      
		
      
		
		MindigFIX 10 Egyetlen hitel
	
      
	
      
		
      
							
      
					
      
						Törlesztő
						129 891 Ft					
      
				
      
				
      
					
      
					THM
										
						
						10,05%					
						
					
      
				
      
				
      
					
      
						Visszafizetendő
						15 597 499 Ft

						
					
      
				
      
						
      
	
      
	
      
						Részletek
				
      átirányítunk partnerünk oldalára
      			
				
      
		
      
		Futamidő: 120 hó • THM: 10,68% - 10,96% • Hitel teljes díja: 5 597 499 Ft • Kamat típusa: rögzített kamat • Kamat: 9,59%		
      
			Igénylési feltételek, díjak
		
      
	
      

      					
				
      • 
								
    • 
					
      
		
      
		
		Unicredit Stabil Kamat hitel
	
      
	
      
		
      
							
      
					
      
						Törlesztő
						134 202 FtAz első  hónapban 81 327 Ft					
      
				
      
				
      
					
      
					THM
										
						
						11,03%					
						
					
      
				
      
				
      
					
      
						Visszafizetendő
						16 135 033 Ft

						
					
      
				
      
						
      
	
      
	
      
						Részletek
				
      átirányítunk partnerünk oldalára
      			
				
      
		
      
		Futamidő: 108-120 hó • THM: 10,98% - 14,96% • Hitel teljes díja: 6 135 033 Ft • Kamat típusa: rögzített kamat • Kamat: 9,30%		
      
			Igénylési feltételek, díjak
		
      
	
      

      					
				
      • 
								
    • 
					
      
		
      
		
		MBH Adósságrendező hitel
	
      
	
      
		
      
							
      
					
      
						Törlesztő
						135 159 Ft					
      
				
      
				
      
					
      
					THM
										
						
						11,46%					
						
					
      
				
      
				
      
					
      
						Visszafizetendő
						16 312 948 Ft

						
					
      
				
      
						
      
	
      
	
      
						Részletek
				
      átirányítunk partnerünk oldalára
      			
				
      
		
      
		Futamidő: 120-360 hó • THM: 10,25% - 11,77% • Hitel teljes díja: 6 312 948 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 10,54%		
      
			Igénylési feltételek, díjak
		
      
	
      

      					
				
      • 
								
    • 
					
      
		
      
		
		OTP Végig Fix Forint Jelzáloghitel
	
      
	
      
		
      
							
      
					
      
						Törlesztő
						141 511 Ft					
      
				
      
				
      
					
      
					THM
										
						
						12,83%					
						
					
      
				
      
				
      
					
      
						Visszafizetendő
						17 080 256 Ft

						
					
      
				
      
						
      
	
      
	
      
						Részletek
				
      átirányítunk partnerünk oldalára
      			
				
      
		
      
		Futamidő: 72-300 hó • THM: 12,48% - 14,24% • Hitel teljes díja: 7 080 256 Ft • Kamat típusa: rögzített kamat • Kamat: 11,50%		
      
			Igénylési feltételek, díjak
		
      
	
      

      					
				
      • 
						
    
		

				
    
			
    
				7 / 7 találat
			
    
					
    
		
	
    
		
    
			A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
			Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
			A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
			További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
			
    
							Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
				
    
				A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára. 
    
				A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj. 
    
							Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank. 
    
			Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
		
    
		További szöveg megjelenítése
	
    

	

    	
    

	
    


    

	
	
    
		
    
			
    Nem találtad meg, amit keresel? Nézd meg a lenti szolgáltatók hiteleit is!
    
							
				
			
    

			
    
							
    
		
    
	
    
	
		
	
    

		
					
    
				
    
					
    Több hiteled is van, és szeretnéd őket kiváltani egy olcsóbb hitelre? Megmutatjuk, hogyan és milyen típusú hiteleket érdemes adósságrendezés keretében egybe gyúrni és azt is, hogy mire figyelj oda adósságrendező hitel felvételnél.
    				
    
			
    
			
    Írta: Gergely Péter, pénzügyi szakértő
    					
    
						
    
							Ezekről olvashatsz							
    
								
    
									
      
										
    1. Mi az adósságrendező hitel?
    2. Miben más az adósságrendezés mint a hitelkiváltás?
    3. Milyen típusú adósságrendező hitelek léteznek?
    4. Mik az adósságrendező hitelfelvétel alapfeltételei?
    5. Személyi kölcsön adósságrendezésre
    6. Jelzáloghitel adósságrendezésre
    7. Miben más az adósságrendező hitel, mint egy sima jelzáloghitel?
    8. Mikor vehetek fel adósságrendező jelzáloghitelt?
      9. 									
    
									Mutass többet								
    
															
    
						
    
					
    
					
    					
    
						
    
							
