Ugrás a tartalomhoz
Menü
 
Cikkek

Minősített fogyasztóbarát lakáshitel kalkulátor 2025

Frissítve: Augusztus 30.

Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek több banktól.

  • Egységes szempontok alapján
  • Kedvező feltételek
  • Gyors folyósítás
Bezár
Hitelösszeg
Hitelösszeg
  • 3 000 000 Ft
  • 3 500 000 Ft
  • 4 000 000 Ft
  • 4 500 000 Ft
  • 5 000 000 Ft
  • 5 500 000 Ft
  • 6 000 000 Ft
  • 6 500 000 Ft
  • 7 000 000 Ft
  • 7 500 000 Ft
  • 8 000 000 Ft
  • 8 500 000 Ft
  • 9 000 000 Ft
  • 10 000 000 Ft
  • 11 000 000 Ft
  • 12 000 000 Ft
  • 13 000 000 Ft
  • 14 000 000 Ft
  • 15 000 000 Ft
  • 16 000 000 Ft
  • 17 000 000 Ft
  • 18 000 000 Ft
  • 19 000 000 Ft
  • 20 000 000 Ft
  • 21 000 000 Ft
  • 22 000 000 Ft
  • 23 000 000 Ft
  • 24 000 000 Ft
  • 25 000 000 Ft
  • 26 000 000 Ft
  • 27 000 000 Ft
  • 28 000 000 Ft
  • 29 000 000 Ft
  • 30 000 000 Ft
  • 31 000 000 Ft
  • 32 000 000 Ft
  • 33 000 000 Ft
  • 34 000 000 Ft
  • 35 000 000 Ft
  • 36 000 000 Ft
  • 37 000 000 Ft
  • 38 000 000 Ft
  • 39 000 000 Ft
  • 40 000 000 Ft
  • 41 000 000 Ft
  • 42 000 000 Ft
  • 43 000 000 Ft
  • 44 000 000 Ft
  • 45 000 000 Ft
  • 46 000 000 Ft
  • 47 000 000 Ft
  • 48 000 000 Ft
  • 49 000 000 Ft
  • 50 000 000 Ft
  • 55 000 000 Ft
  • 60 000 000 Ft
  • 65 000 000 Ft
  • 70 000 000 Ft
  • 75 000 000 Ft
  • 80 000 000 Ft
  • 85 000 000 Ft
  • 90 000 000 Ft
  • 95 000 000 Ft
  • 100 000 000 Ft
Futamidő
Futamidő
  • 5 év
  • 6 év
  • 7 év
  • 8 év
  • 9 év
  • 10 év
  • 11 év
  • 12 év
  • 13 év
  • 14 év
  • 15 év
  • 16 év
  • 17 év
  • 18 év
  • 19 év
  • 20 év
  • 21 év
  • 22 év
  • 23 év
  • 24 év
  • 25 év
  • 26 év
  • 27 év
  • 28 év
  • 29 év
  • 30 év
  • 31 év
  • 32 év
  • 33 év
  • 34 év
  • 35 év
Havi nettó jövedelmetek
Havi nettó jövedelmetek
  • 150 000 Ft
  • 160 000 Ft
  • 170 000 Ft
  • 180 000 Ft
  • 190 000 Ft
  • 200 000 Ft
  • 210 000 Ft
  • 220 000 Ft
  • 230 000 Ft
  • 240 000 Ft
  • 250 000 Ft
  • 260 000 Ft
  • 270 000 Ft
  • 280 000 Ft
  • 290 000 Ft
  • 300 000 Ft
  • 310 000 Ft
  • 320 000 Ft
  • 330 000 Ft
  • 340 000 Ft
  • 350 000 Ft
  • 360 000 Ft
  • 370 000 Ft
  • 380 000 Ft
  • 390 000 Ft
  • 400 000 Ft
  • 410 000 Ft
  • 420 000 Ft
  • 430 000 Ft
  • 440 000 Ft
  • 450 000 Ft
  • 460 000 Ft
  • 470 000 Ft
  • 480 000 Ft
  • 490 000 Ft
  • 500 000 Ft
  • 510 000 Ft
  • 520 000 Ft
  • 530 000 Ft
  • 540 000 Ft
  • 550 000 Ft
  • 560 000 Ft
  • 570 000 Ft
  • 580 000 Ft
  • 590 000 Ft
  • 600 000 Ft
  • 650 000 Ft
  • 700 000 Ft
  • 750 000 Ft
  • 800 000 Ft
  • 900 000 Ft
  • 1 000 000 Ft
  • 1 100 000 Ft
  • 1 200 000 Ft
  • 1 300 000 Ft
  • 1 400 000 Ft
  • 1 500 000 Ft
További beállítások
Bezár

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				


				

					
					Bezár
				

			

		


	


	


	
		
	
	
	


			

			
		

		
	

		

	


		


						

				
Mutasd az összeset


				

					Szűrők törlése
					
				

			


							

					Rendezés:
					

						
 

						
						
    
							
  • Törlesztő szerint
  • Kamatperiódus szerint
  • THM szerint
  • Kamat szerint
  • Visszafizetendő szerint
    • 						

					

				

				
		

	

			
    
							
  • 
					
    
		
    
		
		Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						116 205 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,22%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						27 899 757 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,99%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		MBH Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						116 205 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,35%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						27 962 820 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,99%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						117 080 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,38%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						28 109 851 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,99%, 10 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
				
  • 


    • 				
  • 
					
    
		
    
		
		Unicredit Stabil Kamat Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						116 937 FtAz első  hónapban 88 082 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,39%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						28 163 188 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 6,95%, rögzített		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
								
  • 
					
    
		
    
		
		K&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
	
    
	
    
		
    
							
    
					
    
						Törlesztő
						118 920 Ft					
    
				
    
				
    
					
    
					THM
										
						
						7,67%					
						
					
    
				
    
				
    
					
    
						Visszafizetendő
						28 701 529 Ft

						
					
    
				
    
						
    
	
    
	
    
						Részletek
				
    átirányítunk partnerünk oldalára
    			
				
    
		
    
		Kamat 7,29%, 5 évre rögzítve		
    
			Igénylési feltételek, díjak
		
    
	
    

	
    					
				
    • 
						

		

				

			

				5 / 5 találat
			

					

		
	

		

			A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
			Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
			A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
			További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
			

							Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
				

				A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára. 

				A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj. 

							Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank. 

			Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
		

		További szöveg megjelenítése
	


	

	


	





	
	

		

			
Nem találtad meg, amit keresel? Nézd meg a lenti szolgáltatók lakáshiteleit is!

							
				
			


			

							

		

	

	
		
	


		
		
Írta: Gergely Péter, pénzügyi szakértő
					

						

							
Fogyasztóbarát Lakáshitel - minden tudnivaló
						

					

					
  • Miért érdemes?
  • Feltételek
  • Igénylés
  • Mik a fogyasztóbarát lakáshitel feltételei?
    						
    
							
    
								
    Attól lesz egy lakáshitel fogyasztóbarát, hogy megfelel az MNB fogyasztóbarát lakáshitelekre vonatkozó előírásainak. A minősítést nem a bankok kapják, hanem maguk a hitelek. Ez azt jelenti, hogy egy bank kínálhat fogyasztóbarát hiteleket is, és olyan lakáshiteleket is, amelyeknek nincs ilyen minősítése.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    
								
     A fogyasztóbarát lakáshitelek feltételei egységesek, és csak a kondíciókat kell összehasonlítani.
 
    
															
    
						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ahhoz, hogy egy hitel fogyasztóbarát lehessen, az összes alábbi feltételnek teljesülnie kell:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    1. Annuitásos törlesztés
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az annuitásos törlesztés azt
jelenti, hogy havonta egyenlő részletekben kell törleszteni a hitelt. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát lakáshitel mellé is kínálhat a bank bizonyos kedvezményeket:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Türelmi idő: a lakáshitel futamidejének első néhány hónapjában (fogyasztóbarát lakáshitelnél legfeljebb 12 hónapig) csak a kamatot kell törlesztened. A türelmi idő lejártával a tőketörlesztés is elindul, így a törlesztőrészleted ilyenkor emelkedik.
    • Egyszeri kamatcsökkentés kedvezmény: a bank a futamidő alatt egy alkalommal biztosítja, hogy a lakáshiteled kamatát egy bizonyos referenciakamathoz igazodva módosítsd. Azaz, ha közben a lakáshitelek kamata csökkent, akkor a meglévő hiteled kamatát ehhez a piaci szinthez igazíthatod. A szolgáltatás fogyasztóbarát hiteleknél ingyenes.
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    2. Rögzített kamatperiódus
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát hitel csak 5, 10, 15 éves kamatperiódusú,
vagy végig fix kamatozású lehet, ami azt jelenti, hogy csak ilyen időközönként változhat a törlesztőrészlete.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    3. Maximalizált kamatfelár
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát lakáshiteleknél a kamatfelár nem lehet
magasabb, mint a bank által választott, adott időszakra számított referenciakamatok számtani átlaga + 3,5 százalék, vagyis ezek általában kedvezőbb hitelek, mint egy átlagos lakáshitel. Igazából ez a lényeg.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    4. A hitelfelvételhez kapcsolódó költségek ennél nem lehetnek magasabbak
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az MNB pontosan meghatározza, hogy a bank milyen költségeket
számíthat fel, és bizonyos költségeknél azt is, hogy az maximum mennyi lehet.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ezekre a díjakra számíthatsz a fogyasztóbarát hitelnél:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • folyósítási díj,
    • értékbecslés díja,
    • tulajdoni lap díja,
    • térképmásolat díja,
    • jelzálogbejegyzés díja,
    • közjegyzői díj,
    • előtörlesztési díj
    • támogatás esetén a támogatáshoz szükséges dokumentumok beszerzésének költsége. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A folyósítási díj a hitelösszegnek legfeljebb 0,75 százaléka lehet,
de nem több, mint 150 000 forint.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az előtörlesztés díja pedig legfeljebb az előtörlesztett
összeg 1 százaléka lehet.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát lakáshitel keretében kapott díj- és egyéb kedvezményeket vissza kell fizetned, ha a hitelt a folyósítástól számított legfeljebb 4 éven belül legalább 50 százalékban előtörleszted. (Van olyan bank, ahol ez az időszak rövidebb.) Ez alól kivételt jelent az, ha lakáskasszából törlesztesz elő.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    5. Teljesen online hiteligénylés
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát személyi kölcsön kötelező eleme, hogy a hitelfelvétel teljes mértékben online is intézhető legyen. Ezt a lakáshitelek esetében nehéz biztosítani, részben az ingatlannal kapcsolatos ügyintézés miatt, részben pedig azért, mert a jellemzően nagy hitelösszegek miatt közokiratba kell foglalni a hitellel kapcsolatos szerződéseket, és ezeket személyesen kell aláírni.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Fogyasztóbarát lakáshiteleknél is lehetővé kell tennie a banknak, hogy a hiteligénylést online intézhesd. A dokumentumokat egy erre megadott e-mail címre kell majd elküldeni, vagy a bank online felületére kell feltölteni. Csak a szerződést aláírni kell bemenned a bankfiókba.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A banknak ezenkívül azt is biztosítania kell, hogy a közjegyzőt is ugyanerre az időpontra kérje. Jó ha tudod, hogy a közjegyző ezért külön díjat szabhat meg, amelyet neked kell állnod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha a bank kínál a hitelhez egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatást, akkor ez is intézhető lesz online.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    6. Ha lakástakarékból törlesztesz elő, sokat spórolhatsz
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha lakás-takarékpénztári számláról törlesztesz elő, akkor a bank
azért nem számíthat fel díjat. 
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    7. A hitelfelvételhez kapcsolódó határidőket is megszabják
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Fogyasztóbarát hiteleknél a hitelbírálati időt is próbálták
egységesíteni. Erre a banknak maximum 15 munkanapja van onnantól kezdve, hogy
az értékbecslés eredménye megérkezett. Ez jónak számít, mivel a lakáshitelek
ügyintézési ideje jellemzően 4-6 hét szokott lenni.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha pedig minden folyósítási feltételt teljesítettél, akkor a
folyósítási határidő 2 munkanap. Lakásvásárlásnál a bank az eladó által megjelölt
számlára utal.
    							
