Lakásfelújítási hitel kalkulátor 2026

Frissítve: Március 13.

Kedvező jelzáloghitelek lakásfelújításra.

Kedvező konstrukciók
Kamatkedvezmény felújításra
Gyors folyósítás

CIB lakáshitelek
Videóbanki csatornán keresztül is igényelhető akciós jelzáloghitelek, csak szerződéskötéskor kell bankfiókba menni. 6 hónapig érvényes előminősítés a lakáshitelekre. Folyamatos akciók vannak a hitel kezdeti költségeire. CSOK Plusz hitelt is kínálnak.
Tovább
Erste lakáshitelek
Többféle kamatperiódusú jelzáloghitelek a kezdeti költségekre vonatkozó akciókkal. Kérésre előbírálati igazolást ad a bank a nyújtható lakáshitel összegéről és kondícióiról.
Tovább
Gránit lakáshitelek
Akár online is elindítható az igénylés a Digitális Ügyfélfiókban. Lakáshitelek 24 hónap türelmi idővel, 10 éves kamatperiódussal. Piaci és CSOK Plusz hitel is elérhető. Kezdeti díj akciók és elengedések.
Tovább
K&H lakáshitelek
Otthonról intézhető a hiteligénylés, csak a szerződéskötéskor kell bemenni a bankfiókba. Többféle fix és változó kamatozású lakáshitel. Támogatott és fogyasztóbarát hitelek is vannak.
Tovább
MagNet lakáshitelek
10 éves kamatperiódusú hitelek többféle kamatkedvezménnyel és induló díj akciókkal. Mentor-Szféra Plusz programban és jövedelem átutalással csökkenthető a hitel díja.
Tovább
MBH lakáshitelek
Kiszámítható, 10 éves vagy 12-20 éves futamidőre végig fix kamattal. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és CSOK Plusz hitel is elérhető és egymással kombinálható. Kezdeti költség elengedések, visszatérítések is vannak.
Tovább
OTP lakáshitelek
11-30 éves futamidőre végig fix kamatozású lakáshitelek egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással és 12 hónap türelmi idővel is. Ingyenesen előzetes hitelbírálat kérhető bármelyik bankfiókban vagy visszahívással is.
Tovább
UniCredit lakáshitelek
Online előkalkuláció, többféle kamatkedvezmény, folyamatos akciók a kezdeti költségekre és díjakra. 6-tól 20 évig bármilyen futamidőre fix lehet a kamat.
Tovább

Írta: Gergely Péter, pénzügyi szakértő

Minden tudnivaló a lakásfelújítási hitelről

Miért érdemes?
Feltételek
Igénylés

Mi az a lakásfelújítási hitel?

A lakásfelújítási hitel a lakáshitelek egyik fajtája, amit felújításra vehetsz fel. Ez egy jelzáloghitel, amelynek fedezete (általában) a felújítandó lakás.

Mik a jelzáloghitelek?

Jelzáloghitelnek hívjuk azt a hitelt, amit a bank ingatlan fedezete mellett nyújt.

A jelzáloghitelek lehetnek lakáscélúak vagy szabad felhasználásúak. Lakáscélú minden olyan jelzáloghitel, aminek a célja a lakhatással kapcsolatos, azaz lakásvásárlás, lakásépítés, bővítés, korszerűsítés vagy felújítás.

A bankok mindegyikre ugyanazt a terméket, a lakáshitelt kínálja, de ezen belül minden hitelcélnál a célhoz igazítják a feltételeket.

A felújításnál során már meglévő ingatlanon végzed el munkákat. Ez azt a célt szolgálja, hogy a lakás állagát megóvd - ez a felújítás, vagy az értékét növeld - ez a korszerűsítés vagy a bővítés.

A felújítás nem mindig növeli jelentősen a lakás értékét, a korszerűsítés révén viszont biztosan jelentősen nőni fog a lakásod értéke.

Bővítésnél a bankok általában több részletben folyósítják a hitelösszeget, mint ahogy az építési hiteleknél is szokták. Ezt hívják szakaszos folyósításnak. Akár nagyobb korszerűsítési munkáknál is előfordulhat, hogy a bank így folyósít.

Ilyenkor a bank az építési hitelhez hasonlóan mindig helyszíni szemlét kér a szakaszok végén, és a következő részt csak akkor folyósítja, ha az előző szakaszhoz tartozó munkálatok készen vannak. Felújításnál ez kevésbé jellemző, mert ott kisebb értékű munkák szoktak előfordulni.
Hogyan határozzák meg, mi a felújítás?