    Mi az adósságrendező hitel?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az adósságrendező hitel az a hitel, amit akkor érdemes felvenni, ha több drága hiteled is van, és ezeket szeretnéd összevonni egyetlen olcsóbb hitelbe.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Miért az adósságrendezés?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Adósságrendezés során több meglévő, drága vagy kedvezőtlen feltételű hiteled váltod ki egy új olcsóbb és kedvezőbb adósságrendező hitel igénylésével.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Mikor éri meg adósságrendezés?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha úgy gondolod, 
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • hogy több futó kölcsönöd van, mint szeretnéd, és gondot okoz a kezelésük,
    • vagy nem szeretnél több bank felé hiteltörlesztőket fizetni,
    • túl drágák a kölcsöneid,
    • változó kamatozásúak, amit biztonságosabbra cserélnél,
    • esetleg úgy látod, hogy a jövőben problémád lehet a törlesztéssel,
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    akkor érdemes meggondolnod, hogy adósságrendező hitellel vond egybe a kölcsöneidet.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Előfordulhat, hogy van hitelkereted, hitelkártyád vagy áruhiteled. Ezek drága kölcsönök.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Különösen azoknak a hiteleknek magas a kamata, amelyek minden hónapban megújulnak, tehát a hitelkártyának és a folyószámla-hitelkeretnek. Akár 45-50%-os kamattal is számolhatsz hitelkártyánál, ha a türelmi időn belül – az alatt a 30-45 nap alatt, amíg nem számol fel kamatot a bank – nem fizeted vissza a felvett pénzt.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha tartósan mínuszban vagy, és a fizetésed éppen nulláig vagy addig sem tölti fel a keretet, akkor ideje elgondolkodnod rajta, hogy megszabadulj ezektől a kölcsönöktől.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha még emellé személyi kölcsönöd, autóhiteled, esetleg lakáshiteled is van, akkor ráadásul nemcsak a drága hitel problémával kerülsz szembe, hanem azzal is, hogy százfelé fizeted a törlesztőrészleteket.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A költségeid ráadásul nem merülnek ki a törlesztők fizetésében. Ha a hitelhez bankszámlát is nyitnod kellett a folyósító banknál, akkor annak is lehet havi díja, amit főleg akkor fájdalmas kifizetni, ha amúgy nincs szükséged a számlára, és nem használod. További költséget jelent, ha valamelyik hitelhez biztosítás is tartozik
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Miben más az adósságrendezés mint a hitelkiváltás?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Hitelkiváltás során egy meglévő hiteledet lecseréled egy másik, kedvezőbb hitelre. Ez a gyakorlatban úgy zajlik, hogy felveszel egy új hitelt, amiből a régit végtörleszted. Az így megszűnik, és te már csak az új hitelt fizeted tovább. Adósságrendezéskor is hasonló történik, csak itt több kölcsönt is visszafizethetsz az új hitelből. Itt kettős a célod.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    1. Egyrészt az, hogy a költségeidet csökkentsd, tehát alacsonyabb legyen az új hitel kamata, mint az eddigieké. A lényeg, hogy összességében kevesebbet költs hiteltörlesztőre mint korábban. 
    2. Másrészt, hogy egyszerűsítsd a törlesztést. Sok kisebb kölcsön és hitelkeret helyett egyetlen törlesztőrészletet fizetsz tovább egyetlen bank felé, ami sokkal egyszerűbb, átláthatóbb és kényelmesebb is. 
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Milyen lehetőségeket biztosít az adósságrendezés?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha adósságrendező hitelt veszel fel, akkor több lehetőséged is van. Ha azt választod, hogy innentől kezdve alacsonyabb legyen a havi hiteltörlesztésed, akkor a futamidőt hagyhatod hosszabbra, és így havonta kisebb összeget kell kifizetned. Ezt akkor célszerű választanod, ha nehézséget okoznak a magas részletek, vagy esetleg várható, hogy a jövőben nem tudod majd biztonsággal fizetni őket.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Dönthetsz úgy, hogy a hiteltörlesztőt a „régi” összegen tartod, ekkor viszont a futamidőd lesz rövidebb. Itt nehéz meghatározni mi a rövid, mert a különböző hitelek futamideje is eltérő, de kereshetsz olyan megoldást, amivel a kölcsönödet a lehető legrövidebb idő alatt visszafizetheted, és végleg megszabadulsz a drága hitelektől, mint amilyen mondjuk a hitelkártya-tartozás.
    • Ha a sok törlesztőrészlet nem okoz túl nagy problémát, inkább az motivál, hogy olcsóbb hitelre cseréld a drága kölcsönöket, és a jövedelmedbe belefér, akkor vehetsz fel magasabb összeget is a jelenlegi tartozásodnál. Nem ajánljuk ezt a megoldást akkor, ha eddig fizetési nehézségeid voltak a törlesztésnél. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Érdemes elgondolkodnod az adósságrendezésen akkor is, ha a meglévő hiteleid között kockázatosak is vannak, például van változó kamatozású hiteled, vagy ha a tapasztalat azt mutatja, hogy nem jól választottad meg a futamidőt és most magasabb a törlesztőrészleted mint szeretnéd. Az ilyen hiteleket érdemes kiváltatni, és egy kedvezőbbre cserélni.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Adósságrendező hitelre bármilyen kölcsönt lecserélhetsz, amit az adott hitelkonstrukció lehetővé tesz.
    
															
    
						
    
					
    
					
    					
    
						
    
							
    Milyen típusú adósságrendező hitelek léteznek?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Létezik adósságrendező személyi kölcsön és adósságrendező jelzáloghitel is. Hogy melyiket választod, az attól függ, hogy
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • szeretnél vagy tudsz-e fedezetet bevonni a hitelbe,
    • mekkora összegre van szükséged az adósságrendezéshez, és
    • milyen összetételű a jelenlegi tőketartozásod, azaz milyen típusú kölcsönöktől válnál meg.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Mindkét hitelfajtának megvan a maga előnye és hátránya. Sőt, azt is megteheted, hogy kombinálod a kettőt.
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Mik az adósságrendező hitelfelvétel alapfeltételei?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ahhoz, hogy adósságrendező hitelt kapj, azoknak a feltételeknek kell megfelelned, mint bármely más hitel esetében.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Legyen megfelelő az életkorod. Legtöbb esetben 18 év felett igényelhetsz hitelt, és nem lehetsz több 75 évesnél a futamidő lejártakor.
    • Legyen megfelelő jövedelmed. Ennek el kell érnie legalább a mindenkori minimálbér nettóját, de számos bank szigorúbb ennél, és minimum 150 000 forintos nettó bért vár el.
    • Minimum 3 hónapja dolgozz a jelenlegi munkahelyeden, ne legyél próbaidőn vagy felmondás alatt. A határozatlan munkaszerződés nem feltétlenül elvárás, de ha határozott szerződéssel dolgozol, akkor van néhány extra feltétel. Sok bank elvárja, hogy legalább egy éve dolgozz a munkahelyeden, vagy hogy túl legyél már legalább egy hosszabbításon.
    • Legyen bankszámlád, amit aktívan használsz, erről tudj bemutatni 3 havi számlakivonatot. Ebből tudja felmérni, hogy milyen rendszeres jövedelmeid és kiadásaid vannak.
    • Nem szerepelhetsz a KHR-ben negatív státusszal. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Attól függően, hogy milyen hitelt igényelsz, még egyéb feltételek is lehetnek.
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Személyi kölcsön adósságrendezésre
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A személyi kölcsön előnye, hogy nem kell hozzá fedezet. A felvételéhez elég, ha megfelelő jövedelmet tudsz igazolni. Ez magyarázza a népszerűségét is, és ha mindenképpen fedezet nélkül szeretnéd vagy tudod csak kiváltani a régi kölcsöneidet, akkor ez az egyetlen megoldás.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Mivel nincs ingatlanfedezet, a hiteligénylés folyamata sokkal gyorsabb és egyszerűbb, mint a fedezetes hiteleknél. Ha megfelelsz az alapfeltételeknek, azaz hitelképes vagy, akkor a személyi kölcsönt akár napok alatt megkaphatod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ráadásul magas induló költségekkel sem kell számolnod. Jóval alacsonyabbak a hitelfelvétellel járó kiadások, mint egy jelzáloghitel esetében.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Adósságrendezésre tehát akkor érdemes ezt használni, ha nem túl nagy az összes jelenlegi tőketartozásod. 
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Jó megoldás a személyi kölcsön, ha csak kisebb összegre van szükséged, és ha a jelenlegi kölcsöneid kamata magas.