    
						
    
						
  • Mire igényelhető a fogyasztóbarát lakáshitel?
    						
    
							
    
								
    Fogyasztóbarát lakáshitelt csak lakáscélra vehetsz fel:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • lakóingatlan építésére, vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére vagy felújítására,
    • üdülő építésére, vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére vagy felújítására,
    • lakóingatlanhoz tartozó garázs vagy tároló építésére vagy vásárlására, 
    • építési telek vásárlására,
    • lakáscélú hitelek kiváltására,
    • a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. által kezelt lakóingatlan visszavásárlására. 
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az egyes bankok maguk határozhatják meg, hogy a fentiek közül melyik célra adják a hitelt, így nem mindenhol találod meg mindegyiket.
    							
    
						
    
						
  • Milyen feltételeknek kell neked megfelelned?
    						
    
							
    
								
    A személyi feltételek ugyanazok, mint a lakáshitel esetében: kell, hogy legyen magyarországi lakcímed és telefonszámod, megfelelő jövedelmed és munkaviszonyod. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha a hitel lejártakor idősebb lennél, mint 70 év, akkor a bank jó eséllyel adóstársat is kér bevonni, aki a futamidő végén nem lehet több 70 évesnél. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Mint minden hitelnél, itt is alapfeltétel, hogy nem szerepelhetsz negatív státusszal a KHR-ben. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A bank kötelezően kiszámítja a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatót (JTM-korlátot), ami megmutatja, hogy az új hitel törlesztőjével együtt mekkora összeget kell hitelekre fizetned egy hónapban.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    JTM korlát jelzáloghitelnél
    							
    
								
    
									
    
									
    
								
    
								
    
									
									
    Kamatperiódus 
    hossza    		5 év alatt5 évtől, de
    10 év alatt    		10 év vagy
    afelett
    									    
									
									
    600 000 Ft
    jövedelem alatt    		25%35%50%
    600 000 Ft vagy
    afeletti jövedelem    		30%40%60%
    									    
								
    
							
    
							
    Frissítve: 2025. február 8.
    Forrás: BiztosDöntés.hu 
    						
    
					
    
					
  • Milyen feltételeknek kell az ingatlannak megfelelnie?
    						
    
							
    
								
    Nemcsak a jövedelmedtől függ, hogy mennyi lakáshitelt kaphatsz, hanem a fedezet értékétől is. A szabály az, hogy a fedezet piaci értékének 80 százalékánál magasabb hitelt nem vehetsz fel. Ez a Hitelfedezeti mutató.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A maradék legalább 20 százalék az önerő, amit neked kell kifizetned.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A gyakorlatban előfordul, hogy a bank csak az ingatlan 70 vagy 60 százalékáig ad hitelt, illetve több típusú ingatlan nem hitelképes.
    							