Mi a felújítás során a lakás már meglévő részein végeznek építési munkákat azért, hogy a lakás rendeltetésszerű és biztonságos használatát biztosítsák. Az épület alapterülete ezáltal nem nőhet meg. Felújításnak számítanak a burkolatcserék, ablakcserék, radiátorok cseréje, festés vagy tetőcsere, de felújíthatod a telkeden álló, vagy a lakásodhoz tartozó garázst is.

Bővítésnek számít az olyan munkálat, amely során a már meglévő házad alapterületét emelet-ráépítéssel, tetőtér-beépítéssel vagy hozzáépítéssel megnöveled. A bővítést felfoghatod egy kisebb építkezésnek is, mert itt a lakás alapterülete is megnő, falakat, tetőt építtetsz, az új részre közműveket vezetsz be.

Korszerűsítés az, amikor a házba bevezetteted a hiányzó közműveket, napelemet szereltetsz fel, szigetelést tetetsz a falra vagy kicserélteted a nyílászárókat. Az épület tehát modernebb lesz, és általában alacsonyabb lesz az energiaigénye is. Korszerűsítés keretében is el lehet végezni komolyabb munkákat, például egy új, napelemes fűtésrendszer kialakítása több millió forintba kerül.

A fogalmak kategorizálásával szerencsére nem kell foglalkoznod, egész addig, amíg nem kérsz hozzá támogatást.

Korszerűsítésre és bővítésre CSOK Pluszt vagy falusi CSOK-ot is igényelhetsz.
Mennyi lakásfelújítási hitelt kaphatok?

Lakáshitel keretében a bankok nagyjából 1,5-100 millió forint közötti összeget nyújthatnak legfeljebb 30 éves futamidőre. Hogy pontosan mennyit, az bankonként eltér, van, ahol már 500 000 forintot is igényelhetsz.

A maximális hitelösszeg és futamidő általában attól függ, hogy milyen konstrukcióról van szó, de ezeket a jövedelmed és a fedezet nagysága is behatárolja.

A korszerűsítésre, bővítésre vagy felújításra felvett lakáshitelek a lakásvásárlási vagy építési hiteleknél általában alacsonyabb összegűek.

A bank a fedezet értékének 80 százalékánál magasabb összegű hitelt nem nyújthat, ez jogszabályi előírás. A gyakorlatban viszont gyakran eddig sem mennek el, előfordul, hogy csak a fedezet értékének 70 vagy 65 százaléka lesz a jóváhagyott hitelösszeg.

A zöld hitelcélra igényelt felújítási hiteleknél azonban akár az ingatlan 90 százalékáig is adhat hitelt a bank.

A felújítási hitelhez így nem kell önerő, elég fedezetet jelent maga a lakás.

Ha az a lakás lesz a fedezet, amelyen a munkákat végzed, akkor mindenképpen figyelj arra, hogy a munkálatok elkezdése előtt vedd fel a hitelt. A bank ugyanis nem ad pénzt olyan ingatlanra, amelyik nincs lakható állapotban. Ha tehát te már lebontottad a konyhát, és jelenleg nem lehet a lakásban főzni, akkor ezt a lakást nem használhatod fedezetként.
Felvehetek lakásfelújítási hitelt, ha a lakáson van már jelzálog?
Egyszerűbb lehet az igénylés, ha ugyanannál a banknál igényled a felújítási hitelt, amelyik a lakás megvásárlásához adta a hitelt.

A bank megnézi, hogy mennyi a lakáshiteledből a fennálló hiteltartozásod, és kiszámolja, hogy elfér-e mellé az új hitel is.

Ha te másik banknál szeretnéd felvenni a felújítási hitelt, akkor sem lehetetlen, hogy megkapd a hitelt, de sokkal nehezebb lesz, így ezt nem ajánljuk. A bankok alapvetően nem szeretnek olyan ingatlanra hitelt adni, amin már van jelzálog. Sőt, azt sem szeretik, ha az ő zálogjoguk mellé valaki még egy jelzálogot bejegyez.

Ez egy bonyolult helyzet, amit kétféleképpen oldhatsz fel.
Felajánlhatsz egy helyettesítő fedezetet. Így nem a felújítandó ingatlan lesz a hitel fedezete, hanem egy másik lakás. Ha az értéke megfelelő, a bank ezt el szokta fogadni.
A másik lehetőség, hogy kiváltod a meglévő hiteled egy olyan összegű hitellel, amelyből részben végtörleszted a hitelt, és részben elvégzed a felújítást.
Ha korábban támogatást is vettél fel a lakásodra, az még további nehezítő tényező. CSOK-nál például az állam is bejegyez jelzálogot a lakásra, így az újabb hitelhez az ő engedélyére is szükséged lenne. Ha tehát megoldható a felújítás más ingatlan fedezete mellett, akkor ezzel a megoldással sokkal jobban jársz.

