K&H lakáshitel 2022 - kalkulátor és feltételek

Érdekelnek a K&H lakáshitelei? Mutatjuk milyen feltételek mellett kaphatsz náluk hitelt.

PROMÓCIÓ
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
  • Most akár 200 000 Ft energiahatékonysági bónusszal
  • Most akár 40 000 Ft jóváírás
  • Nincs folyósítási díj, földhivatali eljárási illeték, Takarnet lekérdezési díj
  • 15 millió Ft 15 évre 149 557 Ft törlesztővel, THM: 9,11%
Részletek

A K&H Banknál többféle, akár 1 éves kamatperiódusú lakáshitelt is találsz. A hosszabb, 5, 10 éves kamatperiódusú és a végig fix hitelt minősített fogyasztóbarát hitel formájában kínálja. Van náluk CSOK hitel is, a zöld hitelcélokat pedig külön jóváírási akciókkal segítik. A lakáshitelt egészen a szerződéskötésig online is intézheted náluk, ha pedig hozzájuk érkezik a jövedelmed, akkor alacsonyabb kamatot érhetsz el. Megmutatjuk, hogy mennyire jók a K&H lakáshitel ajánlatok!

Miben más egy lakáshitel mint más hitelek?

Egy lakáshitel segítségével nagy összeget igényelhetsz a banktól hosszú időre, de a pénzt csak lakáscélra fordíthatod, és a hitel mellé fedezetet is fel kell ajánlanod. A fedezet persze önmagában nem elég, megfelelő jövedelmednek is lennie kell, hiszen a lakáshitelt ebből kell majd törlesztened.

Akkor kaphatsz tehát lakáshitelt, ha elegendő és megfelelő típusú jövedelmed, és egy, a bank számára is elfogadható ingatlanod is van.

A jövedelem biztosítja, hogy a hitelt a futamidő végéig tudod majd törleszteni, a fedezet pedig egy plusz biztosíték a bank számára, ha valami okból mégsem fizetnéd a hiteled.

A bank ezért az extra biztosítékért cserébe kedvezőbb kamatot ad. A fedezetet viszont nem véletlenül kéri, hiszen lakáshitel keretében akár 100 millió forint is igényelhető akár 30 éves futamidőre is. Ez nagy összeg és hosszú idő.

Az emberek persze a valóságban ritkán vesznek fel hitelt 30 évre, de a 10-15 év egyáltalán nem ritkaság, így a banknak és neked is az a jó, ha ezalatt végig hitelképes maradsz.

Boldog pár aki kh lakáshitelnek köszönhetően átveszi az új lakása kulcsait

Ha lakáshitelt veszel fel, akkor tehát hosszú kapcsolatra tervezel a bankkal, így érdemes alaposan megfontolnod a döntésed. Olyan bankot válassz, amelyik kedvező kamat mellett ad kölcsönt, és amelyik ügyfeleként jól érzed magad. Ez annál is inkább fontos, mert több bank, köztük a K&H is kedvezőbb kamatot ajánl, ha nála bankszámlát nyitsz és azt használod is. A kapcsolat tehát nemcsak hosszú, de szoros is lesz.

Nézzük meg, hogy milyen törlesztőkkel kínálnak most lakáshitelt!

K&H lakáshitel-kalkulátor

Nézd meg, hogy milyen törlesztőrészletek mellett kapnál lakáshitelt a K&H Banknál. A hitelkalkulátorban beállíthatod, hogy mennyi hitelre lenne szükséged, és nagyjából mekkora jövedelemből törlesztenél.

Vissza
15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

Hitelösszeg
Ft
Minimum 3m, maximum 100m Ft
Futamidő
év
Min. 3 év, max. 30 év
A háztartás igazolt nettó jövedelme
Ft
Gyerekek
gyerek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


					
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    lakáshiteleket...
    • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
      Törlesztő 169 549 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 11,61% Kamat: 10,90%
      Visszafizetendő 30 636 687 Ft
      Tovább
      Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,90% • Futamidő: 180-360 hó • THM: 11,26% - 13,58% • Hitel teljes díja: 15 636 687 Ft • Ebből kamat: 15 518 787 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
    • K&H Zöld lakáshitel
      Törlesztő 169 549 Ft Kamatperiódus: 10 év
      THM 11,61% Kamat: 10,90%
      Visszafizetendő 30 636 687 Ft
      Tovább
      K&H Zöld lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,90% • Futamidő: 180-360 hó • THM: 11,26% - 13,58% • Hitel teljes díja: 15 636 687 Ft • Ebből kamat: 15 518 787 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
    • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
      Törlesztő 175 324 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 12,28% Kamat: 11,51%
      Visszafizetendő 31 676 192 Ft
      Tovább
      Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 11,51% • Futamidő: 121-180 hó • THM: 12,16% - 14,73% • Hitel teljes díja: 16 676 192 Ft • Ebből kamat: 16 558 292 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
    • K&H Zöld lakáshitel
      Törlesztő 175 324 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 12,28% Kamat: 11,51%
      Visszafizetendő 31 676 192 Ft
      Tovább
      K&H Zöld lakáshitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 11,51% • Futamidő: 121-180 hó • THM: 12,16% - 14,73% • Hitel teljes díja: 16 676 192 Ft • Ebből kamat: 16 558 292 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
    • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
      Törlesztő 177 140 Ft Kamatperiódus: 5 év
      THM 12,50% Kamat: 11,70%
      Visszafizetendő 32 003 156 Ft
      Tovább
      Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 11,70% • Futamidő: 60-360 hó • THM: 12,14% - 16,76% • Hitel teljes díja: 17 003 156 Ft • Ebből kamat: 16 885 256 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
    • K&H Zöld lakáshitel
      Törlesztő 177 140 Ft Kamatperiódus: 5 év
      THM 12,50% Kamat: 11,70%
      Visszafizetendő 32 003 156 Ft
      Tovább
      K&H Zöld lakáshitel • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 11,70% • Futamidő: 60-360 hó • THM: 12,14% - 16,76% • Hitel teljes díja: 17 003 156 Ft • Ebből kamat: 16 885 256 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
    Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

