MBH Lakáshitel - kalkulátor és feltételek 2023

Az MBH Bank a jelzáloghitelek széles skáláját kínálja. Van lakáshitelük, CSOK hitelt és fogyasztóbarát lakáshitelt is kínálnak, az Egyenlítő konstukcióval pedig akár csökkentheted is a hiteled. Zöld hitelcélokra ECO kedvezményt kaphatsz, és a fogyasztóbarát lakáshitelt is igényelheted zöld hitelcélokra.

Gergely Péter– frissítve 2023. május 26.
PROMÓCIÓ
Lakáshitel 10 évig fix kamattal
  • Igényelhető hitelösszeg: 3 000 000 Ft - 100 000 000 Ft

  • Futamidő: 10-30 év 10 éves kamatperiódussal

  • THM: 8,90% - 11,26%

  • Kezdeti költségekre vonatkozó díjkedvezmények

Részletek

Átirányítunk a bank oldalára

Az MHB Bank az ország egyik vezető pénzintézete. 2023 tavaszától az MKB Bank és a Takarékbank egyesülése nyomán az MBH a második legnagyobb bank az országban, a legtöbb ATM-mel országszerte. Minden lakáscélra igényelhetsz náluk lakáshitelt, és ha a pénzt korszerűsítésre veszed fel, akkor a megadott energetikai jellemzőkre vonatkozó feltételek teljesülése esetén ECO kedvezményt is kaphatsz. Több induló díjkedvezmény van, és ha jövedelem-jóváírást vállalsz, akkor kamatkedvezményt is kaphatsz. Útmutatónk végére tudni fogod, hogy számodra melyik a legjobb MBH lakáshitel.

Az MBH-nál elérhető egy különleges konstrukció is, ez az Egyenlítő hitel. Ha a megtakarításod is az MBH-nál tartod, akkor ennek segítségével csökkentheted a hiteled futamidejét, így téve olcsóbbá a hiteled.

Az MBH ezenkívül minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket és kamattámogatott hitelt (CSOK hitelt) is kínál.

Online nem indíthatod el a hiteligénylést, de kalkulátoruk van, és visszahívást is kérhetsz.

Mielőtt részletesen bemutatnánk az MBH hiteleket, jó, ha tudsz néhány fontos dolgot a jelzáloghitelekről általában. Miért ekkora kamattal kínálja őket a bank, és egyáltalán mitől függ, hogy mennyi pénzt kaphatsz? És ami a lényeg: mikor válassz lakáshitelt és ne mást?

MKB lakáshitelből vásárolt társasházat nézi egy házaspár

Miért jó a lakáshitel?

A lakáshitel akkor előnyös, ha nagy összegre van szükséged. Mivel sok pénzt kérsz a banktól, sokáig tart azt visszafizetni is, így a lakáshitelek futamideje jóval hosszabb, mint a kisebb összegű kölcsönöké.

A lakáshitel egyik fontos eleme a jövedelmed. A bank szeretne biztosra menni, ezért csak akkor ad neked pénzt, ha úgy gondolja, hogy a futamidő végégig tudod majd fizetni a törlesztőrészleteket.

Ez neked is fontos, hiszen lakást szeretnél, és nem bedőlt hitelt és a nyakadon maradt adósságot.

A hitel nem arra való, hogy olyan pénzt szerezz, amit nem tudsz megkeresni, hanem arra, hogy olyan pénzt kapj, amit majd később fogsz megkeresni.

Így a lakásodat megveheted vagy megépítheted most, az árát pedig ráérsz előteremteni később.

A bankot nemcsak az óvatossága, de a jogszabályi előírások is kötik a hitelnyújtásnál. A jövedelmednek ugyanis csak egy adott részét költheted hitelek törlesztésére. Jelzáloghitelek esetén, amilyen a lakáshitel is, számít a hitel kamatperiódusa és az, hogy mekkora a havi nettó jövedelmed.

Ha 600 000 forintnál kevesebbet keresel, és a hiteled kamatperiódusa 5 évnél rövidebb, akkor a bérednek csupán 25%-át szánhatod hiteltörlesztésre. Ha viszont 600 000 forint feletti a fizetésed, és legalább 10 éves kamatperiódusú hitelt választasz, akkor akár 60%-a is mehet a törlesztőre. Ezt hívják Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatónak, vagy JTM-korlátnak.

A hiteled másik fontos eleme a fedezet

A jövedelem mellett ettől függ, hogy mennyi pénzt kaphatsz a banktól. A bank az ingatlan piaci értékének legfeljebb 80%-át adhatja hitelbe. Ez a maximum, ennél a bank szigorúbb is lehet.

Ha tehát van megfelelő jövedelmed és ingatlanod, akkor a bank ezt alacsony kamattal jutalmazza. A lakáshitelek kamata az összes hiteltípus között a legalacsonyabb, és a bankok gyakran kamatkedvezményeket is adnak, ha teljesítesz bizonyos feltételeket.

Az MBH Banknál sincs ez másként.

Mivel a lakáshitelt hosszú időre veszed fel, a bankkal hosszú távú együttműködésre kell készülnöd. Fontos tehát, hogy szimpatikus legyen a pénzintézet. Ne feledd, hogy a lakáshitelekhez célszerű az adott banknál számlát is nyitnod, ezért nemcsak hosszú, de szoros is lesz az a kapcsolat.

Lakáshitel kalkulátor

Itt megnézheted, milyen kamatok mellett kapsz hitelt az MBH-nál. A kalkulátorok alatt az útmutató folytatódik.

Vissza
Hitelcél
Hitelösszeg
Futamidő
Család nettó jövedelme
Gyermekek
További beállítások
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a hitelek keresése gombot!