A helyettesítő vagy pótfedezet nem kell, hogy a te tulajdonodban legyen, a bank elfogadja azt is, ha egy hozzátartozód felajánlja a szükséges ingatlant.

A bank tudni akarja, mennyibe kerül a felújítás

A felújítási hitelhez igényléskor a bank bekéri a felújítás költségvetését is. Ez igaz korszerűsítésnél és bővítésnél is.

A bank megvizsgálja a költségvetést, és megnézi, hogy valóban reálisan határoztad-e meg a szükséges összeget.

Ha te a felújításhoz szeretnél mondjuk 10 millió forintot, de a költségvetés alapján a bank azt mondja, hogy ez nem reális, és szerinte ezek a munkálatok kijönnek 5 millió forintból is, akkor annál több hitelt nem fog adni.

Korszerűsítésnél, bővítésnél és nagyobb összegű felújításnál a bank visszatarthatja a hitelösszeg 5-10 százalékát a munkálatok végére, és csak akkor utal, ha valóban minden hitelt felhasználsz. Kisebb összegű felújításnál erre általában nincs szükség.

A hitelösszeget utólag már nem lehet megnövelni. Ha támogatást is felvettél, akkor a felújításra, korszerűsítésre, bővítésre felvett hitel felhasználását szigorúan ellenőrzi a bank, és az előzőleg beadott költségvetéstől nem térhetsz el.

Ha támogatást is felvettél, akkor a felújításra, korszerűsítésre, bővítésre felvett hitel felhasználását szigorúan ellenőrzi a bank, és az előzőleg beadott költségvetéstől nem térhetsz el.
Hogyan válasszam ki a számomra legkedvezőbb felújítási hitelt?

Az egyik hitel kamata valamivel alacsonyabb, de magasabbak az induló költségei. A másiknál éppen fordítva.

Használj hitelkalkulátort!

A hitelkalkulátorban be tudod állítani, hogy milyen összegű hitelre lenne szükséged, meddig szeretnéd fizetni, és mekkora a család jövedelme.

A kalkulátor a JTM-korlátot is figyelembe veszi a számításnál.

A THM segít

Érdemes nézned a THM-et, azaz a Teljes Hiteldíj Mutatót, mert ez egy olyan százalékos érték, ami megmutatja, hogy mennyi a hiteled teljes költsége egy évre vetítve.

Ennek legnagyobb része maga a kamat, de a hitelfelvétellel járó egyéb költségeket is tartalmazza. Az induló költségek közül a legtöbb benne van, és mivel ezek jelzáloghiteleknél viszonylag magasak, érdemes erre odafigyelned.

A találatokat az induló költségek alapján is rendezheted.

Mire figyelj az akcióknál?

Vannak díjak, amelyeket elengednek, és vannak olyanok, amelyeket részben vagy egészben visszatérítenek.

Ha a hitelt az első kamatperióduson, vagy egy előre meghatározott időn belül elő- vagy végtörleszted, azaz részben vagy egészben korábban visszafizeted, akkor előfordulhat, hogy bizonyos akciós költségeket vissza kell fizetned, vagy a bank utólag felszámítja. Ha korábban törlesztenél, akkor erre érdemes rákérdezned.
Egyéb hitel lehetőségek lakásfelújításra
Ha úgy gondolod, hogy a felújításra felvett lakáshitel túl sok bonyodalommal jár, és hogy nem szívesen bajlódnál a költségvetéssel vagy szakaszos folyósítással, akkor több más lehetőséged is van.
Felvehetsz szabad felhasználású jelzáloghitelt is. Ennek magasabb a kamata, mint a lakáscélú hitelnek, jelenleg a személyi kölcsönéhez közelít.
Ha 10-15 millió forint alatti összeget szeretnél költeni a felújításra, akkor megfontolhatod, hogy személyi kölcsönből fizeted a munkálatokat. A személyi kölcsön szabad felhasználású, így elérhető felújításra is. A kamata ugyan magasabb, de nem kell hozzá sem önerő, sem ingatlanfedezet, nincs költségvetés és szakaszos folyósítás. Emiatt a hitelbírálat is jóval rövidebb. Alacsony hitelösszegnél célszerű ezt választani.
A minősített fogyasztóbarát lakáshitel használható lakásfelújításra is?
A minősített fogyasztóbarát lakáshitel felhasználható lakásvásárlásra, építésre, bővítésre, korszerűsítésre és felújításra is, de nem minden bank kínálja minden hitelcélra. Felújításra jelenleg csak az OTP Banknál elérhető fogyasztóbarát lakáshitel.