    Mennyire jók a K&H lakáshitelei más bankok lakáshiteleihez képest?

    Vissza
    15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
    Bezár

    A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

    Hitelösszeg
    Ft
    Minimum 3m, maximum 100m Ft
    Futamidő
    év
    Min. 3 év, max. 30 év
    A háztartás igazolt nettó jövedelme
    Ft
    Gyerekek
    gyerek

    Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

    Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

    Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

    
    					
    Bezár

    Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

    Most kalkuláljuk a(z)
      lakáshiteleket...
      • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
        Törlesztő 169 549 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 11,61% Kamat: 10,90%
        Visszafizetendő 30 636 687 Ft
        Tovább
        Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,90% • Futamidő: 180-360 hó • THM: 11,26% - 13,58% • Hitel teljes díja: 15 636 687 Ft • Ebből kamat: 15 518 787 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
      • Lakáshitel
        Törlesztő 144 224 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 8,60% Kamat: 7,99%
        Visszafizetendő 25 979 089 Ft
        Tovább
        • Lakásvásárlási hitelek türelmi idővel - 2 évig alacsonyabb törlesztőrészlettel is
        Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 7,99% • Futamidő: 60-420 hó • THM: 8,54% - 15,19% • Hitel teljes díja: 10 979 089 Ft • Ebből kamat: 10 960 239 Ft • Kezdeti díj: 60 850 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 147 377 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 8,82% Kamat: 8,30%
        Visszafizetendő 26 499 347 Ft
        Ismerd meg!
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,30% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 8,76% - 10,27% • Hitel teljes díja: 11 499 347 Ft • Ebből kamat: 11 485 747 Ft • Kezdeti díj: 58 100 Ft
      • CIB Végig FIX Lakáskölcsön
        Törlesztő 148 661 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 9,05% Kamat: 8,49%
        Visszafizetendő 26 806 640 Ft
        Tovább
        • 40 000 Ft jóváírási akció
        CIB Végig FIX Lakáskölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,49% • Futamidő: 132-240 hó • THM: 8,97% - 10,73% • Hitel teljes díja: 11 806 640 Ft • Ebből kamat: 11 759 040 Ft • Kezdeti díj: 79 000 Ft
      • Lakáshitel
        Törlesztő 151 733 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 11,43% Kamat: 8,94%
        Visszafizetendő 27 373 439 Ft
        Tovább
        Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,94% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 0,00% - 10,30% • Hitel teljes díja: 16 415 884 Ft • Ebből kamat: 16 354 299 Ft • Kezdeti díj: 61 585 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 152 051 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,37% Kamat: 8,99%
        Visszafizetendő 27 369 138 Ft
        Tovább
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,99% • Futamidő: 132-300 hó • THM: 9,75% - 10,08% • Hitel teljes díja: 12 369 138 Ft • Ebből kamat: 12 369 138 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
        Törlesztő 153 167 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,75% Kamat: 8,99%
        Visszafizetendő 27 807 592 Ft
        Tovább
        Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,99% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 9,53% - 10,24% • Hitel teljes díja: 12 807 592 Ft • Ebből kamat: 12 569 992 Ft • Kezdeti díj: 94 600 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 162 018 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 10,67% Kamat: 10,09%
        Visszafizetendő 29 217 900 Ft
        Tovább
        Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,09% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 10,14% - 13,19% • Hitel teljes díja: 14 217 900 Ft • Ebből kamat: 14 163 180 Ft • Kezdeti díj: 52 600 Ft
      • Végig Fix Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 166 601 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 11,41% Kamat: 10,44%
        Visszafizetendő 30 092 857 Ft
        Tovább
        Végig Fix Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,44% • Futamidő: 132-360 hó • THM: 12,26% - 16,75% • Hitel teljes díja: 15 092 857 Ft • Ebből kamat: 14 988 207 Ft • Kezdeti díj: 98 050 Ft

      Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

      • Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
        Törlesztő 151 659 Ft Kamatperiódus: 10 év
        THM 9,46% Kamat: 8,94%
        Visszafizetendő 27 429 037 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 8,94% • Futamidő: 72-360 hó • THM: 9,14% - 10,92% • Hitel teljes díja: 12 429 037 Ft • Ebből kamat: 12 298 541 Ft • Kezdeti díj: 50 636 Ft

      A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
      Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

      Milyen lakáshiteleket kínál a K&H?