    
						
    
						
  • Egységesített folyamat a fogyasztóbarát lakáshiteleknél
    						
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát lakáshitelek jellemzője - a maximált díjak és határidők mellett - az is, hogy maga a hiteligénylési folyamat is egységesített. Bármelyik banknál is igényelsz fogyasztóbarát hitelt, ezek a feltételek mindenhol ugyanazok lesznek.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Szükséges dokumentumok
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Kapsz egy listát, amely tartalmazza, hogy milyen dokumentumokat kell benyújtanod a hiteligényléskor. A bank nem kérhet tőled olyan papírt, ami ezen nincs rajta. Ez alól csak az kivétel, ha közben felmerül valami olyan körülmény, amit eddig a bank nem tudott.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Munkáltatói igazolásra egészen biztosan szükséged lesz. Ehhez a bank általában formanyomtatványt ad. Van olyan bank, amelyiknek a honlapján a saját mintáját is megtalálod.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az MNB minősített fogyasztóbarát lakáshitelekről szóló honlapján kalkulátort is találsz, amivel össze tudod hasonlítani az egyes bankok ajánlatait.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Banki ajánlat
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Azzal, hogy az összes dokumentumot benyújtod, a bank pedig befogadja a hitelkérelmedet, visszavonhatatlan (ezt kötelező érvényű ajánlatnak is szokták nevezni) ajánlatot ad neked.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az ajánlat a kiállítását követő legalább 60 napig érvényes, és ez alatt a hitel paraméterei nem változhatnak meg. Megkötésekkel ugyan, de nem fordulhat elő például az, hogy a hitel befogadása és a szerződéskötés között nő a kamat azért, mert közben változott a referenciakamat.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Vannak azért olyan esetek, amikor a bank az ajánlattól eltérhet. Ilyen lehet:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • A kamat elvileg ebben a 60 napban nem változhat, de ha a referenciakamat több, mint 0,75 százalékponttal változik, akkor a kamatot is igazíthatja a bank.
    • Ha felmerül valami olyan körülmény, ami a szerződéskötést kizárja, és amiről a bank korábban nem tudott.
    • Ha kamattámogatást is igényeltél a hitelhez, és annak kapcsán merül fel valami, ami kizárja a szerződéskötést.
    • Ha nem nyújtod be a szerződéskötéshez szükséges dokumentumokat.
    • Vagy ha olyan adatokat közöltél a bankkal, amelyek nem felelnek meg a valóságnak.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Arra érdemes figyelned, hogy az adott banknál meddig érvényes az ajánlat. A kiállítástól kezdve 60 napnál rövidebb nem lehet, de az egyes bankoknál lehetnek különbségek. Miután megkaptad a szerződéstervezetet, annak elfogadására legfeljebb 15 napod van.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Földhivatali ügyintézés
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A fogyasztóbarát lakáshitelek további előnye, hogy a földhivatali ügyintézést a bank teljes mértékben elvégzi helyetted, méghozzá ingyenesen. Csak azokat a díjakat számíthatja fel, amelyeket fent már listáztunk, magáért az ügyintézésért nem kell fizetned.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ez nagy könnyebbséget jelent, mivel így nem neked kell a Földhivatalba mászkálnod. Persze ha nem akarod, nem muszáj ezt elfogadnod. Ha te magad szeretnéd intézni az ingatlannal kapcsolatos ügyeket, megteheted. Ezt írásban kell kérned a banktól.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Dokumentumok visszakérése
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha valami miatt a hitelszerződés mégsem jönne létre, minden eredeti dokumentumot, amin neked és az adóstársadnak szerepel az aláírásotok, visszakérhetsz a banktól. Erre 7 napod van, és írásban kell kérned.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Amikor a hitelt teljes egészében visszafizetted és megszűnik a szerződésed, a banknak 7 napja van arra, hogy a jelzálogjog törléséhez kiadja az engedélyt.
    							
    
						
    
						
  • Zöld fogyasztóbarát lakáshitel
    						
    
							
    
								