De mi az a fogyasztóbarát hitel?

Olyan lakáshitelek kaphatják meg a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóbarát minősítését, amelyek megfelelnek az ehhez szükséges kritériumoknak. Ezek olyan termékek, amelyek sok tekintetben egységesek, így könnyebben összehasonlíthatók, és jobban átláthatók a feltételeik.

Fogyasztóbarát lakáshitelek az azt kínáló bankoknál elérhetők. Felhasználhatod lakásvásárlásra, építésre, bővítésre, korszerűsítésre és felújításra is, de nem minden bank kínálja minden hitelcélra.

A feltételek
A kamatperiódus hossza 5, 10, 15 év, vagy végig fix lehet.
Ha az értékbecslés megtörtént, a hitelbírálati idő legfeljebb 15 munkanap lehet.
A folyósítási feltételek teljesítésétől a folyósításig 2 munkanap telhet el.
A folyósítási díj a hitelösszegnek legfeljebb 0,75 százaléka, de maximum 150 000 forint lehet.
Az előtörlesztés díja szintén maximált, az előtörlesztett összeg legfeljebb 1 százaléka lehet, lakás-takarékpénztári számláról előtörlesztve pedig a bank nem számíthat fel érte díjat.
És ami a legjobb: a fogyasztóbarát hitel kamata sem lehet akármennyi: a bank által választott referenciakamathoz képest 3,5 százaléknál magasabb nem lehet.

Milyen összegű lakásfelújítási hitelre vagy jogosult?

Elsősorban a jövedelmed nagysága dönti el, hogy mennyi hitelt kaphatsz, illetve az, hogy van-e meglévő hiteltartozásod, és ha igen, mennyi.

Ezt a bank a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató, vagy JTM-korlát segítségével határozza meg. A JTM család jövedelmére ls hiteleire vonatkozik, mert a házastársadat a bank általában automatikusan bevonja a hitelbe adóstársként.

JTM korlát jelzáloghiteleknél

Kamatperiódus hossza	5 év alatt	5 évtől, de 10 év alatt	10 év vagy afelett
800 000 Ft jövedelem alatt	25%	35%	50%
800 000 Ft vagy afeletti jövedelem	30%	40%	60%
Zöld hitelcél esetén a jövedelem nagyságától függetlenül	60%	60%	60%

Frissítve: 2026. január 1.

Forrás: BiztosDöntés.hu

A bank saját adósvizsgálata alapján nem kell, hogy eddig engedjen. Ha úgy ítéli meg, nem ad hitelt a béred 60 százalékának mértékéig, előfordul, hogy csak 50 vagy 40 százalékig.

Mutass többet

Mennyi önerő szükséges a felújítási hitelhez?

Ha a fedezetként felajánlott ingatlan értéke elég magas, akkor előfordulhat, hogy egyáltalán nem lesz szükséged önerőre. A lényeg, hogy a hitelösszeg nem haladhatja meg a fedezet értékének 80 százalékát.
Kell költségvetést benyújtanom a felújítási hitel mellé?

Igen. A felvehető hitelösszeg a költségvetéstől is függ. A bank megvizsgálja a költségvetést, és megállapítja, hogy reális-e. Ha úgy ítéli meg, hogy a felújítás alacsonyabb összegből is elvégezhető, akkor annál több pénzt nem fog hitelbe adni.
Van szakaszos folyósítás felújítási hitelnél?

Ha nagy összegű felújításról van szó, akkor előfordulhat, de általában nem jellemző. Gyakrabban előfordul szakaszos folyósítás akkor, ha bővíteni vagy korszerűsíteni is szeretnéd az ingatlant, vagy ha nagyobb hitelösszeget igényelsz.
Babaváró hitelből is felújíthatom a lakásom?

Igen. A Babaváró szabad felhasználású, így felújításra is használhatod.