    
															
    
						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Milyen kölcsönök kiváltására használhatom?
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    • Folyószámlahitel
    • Hitelkártya-adósság
    • Áruhitel
    • Autóhitel
    • Más személyi kölcsönök 
    						
    
					
    
					
    					
    
						
    
							
    Jelzáloghitel adósságrendezésre
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ez az adósságrendezés klasszikus formája. A régi magas kamat mellett felvett kölcsöneidet egyesíted egy sokkal olcsóbb jelzáloghitelben. Innentől kezdve csak ez az egy hiteltörlesztőd van, ami jelentősen javíthat az anyagi helyzeteden.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az adósságrendező jelzáloghitel úgy működik, mint minden más jelzáloghitel. Szükséged van hozzá megfelelő jövedelemre és egy olyan ingatlanra, amit fedezetként bevonhatsz a hitel mögé.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Jelzáloghitel keretében több tízmilliós összeget tudsz felvenni akár 30 éves futamidőre is, és alacsonyabb, 9-10 százalék körüli kamat mellett, ami jóval kedvezőbb, mintha személyi kölcsönt használnál. Mivel a jelzáloghitelek kamata alacsonyabb, mint más típusú kölcsönöké, a segítségével jelentősen csökkentheted a hitelterheidet.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha tehát nagy a tartozásod, akkor egyrészt érdemes jelzáloghitelt választanod, másrészt előfordul, hogy akkora összeget amekkorára szükséged van, más formában nem is kaphatsz. 
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Kell ingatlanfedezet
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az adósságrendező jelzáloghitelhez szükséged lesz egy megfelelő ingatlanra. Ez lehet a saját ingatlanod, amit jelzáloggal tudsz terhelni, de lehet például egy rokonodé is, aki hozzájárul, hogy zálogkötelezettként részt vesz a hiteledben. Ekkor ő az ingatlan mértékéig felelős a tartozásodért, de a saját vagyonával már nem felel érte.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Az ingatlan lehet bármi, amit a bank fedezetként elfogad.
    
															
    
						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A jelzáloghitel további jellemzője, hogy viszonylag magasak lehetnek az induló költségei. A fedezet miatt hosszabb a hitelbírálat ideje, és az ingatlannal összefüggésben több a kiadásod is.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ilyenek az ingatlan értékbecslése vagy a közjegyzői díj. Biztosítást is kötnöd kell. Ezek összesen több százezer forintba is kerülhetnek, érdemes tehát ezekkel számolnod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Jelzáloghitellel gyakorlatilag bármilyen típusú más hitelt és kölcsönt kiválthatsz.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ezek lehetnek
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Folyószámlahitel 
    • Hitelkártya-adósság 
    • Áruhitel
    • Autóhitel
    • Más személyi kölcsönök
    • Jelzáloghitelek, például egy régebbi szabad felhasználású jelzáloghitel 
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Lakáshitelt is kiválthatok?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Igen, de egy-két dologra érdemes figyelned. Lakáshitelt leginkább lakáshitellel éri meg kiváltani. A lakáshiteleknek a legalacsonyabb a kamatuk, ha tehát egy kalap alá veszed a többi kölcsönöddel, és úgy veszel fel egy adósságrendező hitelt, akkor nem biztos, hogy jól jársz, főleg nem akkor, ha a lakáshitelnél még magas a tőketartozásod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha tehát lakáshiteled is van, és azt is ki szeretnéd váltani, akkor érdemes lehet azt a többi kölcsönödtől külön kezelni. Jobban járhatsz, ha a lakáshitelt egy kedvezőbb lakáshitellel váltod ki, a többi kölcsönödet pedig egy adósságrendező hitelben vonod össze. Az utóbbi pedig akár adósságrendező személyi kölcsön is lehet, attól függően, hogy neked mi felel meg jobban.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Erre különösen érdemes figyelned akkor, ha a lakáshitellel összefüggésben állami támogatást is igénybe vennél. Az adósságrendező jelzáloghitel hitelcélja ugyanis nem lakáscél, ha tehát olyan támogatást szeretnél, amit lakáscélú hitelekhez kaphatsz, akkor adósságrendezéskor ezt a lehetőséget elveszítheted.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ráadásul a lakáshitelek végtörlesztési költsége is alacsonyabb, illetve ha lakás-takarékpénztári megtakarításod van, azt is csak lakáshitelbe lehet betörleszteni.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Igaz, hogy így nemcsak egyetlen hiteled marad az adósságrendezés után, hanem kettő, de a támogatás miatt lehetséges, hogy így jársz jobban.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Az adósságrendező hitel előnyei és hátrányai az adósságrendező személyi kölcsönnel szemben
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    
								
    
									
      
										
    • Alacsonyabb a kamata
    • Magasabb összeg elérhető – jelzáloghitel keretében 100 millió forint a felső plafon (attól függően, hogy milyen ingatlant tudsz fedezetként felajánlani), míg személyi kölcsönt inkább 10 millió forint alatt célszerű felvenned.
    • Hosszabb lehet a futamideje – akár 30 év is. Az alacsony kamat és a hosszabb futamidő miatt alacsonyabb törlesztőrészletet érhetsz el.
      • 									
    
								
    
								
    
									
      
										
    • Ingatlanfedezet kell hozzá – ez problémás lehet, ha van már hiteled és így jelzálog van a lakásodon. Megoldást jelenthet, ha egy rokonodnak van terhelhető ingatlana, amit bevonhatsz a hitelbe, vagy ha plusz jelzálogot tudsz tenni a már terhelt lakásra. Pótfedezetet is felajánlhatsz hozzá.
    • Hosszú a hitelbírálat ideje – akár 4-6 hét is lehet.
    • Az adósságrendező hitel nem lakáscélú (ha lakáshitel is van a hiteleid között, akkor azt külön érdemes kezelni, hogy a lakáscél megmaradjon).
      • 									
    
								
    
							
    
						
    
					
    
					
    					
    
						
    
							