    A korábbi, rendkívül népszerű NHP zöld lakáshitel által hagyott űrt maguk a bankok is igyekeznek betölteni különféle zöld kedvezményekkel, zöld hitelekkel. Erre, és a piaci igényekre az MNB is reagált, és 2023. április 1-jétől a fogyasztóbarát lakáshitelhez is kapcsolódhatnak kedvezmények zöld hitelcélokra.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Ilyen kedvezményeket kaphatsz
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    1. Ha a hitelt zöld hitelcélra fordítod, akkor a bank folyósítási díjat nem számít fel. Fogyasztóbarát hitelnél a folyósítási díj hitelcéltól függetlenül maximált, legfeljebb 0,75 százalék, de nem több, mint 150 000 forint lehet. Zöld hitelcélnál egyáltalán nincs tehát folyósítási díj, bár a bankok egy része egyébként most sem számítja fel.
    2. Ha a zöld hitelcél igazolására energetikai tanúsítványt kell készíttetned - és szinte biztosan kell - akkor ennek a díját a bank egy alkalommal átvállalja. Ha viszont a zöld hitelcélokhoz kamatkedvezmény is jár, akkor előfordulhat, hogy a tanúsítvány költségét neked kell fizetned. A bank a díjat ilyenkor nem köteles átvállalni, de a tapasztalat azt mutatja, hogy gyakran ilyen esetben is visszatérítik.
    3. Ha teljesíted a zöld hitelcélt, kamatkedvezményt kaphatsz az induló, kedvezmények nélküli árból. Ennek mértékét és feltételeit a bank határozhatja meg, és más kamatkedvezményekkel együtt is adhatja.
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Mi lehet zöld hitelcél?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az új zöld fogyasztóbarát lakáshitelt használt lakás vásárlására, sőt felújításra is felhasználhatod. A lehetőségek tehát itt sokkal tágabbak.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Zöld hitelcélok lehetnek:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Új lakás építése vagy vásárlása, és építési telek vásárlása, ha 4 éven belül oda az energetikai követelményeknek megfelelő lakást építesz. Ezenkívül a lakással egyidejűleg gépkocsitároló vagy tároló építése vagy vásárlása. Az ingatlan primer energiaigénye legfeljebb 80 kWh/m2/év lehet, és el kell érnie a legalább A energetikai minősítést.
    • Olyan használt épület felújítása, amelynek energetikai besorolása a hiteligényléskor A-nál rosszabb, de a felújítás után eléri vagy meghaladja azt, és primer energiaigénye legfeljebb 80 kWh/m2/év; vagy amely a munkálatok végeztével legalább 30 százalékos primerenergia-igény csökkenést ér el. (Felújításnál a zöld hitelcél teljesülését 2 darab energetikai tanúsítvánnyal kell igazolnod. Egyszer előtte, másodszor a munkálatok végén. Az A-nál rosszabb energetikai besorolást nem kell igazolni az 1990 előtt épült házak esetében, hiszen ezek szinte biztosan A besorolás alatt vannak.)
    • Olyan használt épület vásárlása, amin egyidejűleg a fenti feltételeknek megfelelő felújítási munkákat is elvégezteted.
    • Legalább egyet elvégeztetsz az alábbi munkák közül (akár A-nál rosszabb besorolású lakáson is): napelem vagy napkollektor telepítése, geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú, szélturbina, hőtároló és elektromos tárolóegységek kiépítése, lakás szigetelése, nyílászárók cseréje energiatakarékos nyílászárókra, árnyékolástechnika beépítése, fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek kiépítése, felújítása, cseréje, távhőrendszerre csatlakozás, energiatakarékos világítás, szaniterek, 3. generációs okosmérő rendszerek, zónákra osztott termosztát rendszerek, okos termosztátok, épületautomatika rendszerek telepítése.
    • A hitelből kifizetheted a korszerűsítést lehetővé tevő szakmai vagy technikai tevékenységek elvégzését is (például energetikai tanúsítvány készítése, ami nélkül nem tudnád, hogy honnan hová szeretnél eljutni), vagy a korszerűsítéshez szükséges műszaki berendezések, szolgáltatások árát is. Ezek összege a hitelösszeg 30 százalékát nem lépheti túl.
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    A zöld hitelcélt a banknak ellenőriznie kell
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A banknak 12 hónapon belül ellenőriznie kell, hogy tényleg megvalósult a zöld hitelcél. Erre két lehetősége van.
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    1. Helyszíni szemlét végeztet,
    2. Bekéri a munkálatokról szóló számlákat.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ha szeretnéd, hogy az ellenőrzés hamarabb megtörténjen, akkor ezt írásban kérheted a banktól. Ha benyújtasz ilyen kérelmet, akkor a banknak 60 napja van, hogy elvégezze az ellenőrzést.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Ha a zöld hitelcélt nem teljesíted, akkor vissza kell fizetned az átvállalt díjakat, és a kamatkedvezményt elveszíted.
    							
    
						
    
						
Mutass többet
					

						

															
Gyakori kérdések a fogyasztóbarát lakáshitellel kapcsolatban

								
							
    
																
  • 
									
    Bármilyen hitelcélra felvehetek minősített fogyasztóbarát lakáshitelt (MFL)?
    
									
    
										
    
											Igen, de nem minden bank kínálja mindegyik lakáscélra. Érdemes megnézned az egyes bankok ajánlatait, szerepel-e benne az, amire te felvennéd a hitelt.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    A többi hitel nem fogyasztóbarát?
    
									
    
										
    
											Köznapi értelemben talán igen, de a minősített fogyasztóbarát hiteleknek meg kell felelniük az MNB kritériumainak, amelyek teljesítésekor kaphatják csak meg ezt a nevet és használhatják a fogyasztóbarát logót.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Olcsóbb a fogyasztóbarát hitel a többi piaci hitelnél?
    
									
    
										
    
											Sokszor igen, de nem mindig. És ráadásul nem csak az olcsóság számít, sok egyéb dolgot is mérlegelni kell hitelfelvételkor. Az sem mindegy például, hogy mikor merülnek fel az egyes költségek.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Igényelhetek fogyasztóbarát lakáshitelt zöld hitelcélokra?
    
									
    
										
    
											Igen. A zöld célokhoz díjkedvezmények tartoznak, és kamatkedvezményt is kaphatsz.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Hogyan könnyítik meg a fogyasztóbarát lakáshitelek a választást?
    
									
    
										
    
											 Az MNB kritériumai a fogyasztóbarát hitelek feltételeit egyszerűsíti és egységesíti, így azokat könnyebben tudod összehasonlítani. A lakáshitel kalkulátorban a További beállítások pontban beállíthatod, hogy a kalkulátor csak a fogyasztóbarát lakáshiteleket listázza.    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Mennyire népszerűek a fogyasztóbarát lakáshitelek?
    
									
    
										
    
											
    A fogyasztóbarát lakáshiteleket szeretik a hiteligénylők, 2022. 4. negyedévében az összes új lakáshitel 63,3 százaléka volt fogyasztóbarát.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Felvehető a fogyasztóbarát lakáshitel 10%-os önerővel is?
    