      A K&H Bank kínál piaci alapú lakáshitelt és minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket is. Ezenkívül elérhető náluk CSOK, és a támogatás mellé 2 vagy 3 gyermek mellé igényelhető CSOK hitel is.

      A fentiek mind lakáscélhoz kötött hitelek, a K&H-nál tehát nem tudsz szabad felhasználású jelzáloghitelt igényelni. Erre a célra személyi kölcsönt kínálnak, amelyekről itt olvashatsz részletesen, és elérhető náluk Babaváró kölcsön is.

      A K&H Banknál többféle akció és kamatkedvezmény elérhető, amelyekkel a hiteled kezdeti költségeit vagy törlesztőrészletét csökkentheted. Összességében mindkettő alacsonyabb THM-et eredményez, ezt láthatod a hitelkalkulátorban is.

      A K&H Zöld lakáshitelt is kínál. Ez nem egy önálló hiteltípus, hanem egy kedvezménycsomag, amit akkor kaphatsz meg, ha a bank által meghatározott zöld hitelcélokat megvalósítod.

      Először elolvashatod a K&H piaci lakáshitelére és minősített fogyasztóbarát hiteleire vonatkozó feltételeket, utána pedig bemutatjuk, mennyivel lehetnek jobbak ezek a hitelek, ha zöldek.

      A hiteligénylés általános feltételeiről (például elvárt jövedelem, elfogadható ingatlan) az egyes hiteltípusok alatt találsz információt. Vágjunk is bele!

      K&H Üzleti feltételű lakáshitel

      Ez a K&H Bank alap, piaci lakáshitele. A hitelt csak lakáscélra veheted fel. Ezek lehetnek:

      • Új vagy használt lakás vásárlása
      • Építési telek vásárlása (csak akkor, ha építesz is rá)
      • Üdülő, nyaraló, hétvégi ház vagy apartman vásárlása, ha az ingatlan minimum komfortos és van használatbavételi engedélye
      • Lakáscélú kölcsön kiváltása
      • Gépkocsitároló vásárlása, ha a lakáshoz tartozik
      • Lakásépítés
      • Lakásbővítés
      • Lakásfelújítás, korszerűsítés

      A K&H lakáshitel keretében 2 millió és 100 millió forint közötti összeg igényelhető.

      A futamidő 1 évtől 30 évig terjedhet, de ezt a hitelt kizárólag 12 havi kamatperiódussal igényelheted.

      Fontos tudnod, hogy az 1 éves kamatperiódus rövid időszaknak számít. A hiteled kamata, és ezzel együtt a törlesztőrészlet is évente változhat, azaz egy 15 éves futamidő alatt 15-ször. Ez elég magas kockázat, hiszen ezalatt a hiteltörlesztőd jelentősen megnőhet. Ha teheted, válassz hosszabb kamatperiódusú hitelt. A K&H-nál ilyenek a fogyasztóbarát lakáshitelek.

      A hitelfelvételhez akciók is kapcsolódnak. A következő rész ezekről szól.

      Pár aki akciós kedvezményel és kh lakáshitellel vásárolta meg ezt a házar

      1. Akciós kedvezmény

      A folyósítás után a bank visszatéríti a közjegyzői okirat díját, legfeljebb 40 000 forintig, ha

      • K&H kényelmi vagy maximum számlacsomagot nyitsz (vagy már van), és azt 5 évig megtartod, vagy
      • K&H kényelmi plusz vagy prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyitsz, vagy ilyened van, és 5 évig még megtartod.

      Illetve még az akció keretében:

      • a bank elengedi a szerződéskötés díját,
      • egy ingatlanra vonatkozóan visszatéríti a teljes értékbecslési vagy műszaki ellenőrzés díját,
      • átvállalja legfeljebb 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat lekérdezésének díját a TakarNet rendszerből.

      A kedvezményeket akkor kapod meg, ha a K&H Banknál lévő számládról törleszted a hiteled. Az akció keretében visszatérített vagy elengedett díjakat vissza kell fizetned, ha a hiteledet 2 éven belül végtörleszted, vagy legalább 50%-át előtörleszted (kivétel a lakástakarékból való törlesztés).

      Ezek teljesíthető feltételek, egyébként is minden bank akkor ad kedvezményeket, ha hozzájuk érkezik a jövedelmed. Szerencsére a K&H-nak kedvező számlacsomagjai vannak és sok mindent el tudsz intézni a mobilbankjukról is.

      2. Kamatkedvezmények, kamatkategóriák

      A K&H Banknál alacsonyabb kamatot érhetsz el, ha a nála vezetett számládra rendszeres jóváírás érkezik. A kamat mértéke

      • a jóváírás mértékétől és
      • a hitelösszegtől függ.

