Erste Lakástakarék 2024

Az Erste Lakástakarékpénztár 2011 óta van jelen a magyar piacon. Az állami támogatások megszűnésével csak a meglévő ügyfeleinek nyújtott szolgáltatásokat, 2023 májusától viszont új ügyfelek számára is lehetővé tette a lakáskassza szerződések megnyitását.

A lakástakarékpénztár (gyakran hívják LTP-nek is) egy előtakarékossági forma.

A lakástakarékok állami támogatása 2018-ban megszűnt. A lakáskasszában megtakarított pénzedre viszont a lakástakarékpénztár kamatot fizet, és ezt a feltételek teljesítése esetén kamatprémiummal is kiegészíti. Így a termék újra versenyképes tud lenni.

A lakástakarékpénztár elsősorban azoknak megfelelő, akik kis összegekkel szeretnék elkezdeni a takarékoskodást.

A lakástakarékpénztárban megtakarított összeghez egy kedvező kamatozású lakáshitel is tartozik.

A hitelfelvétel egy lehetőség, nem kötelező ezt a hitelt választanod.

Az Erste az újranyitás előtt is 80 000 ügyfele több, mint 130 milliárd forintos megtakarítását kezelte.

Az Erste Lakástakarékpénztár az ügyelei igényeire válaszolva 2024 júliusától némileg módosította és bővítette a kínálatát.

Ez egy, a többinél rugalmasabb, innovatív termék, ugyanis a megtakarításodhoz már 4 év után hozzáférhetsz anélkül, hogy meg kellene szüntetned a lakáskasszádat, és hogy elveszítenéd a 30 százalékos kamatbónuszt.

Ennek a konstrukciónak további érdekessége, hogy a megtakarítás összegét rugalmasan, az élethelyzetednek és a lehetőségeidnek megfelelően változtathatod. Így nem feltétlenül kell több számlát párhuzamosan fenntartanod, ha nem szeretnél.

3 konstrukció közül választhatsz tehát az Ersténél, egy 5, egy 8 és egy 10 éves futamidejű változatból.

A két rövidebb futamidejű Erste lakáskasszába 20, 30, 40 vagy 50 000 forintot tehetsz be havonta, választásod szerint. De ez nem jelenti azt, hogy ez a megtakarítás maximuma. Egyszerre ugyanis több számlát is nyithatsz, felső korlát nélkül, tehát bármennyi lakáskasszád lehet.

A 10 éves futamidejű változatban rugalmasan takarékoskodhatsz. A befizetés összegét az élethelyzetednek és lehetőségeidnek megfelelően változtathatod.

Köthetsz kettő, három vagy akár több szerződést is. Minden szerződésnél számlanyitási díjat számít fel az Erste, ami a szerződéses összeg 1 százaléka.

Az 5 éves futamidejű változatnál ez akár 81 000 forint, 8 éves futamidőnél 147 500 forint, 10 évesnél pedig 185 650 forint megtakarítást is jelent, ennyi lenne a számlanyitási díj havi 50 000 forintos megtakarítás esetén.

Az akcióban való részvételnek több feltétele is van. Ezeket együttesen kell teljesítened.

Az akcióhoz az alábbiaknak kell megfelelned:

Ha a feltételek bármelyikét nem teljesíted, akkor az Erste felszámítja neked a meg nem fizetett számlanyitási díjat, amit a megtakarításodból von le.

Az 5 éves konstrukcióhoz az Erste évi 15 százalék, a 8 éveshez évi 30 százalék, a 10 éveshez szintén 30 százalék kamatbónuszt ad a befizetések után.

50 000 forintos havi megtakarítás esetén tehát az 5 éves futamidejű változatnál összesen 450 950 forintot, a 8 éves változatnál 1 445 160 forintot, 10 éves futamidőnél pedig 1 808 264 forintot kaphatsz pluszban kamatbónuszként a megtakarítási időszak végére. Ez olyan, mintha az Erste a legrövidebb futamidőnél évi 1,8 havi, a két hosszabb futamidőnél pedig 3,6 havi befizetéssel még megtoldaná a saját megtakarításaidat.