									
    
										
    
											Igen,  fogyasztóbarát lakáshitelt 10%-os önerővel is felvehetsz, ha megfelelsz minden egyéb feltételnek.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Lehet 

fogyasztóbarát a 3%-os lakáshitel?
    
									
    
										
    
											A 3%-os lakáshitel feltételei mások, mint a fogyasztóbarát lakáhitelé. Ugyanakkor mivel ez egy kamattámogatott konstrukció, könnyen lehetséges hogy kedvezőbb kamattal kapod meg.										
    
									
    
									
    • 
																

						

					

												

								

									

										
Gergely Péter
										

											

												Gergely Péter pénzügyi szakértő											


											

												Linkedin											

										

									

									

										

											Gergely Péter pénzügyi szakértő										

										
Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam. 15 éve foglalkozom lakáshitel, személyi kölcsön, bankszámla, banki betét, állampapír termékcsoportok összehasonlításával. 2006-ban végeztem közgazdászként az International Business School (IBS) főiskolán.

									

								

							

													

							

								
Néhány bank már most is lehetővé teszi, hogy a hiteligénylési folyamatot az elejétől kezdve egészen a szerződés aláírásáig otthonról intézd. Ez a feltétel került be a fogyasztóbarát hitelekkel szemben támasztott követelmények közé is 2024. év elejétől.
							

						

						
		
	

	
	


	

		


			
    
				
  • 
										
    Lakáshitel termékváltozás összefoglalók 
    
					
    
						
    
															
    2025-08-11 - Erste Bank - Jövedelem változás, kamatkedvezmény bővítés 
    
								
    2025.08.11-től a bank elfogadja az extra kedvezmény kategóriában elvárt 800 000 Ft-nak megfelelő jóváírást euróban is, ha a hitel főadósa a kölcsön igénylésekor EUR jövedelemmel rendelkezik. A havi jóváírásnak legalább 2 000 EUR-t el kell érnie.

    2025.08.11-től UNION lakásbiztosítási kamatkedvezmény akció már nem csak a szabad felhasználású jelzáloghitelre vonatkozik, hanem az alábbiakra is:
    - 10 éves kamatperiódusú, valamint 20 éves FIX HUF alapú piaci kamatozású lakáshitel
    - HUF alapú Piaci kamatozású lakáscélú hitel zöld hitelcélokra
    - ERSTE PÁROS LAKÁSHITEL keretében befogadott termékkombináció
    Az akció keretében 10 bázispont kamatkedvezmény kapható a mindenkor hatályos hirdetmény szerinti kamatból a futamidő végéig.
    								
    2025-08-05 - CIB Bank - Jelzáloghitel 100 ezer Ft jóváírás akció 
    
								
    A bank Jelzáloghitel-tervező igénylési promóciót hirdet 2025. augusztus 5. - augusztus 31-ig, melynek keretében 100 000 Ft jóváírást kap az ügyfél a CIB-nél vezetett folyószámlájára, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
    Nem partneri kérelem esetén:
    - előzetes információkért regisztrál a https://www.cib.hu/landing/otthon-start.html oldalon
    - CIB Jelzáloghitel-tervező kalkuláció kérelmet nyújtbe, amely teljeskörűen befogadásra kerül
    - 2025. szeptember 1. és 2025. október 06. között bármilyen CIB Banknál elérhető lakáscélú jelzáloghitel termékre kérelmet nyújt be, mely teljeskörűen befogadásra kerül és a kölcsön folyósítása legkésőbb 2025. november 30-ig megtörténik
    Partneri kérelem esetén:
    - a Partner részére CIB Jelzáloghitel-tervező kalkuláció kérelmet nyújt be, mely legkésőbb 5 munkanapon belül teljeskörűen benyújtásra kerül a bankhoz
    - 2025. szeptember 1. és 2025. október 06. között bármilyen CIB Banknál elérhető lakáscélú jelzáloghitel termékre kérelmet nyújt be, mely teljeskörűen befogadásra kerül és a kölcsön folyósítása legkésőbb 2025. november 30-ig megtörténik
    								
    2025-08-01 - Raiffeisen Bank - Vagyonbiztosítási díjak változása 
    
								
    2025.08.01-től változik a jelzálog és lakáshitelek, valamint CSOk Plusz esetén alkalmazott vagyonbiztosítás díjak sávos meghatározása és így a díjak mértéke csökken.
    Az új díjak:
    - 35.700.000 Ft alatt: 887Ft / 1.172Ft
    - 35.700.001 Ft - 57.800.000 Ft között: 1.465Ft / 2.084Ft
    - 57.800.001 Ft  felett: 2.712Ft / 3.751Ft
    A régi díjak:
    - 31.025.000 Ft alatt: 1.000Ft / 1.174Ft
    - 31.025.001 Ft - 51.000.000 Ft között: 1.438Ft / 1.947Ft
    - 51.000.001 Ft  felett: 2.854Ft / 3.944Ft
    								