Lakáshitel termékváltozás összefoglalók
2026-03-11 - Gránit Bank - Otthon Start Lakáshitel kamatcsökkentés, akció meghosszabbítása

A Gránit Bank 2026. március 11-től 2,79%-ra csökkenti az Otthon Start Lakáshitel kamatát az eddigi 2,85%-ról akció keretében, melyet meghosszabbít 2026. május 31-ig.
Az érvényben lévő "Gránit lakossági bankszámla megnyitásához és számlavezetéséhez kapcsolódóan akciót" is meghosszabbítja a bank 2026. május 31-ig, melynek keretében 200 000 Ft jóváírást kap az ügyfél. A jóváírást a 2026. május 31-ig befogadott és 2026. augusztus 31-ig folyósított Otthon Start Hitelprogram keretében igényelt Otthon Start Lakáshitel esetén folyósítja a bank.

2026-03-09 - Erste Bank - Szabad felhasználású jelzáloghitel kamatcsökkenés

2026. március 9-től az Erste Szabad felhasználású jelzáloghitelekre vonatkozóan csökkentette a bank a kamatokat:
- 4-10 millió Ft közt változatlan
- 10-20 millió Ft közt:
Extra kedvezmény kategória esetén: 9,44%-ról 8,99%-ra csökken
Prémium kedvezmény kategória esetén: 9,44%-ról 8,99%-ra csökken
1. kedvezmény kategória esetén: 9,54%-ról 9,09%-ra csökken
2. kedvezmény kategória esetén: 9,69%-ról 9,49%-ra csökken
Standard kategória esetén: 9,69% változatlanul
- 20 millió Ft fölött:
Extra kedvezmény kategória esetén: 9,19%-ról 8,19%-ra csökken
Prémium kedvezmény kategória esetén: 9,19%-ról 8,19%-ra csökken
1. kedvezmény kategória esetén: 9,44%-ról 8,49%-ra csökken
2. kedvezmény kategória esetén: 9,69%-ról 9,49%-ra csökken
Standard kategória esetén: 9,69% változatlanul

2026-03-01 - OTP Bank - OTP Lakástakarék Extra Betét akció Otthon Start igényléshez meghosszabbítása

Az OTP Bank meghosszabbítja a OTP Lakástakarék Extra Betét akcióját Otthon Start igényléshez 2026. március 13-ig, melynek keretében legfeljebb 240 000 Ft Extra betétet jóváír az ügyfél lakástakarék számláján, ha a OTP Otthon Start Lakáshitellel egyidőben OTP Lakástakarék Prémium Plusz megtakarítást köt.

2026-03-01 - MagNet Bank - Otthon Start Hitel kamat csökkentés

A MagNet Bank a 2026. március 2-tól befogadott hitelkérelmekre az akció visszavonásáig 2,8%-os kamaton nyújtja az Otthon Start hitelt.

2026-03-01 - Raiffeisen Bank - Inflációs emelés

A Raiffeisen Bank 2026. április 1-től a jelzáloghitelekkel kapcsolatos alábbi díjakat emeli meg a 2025. évre vonatkozó fogyasztói árindex 4,4%-os mértékével:
- Külön igazolás díja
- Különeljárási díj
- Pénzügyi teljesítéssel nem járó szerződésmódosítási díj, illetve fedezet módosítási díj: 82 504 Ft-ról 86 134 Ft-ra
- Részleges előtörlesztés díjának maximuma: 1,5% de maximum 60 237 Ft helyett 62 887 Ft
- Teljes előtörlesztés díjának maximuma: 1,5% de maximum 103 265 Ft helyett 107 808 Ft
CSOK PLusz hitel, Otthon Start hitel esetén a fentieken kívül még pluszban:
- Jövedelem jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám nem teljesítéséért felszámított díj havonta

2026-02-28 - MBH Bank - Inflációs emelés

Az MBH Bank 2026. április 1-től megemeli a jelzáloghitekhez kapcsolódó egyes díjait (fedeztcsere díja, ingatlan értékbecslési díj)a KSH által publikált 2025. éves fogyasztói árindex mértékével, azaz +4,40%-kal.

2026-02-27 - CIB Bank - Inflációs emelés

2026. március 1-től a CIB Bank az alábbi, jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjakat emeli meg a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett éves fogyasztói árindex változásának mértékével (4,4%):
- Igazolási díj: 5 000 Ft-ról 5 220 Ft-ra
- Szerződésmódosítási díj: 30 000 Ft-ról 31 320 Ft-ra
- Monitoring díj: 1 000 Ft-ról 1 044 Ft-ra

2026-02-16 - UniCredit Bank - Hitelbiztosítéki érték megállapításának díjemelése, jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak emelése