      A jóváírás mértéke szerint 3 sávban állapítja meg a bank a kamatot:

      • 250 000 forint alatti jóváírás vállalásakor, vagy ha nem vállalsz jóváírást, akkor van egy alapkamatsáv.
      • 250 000 forint feletti, de 500 000 forint alatti, jóváírás vállalásakor kamatkedvezményt ad, és ha
      • 500 000 forint vagy annál nagyobb összeg érkezik a számládra havonta, akkor az alapkamathoz képest még nagyobb lesz a kedvezmény mértéke.

      A kamat nagysága a felvett hitel összegétől is függ. Minél nagyobb az általad igényelt hitel, a K&H-nál annál alacsonyabb kamatot kapsz.

      Hitelösszeg határok:

      • 2 millió forinttól 10 millió forintig,
      • 10 millió forinttól 20 millió forintig (a felső határt nem éri el), és
      • 20 millió forint vagy felette.

      A legjobb kamatot tehát akkor kapod, ha 20 millió forint feletti összeget igényelsz, és emellé legalább 500 000 forint jóváírást vállalsz a K&H-nál vezetett számládra.

      A bank havonta ellenőrzi, hogy megérkezik-e a számládra az általad vállalt jóváírás. A feltételnek a megelőző fél éven belül legalább 4 egymást követő hónapban teljesülnie kell. Ha nem érkezik meg a vállalt összeg, akkor a kamatkedvezményt elveszíted, de ha újra teljesül a feltétel, akkor visszakaphatod.

      Kezet fog az adós miután a kedvezményes kh lakáshiteléhez biztosítást kötött

      3. Kedvezmény biztosítás kötésekor

      A K&H Bank kamatkedvezményt ad, ha nála biztosítást kötsz a hitel mellé. Ezek lehetnek:

      • K&H lakásbiztosítás: a futamidő végéig kaphatod, ha a fedezetként szolgáló ingatlanra lakásbiztosítást kötsz a banknál. A biztosítást a futamidő végéig fenn kell tartanod.
      • K&H családi életbiztosítás: a futamidő végéig kaphatod, ha K&H kockázati életbiztosításod vagy K&H Családi életbiztosításod van az előírt feltételekkel. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érnie a hitelösszeg 50%-át. Ha jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítást is kötsz, amire már kamatkedvezményt vettél igénybe, akkor az életbiztosítás vonatkozásában nem kaphatsz kamatkedvezményt.
      • K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás: a kamatkedvezményt a bank a biztosító kockázatviselésének végéig nyújtja. Ha a biztosítás ideje alatt betöltöd a 65. életévedet, akkor a biztosítás megszűnik, vele együtt pedig a kamatkedvezmény is.

      K&H lakáshitel költségek

      Az akcióval érintett díjakat nem kell megfizetned, vagy ha igen, akkor a hitel folyósítása után a bank visszatéríti.

      Ezeken kívül felmerülhet:

      • Rendelkezésre tartási díj, ha a hitelt szakaszosan folyósítják (például építési hiteleknél) vagy ha tervezőasztalról vásárolsz lakást. Ez a rendelkezésre tartott összeg 1,5%-a évente.
      • Előtörlesztési díj, az előtörlesztett összeg 1%-a.
      • Egyéb díj, például számlakivonat vagy fennálló tartozásról igazolás kiállítása 5 000 forint.
      • Szerződésmódosítás díja 10 000, 20 000 vagy 30 000 forint a módosítástól függően.

      A hitelfedezeti biztosítás díja a havi törlesztőrészlet 6,4%-a.

      A fenti költségeken kívül felmerülhetnek még késedelmi díjak, hitelmulasztás miatti ügyintézési díjak és behajtással kapcsolatos díjak is, ha nem törleszted a hiteled megfelelően.

      Az utóbbi években egyre népszerűbbé váltak a fogyasztóbarát hitelek. A K&H-nak is van ilyen lakáshitele. A következő rész erről szól.

      K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek

      A K&H Bank 5 és 10 éves kamatperiódusú, illetve végig fix minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket kínál. A hitelek a fogyasztóbarát minősítést a Magyar Nemzeti Banktól kapják, ha megfelelnek az MNB által előírt követelményeknek.

      A fogyasztóbarát minősítésű hitelek jellemzője, hogy a feltételeik és a dokumentumaik egységesek, az ügyintézési határidők és a kamatfelár pedig maximáltak. Tehát ezekben a lényeges elemekben az ilyen hitelek hasonlóak, így könnyebb lehet közöttük választani.