    Miben más az adósságrendező hitel, mint egy sima jelzáloghitel?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Lényegében ez is olyan, mint bármelyik más szabad felhasználású jelzáloghitel. Itt is végig kell menned a hitelbírálati folyamaton, aminek során a bank megvizsgálja a jövedelmedet és a fedezetet.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Amivel itt több és egyben bonyolultabb is a dolog, az a meglévő hiteleiddel kapcsolatos ügyintézés. Az adósságrendező hitel nem egyszerű dolog, mert az összes meglévő kölcsönöddel, hiteleddel és hitelkereteddel kapcsolatban be kell szerezned az igazolásokat a fennálló tőketartozásodról. Ehhez pedig végig kell járnod az összes bankot, ahol hiteled van.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Mit tartalmaz a fennálló tartozás vagy tőketartozás igazolás?
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    • A hitelszerződésed adatait: kik a szerződő felek, mikor kötöttétek a szerződést, mi a hitelügylet száma, mi a szerződés lejárata.
    • Adott időpontban mekkora a fennálló teljes tartozásod: mekkora a tőke, a kamat, milyen költségeket kell megfizetned, milyen egyéb díjak merülnek fel végtörlesztés esetén. 
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Mi történik a régi hiteleimmel?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A régi hiteleket az új adósságrendező hitelből teljes egészében kifizeted, azaz végtörleszted őket. A korábbi szerződéseid ezzel megszűnnek, és csak az új hiteled marad.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Arra mindenképpen érdemes figyelned, hogy az előtörlesztésnek legtöbb esetben díja van. Ez legfeljebb a tartozás 2 százaléka, de lehet kevesebb is, és előfordul, hogy az összeg maximálva van. Attól függ, hogy milyen típusú a hitel, pontosan milyen a konstrukció, és hol tartasz a futamidőben. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ez a fennálló kölcsönösszegre számolandó, tehát ha 2 százalékos díjjal számolunk, akkor minden végtörlesztendő 1 millió forintra 20 000 forint végtörlesztési díjjal érdemes számolnod. Folyószámlahitelnél és hitelkártyánál nincs ilyen díj.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A tényleges előtörlesztést a bankok már intézik egymás között, de az ügyintézés számodra is bonyolultabb valamivel, és a költségét sem szabad figyelmen kívül hagynod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ezért különösen fontos az, hogy akkor vedd fel az adósságrendező hitelt, amikor még ki tudod gazdálkodni a végtörlesztéssel és a hitelfelvétellel járó pluszköltségeket.
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Mikor vehetek fel adósságrendező jelzáloghitelt?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Adósságrendező hitelnél a bankok elvárják, hogy egyáltalán ne legyen semmilyen hitelmulasztásod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Attól függően, hogy milyen hiteleket szeretnél kiváltani az adósságrendező hitellel, elvárhatják, hogy például a jelzáloghiteleknél legalább egy éve ne legyen elmaradásod, vagy a kölcsönök közül legalább kettőnél nem lehet késedelmes fizetés legalább az elmúlt 3 hónapban, vagy az elmúlt évben nem lehet 30 napnál több késedelmed a fizetéssel. Ez bankonként eltérő. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Adósságrendező jelzáloghitelt akkor sem fogsz kapni, ha a NAV felé van tartozásod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ezen túl fontos, hogy megfelelő jövedelmet tudj igazolni, és legyen a hitelbe bevonható ingatlanod.
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Miért fontos adósságrendező hitelnél a THM-et is nézni?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A THM vagy Teljes Hiteldíj Mutató egy olyan százalékos érték, ami megmutatja, hogy egy évre vetítve mennyi a hiteled teljes költsége. A THM tartalmazza a hitelfelvétel normál folyamatával kapcsolatos költséget, ennyivel tehát több mint a kamat, ami csak egy a költségek közül.
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Milyen jövedelem szükséges az adósságrendezéshez?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az adósságrendező hitelhez minden más hitelhez hasonlóan megfelelő jövedelemre van szükség. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A bankoknak minden hitelre kötelezően ki kell számolnia a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatót (JTM-et).
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ezt úgy kapják meg, hogy a már meglévő hiteleid összes havi törlesztőrészletét hasonlítják az összes jövedelmedhez. Így kapnak egy százalékos mutatót.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
    Ez alapján dől el, hogy mennyi hitelt kaphatsz.
    
															
    
						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Milyen jövedelmek jöhetnek számításba?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A bankok két kategóriába sorolják a jövedelmeket. Vannak olyanok, amelyeket önmagukban is elfogadnak, és olyanok is, amelyeket csak akkor, ha melléjük önállóan elfogadható jövedelmet is fel tudsz mutatni.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Önállóan elfogadható jövedelmek
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • munkaviszonyból származó alkalmazotti munkabér,
    • saját, vagy családi vállalkozásból, egyéni vállalkozásból származó jövedelem,
    • öregségi nyugdíj,
    • őstermelői tevékenységből származó jövedelem,
    • megbízási vagy vállalkozási tevékenységből származó jövedelem,
    • ügyvédi vagy közjegyzői díj. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Kiegészítő jövedelmek
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • CSED, GYED, GYES,
    • családi pótlék,
    • árvaellátás,
    • életjáradék,
    • osztalék (sokszor csökkentett értéken),
    • bónusz, cafeteria (sokszor csökkentett értéken),
    • ingatlan bérbeadásból származó jövedelem (sokszor csökkentett értéken).
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha tehát kapsz családi pótlékot vagy bérleti díjat, azt figyelembe veszi a bank, de csak akkor, ha mellette van mondjuk munkabéred vagy vállalkozásból származó jövedelmed.
    							
    
						
    
						
    					
    
						
    
							
    Milyen fedezetet használhatok - HFM
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Fedezetként csak Magyarországon lévő forgalomképes ingatlant használhatsz. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A jelzáloghiteleknél kikötés szokott lenni, hogy csak teher-, per- és igénymentes lehet az ingatlan, de adósságrendező hiteleknél előfordulhat, hogy olyan ingatlant is bevonhatsz a hitel mögé, amelyen van már jelzálog, ha az ingatlan értéke ezt lehetővé teszi. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    De ez csak akkor működhet, ha ugyanannál a banknál veszed fel az adósságrendező hitelt, ahol az előző jelzáloghiteled is van. Abba egy bank se fog belemenni, hogy egy második jelzálogot rak egy olyan ingatlanra, ahol egy másik banknak már van jelzálogjoga, vagyis elsőbbsége, ha bármi baj történne és a lakást el kellene árverezni. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az érték azért fontos, mert a bankok nem fogadják el az alacsony értékű ingatlanokat fedezetként, illetve ha mégis, akkor legfeljebb pótfedezetként. A bankok gyakorlatában van különbség, de a legtöbb bank nem fogad el 5 millió forintnál kisebb értékű ingatlant.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Fedezetként elfogadható ingatlanok
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Társasházi lakás,
    • Családi ház, ikerház,
    • Üdülő, hétvégi ház,
    • Vegyes funkciójú ingatlan (ha a legnagyobb rész a lakófunkció),
    • Építési telek.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A garázs csak pótfedezet lehet, a termőföldet és a tanyát csak pár bank fogadja el.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Általában NEM elfogadható ingatlanok
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Kiskereskedelmi és vendéglátó egységek,
    • Műhely,
    • Gazdasági épület,
    • Erdőterület,
    • Gyümölcsös, szőlő. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az ingatlan nem feltétlenül kell, hogy a te tulajdonodban legyen. Ha nem a tiéd, akkor a tulajdonosnak bele kell egyeznie abba, hogy ő is részt vegyen a hitelszerződésben mint zálogkötelezett.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Mennyit ér a fedezetként felajánlott ingatlan?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A bank minden esetben értékbecslést készíttet az ingatlanfedezetről. Ez alapján határozza meg, hogy milyen összegű hitelt kaphatsz.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az MNB rendelet szerint a piaci értéknek legfeljebb a 80 százalékát adhatja hitelbe.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ez a 80 százalék a Hitelfedezeti Mutató, azaz a HFM.  jelzáloghitelek esetén. Ha az adósvizsgálat során úgy látja jónak, akkor szigorúbb is lehet – és általában szigorúbb is.
    							