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    lakáshiteleket...
    Rendezés:
    • Lakáshitel
      Törlesztő 134 525 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 9,38% Kamat: 8,94%
      Visszafizetendő 32 373 179 Ft
      Érdekel
      Átirányítunk a bank oldalára
      Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,94% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 9,09% - 13,75% • Hitel teljes díja: 17 512 895 Ft • Ebből kamat: 17 425 734 Ft • Kezdeti díj: 87 161 Ft
    • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 135 105 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 9,44% Kamat: 9,00%
      Visszafizetendő 32 456 152 Ft
      Érdekel
      Átirányítunk a bank oldalára
      Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 9,00% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,38% - 11,15% • Hitel teljes díja: 17 598 487 Ft • Ebből kamat: 17 567 487 Ft • Kezdeti díj: 87 161 Ft
    • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
      Törlesztő 135 589 Ft Fix kamat
      THM 9,50% Kamat: 9,05%
      Visszafizetendő 32 572 298 Ft
      Érdekel
      Átirányítunk a bank oldalára
      Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: Fix kamat • Kamat: 9,05% • Futamidő: 144-240 hó • THM: 9,43% - 10,75% • Hitel teljes díja: 17 716 847 Ft • Ebből kamat: 17 685 847 Ft • Kezdeti díj: 87 161 Ft
    • Lakáshitel
      Törlesztő 135 589 Ft Fix kamat
      THM 9,50% Kamat: 9,05%
      Visszafizetendő 32 628 459 Ft
      Érdekel
      Átirányítunk a bank oldalára
      Lakáshitel • Kamatperiódus: Fix kamat • Kamat: 9,05% • Futamidő: 144-240 hó • THM: 9,42% - 10,99% • Hitel teljes díja: 17 773 008 Ft • Ebből kamat: 17 685 847 Ft • Kezdeti díj: 87 161 Ft
    4 / 4 találat

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, illetve promóciós szerződés. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
    Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
    A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
    A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
    Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

    További szöveg megjelenítése

    Mennyire jók az MBH lakáshitelei más bankok lakáshiteleihez képest?

    Itt pedig összehasonlíthatod az MBH ajánlatait más bankok hiteleivel.

    Vissza
    Hitelcél
    Hitelösszeg
    Futamidő
    Család nettó jövedelme
    Gyermekek
    További beállítások
    Bezár

    A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a hitelek keresése gombot!

    Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

    Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

    Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

    
    				
    Bezár

    Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

    Most kalkuláljuk a(z)
      lakáshiteleket...
      Rendezés:
      • Lakáshitel
        Törlesztő 134 525 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,38% Kamat: 8,94%
        Visszafizetendő 32 373 179 Ft
        Érdekel
        Átirányítunk a bank oldalára
        Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,94% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 9,09% - 13,75% • Hitel teljes díja: 17 512 895 Ft • Ebből kamat: 17 425 734 Ft • Kezdeti díj: 87 161 Ft
      • CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 132 167 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,11% Kamat: 8,59%
        Visszafizetendő 31 726 769 Ft
        Érdekel
        Átirányítunk a bank oldalára
        • 200 000 Ft-os jóváírás akció
        CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,59% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,07% - 10,99% • Hitel teljes díja: 16 726 769 Ft • Ebből kamat: 16 720 169 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
      • Lakáshitel
        Törlesztő 134 893 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,43% Kamat: 8,87%
        Visszafizetendő 32 389 979 Ft
        Érdekel
        Átirányítunk a bank oldalára
        • Lakásvásárlási hitelek türelmi idővel - 2 évig alacsonyabb törlesztőrészlettel is
        Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,87% • Futamidő: 60-420 hó • THM: 9,24% - 15,69% • Hitel teljes díja: 17 389 979 Ft • Ebből kamat: 17 374 379 Ft • Kezdeti díj: 57 600 Ft
      • Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
        Törlesztő 136 069 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,74% Kamat: 8,99%
        Visszafizetendő 32 714 148 Ft
        Érdekel
        Átirányítunk a bank oldalára
        • Minden új ügyfél után 1 facsemetét ültet a bank
        Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,99% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,65% - 9,98% • Hitel teljes díja: 17 714 148 Ft • Ebből kamat: 17 656 548 Ft • Kezdeti díj: 94 600 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 137 769 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,78% Kamat: 9,29%
        Visszafizetendő 33 144 392 Ft
        Érdekel
        Átirányítunk a bank oldalára
        • Egyes induló költségek visszatérítésével akár 150 000 Ft megtakarítás
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 9,29% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,27% - 10,83% • Hitel teljes díja: 18 144 392 Ft • Ebből kamat: 18 064 592 Ft • Kezdeti díj: 52 600 Ft
      • Végig Fix Lakáshitel
        Törlesztő 145 530 Ft Fix kamat
        THM 10,80% Kamat: 9,94%
        Visszafizetendő 35 046 359 Ft
        Ismerd meg!
        Átirányítunk a bank oldalára
        Végig Fix Lakáshitel • Kamatperiódus: Fix kamat • Kamat: 9,94% • Futamidő: 132-360 hó • THM: 11,69% - 16,67% • Hitel teljes díja: 20 046 359 Ft • Ebből kamat: 19 927 159 Ft • Kezdeti díj: 112 600 Ft

      Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 129 579 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 8,81% Kamat: 8,30%
        Visszafizetendő 31 090 208 Ft
        Ismerd meg!
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,30% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 8,76% - 10,32% • Hitel teljes díja: 16 090 208 Ft • Ebből kamat: 16 074 608 Ft • Kezdeti díj: 60 050 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
        Törlesztő 132 078 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,19% Kamat: 8,70%
        Visszafizetendő 31 871 985 Ft
        Ismerd meg!
        Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,70% • Futamidő: 180-360 hó • THM: 8,86% - 11,15% • Hitel teljes díja: 16 871 985 Ft • Ebből kamat: 16 698 825 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 133 419 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,21% Kamat: 8,84%
        Visszafizetendő 32 020 617 Ft
        Ismerd meg!
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,84% • Futamidő: 132-300 hó • THM: 9,59% - 9,91% • Hitel teljes díja: 17 020 617 Ft • Ebből kamat: 17 020 617 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft

      A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, illetve promóciós szerződés. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
      Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
      A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
      A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
      Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

      További szöveg megjelenítése

      Milyen lakáshitelek vannak az MBH Banknál?

      Az MBH lakáscélú hiteleit bármilyen lakással kapcsolatos célod megvalósításához használhatod. Ezek lehetnek:

      • Lakásvásárlás: új vagy használt lakás vagy családi ház vásárlása.
      • Építés.
      • Bővítés: meglévő lakás vagy ház bővítése, ami lehet tetőtér-beépítés, vagy olyan munka, amelynél megnő a lakás alapterülete.
      • Korszerűsítés: ezek építési engedélyhez kötött munkák, amelyek keretében a tetőt vagy a homlokzat szerkezetét, vagy az önálló rendeltetési egységek számát, rendeltetését változtatod.
      • Felújítás: meglévő épület vagy épületrészek felújítása, állagának megóvása érdekében végzett munka.