      KH fogyasztóbarát lakáshitelből berendezett nappali

      A minősített lakáshiteleket csak lakáscélra és hitelkiváltásra használhatod. A lakáscélok ugyanazok, mint a K&H üzleti feltételű lakáshitelénél. Ezt a hitelt befektetési célú ingatlanra nem használhatod. Lehetséges hitelcélok:

      • Új vagy használt lakás vásárlása
      • Lakás vagy ház építése
      • Telekvásárlás építési céllal
      • Üdülő építése, vásárlása
      • Lakáscélú kölcsön kiváltása
      • Lakóingatlan vagy üdülő korszerűsítése, bővítése, felújítása
      • Garázs építése vagy vásárlása, ha a hitelben lakóingatlan is van

      A hitel összege 2 millió forinttól 100 millió forintig terjedhet

      A futamidő:

      • 5 éves kamatperiódusú hitelnél 5 és 30 év között,
      • 10 éves kamatperiódusnál 15 és 30 év között,
      • végig fix kamatozás esetén 5 évnél hosszabb (legalább 61 hónap) és legfeljebb 20 év lehet.

      Végig fix kamatozású hitelek futamidejét három kategóriába sorolja a K&H. A hitelt kérheted:

      • 61-120 hónapos, tehát több, mint 5 év, de legfeljebb 10 év
      • 121-180 hónapos (több, mint 10 év, legfeljebb 15 év), és
      • 181- 240 hónapos (15 évesnél hosszabb, de legfeljebb 20 éves) futamidővel.

      A kamatperiódust minden kamatfordulókor díjmentesen megváltoztathatod, vagy a hátralévő futamidőre fixálhatod a kamatot, de csak akkor, ha a hátralévő futamidő ezt megengedi. (121-180 hónapos futamidejű fix hitelt tehát csak akkor választhatsz, ha a jelenlegi hiteled futamidejéből még a kamatváltás után is megmarad 121-180 hónap).

      Ha a hiteled végig fix, akkor annál rövidebb kamatperiódusra nem módosíthatsz.

      A hitel kamata a hitel összegétől, kamatperiódusától és a K&H Banknál vezetett számládra érkező, általad vállalt jóváírás összegétől függ.

      Ez bonyolultan hangzik, de a lényeg, hogy minél hosszabb kamatperiódusú hitelt választasz, és minél nagyobb a felvett hitel összege, annál alacsonyabb kamat mellett kapsz fogyasztóbarát lakáshitelt.

      Ha a K&H Banknál számlát nyitsz (vagy már van ilyened), és oda havonta pénzt utalsz, akkor szintén kedvezőbb a kamat, minél nagyobb a jóváírás, annál jobb a kamat.

      A hitelösszeg és a jóváírási kategóriák ugyanazok, mint az üzleti feltételű lakáshitel esetében.

      A kamatokat a K&H Bank 5, 10 éves kamatperiódusokra, illetve végig fix kamatra, ezen belül pedig a fenti három kategóriába eső futamidőkre határozza meg.

      Kamatkedvezmények fogyasztóbarát hiteleknél

      A K&H Bank a fogyasztóbarát lakáshitelek esetében is nyújt kamatkedvezményt, ha

      • K&H lakásbiztosítást,
      • K&H életbiztosítást vagy
      • K&H hitelfedezeti biztosítást kötsz.
      Férfi mutatja egy házban a kh lakáshitel százalékos költségeit

      Költségek fogyasztóbarát hiteleknél

      A K&H Bank ezeket a díjakat számítja fel:

      • Folyósítási díj, 0,75%, legfeljebb 150 000 forint,
      • Rendelkezésre tartási díj (ha a bank később folyósít) évi 1,5%,
      • Előtörlesztési díj, 1%,
      • Ügyintézési költség, TakarNet lekérdezés díja 1 000 forint, illetve 3 000 forint,
      • Ingatlan értékbecslési díj, ezt ingatlantípusonként határozzák meg,
      • Közjegyzői díj, ezt jogszabály írja elő.

      Ezenkívül felmerülhetnek egyéb díjak, késedelem vagy hitelmulasztás miatti költségek, illetve szerződésmódosítási díjak, ha ilyet kérsz.

      A K&H üzleti feltételű lakáshitelnél szereplő akciók a minősített fogyasztóbarát lakáshitelekre is érvényesek, az ilyen díjakat vagy nem kell kifizetned, vagy a bank visszatéríti a folyósítás után.

      K&H Zöld hitel

      Ez nem egy önálló hiteltípus, inkább egy sor kedvezmény, amit a K&H Üzleti feltételű lakáshitel és a K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel mellé kaphatsz, ha teljesíted a zöld feltételeket.

      A feltételek hasonlítanak a 2021 novemberében az MNB által meghirdetett NHP Zöld hitel feltételeihez, ha ezekről hallottál már, akkor onnan pár dolog ismerős lehet.

      Hogy mitől zöld egy épület, azt a Greenology kiadványából részletesen megtudhatod.