    
						
    
											
    
						
    
															
    Maradtak kérdéseid az adósságrendező hitellel kapcsolatban?
    
								
							
      
																
    • 
									
      Mi az az adósságrendező hitel?
      
									
      
										
      
											Olyan jelzáloghitel, amellyel a meglévő kölcsöneidet és hiteleidet egy hitelbe vonhatod össze.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Hogyan zajlik az adósságrendezés?
      
									
      
										
      
											Az adósságrendezés során egy új jelzáloghitelt veszel fel, amit arra használsz, hogy ebből végtörleszd és ezzel megszüntesd a meglévő hiteleidet. A végén optimális esetben csak az új hiteled marad meg, ennek a törlesztőrészletét kell a jövőben fizetned.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Hitelkártya-adósságot és folyószámlahitelt is törleszthetek adósságrendező hitellel?
      
									
      
										
      
											Igen. Szinte bármilyen fajta hitelt kiválthatsz adósságrendező hitel segítségével. Egyedül a magántartozásokat (tehát ha például egy barátodnak tartozol készpénzzel) nem szeretik a bankok ilyenbe bevonni.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Mi van, ha nem akarok vagy nem tudok fedezetet felajánlani a hitel mögé?
      
									
      
										
      
											Adósságrendezésre kínálnak a bankok személyi kölcsönt is. Fedezet nélkül ez az egyetlen lehetőség a hitelek összevonására. Ezt 5 millió forintos hitelösszeg alatt érdemes igényelni.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Felvehetek adósságrendező hitelt, ha szerepelek a KHR negatív adóslistáján?
      
									
      
										
      
											Nem, ebben az esetben adósságrendező hitelt nem fogsz kapni.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Felvehetek adósságrendező hitelt, ha késedelemben vagyok a törlesztéssel, de még nem kerültem fel a KHR negatív listájára?
      
									
      
										
      
											Általában nem. Adósságrendező hitelek esetében a bankok szigorú feltételeket szabnak a hitelmulasztások tekintetében. Általában semmilyen késedelmet nem fogadnak el.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Milyen ingatlant használhatok fedezetként az adósságrendező hitelhez?
      
									
      
										
      
											Adósságrendező hitel estén ugyanazok a bank elvárásai az ingatlannal kapcsolatban, mint minden más jelzáloghitel esetében. Erről bővebben itt tájékozódhatsz.										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Ha az adósságrendező hitelem olcsóbb lesz, mint a korábbi hiteleim összesen, akkor felvehetek több pénzt is?
      
									
      
										
      
											Ha a jövedelmed és a fedezet értéke megengedi, akkor általában igen. 										
      
									
      
									
      • 
																	
    • 
									
      Lakáshitelt is kiválthatok adósságrendező hitellel?
      
									
      
										
      
											
      Igen, de nem biztos, hogy érdemes. A lakáshitel kamata egyrészt alacsonyabb szokott lenni, nem biztos, hogy megéri szabad felhasználású hitellel kiváltani. Másrészt, ha állami támogatás miatt fontos, hogy a hitelcél megmaradjon, akkor a lakáshitel kiváltására lakáshitelt válassz.
      Illetve lakástakarékban felgyűlt megtakarítást is csak olyan jelzáloghitelbe tudsz betörleszteni, amit lakáscélra vettél fel, vagyis vásárlásra, felújításra vagy építésre. Adósságrendező hitelbe nem tudod betörleszteni a lakástakarékos megtakarításaidat.
      										
      
									
      
									
      • 
																
    
						
    
					
    
												
    
								
    
									
    
										
    Gergely Péter
    										
    
											
    
												Gergely Péter pénzügyi szakértő											
    

											
    
												Linkedin											
    
										
    
									
    
									
    
										
    
											Gergely Péter pénzügyi szakértő										
    
										
    Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam. 15 éve foglalkozom lakáshitel, személyi kölcsön, bankszámla, banki betét, állampapír termékcsoportok összehasonlításával. 2006-ban végeztem közgazdászként az International Business School (IBS) főiskolán.
    
									
    
								
    
							
    
										
    
				
    
					
    A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
    
				
    
			
    
			
		
	
    
	
	

    
	
    
		
    

			
      
				
    • 
										
      Lakáshitel termékváltozás összefoglalók 
      
					
      
						
      
															
      2025-05-01 - MBH Bank - Értékbecslési akció meghosszabbítása 
      
								
      2025. május 1-től 2025. október 31-ig meghosszabbításra kerül a statisztikai alapú értékbecslés díjkedvezményes akció.
      Illetve meghirdetésre került az MBH Diákhitel számlával rendelkező ügyfelek jelzáloghitel kamatkedvezménye, ami 2025. május 31-ig 1,5%.
      								
      2025-05-01 - MagNet Bank - Vagyonbiztosítás díjváltozás 
      
								
      2025.05.01-től emelkedik az egyéni vagyonbiztosítás havi díja
      hitelbiztosítéki érték 20 millió Ft alatt: 874 Ft-ról 1 021 Ft-ra
      hitelbiztosítéki érték 20-50 millió Ft-ig: 909 Ft-ról 1 053 Ft-ra
      hitelbiztosítéki érték 50 millió Ft felett: 1 292 Ft-ról 1 398 Ft-ra

      

       
      								
      2025-05-01 - CIB Bank - Értékbecslés változás, kamatkedvezmény csökkenés 
      
								
      2025. május 1-től a bank módosítja az ingatlanfedzetes kölcsöneire vonatkozólag a fedezetminősítési díj (értékbecslés) megfizetésének esedékességét. Eddig a kérelem befogadásakor kellett kifizetni, május 1-től pedig az értékbecsléskor.