Az UniCredit Bank 2026.03.16-tól megemeli a jelzáloghitelekhez kapcsolódó ingatlanértékelési, azaz a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját üzleti és nem üzleti célú ingatlanok esetében is.
Nem üzleti célra használt családi ház, sorház, üdülő esetén 50 800 Ft-ról 63 500 Ft-ra
Nem üzleti célra használt társasházi lakás, lakóövezeti építési telek esetén 44 450 Ft-ról 57 150 Ft-ra

2026.04.01-től a jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjakat is megemeli a bank a következők szerint:
- Szerződésmódosítási díj: 36 585 Ft-ról 38 190 Ft-ra
- Fedezetcsere/kivonás díja: 46 340 Ft-ról 48 375 Ft-ra + ingatlanonként a hatályos hirdetmény szerinti hitelbiztosítéki érték megállapítás díjának együttes összege
- Hiteligazolás kiadás ügyintézési díj: 6 095 Ft-ról 6 360 Ft-ra

2026-02-12 - MBH Bank - Otthon Start Hitel akció módosítása

A 2026. február 12-től befogadott MBH Otthon Start Lakáshitelhez az MBH Bank az eddigi 200 000 Ft/220 000 Ft-os jóváírási akciót 230 000 Ft + 20 000 Ft/330 000 Ft + 20 000 Ft-ra módosítja.

Azaz az új jóváírási akció keretében az alábbi jóváírásokat adja a bank:
Akció1: 230 000 Ft jóváírás, ha
- a folyósított Otthon Start Lakáshitel minimum 10 000 000 Ft, maximum 29 999 999 Ft
- a hiteligénylő az igénylés benyújtásának időpontjában rendelkezik, vagy vállalja, hogy a kölcsönszerződés megkötéséig megnyitja a következő számlacsomagok egyikét: MBH Prémium Számlacsomaggal, MBH Kiemelt Partner Számlacsomaggal, MBH Partner Plusz Számlacsomaggal, MBH Kedvezmény Plusz Számlacsomaggal vagy MBH Kedvezmény Számlacsomaggal
- a hitelhez kapcsoló számlájára havonta 250 000 Ft jóváírás érkezik (eddig 350 000 Ft jövedelem jóváírás kellett)
+ 20 000 Ft jóváírás jár, ha
- az Otthon Start Lakáshitel igénylés befogadása és folyósítása között az igénylő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt-nél lakás-előtakarékossági szerződést köt és vállalja, hogy a megtakarítási időszak alatt a betétbefizetési kötelezettségének szerződésszerűen eleget tesz.

Akció2: 330 000 Ft jóváírás, ha
- a folyósított Otthon Start Lakáshitel minimum 30 000 000 Ft, maximum 50 000 000 Ft
- a hiteligénylő az igénylés benyújtásának időpontjában rendelkezik, vagy vállalja, hogy a kölcsönszerződés megkötéséig megnyitja a következő számlacsomagok egyikét: MBH Prémium Számlacsomaggal, MBH Kiemelt Partner Számlacsomaggal, MBH Partner Plusz Számlacsomaggal, MBH Kedvezmény Plusz Számlacsomaggal vagy MBH Kedvezmény Számlacsomaggal
- a hitelhez kapcsoló számlájára havonta 250 000 Ft jóváírás érkezik (eddig 350 000 Ft jövedelem jóváírás kellett)
+ 20 000 Ft jóváírás jár, ha
- az Otthon Start Lakáshitel igénylés befogadása és folyósítása között az igénylő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt-nél lakás-előtakarékossági szerződést köt és vállalja, hogy a megtakarítási időszak alatt a betétbefizetési kötelezettségének szerződésszerűen eleget tesz.

Továbbá 2026. február 12-től a „DUO” termék akcióban a piaci lakáshitelre az eddigi 6,1% helyett 5,9%-is ügyleti kamatot hirdet a bank.

2026-02-01 - Gránit Bank - Otthon Start hitel akció változása, meghosszabbítása és Lakossági számlanyitáshoz és számlavezetéshez kapcsolódó akció indítása

A Gránit Bank meghosszabbítja 2026. március 31-ig az Otthon Start hitelhez kapcsolódó akcióját, melynek keretében:
- a kamat továbbra is: 2,85%
- nem számítja fel a folyósítási jutalékot, a tulajdoni lapok, a térképmásolat díját (a hitelcél ingatlan tekintetében)
- a fedezet bejegyzési díját (20 000 Ft) egy ingatlan esetében átvállalja
- visszatéríti az értékbecslés díját, a közjegyzői okiratba foglalás díját (max 28 500 Ft-ot)
A 200 000 Ft-os jóváírást ebből az akcióból kivezeti a bank és átvezeti az Otthon Start Lakáshitelhez kapcsolódó lakossági számlanyitási és számlavezetési akcióba.