      K&H Zöld lakáshitelt felvehetsz:

      1. Építésre vagy új lakás vásárlására. Az ingatlannak legalább BB energetikai besorolást kell elérnie, és éves primer energiaigénye nem lehet több 80 kWh/m2/év-nél.
      2. Korszerűsítésre. Az MNB által a Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Programban meghatározott 13 energiahatékonysági cél közül kell választanod és megvalósítanod legalább egyet, de akár többet is. Ilyenek lehetnek: hőszivattyú vagy napelem telepítése vagy hőszigetelés.
      3. Lakásvásárlásra korszerűsítéssel (2in1). Olyan ingatlanoknál, amelyeknek az energetikai besorolása a vásárláskor nem éri el a BB kategóriát, de a felújítás után már igen, és a primer energiaigénye sem haladja meg a 80 kWh/m2/év értéket. Feltétel még, hogy a felújítással legalább 30%-os primer energiaigény csökkenést érj el.
      4. Felújításra, a fenti feltételekkel.

      Nézzük meg a hitelkalkulátorban K&H fogyasztóbarát lakáshiteleit!

      Vissza
      15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
      Bezár

      A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

      Hitelösszeg
      Ft
      Minimum 3m, maximum 100m Ft
      Futamidő
      év
      Min. 3 év, max. 30 év
      A háztartás igazolt nettó jövedelme
      Ft
      Gyerekek
      gyerek

      Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

      Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

      Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

      
      					
      Bezár

      Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

      Most kalkuláljuk a(z)
        lakáshiteleket...
        • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
          Törlesztő 169 549 Ft Kamatperiódus: 10 év
          THM 11,61% Kamat: 10,90%
          Visszafizetendő 30 636 687 Ft
          Tovább
          Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 10 év • Kamat: 10,90% • Futamidő: 180-360 hó • THM: 11,26% - 13,58% • Hitel teljes díja: 15 636 687 Ft • Ebből kamat: 15 518 787 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
        • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
          Törlesztő 175 324 Ft Kamatperiódus: Végig fix
          THM 12,28% Kamat: 11,51%
          Visszafizetendő 31 676 192 Ft
          Tovább
          Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 11,51% • Futamidő: 121-180 hó • THM: 12,16% - 14,73% • Hitel teljes díja: 16 676 192 Ft • Ebből kamat: 16 558 292 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
        • Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
          Törlesztő 177 140 Ft Kamatperiódus: 5 év
          THM 12,50% Kamat: 11,70%
          Visszafizetendő 32 003 156 Ft
          Tovább
          Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel) • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 11,70% • Futamidő: 60-360 hó • THM: 12,14% - 16,76% • Hitel teljes díja: 17 003 156 Ft • Ebből kamat: 16 885 256 Ft • Kezdeti díj: 58 320 Ft
        3 / 3 találat

        A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
        Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

        Zöld hitelcélok

        Ha építkezel, akkor az építkezésre 24 hónapod van. Mint minden más építkezés esetén, a hitelt itt is szakaszosan folyósítja a bank. Általában 2-4 ilyen szakasz van. Az egyes szakaszok végén helyszíni szemle után folyósít a bank, az utolsó részletet pedig a használatbavételi engedély bemutatása után utalja.

        Ha felújítasz, akkor 24 hónapon belül kell elvégeztetned a munkálatokat, ha pedig vásárolsz és korszerűsítesz is (2in1), akkor minderre 12 hónapod van.

        Ha felújítani/korszerűsíteni szeretnél, erre szintén 24 hónap áll rendelkezésedre. Legalább egyet kell választanod az alábbi zöld célok közül:

        • Napelem, napkollektor telepítése,
        • Hőszivattyú telepítése,
        • Szélturbina telepítése,
        • Hő- és elektromos tárolóegységek telepítése,
        • Az épület falainak a hőszigetelése,
        • Külső nyílászárók cseréje energiatakarékos nyílászáróra,
        • Árnyékolástechnika telepítése,
        • Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is,
        • Energiahatékony világítástechnika kialakítása,
        • Alacsony vízfelhasználású csapok, szaniter rendszerek,
        • Harmadik generációs okosmérő rendszerek telepítése, hogy az áramfelhasználás nyomon követő legyen,
        • Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése,
        • Épületautomatika rendszerek (Building Management System) telepítése.

        Minden esetben – építésnél, vásárlásnál, felújításnál és korszerűsítésnél is – energetikai tanúsítvánnyal kell igazolnod, hogy a lakás megfelel a zöld követelményeknek.

        Zöld hitel kedvezmények

        A K&H Bank 1 energetikai tanúsítvány árát legfeljebb 40 000 forintig és a műszaki ellenőrzés díját visszatéríti. Folyósítási díjat csak akkor számít fel a bank utólagosan, ha a zöld hitelcél nem teljesül. Ennek mértéke a hitelösszeg 0,75 százaléka, de maximum 150 000 Ft.

        Ha a K&H Zöld hitelt 2022. december 31-ig igényled, akkor a felvett hitel összegének 1%-át, legfeljebb 120 000 forintot jóváír neked a bank.

        KH zöld hitelből telepített napelem a házak tetején

        K&H CSOK hitel

        A K&H Banknál CSOK támogatást is igényelhetsz, erre a jogszabályban meghatározott feltételek érvényesek.

        A CSOK mellé 2 vagy 3 meglévő vagy vállalt gyermek esetén CSOK hitelt vehetsz fel. Ebben az esetben ugyanazok a feltételek, mint a támogatás esetében, de itt még a hiteligénylés feltételeinek is meg kell felelned.