      A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamatkedvezményei csökkennek, így a kedvezményes kamatok emelkednek 0,1%-ot:
      - kamatkedvezmény kategória: 7,09%-ról 7,19%-ra
      - kamatkedvezmény plusz kategória: 6,89%-ról 6,99%-ra
      - kamatkedvezmény extra kategória: 6,59%-ról 6,69%-ra
      - kamatkedvezmény duó kategória: 5,75%-ról 5,85%-ra
      - kamatkedvezmény duó start kategória: változatlanul 4,74%
      - zöld kamatkedvezmény kategória: 6,39%-ról 6,49%-ra
      - lakáshitel-kiváltó kamatkedvezmény kategória: változatlanul 6,49%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória 10 millió Ft megtakarítás alatt: 6,59%-ról 6,69%-ra 
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 10 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 6,19%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 20 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,99%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 40 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,79%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 60 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,59%

      A 11-30 éves futamidejű CIB Végig Fix Lakáskölcsönök kamatkedvezményei csökkennek, így egyes kedvezménykategóriákban a kedvezményes kamatok emelkednek 0,2%-ot:
      - kamatkedvezmény kategória: 7,19%-ról 7,39%-ra
      - kamatkedvezmény plusz kategória: 6,89%-ról 7,09%-ra
      - kamatkedvezmény extra kategória: 6,69%-ról 6,89%-ra
      - lakáshitel-kiváltó kamatkedvezmény kategória: változatlanul 6,49%
      - kamatkedvezmény duó kategória: 5,75%-ról 5,95%-ra
      - kamatkedvezmény duó start kategória: változatlanul 4,74%
      - zöld kamatkedvezmény kategória: 6,39%-ról 6,59%-ra
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória 10 millió Ft megtakarítás alatt: 6,69%-ról 6,89%-ra 
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 10 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 6,29%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 20 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 6,09%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 40 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,89%
      - mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 60 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,69%

      								
      2025-04-15 - Gránit Bank - Zöld lakáshitel fiatalkonak 
      
								
      A bank az alábbiak szerint kínálja 2025. április 15-től az fiataloknak szóló kedvezményes zöld lakáshitelét.
      

       A bank 1,18% mértékű Zöld kamatkedvezményt biztosít a normál Lakáshitel kamatából a futamidő első 60 hónapjára, azaz 5% a kamat.
      

       
      								
      2025-04-14 - OTP Bank - Jelzálog- és lakáshitel kedvezmények változása 
      
								
      2025. április 13-án az alábbi lakáshitel akciók értek véget: 
      - OTP Díjnullázó akció
      - Támogatott hitel értékesítési akció
      - Összevont támogatott hitel értékesítési akció
      2025. április 13-án az alábbi jelzáloghitel akciók értek véget: 
      - OTP Díjnullázó akció
      -  OTP ingatlanhitel értékesítési akció

      2025. április 14-től az alábbi lakáshitel/jelzáloghitel akciók indulnak:
      - OTP Díjkedvezményes akció (Díjnullázó helyett) - lakáshitel/jelzáloghitel
      - OTP Zöld Díjkedvezményes akció (OTP Zöld Lakáshitel Fiataloknak Díjkedvezményes akció kibővítése) - csak lakáshitel

      OTP Díjkedvezményes akció:
      - időtartam: visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig
      - bármely lakáshitel igénylésekor, kivéve OTP Végig Fix Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitelek
      - az értékbecslési díj 35 000 Ft fölötti részét, valamint a statisztikai alapú értékbecslés díját nem kell megfizetni, ha hozzájárul az ügyfél a személyre szabott ajánlatok kidolgozásához és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz valamennyi OTP bankcsoporttag részére
      - a folyosítási díjat a bank elengedi hitelkiváltás és OTP 1x1 Lakáshitelek esetén, Végig fix Lakáshitelek és jelzálog alapú szabadfelhasználású kölcsönök esetén a folyósítási díj 12,5%-a, de maximum 25 000 Ft feletti részét, CSOK Plusz hitelek esetén a folyósítási díj 8,33%-a, de maximum 25 000 Ft feletti részét nem kell megfizetni, ha a Groupama Biztosítónál a hirdetményben részletezett feltételekkel biztosítást köt az ügyfél és azt 3 évig fenntartja
      - a bank utólag visszatéríti a közjegyzői szerződéskötés költségének 50%-át, ha Groupama törlesztési biztosítást köt az ügyfél és legalább az első 3 évben fenntartja.
      

       OTP Zöld Díjkedvezményes akció
      - időtartam: visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig
      - OTP Zöld Lakáshitel Fiataloknak vagy OTP Zöld Lakáshitel konstrukciók igénylésekor
      - az értékbecslési díj 35 000 Ft fölötti részét, valamint a statisztikai alapú értékbecslés díját nem kell megfizetni, ha hozzájárul az ügyfél a személyre szabott ajánlatok kidolgozásához és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz valamennyi OTP bankcsoporttag részére
      - a bank utólag visszatéríti a közjegyzői szerződéskötés költségének 50%-át, ha Groupama törlesztési biztosítást köt az ügyfél és legalább az első 3 évben fenntartja.
      - 1 db energetikai tanúsítvány díját a bank utólag jóváírja, ha a Groupama Biztosítónál a hirdetményben részletezett feltételekkel biztosítást köt az ügyfél és azt 3 évig fenntartja
      - a folyósítási díjat nem kell megfizetni
      								
      2025-04-14 - Raiffeisen Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak 
      
								
      A bank az alábbiak szerint kínálja 2025. április 11-től az fiataloknak szóló kedvezményes zöld lakáshitelét.
      

      5 éves kamatperiódussal az első kamatperiódusra 5,00%-5,65% a kamat, az első kamatperiódus után pedig 6,79%-7,44%.
      Lehetséges futamidő: 72-300 hónap
      Igényelhető hitelösszeg: 1-50 millió forint
      

       
      								
      2025-04-01 - UniCredit Bank - Felvehető hitelösszeg módosulása 
      
								
      2025. április 1-től a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel maximálisan felvehető hitelösszege 80 millióról 120 millióra módosul.
      								
      2025-04-01 - Raiffeisen Bank - Kezdeti díj akciók meghosszabbítása, inflációs díjemelés 
      
								
      A bank meghosszabbítja a 2025. június 30-ig igényelt lakáshitelek esetében a kezdeti díjakra vonatkozó akcióit: 
      - Az értékbecslési díjat átvállalja
      - A kifizetéshez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat elengedi
      - Az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés díja díjmentes
      - Térképmásolat díja díjmentes
      - Közjegyzői díjat visszatérítik 

      Ezen kívül az alábbi díjak emelésre kerülnek 2025. április 1-től a 2024. évre vonatkozó fogyasztói árindex 3,7%-os mértékével.
      - Külön igazolás díja
      - Különeljárási díj
      - Fedezetmódosítási díj
      								
      2025-04-01 - K&H Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak 
      
								
      2025. április 1-től a bank bevezeti a fiataloknak szóló zöld lakáshitelt 5 százalékos kamattal, 6,5-8,0 százalékos THM-mel, mely október 31-ig igényelhető. Az 5 százalékos kamat az első 5 évben érvényes, hitelbírálati és folyósítási díjat a bank nem számít fel. A konstrukció 10 százalék önerővel is igényelhető, és további kamatkedvezmények is elérhetők.
      Az igényelhető hitelösszeg minimum 4 millió forint, a futamidő 5-30 év lehet.
      Hirdetményt a bank nem tett ki, egy hírlevél azonban érkezett.
      								