A fenti kedvezmények feltételei annyiban változnak, hogy eddig az összes kedvezményre vonatkozott, hogy az adós(ok) együttesen legalább 250 000 Ft rendszeres havi jövedelem jóváírással rendelkeznek, és vállalják, hogy azt a kölcsön futamideje alatt, és már a kölcsön folyósítását megelőzően is a Gránit Banknál vezetett bankszámlára utalják/utaltatják.
A továbbiakban már csak a 2,85%-os kamat feltétele az, hogy az adós(ok) részt vesznek az Otthon Start Lakáshitelhez kapcsolódó lakossági számlanyitási és számlavezetési akcióban, melynek keretében 200 000 Ft jóváírást kap az ügyfél, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
- az Otthon Start Lakáshitel kérelem 2026. március 31-ig befogadásra kerülj és 2026. június 30-ig folyósítja a bank
- az adós és az adóstárs is Gránit bankszámlával kell rendelkezzen a kölcsön folyósítása napján
- a lakáshitel teljes futamideje alatt - már a hitel folyósítását megelőzően - a hitel törlesztésre szolgáló bankszámlára havonta minimum 250 000 Ft összegű jövedelem jóváírás kell érkezzen
Az akció a már Gránit bankszámlával rendelkező hiteligénylőkre is vonatkozik, amennyiben a fenti feltételek teljesülnek.
Az akció időtartama: 2026.02.01-től visszavonásig, de legkésőbb 2026.03.31-ig.

2026-02-01 - CIB Bank - Kamatkedvezmény Duó jóváírási akció

A CIB Bank 2026. február 1-től jóváírási akciót hirdet, melynek keretében egyszeri 100 000 Ft-ot ír jóvá az ügyfél bankszámláján, ha CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, CIB 10 Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, CIB Végig Fix Lakáskölcsönt vagy CIB Zöld Végig Fix Lakáskölcsön mellé Kamatkedvezmény Duó-t igényel és az alábbi feltételek teljesülnek:
- 2026. március 31-ig a hitelkérelem hiánytalanul befogadásra kerül
- 2026. május 31-ig a hitel folyósításra kerül
- az igénylő korábban nem rendelkezett számla, vagy hiteltermékkel a CIB banknál.
A promóció nem összevonható a „Jóváírási akció” elnevezésű 40 000 Ft-os jóváírási akcióval!

A Kamatkedvezmény Duó igénybevételének feltételei:
- a lakáshitellel egyidőben CSOK Plusz hitelt is igényel az ügyfél
- a gyermekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitel kerüljön igénylésre és jóváhagyásra
- a lakáshitel összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz hitel összegét
A Kamatkedvezmény Duó igénybevételével:
- a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és CIB 10 Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 5,85%-os kamaton kapható
- a CIB Végig Fix Lakáskölcsönt és a CIB Zöld Végig Fix Lakáskölcsön 5,95%-os kamaton kapható

2026-02-01 - K&H Bank - Minimum jövedelem

A K&H Bank jelzi a 2026. február 1-ei hirdetményében, hogy a Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelhez elvárt havi nettó minimum jövedelem el kell érje a mindenkori nettó minimálbér összegét, amely jelenleg 214 662 forint.

2026-02-01 - UniCredit Bank - Otthon Start hitel kamatcsökkentés, akciók meghosszabbítása

Az Unicredit Bank akció keretében 2026.02.01-től visszavonásig, de legkésőbb 2026.03.31-ig 2,80%-os kamaton nyújta az Otthon Start lakásvásárlási hitelt.

Meghosszabbításra kerül 2026.03.31-ig:
- az „Egy havi törlesztőrészlet jóváírás” akció, melynek keretében a jóváírás összege is emelkedik 100 000 Ft-ról fixen 250 000 Ft-ra.
- az "5 éven túli egyszeri díjmentes előtörlesztés akció"
- az Otthon Start lakásvásárlási hitellel egyidejűleg igényelt Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozó akció, melynek keretében a kamatkedvezmény is nő mindegyik TOP PRÉMIUM AKTÍV konstrukció esetén 0,01 százalékponttal, így az elérhető kedvezmények 1,01% és 1,51%-ra módosulnak hitelfedezeti biztosítás kötése nélkül, és 1,71%, 1,21%-ra hitelfedezeti biztosítás megkötése esetén.