        A CSOK hitelt

        • Új lakás vásárlására,
        • Új lakás építésre, vagy
        • Használt lakás vásárlására igényelheted.

        2 gyermek esetén 2 és 10 millió forint, 3 vagy több gyermek esetén pedig 2 és 15 millió forint között lehet a hitelösszeg.

        A futamidő csak 5 évnél hosszabb lehet (minimum 61 hónap), és legfeljebb 25 évig terjedhet.

        A kamat a futamidő végéig fix, 3%.

        A CSOK hitelre is érvényesek a K&H lakáshiteleknél igénybe vehető akciók, de a kamatkedvezmények nem.

        A CSOK hitelbe bevonhatsz a nagyobb jövedelem miatt olyan adóstársat, aki nem támogatott személy, tehát tulajdonjogot a CSOK-kal vásárolt ingatlanban nem szerez. Az adóstársad csak közeli hozzátartozód lehet.

        Nézzük meg a K&H CSOK hitelét 15 milliós hitelösszegre 3 gyermekkel.

        Vissza
        15 000 000 Ft hitelösszeggel, 15 éves futamidővel és 3 gyerek figyelembevételével számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
        Bezár

        A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a lakáshitelek keresése gombot!

        Hitelösszeg
        Ft
        Minimum 3m, maximum 100m Ft
        Futamidő
        év
        Min. 3 év, max. 30 év
        A háztartás igazolt nettó jövedelme
        Ft
        Gyerekek
        gyerek

        Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

        Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

        Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni

        
        					
        Bezár

        Azon dolgozunk, hogy a rengeteg lakáshitel közül megtalálhasd a legjobbat.

        Most kalkuláljuk a(z)
          lakáshiteleket...
          • K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal
            Törlesztő 103 587 Ft Kamatperiódus: 5 év
            THM 3,17% Kamat: 3,00%
            Visszafizetendő 18 733 304 Ft
            Tovább
            K&H lakáscélú hitel állami támogatással extra - induló díjakkal • Kamatperiódus: 5 év • Kamat: 3,00% • Futamidő: 61-300 hó • THM: 3,13% - 6,29% • Hitel teljes díja: 3 733 304 Ft • Ebből kamat: 3 645 704 Ft • Kezdeti díj: 133 320 Ft
          1 / 1 találat

          A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
          Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

          Online K&H lakáshitel hiteligénylés

          Lakáshitelek esetében egyik banknál sincs teljesen online hiteligénylés, de a K&H-nál a folyamatot egészen a hitelszerződés aláírásáig elviheted otthonról. A folyamat így zajlik:

          1. Tájékozódás telefonon

          A K&H honlapján kérhetsz visszahívást a bank munkatársaitól. A telefonbeszélgetés során segítséget kapsz, hogy kiválaszthasd a neked megfelelő hitelt. Az általad megadott adatok alapján előzetes hitelbírálatot készítenek, és tájékoztatnak a hitel részleteiről.

          Kiválaszthatod, hogy melyik bankfiókban szeretnéd majd aláírni a szerződést.

          2. Hiteligénylés e-mailben

          Az igényléshez szükséges dokumentumokat e-mailben küldik el neked. A kölcsönigénylő dokumentumokat ki kell töltened, és a hitelbírálathoz szükséges papírokkal együtt befotózva vagy szkennelve elküldheted a bank hitelszakértőjének e-mailben.

          Az értékbecslést a hitelszakértő megrendeli, erről a bank sms-t küld.

          3. Hitelbírálat

          Az értékbecslő a helyszíni szemle után megállapítja az ingatlan piaci értékét. Ennek legfeljebb a 80%-át kaphatod meg hitelként, de ez a maximum érték, nem biztos, hogy ezt meg is adja a bank. 2022 novemberétől kicsit nehezebb lesz eladósodni, itt van erről egy jó cikk.

          Az ingatlan és az igazolt jövedelmed alapján a bank elbírálja a hitelkérelmedet. Ha az eredmény pozitív, akkor a bank előkészíti a hitelszerződésedet.

          A hitelbírálat eredményéről és a szerződés elkészültéről a bank sms-ben tájékoztat.

          A bank munkatársa időpontot egyeztet veled a szerződés aláírásához. A szerződéstervezetet a bank e-mailben elküldi neked, és legalább 3 napot ad arra, hogy áttanulmányozd. A bank ajánlata 15 napig érvényes.

          4. Szerződéskötés

          A szerződés aláírásához a bankfiókba kell majd bemenned.

          5. Folyósítás, hitel törlesztése

          A szerződés aláírása, illetve a folyósítási feltételek teljesítése után a bank átutalja neked a hitelösszeget. A bank zálogjogát bejegyzik a fedezetként felajánlott ingatlanra. A folyósításról a bank sms-t küld.

          Költözés előtt a boldog család mert a kh lakáshitelüket jóváhagyták

          Milyen feltételek mellett kaphatok a K&H Banknál lakáshitelt?