A 15 százalékos kamatbónuszt csak akkor kaphatod meg, ha legalább 4 évig takarékoskodsz. Ebben az esetben viszont akkor is jár, ha te 5, 8 vagy 10 éves futamidőre kötöttél szerződést, de 4 év után felbontod a szerződésed.

Ha például 8 éves szerződést kötöttél, és ebből már letelt 4 év, de még a teljes, 8 éves futamidő letelte előtt megszünteted a szerződést, akkor az olyan, mintha rövidebb futamidőre szerződtél volna, és az ehhez a futamidőhöz tartozó 15 százalékos kamatbónuszt azért megkapod.

A magasabb, 30 százalékos kamatbónusz tehát akkor jár, ha 8 vagy 10 évig takarékoskodsz.

Ha 5 éves megtakarítási időt választasz, akkor 15 százalékos kamatbónuszt érhetsz el. Ezt az adott évben teljesített befizetéseidre kapod.

Ebben a konstrukcióban a szerződéses összeg legfeljebb 3 240 000 forint lehet. Ebből 1 384 595 forint a megtakarításod a kamatbónusszal együtt, és 1 855 405 forint lehet a mellé felvehető lakáshitel maximális összege. A futamidő 60 hónap.

A hitel kamata 7,9 százalék, THM-je 9,56 százalék. A havi törlesztőrészlet 37 532 forint lenne.

A legmagasabb, havi 50 000 forintos befizetéssel a szerződéses összeg 8 100 000 forint lehet. Ebből a saját megtakarításod 3 461 518 forint, a kölcsön pedig legfeljebb 4 638 482 forint lehet. A törlesztőrészlet havi 93 830 forint lesz.

Ezzel a 8 éves megtakarítással egy nagyobb, 30 százalékos kamatbónuszt érhetsz el.

A legmagasabb összegű havi megtakarítás, azaz 50 000 forint befizetése mellett a megtakarítási időszak végére kamatbónusszal és kamattal (0,1%) együtt 6 265 008 forintod gyűlik össze. Emellé 8 484 992 forint hitelt vehetsz fel legfeljebb 96 hónapra, 7,9 százalékos kamat, illetve 9,56 százalékos THM, illetve 119 519 forint havi törlesztőrészlet mellett.

A legnagyobb szerződéses összeg 14 750 000 forint lehet.

A 10 éves futamidejű változatnál lehetőséged van arra, hogy 4 év letelte után hozzáférj a megtakarításodhoz. Ezt egyszer teheted meg. Ennek a konstrukciónak tehát előnye, hogy úgy is felveheted a megtakarításod, hogy nem kell felbontanod a szerződésed.

Arra azonban figyelj, hogy ezzel viszont a 10 éves futamidő letelte után nem tudod teljesíteni a kiutalás feltételeit. Ha mégis fel szeretnéd venni a megtakarításod, akkor fel kell bontanod a szerződést, ha viszont hitelt vennél fel, akkor tovább kell takarékoskodnod egészen addig, amíg a kiutalási feltételnek megfelelő összeg összegyűlik.

Ebben a konstrukcióban havi 50 000 forint befizetés esetén a megtakarítási időszak végére kamatbónusszal együtt 7 839 106 forint megtakarításod gyűlik össze. Az igényelhető hitel összege legfeljebb 10 725 894 forint, havi 129 569 forintos törlesztőrészlet mellett.

A lakástakarékpénztár előnye, hogy az így megtakarított pénzed az OBA védi, tehát ugyanolyan biztonságban van itt, mint a bankban. Ezen felül a megtakarításodra kamatadót és SZOCHÓT nem kell fizetned.

A takarékpénztári számládat a közeli hozzátartozóidra átruházhatod, így nem csak saját magadnak, hanem a közeli hozzátartozóidnak is gyűjthetsz. Így a szülők takarékoskodhatnak a gyermekeik, a nagyszülők az unokáik számára, vagy épp fordítva.