      Piaci lakáshitelt és lakáshitelek kiváltására használható hiteleket 10 éves kamatperiódussal és a futamidő végéig fix kamattal is igényelheted. Arra viszont figyelj, hogy nem mindegyik konstrukciót használhatod bármelyik hitelcélra.

      Felújításra vagy bővítésre például csak a 10 éves kamatperiódusú változatot igényelheted, és ehhez kamatkedvezmények is elérhetők.

      Az MBH a hitel összegét a nála vezetett MBH-s bankszámlára utalja.

      Akciók és kedvezmények MBH lakáshitelek mellé

      Az MBH Bank induló díj akciókat is kínál a lakáshiteleihez.

      • A tulajdoni lap és a térképmásolat lekérésének együttes díját 9 000 forintig átvállalják.
      • Folyósítás után visszatérítik az ingatlan értékbecslés díját, ha legalább 5 millió forint hitelt veszel fel.
      • Szintén 5 millió forint vagy afeletti hitelösszegél visszatérítik a szerződés közjegyzői okiratba foglalásának díját, legfeljebb 30 000 forint értékben.

      Az MBH a visszatérítéseket a Jóljáró bankszámlacsomagban igényelt hitelkártya számládra adja. A visszatérítés feltétele, hogy mire a hitelt folyósítja a bank, neked már meglegyen a bankszámlád és a hitelkártyád.

      Ha a bank valami miatt elutasítja a hitelkártyára beadott igénylésedet, akkor más számlára is megkaphatod a visszatérítést.

      Erre figyelj! A hitelkártya okosan használható eszköz, ha a hitelkeretedet mindig visszatöltöd a bank által megszabott türelmi időn belül. Ha viszont mínuszban marad a kártyád, akkor magas kamattal számolhatsz. A hitelkártya ez egyik legdrágább hiteltípus.

      A visszatérítést csak akkor kaphatod meg, ha a hitelkártyádon nincs 30 napot meghaladó fizetési késedelem.

      MKB korszerűsítési hitelből kifizetett légkeverő rendszer beszerelés közben

      ECO kedvezmény

      Az MBH lakáshiteleihez ECO kedvezményt is ad zöld hitelcélokra, tehát ha az igényelt összeget energiahatékony otthon vásárlására vagy kialakítására költöd.

      Az MBH ECO hitelét felhasználhatod:

      • Új lakás vásárlására,
      • Korszerűsítésre.

      A kedvezmény feltétele:

      • Ha vásárolnál, akkor az új lakásnak legalább a BB energetikai besorolásba kell esnie.
      • Ha korszerűsítenél, akkor cél, hogy a lakásod primer energiaigénye legalább 10%-kal csökkenjen, vagy az energetikai minősítése egy kategóriát javuljon a munkálatok végére.

      Az elérhető hitelösszegek:

      • Új lakásra 3 - 100 millió forint,
      • Korszerűsítésre 3 - 24 millió forint (az összeg a 24 millió forintot nem érheti el, tehát legfeljebb 23 999 999 forint lehet).

      A hitelt az MBH 10 éves kamatperiódus mellett kínálja, a futamidő 10-30 év lehet.

      Az ECO kamatkedvezmény mértéke:

      • Új lakás vásárlásakor 0,5%
      • Korszerűsítés esetén 0,25%

      Ha a hitelt lakásvásárlásra igényled, akkor a bank 1 darab energetikai tanúsítvány árát visszatéríti a folyósítás után. Ha korszerűsítenél, akkor még egy tanúsítvány árát visszakapod, miután teljesült a hitelcél.

      Ha legalább 5 millió forint hitelt igényelsz, akkor az értékbecslés díját, illetve a helyszíni szemle díját visszatéríti neked a bank.

      Ezen felül visszakapod még a tulajdon lap díját, a helyszíni szemle díját, és a földhivatali igazgatási szolgáltatási díjat is.

      Végül ügyletenként 30 000 forintot visszakapsz a kölcsön- és a zálogszerződés közjegyzői okiratba foglalásának díjából.

      Az MBH zöld célokra komoly kedvezményeket kínál, ráadásul az ECO hitelen kívül zöld fogyasztóbarát lakáshitele is van. Energiatakarékos otthonra költeni tehát megéri, így nem csak a családod érzi majd jól magát benne, de olcsóbb hitelt és alacsonyabb fenntartási költségeket kapsz.

      MBH Lakáshitel, Kiváltó és Kiváltó 2 Belső hitelek – Standard konstrukcióban

      A futamidő végéig fix kamatozással

      Végig fix kamat mellett két változat elérhető:

      1. A fix kamatozású Lakáshitelt ingatlan vásárlására és építésére használhatod.
      2. A Kiváltó hitel más bankoknál felvett lakáscélú hitel első kiváltására szolgál.

      Érdemes tudnod, hogy lakáshitelt csak egyszer válthatsz ki lakáshitellel úgy, hogy a lakáscél megmarad. Második kiváltásra már csak szabad felhasználású vagy egyéb adósságrendező hitelt használhatsz.

      A hitel összege 3 millió és 100 millió forint között lehet. A maximálisan elérhető összeget a jövedelmed és a fedezetként felajánlott ingatlan, vagy ingatlanok piaci értéke együtt szabja meg.

      A futamidő 12-20 év lehet, éves lépésközökkel.

      A kamat a futamidő végéig fix, a nagysága pedig a hitel összegétől függ. Standard konstrukcióban két lépcső van.

      • 3 millió forinttól, de 12 millió forint alatt,
      • 12 millió és 100 millió forint között.

      Alacsonyabb hitelösszegnél pár tized százalékkal magasabb kamatra számíthatsz.