2026-01-19 - OTP Bank - OTP Lakástakarék Extra Betét akció Otthon Start igényléshez

A 2026. január 19. és 2026. február 28. között befogadott OTP Otthon Start Lakáshitelekkel egyidőben kötött OTP Lakástakarék Prémium Plusz megtakarítás esetén az OTP Bank az első éves szerződés szerinti megtakarítási összegével egyező összeget, de legfeljebb 240 000 Ft Extra betétet jóváír az ügyfél lakástakarék számláján, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
- a lakástakarék szerződést az Otthon Start hitel befogadását követően maximum 90 napon belül kell megkötni
- csak 8 éves lakástakarék szerződés esetén jár a jóváírás
- a lakéstakarékhoz csoportos beszedést kell beállítani a szerződéskötést követő 2. hónap végéig
- a megtakarítási időszaknak el kell indulnia a szerződéskötést követő 2. hónap végéig

2026-01-16 - K&H Bank - Elvárt minimum jövedelem változása

A 2026. január 16-ei hirdetményben a K&H Bank módosítja a lakosssági jelzáloghitelekhez elvárt minimum jövedelmet 193 382 Ft-ról 214 662 Ft-ra, mely a mindenkori nettó minimálbér összegével azonos.

2026-01-01 - Raiffeisen Bank - Akciók meghosszabbítása

A Raiffeisen Bank 2026. január 1-től az alábbi változásokat hirdeti:
- A jelzáloghiteleire vonatkozóan az alábbi akciókat hosszabbítja meg Induló díj akció keretében 2026. március 31-ig:
  - Az értékbecslési díjat átvállalja (Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében visszavonásig tart)
  - A kifizetéshez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat elengedi
  - Az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés díjmentes
  - Térképmásolat díja díjmentes
  - Közjegyzői díjat visszatéríti, maximum 50 000 Ft összeghatárig
  visszavonásig:
  - A hitelbírálati/folyósítási díjat elengedi
  - A hitel befogadásához szükséges tulajdoni lap lekérésének díját elengedi
- Meghosszabbításra kerül a 2026. március 31-ig beadott és legkésőbb 2026. június 30-ig folyósított CSOK Plusz hitelekre vonatkozó 100 000 Ft-os jóváírási akció és az Otthon Start hitelekre vonatkozó 200 000 Ft-os jóváírási akció
- A Zöld kamatkedvezmény első lakás vásárlásra akció már nem elérhető (2025. december 31-ig volt hirdetve)
- Feltűntetésre kerül a 2026. január 1-től érvényes jövedelem jóváírásra vonatkozó összeg (mindekori nettó minimálbér), azaz 214 662 Ft.
2026-01-01 - MagNet Bank - Akciók meghosszabbítása, Otthon Start Lakáshitel jóváírási összeg módosítása

A Magnet Bank folytatja az „Ingatlanfedezetes akciót" 2026. január 1-től december 31-ig, melyben az alábbi hiteltermékek vesznek részt:
- MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
- MagNet Stabil Tízes Kiváltó Hitel
- MagNet Stabil Tízes Jelzáloghitel
- MagNet Stabil Tízes Új Társasházi Lakáshitel
- Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
- MagNet CSOK Plusz lakáshitel
- MagNet Otthon Start Lakáshitel
Az akció keretében a bank az alábbi kedvezményeket biztosítja:
- nem számít fel folyósítási díjat
- a folyósítást követő 30 napon belül jóváír az értékbecslés költségével megegyező összeget, de legfeljebb 50 000 Ft-ot
- nem számítja fel a tulajdoni lap másolat / térképmásolat TAKARNET-en keresztüli lekérdezésének költségét

Valamint módosításra kerül 2026. január 1-től az Otthon Start Hitelhez járó kedvezmény az eddigi 100 000 Ft értékű IKEA elektronikus utalványról 200 000 Ft értékű jóváírásra.

2025-12-31 - CIB Bank - Akciók meghosszabbítása, Otthon Start hitel jóváírási összeg változás

A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg 2026. március 31-ig:
CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
- Induló díj akció
- 40 ezer Ft-os jóváírási akció

CIB CSOK Plusz Kamattámogatott hitelre
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre
CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
- Induló díj akció
- 40 ezer Ft-os jóváírási akció
- Előtörlesztési díj akció

CIB Otthon Start Kamattámogatott hitelre
- Induló díj akció
- Jóváírási akció, mely 2026. január 1-től az eddigi 250 000 Ft helyett 200 000 Ft
- Lakossági számlavezetési díjkedvezmény
- Előtörlesztési díj akció