      2025-04-01 - CIB Bank - Új kamatkedvezmény kategória 
      
								
      2025. április 1-től a bank új a kamatkedvezményt vezet be, mellyel az "5%-os zöld lakáshitelek fiataloknak" versenybe száll be, bár a jogszabályban meghatározott feltételektől kissé eltérően kínálja. 
      A CIB Végig FIX Lakáskölcsönhöz és a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhez kínál 3,25 százalékos kedvezményt a Duo Start kamatkedvezmény keretében. Így a kamat 4,74 százalék lesz. A hitel 11-30 éves futamidőre igényelhető. 
      

      A hitel feltétele, hogy mellé az igénylő a gyerekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitelt is igényelje. A hitel célja lakásvásárlás, építés vagy bővítés lehet, de energetikai elvárásokat nem fogalmaz meg a hirdetmény. A kölcsön összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz összegét. Az igénylők közül legalább az egyik fél 35 év alatt kell, hogy legyen, itt tehát nem vonatkozik ez életkori elvárás mindkét igénylő félre, ugyanakkor első ingatlan vásárlónak kell minősülniük. 
      Feltétel még, hogy havi 250 000 Ft jóváírás érkezzen a kölcsönszerződésben megjelölt bankszámlára.
      

      A hitelhez kapott kedvezmény a futamidő végéig megmarad, tehát nem csak az első 5 évre vonatkozik.

      A kamatkedezmény az 2025. április 1. – 2025. október 31. között befogadott hitelkérelmek esetén vehető igénybe.
      								
      2025-04-01 - MBH Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak, kamatkedvezmény változás 
      
								
      A bank 2025. április 1-től az fiataloknak szóló kedvezményes zöld lakáshitelét 10 éves kamatperiódus mellett kínálja, ahol az első 5 évben 5 százalék a kamat. A lakáshitel 10 százalékos önerővel is elérhető, és más államilag támogatott hitelekkel kombinálva is igényelhető. 
      Az 5 év letelte után a kamat 6,99-7,29 százalék lesz.
      A hitel összege 3 millió és 72 millió forint között lehet, új és használt zöld lakás vásárlására.

      A Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel zöld kamatkedvezménye 0,25%-ról 0,5%-ra emelkedik, íg az alábbiak szerint alakulnak a kamatok:
      10 éves kamatperiódus esetén
      - 3-30 millió Ft közt: 6,79%
      - 30-100 millió Ft közt: 6,49%
      Végig fix kamatperiódus esetén
      - 3-30 millió Ft közt: 7,29%
      - 30-100 millió Ft közt: 7,09%
      Változnak a kedvezmény igénybevételéhez szükséges energetikai feltételekis: 
      - primer energiaigény legfeljebb 80 kWh/m²/évről 68 kWh/m²/évre
      - energetikai minőségi besorolás „BB” vagy annál jobb helyett „A+” vagy annál jobb
      

      A Diákhitel számlával rendelkező ügyfelek jelzáloghitel kamatkedvezménye 2025. április 30-ig 1,59%, mely a kedvezmény nélküli ügyleti kamatot csökkenti.
      								
      2025-04-01 - Erste Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak 
      
								
      A bank az alábbiak szerint kínálja 2025. április 1-től az fiataloknak szóló kedvezményes zöld lakáshitelét piaci és fogyasztóbarát hitel keretében egyaránt.

      10 éves kamatperiódussal:
      - 4-10 millió Ft között mindegyik kedvezmény kategóriában, 10-30 millió Ft között a Standard és 2. kedvezmény kategóriában egységesen 4,99% a kamat.
      - 10-30 millió Ft között az 1. kedvezmény kategóriában 4,84%, Extra kedvezmény kategóriában 4,74%.
      - 30 millió Ft felett az 1. kedvezmény kategóriában 4,79%, Extra kedvezmény kategóriában 4,69%.
      

      20 éves kamatperiódussal:
      - 4-10 millió Ft között mindegyik kedvezmény kategóriában, 10-30 millió Ft között a Standard és 2. kedvezmény kategóriában egységesen 5% a kamat.
      - 10-30 millió Ft között az 1. kedvezmény kategóriában 4,95%, Extra kedvezmény kategóriában 4,85% a kamat.
      - 30 millió Ft felett az 1. kedvezmény kategóriában 4,85%, Extra kedvezmény kategóriában 4,75% a kamat.

      A kedvezményes kamatot a bank a hitel első 5 évében biztosítja,  5 év lejárta után a kamat 6,59-6,89 százalék között lesz.

      Akció keretében a bank nem számít fel folyósítási díjat és a földhivatali ügyintézés költségét is átvállalja, ezen kívül visszatéríti az értékbecslés díját, a közjegyzői díjat és az energetikai tanúsítvány díját.
      								
      2025-04-01 - OTP Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak, akciók meghosszabbítása 
      
								
      2025. április 1-től október 31-ig igényelhető a Díjkedvezményes OTP Zöld Lakáshitel Fiataloknak. A 6,8%-os ügyleti kamatból 1,8% kamatkedvezmény jár a futamidő első 5 évében.
      Akció keretében az induló díjakra a bank az alábbi kedvezményeket nyújtja:
      - az értékbecslés díját nem kell megfizetni
      - a közjegyző kölstég 50%-át a bank visszatéríti
      - az energetikai tanúsítvány díját visszatéríti
      

      A bank meghosszabbítja az alábbi akcióit 2025. április 13-ig:
      - Díjnullázó akció
      - Összevont támogatott hitel értékesítési akció
      								
      2025-04-01 - Gránit Bank - Jellemzőnek tekintett lakásbiztosítási díjak változása 
      
								
      2025. április 1-től változnak a lakáshitelek THM számítása során használt jellemzőnek tekintett lakásbiztosítási díjak (amennyiben a bank a fizetendő biztosítási díjat nem ismeri).
      								
      2025-04-01 - UniCredit Bank - CSOK Plusz hitel költségek emelkedése 
      
								
      A CSOK Plusz hitel egyes költségei 2025.04.01-től az alábbiak szerint emelkednek:
      -  Szerződésmódosítási díj 35 28 Ft-ról 36 585 Ft-ra
      -  Fedezetcsere/kivonás díja 44 688 Ft-ról 46 340 Ft-ra (+ ingatlanonként a hatályos hirdetmény szerinti értékbecslési díj együttes összege)
      -  Hiteligazolás kiadás ügyintézési díja 5 880 Ft-ról 6 095 Ft-ra
      								
      2025-03-09 - MBH Bank - Kamatemelés, Duó kamatkedvezmény 
      
								
      A bank 2025.03.10-től megemeli a Minősített Fogyasztóbarát hitelei kamatát.
      - A 10 éves kamatperiódusú hitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 7,09%-ról 7,29%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 6,89%-ról 6,99%-ra.
      - A végig fix kamatozású hitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 7,39%-ról 7,79%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 7,19%-ról 7,59%-ra.