      Hiteligénylők örülnek, hogy az MKB lakáshitelt végig fix kamatozással is lehet igényelni laptopról

      10 éves kamatperiódussal

      1. 10 éves kamatperiódussal igényelhetsz Lakáshitelt lakásvásárlásra, építésre, bővítésre és korszerűsítésre is.
      2. A Kiváltó hitelt más banknál felvett lakáshitel első kiváltására használhatod.
      3. A Kiváltó 2 Belső hitel csak az MBH Banknál lévő lakáshiteled első kiváltására szolgálhat.

      Az igényelhető hitelösszeg itt is 3 millió és 100 millió forint között lehet.

      A futamidő 10-30 évig terjedhet. A kamatperiódus hossza 10 év lehet.

      A hitel kamata egyrészt attól függ, hogy mekkora összeget igényelsz. A lépésközök:

      • 3 millió forinttól, de 12 millió forint alatt,
      • 12 millió forinttól és 24 millió forint alatt,
      • 24 millió forint és felette.

      Ha a bankhoz utaltatod a jövedelmed, akkor kamatkedvezményt is kaphatsz.

      Havi 150 000 forint jóváírás alatt az MBH nem ad kamatkedvezményt. Felette 3 kategória van:

      • Kamatkedvezmény 1: legalább 150 000 forint, de 350 000 forint alatt.
      • Kamatkedvezmény 2: legalább 350 000 forint, de 600 000 forint alatt.
      • Kamatkedvezmény 3: legalább 600 000 forint.

      A jóváírásnak az MBH Banknál vezetett, lakáshitelhez tartozó törlesztési számládra kell érkeznie, de ez nem lehet MBH bankszámlák közötti átvezetés vagy pénztári befizetés. Az MBH minden hónapban vizsgálja a feltétel teljesülését.

      Ha nem teljesíted, akkor a kamatkedvezményt elveszíted. Ha újból megfelelsz a feltételeknek, akkor kérheted a kedvezmény visszaállítását a következő hónaptól. Ha igazolod, hogy önhibádon kívül nem tudtál megfelelni a feltételeknek, akkor akár visszamenőlegesen is visszakaphatod a kedvezményt.

      A kamatkedvezményt az egyéb kedvezmények nélküli, vagy ahogy az MBH-nál hívják, standard konstrukció kamatából kapod.

      Költségek

      A hiteligénylés során felmerülnek induló költségek, amiket a hitelügyintézéssel kapcsolatban ki kell fizetned. Ezek egy részét a bank akcióban visszatéríti vagy elengedi. Vannak tehát díjak, amelyeket ki kell fizetned, de az árát később visszakapod. Mi itt csak azokat a költségeket soroljuk fel, amelyek ténylegesen téged terhelnek.

      • Lakás, építési telek értékbecslése 43 561 forint, ház, üdülő értékbecslése 50 800 forint. Helyszíni szemle 26 162 forint, de ez csak építési és bővítési hiteleknél van.
      • Földhivatali jelzálogbejegyzés díja 12 600 forint.
      • Átutalási díj a bankszámlaszerződésed alapján, ha a lakás eladójának számlájára kéred utalni a hitelt.

      Előfordulhatnak további díjak is, ha valami olyan esemény történik, ami nem része a normál hitelfelvételnek. Ilyen lehet például a késedelmi kamat és az ezzel összefüggő ügyintézés, illetve a külön igazolások vagy szerződésmódosítások díja.

      A fedezetként szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítást kell kötnöd, ennek is van díja, és ha szeretnél, hitelfedezeti biztosítást is köthetsz.

      Az előtörlesztés díja a az előtörlesztett összeg 1,5%-a.

      Ilyen tollal, papírral és laptoppal ki lehet számítani az MKB lakáshitel kezdeti költségeit

      MBH lakáshitelek Egyenlítő konstrukcióban

      Az MBH 10 éves kamatperiódusú lakáshiteleit Egyenlítő konstrukcióban is igényelheted.

      Ez egy egyedi és kedvelt megoldás az MBH Banknál, amellyel csökkentheted a hiteled eredeti futamidejét, és ezzel milliókat nyerhetsz. Eredetileg a Budapest Bank vezette be ezt a hitelt még a 2010-es években, és már akkor is nagyon szerették azok az ügyfelek, akik megértették ennek az egyedi konstrukciónak a logikáját.

      Az Egyenlítő termék egy hitelből és egy hozzá kapcsolódó bankszámlából áll (ez lehet bármilyen MBH-s bankszámla). Ezen a bankszámlán lévő összegre annyi látra szóló kamatot kapsz, amennyi az Egyenlítő hitel aktuális kamata. Nem kell, hogy a bankszámládon lévő pénz le legyen kötve vagy bármilyen pénzügyi terméket vásárolj belőle.

      A bank minden nap végén megnézi, hogy aznap mennyi a záróegyenleged a bankszámlán és arra naponta kiszámolja, hogy mennyi kamat jár.

      Mindegy, hogy ez a pénz a megtakarításod, vagy a fizetésed el nem költött része, vagy készpénzben fizetted be. A lényeg, hogy a számládon van és napi kamatot kap.

      Az így kiszámolt kamatot nem kapod meg hónap végén, hanem a bank félévente ingyenes előtörlesztésként levonja fennálló tartozásodból. Így évente kétszer csökkenhet a tőketartozásod. A hitelt a bank újraütemezi úgy, hogy a törlesztőrészleted változatlan maradjon. Ezáltal a hiteled futamideje rövidebb lesz, hiszen ugyanolyan ütemben kevesebb pénzt kell visszafizetned a banknak, így a szerződés hamarabb lejár.

      A legjobb az egészben, hogy ez egy lehetőség, tehát nem kell vállalnod előre semmit, és az is rendben van, ha ezzel nem foglalkozol. Ettől függetlenül is jól jársz ezzel a konstrukcióval, hiszen ha nem építesz itt megtakarítást, valamennyi pénz akkor is van a bankszámládon.

      Mi ebben a különleges?

      Míg most a legtöbb bank még a lekötött betétekre is csak legfeljebb 1%-os kamatot fizet, a lekötetlen pénzekre konkrétan semmit. Az MBH-nál nemcsak jóval magasabb kamatokat kapsz (mindig a hitel kamatával azonos mértékűt), de ráadásul ebből nincs levonás. Míg a lekötött betéteknél a bruttó kamatból lejön 15%-os kamatadó, az Egyenlítő hitelnél nincs ilyen levonás.