    2025-08-01 - CIB Bank - Kamatkedvezmények csökkentése 
    
								
    2025.08.01-től a bank a 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre és a 11-20 éves futamidejű Végig FIX Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsön  vonatkozó kamatkedvezmények egy részét csökkenti, ezek az alábbiak:
    -  Kamatkedvezmény: 0,80%-ról 0,30%-ra, így a kamat a mértéke 9,19%-ról 9,69%-ra nő
    -  Kamatkedvezmény Plusz: 1,50%-ról 1,00%-ra, így a kamat a mértéke 8,49%-ról 8,99%-ra nő
    -  Kamatkedvezmény Extra: 2,00%-ról 1,50%-ra, így a kamat a mértéke 7,99%-ról 8,49%-ra nő
    -  Felújítási kedvezménycsomag: 2,50%-ról 2,00%-ra, így a kamat a mértéke 7,49%-ról 7,99%-ra nő (csak a 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök esetén van ilyen kedvezmény)
    								
    2025-07-28 - Erste Bank - ERSTE PÁROS LAKÁSHITEL 
    
								
    2025.07.28-tól az Erste Bank is bevezeti a 10 éves kamatperiódusú ERSTE PÁROS LAKÁSHITEL-t, mely kedvezőbb kamatozású, mint a Piaci kamatozású lakáscélú hitelek és Piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek. A kedvezőbb kamatozás feltétele, hogy a kamattámogatott lakáshitel mellé 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitelt igényeljen az ügyfél.

    Kamattámogatott lakáshitelnek tekinthető:
    • CSOK Plusz hitelprogram keretében nyújtott Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitel új lakás vásárlására, építésére, használt lakás vásárlására, meglévő lakás bővítésére;
    • Preferált kistelepülésen Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele új lakás vásárlására, építésére, meglévő hasznát lakás bővítésére, korszerűsítésére;
    • Vidéki Otthonfelújítási kölcsön lakóingatlan felújítására;

    A normál kamatozású 10 éves kamatperiódusú hitelekhez képest így 0,3-0,6%-os kamatkedvezmény érhető el, a hitelösszegtől és a vállalt havi jóváírástől függően.
    A legkedvezőbb kamat 6,14% 10 millió Ft feletti hitelösszeg esetén érhető el, ehhez pedig legalább 400 000 Ft havi jóváírás vállalása szükséges.

    Az alábbi akciók a Páros Hitelre is vonatkoznak:
    - A folyósítási jutalékot nem számítja fel a bank
    - Nem számít fel továbbá 2 db Takarnetből/ E-Ing-ből lekért tulajdoni lap másolat díjat és 1 db térképmásolat díját
    - Visszatérít 1 db értékbecslési díjat
    - Visszatérítik a közjegyzői okiratba foglalás díját max. 50 000 Ft-ig
    								
    2025-07-14 - CIB Bank - Rendelkezésre tartási díj kedvezmény 
    
								
    A bank a rendelkezésre tartási díj-ra szóló kedvezményt 2025. december 31-ig meghosszabbítja, azaz a díj mértéke 0 Ft.
    								
    2025-07-01 - MBH Bank - Duó kamatakció meghosszabbítása 
    
								
    A bank meghosszabbítja 2025. szeptember 30-ig a „DUO” termékajánlatot, melynek előnye, hogy a kamattámogatott lakáshitel és maximum ugyanakkora összegű (legfeljebb 50 M Ft) 10 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakáshitel együttes felvétele esetén a piaci lakáshitelre fix 6,1%-os kamatot biztosít a bank.
    								
    2025-07-01 - Erste Bank - Akció és kamatkedvezmény változások, termék felfüggesztés 
    
								
    2025.07.01-től az alábbi változásokat vezeti be a bank:
    - Felfüggeszti az áthidaló hitel és az 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel értékesítését
    - A 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel minimum futamidejét 10 évről 6 évre csökkenti
    - Az Erste Védelem Törlesztési Biztosítás kamatkedvezmény akciót kiterjeszti a szabad felhasználású jelzáloghitelekre is
    - UNION lakásbiztosítási kamatkedvezmény akció bevezetése szabad felhasználású jelzáloghitelre: az akció keretében 10 bázispont kamatkedvezmény kapható a mindenkor hatályos hirdetmény szerinti kamatból a futamidő végéig
    - A 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelnél csökkennek a kamatok. A kamatcsökkentés mértéke hitelösszeg- és jóváírás sávoktól függően 15-49 bázispont
    - Lakáscélú jelzáloghitel esetén a jelenlegi 100 millió Ft-ról 150 millió Ft-ra módosul a maximálisan igényelhető hitelösszeg
    - Szabad felhasználású jelzáloghitel esetén a jelenlegi 50 millió Ft-ról 75 millió Ft-ra módosul a maximálisan igényelhető hitelösszeg
    - Az Építési típusú jelzálogalapú hitelek ingatlanszakértői díj akciója 2025.07.01-ig vehető igénybe. 2025.07.01-től befogadott építési/bővítési/korszerűsítési/felújítási hitelcélokra már nem lesz érvényesíthető.
    								