      A piaci kamatozású hitelek kamata is nő:
      - A 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata minden hitelösszegnél és kamatkedvezménysávnál egységesen 0,2%-al nő, kivéve a KK3-as kedvezménysávban a 30 millió Ft feletti hitelösszegnél, mert ott csak 0,1% az emelkedés. A szabadfelhasználású és adósságrendező hiteleknél egységesen 0,5% az emelés.
      - A végig fix kamatozású lakáshitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 7,39%-ról 7,79%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 7,19%-ról 7,59%-ra. A végig fix kamatozású szabad felhasználású hitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 11,45%-ról 11,95%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 10,75%-ról 11,25%-ra. 

      Ezen kívül emelkedik a KK1 kamatkedvezményhez vállalt minimum havi jóváírás összege 150 000 Ft-ról 250 000 Ft-ra a 10 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakás- és szabadfelhasználású jelzáloghitelek esetén.
      

      Valamint új termékként bevezeti az MH Bank a "DUO" terméket, mellyel az állami kamattámogatott hitel és a piaci 10 éves lakáshitel együttes igénylésekor kamatkedvezmény jár a piaci lakáshitelre, így a lakáshitel kedvezményes kamata 6,1%.

      								
      2025-03-01 - MBH Bank - Díjemelés 
      
								
      A bank a 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi, hogy 04.01-től a jelzáloghitelek és fogyasztóbarát lakáshitelek alábbi költségei emelkednek a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al:
      - Értékbecslési díj 50 800 Ft-ról 52 578 Ft-ra emelkedik 
      - Felülvizsgálati díj
      - Fedezetcsere díja
      - Ügyintézési díj
      - A kölcsönszerződésben vállaltakon kívüli szolgáltatások teljesítése (igazolások, kérelmek)
      

       
      								
      2025-03-01 - OTP Bank - Inflációs díjemelés 
      
								
      A bank a 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi, hogy 04.01-től a jelzáloghitelek alábbi költségei emelkednek a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al:
      - Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj
      - Szerződésmódosítási díj
      - Levelezési költség
      - Hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj
      - Ügyintézési díj
      								
      2025-03-01 - CIB Bank - Új kedvezménycsomag  
      
								
      A bank a 2025.03.01-től befogadott CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB Végig Fix Lakáskölcsön 11-30 és futamidejű hitelkérelmek esetében új kedvezménycsomagot vezet be, melynek feltétele, hogy az ügyfél megtakarítással rendelkezzen a banknál (azaz a banknál vezetett számláinak és nyilvántartott értékpapírjainak pozitív legyen az egyenlege), valamint 800 000 Ft-os jóváírást teljesítsen havonta. A megtakarítás mértékével sávosan növekszik a kamatkedvezmény mértéke az alábbiak szerint (a standard kamat 7,99%):
      - 0-9 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 1,4%, így a kedvezményes kamat: 6,59%
      - 10 000 000-19 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 1,8%, így a kedvezményes kamat: 6,19%
      - 20 000 000-39 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 2%, így a kedvezményes kamat: 5,99%
      - 40 000 000-59 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 2,2%, így a kedvezményes kamat: 5,79%
      - 60 000 000 Ft feletti megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 2,4%, így a kedvezményes kamat: 5,59%
      

      Ha valakinek nincs megtakarítása, de például a CSOK Pusz hitel mellé piaci hitelt is szeretne felvenni, akkor a CIB Kamatkedvezmény Duó csomagja a legjobb választás még mindig a piacon, mert a 2 hitel együttes igénylése esetén a lakáshitel (Végig Fix Lakáskölcsön 11 – 30 éves futamidővel vagy Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel) kamata 5,75%.
      Ehhez az alábbi feltételeknek kell teljesülnie:
      - Legalább 600 ezer Ft jóváírás havonta
      - A lakáshitellel egyidőben CSOK Plusz hitelt is igényelni kell
      - A gyermekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitel kerüljön igénylésre és jóváhagyásra
      - A lakáshitel összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz hitel összegét
      								
      2025-03-01 - Raiffeisen Bank - Díjemelés 
      
								
      A 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi a bank, hogy egyes díjak emelkednek 2025.04.01-től a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al a Raiffeisen Lakáshitelre, a Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel, a CSOK Plusz hitelre és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozóan:
      - külön igazolás díja
      - különeljárási díj
      - szerződésmódosítási díj

      								
      2025-03-01 - UniCredit Bank - Díjemelés 
      
								
      A 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi a bank, hogy egyes díjak emelkednek 2025.04.01-től a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al a Piaci kamatozású jelzáloghitelre, CSOK Plusz hitelre és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozóan:
      - szerződésmódosítási díj
      - fedezetcsere/kivonás díja
      - hiteligazolás kiadás ügyintézési díj

      								
      2025-02-21 - Gránit Bank - Díjak, akciók módosítása 
      
								
      A bank 2025.02.21-től a piaci kamatozású lakossági hitelek esetében: 
      - az értékbecslési díjat 42 000 Ft-ról 48 000 Ft-ra emeli, amit továbbra is visszatérít akció keretében
      - a közjegyzői okiratba foglalás díját 48 000 Ft helyett maximum 52 000 Ft erejéig visszatéríti
      - a 10 000 Ft-os jóváírási akció véget ért
      - az ingatlan felülvizsgálati díj 29 400 Ft-ról 30 000 Ft-ra emelkedik

      CSOK Plusz hitel esetében:
      - az értékbecslési díjat 42 000 Ft-ról 48 000 Ft-ra emeli, mait továbbra is visszatérít akció keretében
      - az ingatlan felülvizsgálati díj 29 400 Ft-ról 30 000 Ft-ra emelkedik.

      								
      2025-02-15 - CIB Bank - Díjemelés 
      
								
      A bank az alábbi díjakat emeli 2025.02.15-től:
      

      - Fedezetminősítés díja (értékbecslés): 43 000 Ft-ról 56 000 Ft-ra (egyéb hitelcél esetén), 49 000 Ft-ról 65 000 Ft-ra (építés, bővítés hitelcél esetén), 76 200 Ft-ról 127 000 Ft-ra (nem lakóingatlan esetén)
      "Induló díj akció” keretében továbbra is visszatérítésre kerül a folyósítást követően.
      - Fedezetminősítés díja műszaki szemle esetén: 28 500 Ft-ról 40 000 Ft-ra
      						
      
					
      
				
      • 
			
    
		
    
	
    

    
	
	
    
		
    
			Itt találkozhattál velünk
		
    
		
    
			
    
				telex
				forbes
								Hold
				hvg
				szamlazz.hu
				epitesijog.hu