      Tehát érdemes az Egyenlítő hiteles bankszámládon tartani a megtakarításaid egy részét, hiszen 100 000 euróig (kb. 40 millió forintig) még bankcsőd esetén is garantálva van a pénzed.

      Az Egyenlítő konstrukció 5 millió forint vagy annál nagyobb hitelösszeg esetén elérhető. A kedvezményt a bankszámládon lekötés nélkül tartott pénz után, és a fennálló tőketartozásod legfeljebb 70%-a után kaphatod.

      Az Egyenlítő hitel mellé további kamatkedvezményt is kaphatsz, ha jóváírást vállalsz a bankszámládra, tehát itt is elérhető a Kamatkedvezény 1, 2 és 3.

      Lássuk mennyit spórolhatsz az Egyenlítő hitellel!

      Ha 12 millió forintot veszel fel 20 évre, és havonta 19 000 forintot takarítasz meg, akkor a hiteled egyéb kamatkedvezmények nélkül akár 5,5 millió forinttal is kevesebb lehet. A banknak a felvett hitelért 22,2 millió forintot kell visszafizetned. Standard konstrukcióban (némileg alacsonyabb alapkamat, de magasabb THM mellett, és kedvezmények nélkül) ez 26,8 millió forint lenne.

      Fontold meg: ahhoz, hogy Egyenlítő konstrukcióval csökkentsd a hiteled, a megtakarításaidat szabadon, azaz lekötés nélkül kell a számládon tartanod. A jelenlegi helyzetben viszont a megtakarítások lekötésével (ha jól választasz bankot), vagy állampapír vásárlásával is elég jó hozamot érhetsz el.

      Az elérhető hozamok viszont a piaci környezet változásával együtt csökkennek vagy nőnek. Nem valószínű, hogy egy 20 éves futamidő alatt végig ilyen állampapír-hozamokkal számolhatunk. Az Egyenlítő konstrukciót pedig csak hiteligényléskor választhatod.

      Gondold meg tehát, hogy valójában milyen hosszú ideig tervezed megtartani a hiteled, például várhatóan lesz-e lehetőséged hamarabb – akár 5 éven belül – végtörleszteni, és hogy ez alatt az idő alatt elérhetsz-e magasabb hozamot más befektetéssel.

      Az Egyenlítő hitelhez kapcsolódó kedvezménynek viszont előnye, hogy hosszú ideig stabil lehetőséget ad arra, hogy spórolj a hiteleden, ezt a gazdasági körülmények nem befolyásolják.

      Anyuka és lánya nagyon szereti az MKB fogyasztóbarát lakáshiteleket

      MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

      Az MBH Banknál Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt is találsz. A minősítést az MNB (Magyar Nemzeti Bank) adja ki, ha a hitel megfelel az általa elvárt szempontoknak.

      A fogyasztóbarát lakáshiteleket egyszerűsített feltételek és ügyintézés mellett kínálják a bankok. A költségek, az ügyintézési határidők és a kamatfelár maximált, így ezek a hitelek könnyebben összehasonlíthatók, a feltételei pedig átláthatóbbak.

      Az MBH 10 éves kamatperiódus mellett és fix kamatozással is kínál fogyasztóbarát hiteleket.

      A hitelt felhasználhatod:

      • Lakásvásárlásra és
      • Lakáshitel első kiváltására.

      A hitel összege 3 és 55 millió forint között lehet. A futamidő 10 és 30 év között lehet, fix kamatozásnál pedig 12-20 év között.

      A hitel kamata a kamatperiódus hosszától és a hitel összegétől függ. A sávhatárok:

      • 3 millió forint vagy felette, de 12 millió forint alatt,
      • 12 és 55 millió forint között.

      Hosszabb kamatperiódus és magasabb hitelösszeg esetén alacsonyabb kamatra számíthatsz.

      Költségek

      • Értékbecslés díja 43 561 vagy 50 800 forint.
      • Helyszíni szemle vagy műszaki ellenőrzés díja 26 162 forint.
      • Földhivatalai bejegyzés díja 12 600 forint.
      • Tulajdoni lap és a térképmásolat díja 3 000 forint.

      Az előtörlesztési díj fogyasztóbarát hiteleknél az előtörlesztett összeg 1%-a, lakás-takarékpénztári számláról pedig ingyenes.

      Az MBH nem számít fel előtörlesztési díjat, ha a nála felvett újabb kölcsönből törleszted elő a hiteled. Folyósítási díj nincs.

      A fogyasztóbarát kölcsön igénylési feltételei valamivel szigorúbbak, mint a piaci lakáshiteleké, erről lejjebb

      Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

      Az MBH Bank 2023. április 1-től kínálja a fogyasztóbarát lakáshitelét zöld hitelcélokra. A hitelt csak új lakás vásárlására igényelheted, és ha teljesíted a zöld követelményeket, akkor 0,25% kamatkedvezményt kapsz.

      Az általad vásárolt lakásnak el kell érnie a BB energetikai besorolást, és primer energiaigénye nem haladhatja meg a 80 kWh/m2/év értéket. Ezt energetikai (HET) tanúsítvánnyal is igazolnod kell, amelynek díját a bank átvállalja.

      MBH Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön (CSOK hitel)

      Az MBH Banknál CSOK támogatás is elérhető, és hozzá a legalább 2 vállalt vagy meglévő gyermek mellé elérhető CSOK hitelt is tudod igényelni.

      A minimum hitelösszeg 2 millió forint, a maximum 2 gyermek esetén 10 millió, 3 gyermek esetén 15 millió forint. A kamat a futamidő végéig fix 3%.

      Mutatjuk, milyen az MBH CSOK hitele más bankok ajánlataihoz képest.

      Vissza
      Hitelcél
      Hitelösszeg
      Futamidő
      Család nettó jövedelme
      Gyermekek
      További beállítások
      Bezár

      A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a hitelek keresése gombot!

      Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

      Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

      Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

      
      				
      Bezár

      Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

      Most kalkuláljuk a(z)
        lakáshiteleket...
        Rendezés:
        • Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel
          Törlesztő 83 190 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,11% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 052 675 Ft
          Érdekel
          Átirányítunk a bank oldalára
          Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,10% - 5,41% • Hitel teljes díja: 5 052 675 Ft • Ebből kamat: 4 965 514 Ft • Kezdeti díj: 87 161 Ft
        • Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele
          Törlesztő 83 190 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,12% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 045 314 Ft
          Érdekel
          Átirányítunk a bank oldalára
          • Egyes induló költségek visszatérítésével akár 150 000 Ft megtakarítás
          Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,11% - 4,30% • Hitel teljes díja: 5 045 314 Ft • Ebből kamat: 4 965 514 Ft • Kezdeti díj: 52 600 Ft
        • Otthonteremtési kamattámogatott hitel
          Törlesztő 83 503 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,15% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 088 286 Ft
          Érdekel
          Átirányítunk a bank oldalára
          • 40 000 Ft-os online jóváírási akció
          Otthonteremtési kamattámogatott hitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,13% - 6,39% • Hitel teljes díja: 5 088 286 Ft • Ebből kamat: 5 040 686 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
        • CSOK+ Lakáshitel
          Törlesztő 83 503 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,17% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 053 286 Ft
          Érdekel
          Átirányítunk a bank oldalára
          • Minden új ügyfél után 1 facsemetét ültet a bank
          CSOK+ Lakáshitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,16% - 5,32% • Hitel teljes díja: 5 053 286 Ft • Ebből kamat: 5 040 686 Ft • Kezdeti díj: 49 600 Ft
        • Otthonteremtési Kamattámogatású Jelzáloghitel
          Törlesztő 83 503 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,17% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 056 286 Ft
          Érdekel
          Átirányítunk a bank oldalára
          Otthonteremtési Kamattámogatású Jelzáloghitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,16% - 8,60% • Hitel teljes díja: 5 056 286 Ft • Ebből kamat: 5 040 686 Ft • Kezdeti díj: 57 600 Ft
        • Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes családok részére
          Törlesztő 83 503 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,19% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 141 136 Ft
          Ismerd meg!
          Átirányítunk a bank oldalára
          Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes családok részére • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 72-300 hó • THM: 3,17% - 9,68% • Hitel teljes díja: 5 141 136 Ft • Ebből kamat: 5 040 686 Ft • Kezdeti díj: 93 850 Ft

        Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

        • Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel)
          Törlesztő 83 190 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,04% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 19 965 514 Ft
          Ismerd meg!
          Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel) • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • Hitel teljes díja: 4 965 514 Ft • Ebből kamat: 4 965 514 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
        • K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal
          Törlesztő 83 190 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,14% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 053 114 Ft
          Ismerd meg!
          K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 61-300 hó • THM: 3,13% - 6,29% • Hitel teljes díja: 5 053 114 Ft • Ebből kamat: 4 965 514 Ft • Kezdeti díj: 133 320 Ft
        • Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele
          Törlesztő 83 757 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 3,18% Kamat: 3,00%
          Visszafizetendő 20 131 501 Ft
          Ismerd meg!
          Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 60-300 hó • THM: 3,15% - 8,11% • Hitel teljes díja: 5 131 501 Ft • Ebből kamat: 5 055 901 Ft • Kezdeti díj: 120 050 Ft

        A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, illetve promóciós szerződés. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
        Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
        A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
        A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
        Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

        További szöveg megjelenítése

        MBH szabad felhasználású jelzáloghitelek

        Az MBH Bank szabad felhasználásra is kínál jelzáloghiteleket. Ez jelenthet valódi szabad felhasználást, ahol a bank nem kérdezi meg, hogy mire költöd a felvett pénzt. A szabad felhasználású hiteleket használhatod korábbi hitelek kiváltására vagy adósságrendezésre is, ahol több korábbi kölcsönödet váltod ki egyetlen jelzáloghitellel.

        Futamidő végéig fix kamatozású hitel

        Futamidő végéig fix kamat mellett kétfajta nem lakáscélú jelzáloghitelt igényelhetsz.

        1. Szabad felhasználású jelzáloghitelt, amelyet bármire felhasználhatsz, és
        2. Kiváltó 2 hitelt, amelyet más banknál felvett nem lakáscélú hitel kiváltására kérhetsz.

        A lehetséges hitelösszeg 3 és 100 millió forint között van. A futamidő 12 és 20 év között lehet.

        A végig fix szabad felhasználású hiteleket Egyenlítő konstrukcióban nem kérheted.

        10 éves kamatperiódus mellett

        Ezeknél a hiteleknél elérhető:

        • Szabad felhasználású jelzáloghitel
        • Adósságrendező hitel, amelyben a meglévő hiteltartozásaid kiváltásán kívül szabad rész is lehet, és
        • Kiváltó 2 hitel Külső, amelyet más banknál felvett nem lakáscélú hitel kiváltására használhatod.

        Az igényelhető hitelösszeg itt is 3 és 100 millió forint között lehet. A kamat az igényelt hitelösszegtől függ. Az összeg lépésközök ugyanazok, mint a lakáshitelek 10 éves kamatperiódusú változatainál.

        Legalább 5 millió forintos hitelösszeg mellett 10 éves kamatperiódusnál a Szabad felhasználású jelzáloghiteleknél, az Adósságrendező hiteleknél és a Kiváltó 2 hitel Külső változatnál is elérhető az Egyenlítő konstrukció. Szabad felhasználású hiteleknél ezt csak a jóváírásokhoz kapcsolódó kamatkedvezmény nélkül választhatod.

        Milyen feltételeknek kell megfelelnem, ha lakáshitelt szeretnék az MBH-nál?

        Ahhoz, hogy az MBH-nál lakáshitelt kapj, legalább 18 évesnek kell lenned, a hitel futamidejének lejártakor pedig legfeljebb 75 éves lehetsz.

        A fogyasztóbarát hitelek esetében kicsit szigorúbbak az életkorra vonatkozó elvárások, ott a minimum a 21 év, a maximum pedig 65 év.

        A hiteligényléshez szükséged lesz magyarországi állandó lakcímre, és vezetékes vagy mobil telefonszámodnak is lennie kell.