    2025-07-01 - Raiffeisen Bank - Akciók meghosszabbítása 
    
								
    A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg Induló díj akció keretében 
    2025. szeptember 30-ig:
    - Az értékbecslési díjat átvállalja (Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében visszavonásig tart)
    - A kifizetéshez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat elengedi 
    - Az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés díjmentes 
    - Térképmásolat díja díjmentes 
    - Közjegyzői díjat visszatéríti
    visszavonásig:
    - A folyósítási díjat elengedi
    - A hitel befogadásához szükséges tulajdoni lap lekérésének díját elengedi
    

    2025. július 1-től a Raiffeisen Lakáshitel és a CSOK Plusz hitel hitelbírálati díj maximuma 300 000 Ft-ról 200 000 Ft-ra csökken.
    

     
    								
    2025-07-01 - CIB Bank - Akció meghosszabbítása 
    
								
    A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg 2025. december 31-ig:
    CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
    - Induló díj akció
    - 40 ezer Ft-os jóváírási akció

    CIB CSOK Plusz Kamattámogatott hitelre
    CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre
    CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
    - Induló díj akció
    - 40 ezer Ft-os jóváírási akció
    - Előtörlesztési díj akció
    								
    2025-07-01 - K&H Bank - Akció módosítás 
    
								
    A bank modosította a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a K&H Zöld lakáshitel közjegyzői díjra vonatkozó akcióját. A vastagított rész került pluszban hozzá:
    

    "visszatérítjük – sikeres folyósítást követően – a közjegyzői okirat díját maximum 40 000,- Ft összegig, amennyiben Ön
    - K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy
    - K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja"
    								
    2025-07-01 - UniCredit Bank - Utalási díjak akció, termék fekfüggesztés 
    
								
    A bank meghosszabbítja 2026.06.30-ig jelzáloghitelekhez és CSOK plusz hitelhez kapcsolódó fedezeti számlákról történő utalási díjakra vonatkozó akciót, azaz nem számítja fel az akció ideje alatt az átutalás díját.
    

    Illetve a bank 2025.07.01. napjától átmeneti ideig nem értékesíti a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel termékét Fix 15 éves és Fix 20 éves (teljes futamidőre rögzített) kamatperiódusokban.
    								
    2025-06-25 - UniCredit Bank - Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel 
    
								
    2025.06.25-től az Unicredit Banknál is elérhető a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel új lakás vásárlására.
    

      

    • Kölcsönösszeg: 1-120 millió Ft között
      • 

    • Futamidő: 10-30 év változó kamatperiódusnál, 20 év fix kamatperiódus esetén
      • 

    • Kamatperiódus hossza: 10 év változó és FIX 6-20 év kamatozás
      • 

    • Magyarország területén lévő új lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlása
      • 

    • Minimum használatbavételi engedéllyel rendelkező és zöld hitelcélt teljesítő olyan új lakás, valamint az új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló/garázs, tároló vásárlása, ahol az új lakás összesített energetikai jellemzőjének számított értéke legfeljebb 68 kWh/m²/év primerenergia-igény és
      • 

    • Minimum „A+" energetikai minőségi besorolással rendelkezik a Hiteles Energetikai Tanúsítvány alapján
      • 

    • Az igénylés személyi feltételei megegyeznek az MFL használt lakáséval

      A kamatok az alábbiak szerint alakulnak:
      - 10 éves kamatperiódusú hitelek esetén: 6,99%
      - Fix kamatozás 6-8 éves futamidejű hitelek esetén: 6,42%
      - Fix kamatozás 9-10 éves futamidejű hitelek esetén: 6,99%
      - Fix kamatozás 11-13 éves futamidejű hitelek esetén: 6,45%
      - Fix kamatozás 14-20 éves futamidejű hitelek esetén: 6,45%
      • 

    

    Illetve ugyancsak 2025.06.25-től a CSOK Plusz hitel már új lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlására is igénybe vehető. Igénylési feltételei megegyeznek a CSOK Plusz használt lakásra vonatkozó feltételekkel.
    								
    2025-06-23 - MBH Bank - Lakáshitel kamatcsökkentés 
    
								
    2025. június 23-tól a bank csökkenti a 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitelek kamatait 0,3%ponttal.

    Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében
    10 éves kamatperiódusú hitelnél:
    - 3-30 millió Ft között 7,29%-ról 6,99%-ra csökken a kamat
    - 30-100 millió Ft között 6,99%-ról 6,69%-ra csökken a kamat
    Végig fix kamatozású hitelnél:
    - 3-30 millió Ft között 7,79%-ról 7,49%-ra csökken a kamat
    - 30-100 millió Ft között 7,59%-ról 7,29%-ra csökken a kamat

    Lakossági jelzáloghitelek esetében
    10 éves kamatperiódusú hitelnél:
    - 3-100 millió Ft között minden kedvezmény kategóriában és minden hitelösszegsávban 7,29%-ról 6,99%-ra csökken a kamat
    - 30 millió Ft felett a KK3 kedvezménykategóriában 6,99%-ról 6,69%-ra csökken a kamat
    Végig fix kamatozású hitelnél:
    - 3-30 millió Ft között 7,79%-ról 7,49%-ra csökken a kamat
    - 30-100 millió Ft között 7,59%-ról 7,29%-ra csökken a kamat
    						
    
					
    
				
    • 
			

		

	



	
	

		

			Itt találkozhattál velünk
		

		

			

				telex
				forbes
								Hold
				hvg
				szamlazz.hu
				epitesijog.hu
			

		

	

	
		

			

		
Legfrissebb lakáshitel útmutatóink