        A hitelt csak akkor kaphatod meg, ha nem szerepelsz a KHR-ben negatív státusszal. Ez a korábbi BAR lista, amelyre akkor kerülsz fel, ha a minimálbér összegét meghaladó hiteltartozásod van, amely már legalább 90 napja fennáll. A listán egy darabig még akkor is rajta maradsz, ha a tartozásod már kifizetted, vagy a bank behajthatatlannak minősítette.

        A hitelben adóstársad is lehet. A feltételeket, beleértve a jövedelemre vonatkozó előírásokat is, vele együtt kell teljesítened. A bank kötelezően bevon a hitelbe mindenkit, akivel egy vagyonközösségben élsz. A házastársad tehát jó eséllyel adóstárs lesz a hitelben.

        Fogyasztóbarát hitelben legfeljebb 3 jövedelmet igazoló adós lehet.

        Hiteligénylő olvassa, hogy az MKB lakáshiteleknél milyen igénylési feltételek vannak

        Ilyen jövedelmeket fogad el az MBH Bank

        Az MBH Bank legalább féléves munkaviszonyt vár el a jelenlegi munkahelyeden, ahol nem vagy már próbaidős. (Vagy a jelenlegi munkahelyeden 3 hónap, és az előzőn is legalább annyi, legfeljebb 30 nap megszakítással.) Munkáltatói igazolást az utolsó 3 hónapról kér.

        Határozott idejű munkaszerződés is elfogadható, ha legalább 1 éve ott dolgozol már, és a szerződésedből még 6 hónap hátra van, illetve ha 6 hónapja vagy ott, de 1 év még hátra van.

        Az MBH külföldi munkaviszonyt is elfogad, de csak akkor, ha már legalább 9 hónapja vagy a jelenlegi munkahelyeden.

        Szükséged lesz 3 hónapnyi problémamentes bankszámlamúltra. Ez idő alatt a számládon nem lehet 6-nál több fedezethiány, 50 000 forintot elérő fedezethiány vagy 20 000 forintot elérő limittúllépés vagy késedelmi kamat.

        A hitelfelvételhez legalább 150 000 forint havi nettó jövedelmet kell igazolnod.

        Ha adóstársad is van, akkor együtt is tudjátok teljesíteni ezt a feltételt, de neked adósként akkor is rendelkezned kell legalább a minimálbér összegével megegyező jövedelemmel.

        Ha külföldi jövedelmed van, az csak bankszámlára érkezhet, míg a magyarországi bért akkor is elfogadja az MBH, ha készpénzben kapod.

        A nem rendszeres jövedelmeket, mint amilyenek a bérpótlékok vagy a teljesítménybér, a bank nem fogadja el. Viszont ha havonta vagy negyedévente rendszeres bónuszt kapsz, azt beszámíthatja.

        Elfogadható még:

        • Vállalkozói jövedelem
        • Kata-jövedelem
        • Őstermelői jövedelem
        • Nyugdíj

        A külföldi jövedelemnél szabály még, hogy csak határozatlan idejű munkaszerződésből származó jövedelmet igazolhatsz. A nettó elvárt összeg 350 000 forintnak megfelelő bér, de csak annak 70%-át veszi figyelembe a bank a számításnál.

        A külföldről érkező nyugdíj is elfogadható.

        Kiegészítő jövedelemként megfelelő:

        • Bónusz, osztalék vagy jutalom, de csak a havi és a negyedéves
        • Osztalék jövedelem
        • Cafeteria

        Vannak jövedelmek, amelyeket az MBH csak diszkontált értéken vesz figyelembe. Ilyenek a bérbeadásból származó jövedelem vagy a családi pótlék.

        MKB banknál tárgyalás lakáshitelnél elfogadható fedezetekről

        Ilyen ingatlanra lesz szükséged az MBH lakáshitelhez

        Fedezet olyan, Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes, per-, igény- és tehermentes ingatlan lehet, ami 500 fő állandó lakosúnál nagyobb településen van. Az ingatlan lehetőleg belterületen legyen, de külön engedéllyel külterületi ingatlant is befogad az MBH.

        A bank elfogadja:

        • Lakás
        • Családi ház
        • Épülő lakás
        • Garázs (csak lakáshoz vagy házhoz tartozó)
        • Kivett tanya
        • Hévégi ház, üdülő, nyaraló
        • Közművesített építési telek

        Fogyasztóbarát hitelek esetén a bank nem fogadja el a hétvégi házat, nyaralót, építési telket, tanyát vagy üzleti célú ingatlanokat, és egy fogyasztóbarát hitelben legfeljebb 2 fedezet lehet.

        Előzetes hitelbírálat

        Az MBH Banknál előzetes hitelbírálatra is van lehetőséged. Ezt a bank Bonitás vizsgálatnak hívja.

        Ennek során az összes hiteligényléshez szükséges dokumentumot be kell nyújtanod a banknak, kivéve az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat, hiszen ilyenkor még ki sem választottad a lakást. A Bonitás vizsgálat arra való, hogy megtudd, hogy mekkora hitelre lennél jogosult az MBH-nál.

        A vizsgálat végén Bonitás levelet kapsz, ami 90 napig érvényes. Ennek birtokában bátran mehetsz lakást nézni, mert a bank a megadott 3 hónapon belül a feltételektől csak különleges esetben tér el.

        Arra figyelj, hogy ha CSOK hitelt igényelnél, a bank ilyenkor nem vizsgálja, hogy a CSOK jogszabályi előírásainak megfelelsz-e. Ha nem, akkor a hitelt a Bonitás levél birtokában sem kaphatod meg.

        Ha a hiteligénylésedet 30-90 napon belül benyújtod a bankhoz, akkor ők csak a KHR lekérdezést fogják frissíteni, az adósvizsgálatot nem végzik el újra. Ilyenkor már csak az ingatlant vizsgálják.

        Maradtak kérdéseid?

        • Elérhető az MBH-nál fogyasztóbarát lakáshitel?

          Igen. Az MBH 10 éves kamatperiódussal és végig fix kamatozással kínál fogyasztóbarát lakáshitelt.
        • Van az MBH Banknál zöld kedvezmény?

          Igen, az MBH zöld hitelcélokra ECO kedvezményt ad, és van zöld hitelcélokra igényelhető fogyasztóbarát lakáshitele is.
        • Van az MBH Banknál online hiteligénylés?

          Lakáshitelt nem igényelhetsz online, de visszahívást kérhetsz a bank honlapján keresztül, és videobankjuk is van.
        Gergely Péter
        Gergely Péter pénzügyi szakértő
        LinkedinE-mail
        Gergely Péter pénzügyi szakértő

        Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam.

        • MBH lakáshitel termékváltozás összefoglalók

          2023-06-01 - MBH Bank - Az átutalási díj mértékének meghatározása

          A 2023. június 1-jei hirdetmények szerint a bank által felszámított egyszeri folyósítási díj a folyósítással összefüggő pénzforgalmi szolgáltatás díjával együttesen a folyósított összeg legfeljebb 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft lehet, ebből az átutalási díj maximum 31 000 Ft lehet. Átutalási díjat akkor számítanak fel, ha az ügyfél azt kéri a banktól, hogy a kölcsön összegét utalja el az eladó/ügyvéd vagy a kiváltandó hitel egy másik banknál vagy az MBH Banknál vezetett számlájára. Jelenleg folyósítási díjat nem számít fel a bank a jelzáloghiteleinél.

          Fentieken túl a referenciakamatokat aktualizálták a hirdetményekben, és a Díjhirdetményben a stratégialag fontos ügyfélszegmensben a teljes-és részleges előtörlesztési díjkedvezmény módosult.

          2023-05-15 - MBH Bank - Kamatcsökkenés és új akciók

          2023. május 15-től 0,2 százalékpottal csökken minden 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitel kamata KK3 kedvezménykategóriában.

          Május 8-tól visszamenőleg új akciókat hirdettek meg az új ECO korszerűsítési és vásárlási hitelekre. Visszavonásig tartó akcióban visszatérítik a földhivatali eljárás díját, két energetikai tanúsítvány díját és egy helyszíni szemle díjat, valamint átvállalják a tulajdoni lap és térképmásolat díját.

          2023-05-08 - MBH Bank - Új ECO lakáshielek

          2023. május 8-tól ECO lakáshitelek indultak az MBH-nál új lakás vásárlására és korszerűsítésre. Új lakás vásárlására 0,5% kamatkedvezményt adnak, amelynek igénybevételi feltétele, hogy az új vásárolt ingatlan legalább BB energetikai besorolású legyen. A hitelösszeg 3 és 100 millió Ft között van. Korszerűsítés esetén a kamatkedvezmény mértéke 0,25%, amelynek igénybevételi feltétele, hogy a fedezetként szolgáló ingatlan primer energiafelhasználása legalább 10%-kal csökkenjen, vagy az ingatlan energetikai besorolása legalább egy kategóriát javuljon a korszerűsítési munkálatok elvégzését követően. Korszerűsítésre igényelhető hitelösszeg 3 és 23,99 millió Ft között van.

          Az új ECO hitelek  Egyenlítő konstrukcióban is igényelhetők, ekkor a minimum hitelösszeg 5 millió Ft.

          A Díjhirdetményben ezzel egyidőben az energetikai tanúsítványok díjának visszatérítésén kívül minden akciót megszüntettek az ECO korszerűsítési konstrukcióknál (korábban vásárlásra nem volt ECO konstrukció). Megszűntek tehát az egyszeri 120 000 Ft vagy 150 000 Ft jóváírás kedvezmény, a földhivatali eljárási díj, a helyszíni szemle díj, az értékbecsési díj és a közjegyzői díj visszatérítési akciók.

          2023-05-01 - MBH Bank - Az MBH Banktól igényelhető jelzáloghitelek

          2023. április 30-án egyesült az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. Az egyesült bank 2023. május 1-től MBH Bank Nyrt. név alatt működik tovább. A továbbiakban az MKB Bank eddigi jelzáloghitel termékei igényelhetők az MBH Banktól változatlan feltételekkel, csak az Enyhítő hitel neve változott Kiváltó hitelre.

        Nem találtad meg, amit keresel? Nézd meg a lenti szolgáltatók ajánlatait is!

        • CIB lakáshitelek

          Videóbanki csatornán keresztül is igényelhető akciós jelzáloghitelek, csak szerződéskötéskor kell fiókba menni. 6 hónapig érvényes ingyenes előminősítés a lakáshitelekre.

          Megnézem
        • Erste lakáshitelek

          Többféle kamatperiódusú jelzáloghitelek a kezdeti költségekre vonatkozó akciókkal. Kérésre előbírálati igazolást ad a bank a nyújtható lakáshitel összegéről és kondícióiról.

          Megnézem
        • Gránit lakáshitelek

          Akár online is elindítható az igénylés a Digitális Ügyfélfiókban. Lakáshitelek 24 hónap türelmi idővel, 3 hónapos, 5 éves és 10 éves kamatperiódussal. Piaci és támogatott hitelek.

          Megnézem
        • K&H lakáshitelek

          Otthonról intézhető a hiteligénylés, csak a szerződéskötéskor kell bemenni a bankfiókba. Többféle fix és változó kamatozású lakáshitel. Támogatott és fogyasztóbarát hitelek is vannak.

          Megnézem
        • MagNet lakáshitelek

          5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek többféle kamatkedvezménnyel és induló díj akciókkal. CSOK hitel is elérhető. Mentor-Szféra Plusz Programban csökkenthető a hitel díja.

          Megnézem
        • MBH lakáshitelek

          Kiszámítható, 10 évig vagy 12-20 éves futamidőre végig fix kamattal. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és támogatott hitelek.

          Megnézem
        • OTP lakáshitelek

          11-30 év futamidőre végig fix kamatozású lakáshitelek egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással és 12 hónap türelmi idővel is. Ingyenesen előzetes hitelbírálat kérhető bármelyik bankfiókban vagy visszahívással is.

          Megnézem
        • Raiffeisen lakáshitelek

          Többféle kamatkedvezmény, köztük zöld lakásra is. Akciók a kezdeti költségekre. Végig fix kamatozású és hosszú kamatperiódusú hitelek. VideoBankon részletes előszűrés kérhető.

          Megnézem
        • UniCredit lakáshitelek

          Online előkalkuláció, többféle kamatkedvezmény, folyamatos akciók a kezdeti költségekre és díjakra. 5-től 20 évig bármilyen futamidőre fix lehet a kamat.

          Megnézem