          A hitelfelvételhez szükséged van magyarországi állandó lakcímre és adóazonító jelre, személyazonosító igazolványra és vezetékes vagy mobiltelefonos elérhetőségre.

          Nem szerepelhetsz a KHR-ben negatív státusszal (ez a régi BAR lista).

          A hitelbe bevonhatsz adóstársat. A házastársadat, illetve ha a fedezetként felajánlott ingatlan tulajdonosa nem te vagy vagy leszel, akkor annak a tulajdonosát kötelező, de a jövedelme miatt más közeli hozzátartozód is lehet adóstárs.

          Ha az életkorod vagy az adóstársad életkora meghaladja a 75 évet, akkor a bank további adóstárs bevonását kérheti. Az új adóstársnak önállóan is meg kell felelnie a bank jövedelemre vonatkozó előírásainak.

          A bank zálogkötelezettként bevonja a hitelbe a kiegészítő vagy helyettesítő ingatlanfedezetek tulajdonosait és a haszonélvezeti jog vagy özvegyi jog tulajdonosát is.

          Egy hitelnek legfeljebb 4 szereplője lehet.

          K&H lakáshitel igényléshez milyen legyen a jövedelmem?

          A bank 2 kategóriába sorolja a jövedelmeket:

          1. 100%-ban elfogadható jövedelmek, és
          2. kiegészítő jövedelmek.

          A hiteligénylés feltétele, hogy neked vagy az adóstársadnak legyen olyan 100%-ban elfogadható jövedelme, amelynek összege a 150 000 forintot eléri, és egy forrásból származik.

          Külföldi ügyfél akkor igényelhet hitelt, ha állandó magyarországi lakcíme van, és Magyarországon szerzett rendszeres jövedelme és magyar adóazonosító száma van.

          100%-ban elfogadható jövedelmek:

          • Alkalmazotti jövedelem
          • Saját cégből, egyéni vállalkozásból származó jövedelem (a KATA is elfogadható, az igazolt jövedelem 85%-át veszi figyelembe a bank)
          • Nyugdíj (magyar vagy külföldi)

          Kiegészítő jövedelemként 100%-ban elfogadja a bank:

          • CSED
          • GYES, GYED, GYET

          Ezeket a K&H akkor fogadja el, ha van olyan önállóan 100%-ban elfogadható jövedelem, aminek az összege a 150 000 forintot eléri.

          Banki ügyintéző kiszámolja, hogy a kh lakáshitelhez elegendő-e az ügyfél jövedelme ház megvásárláshoz

          A K&H külön engedéllyel fogadja el:

          • Osztalék
          • Bónusz, jutalom, cafeteria
          • Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem
          • Családi pótlék
          • Életjáradék
          • Árvasági ellátás
          • Őstermelői jövedelem

          A munkaviszonyból származó jövedelmet akkor fogadja el a bank, ha

          1. minimum 3 hónapja dolgozol a jelenlegi munkahelyeden és határozatlan idejű szerződésed van,
          2. letelt a próbaidőd, és a próbaidő után is határozatlan marad a munkaviszonyod.

          A határozatlan munkaidő akkor fogadható el, ha

          1. a próbaidőd letelt és
          2. a hitelkérelem benyújtásakor legalább még 12 hónapra szól a munkaszerződésed.

          A jövedelmed az utolsó 3 havi bankszámlakivonatoddal igazolhatod, amelyen látszik a munkabér- vagy nyugdíjjóváírás. Ezenkívül szükség lesz még munkáltatói jövedelemigazolásra, határozott munkaviszony esetén szándéknyilatkozatra, nyugdíj esetén a nyugdíjas igazolványodra és az utolsó havi nyugdíjszelvényedre.

          A K&H külföldi jövedelmet is elfogad. Ehhez bankszámlakivonat kell az utolsó 3 hónapról, munkaszerződés és munkáltatói igazolás.

          A vállalkozásból származó jövedelem akkor megfelelő, ha van legalább egy teljes lezárt üzleti éved. A K&H a KATA jövedelmet 85%-on veszi figyelembe. A cég nem lehet felszámolás, végrehajtás alatt, ellene csődeljárás vagy per nem lehet folyamatban.

          Milyen legyen az ingatlan?

          Lakáscélú hiteleknél a K&H elfogadja:

          • Lakás, lakóház, családi ház
          • Nem lakás céljára szolgáló ingatlan (üdülő, hétvégi ház vagy apartman, illetve garázs, ha az a hitelcélban megjelölt ingatlanhoz tartozik, vagy ha külön helyrajzi száma van)
          • Építési telek, ha az belterületen helyezkedik el.

          A K&H az osztatlan közös tulajdonú ingatlant is elfogadja, de használati megosztásról szóló dokumentumot kér. Ha egy helyrajzi számon 3 vagy több lakás szerepel, akkor a hitelkérelmet csak előzetes egyeztetéssel fogadja be a bank.

          A K&H-nál megfelelő állapotban lévő vályog vagy vegyes-vályog falazatú ingatlan és - megszorításokkal - könnyűszerkezetes elemekből készült lakás is lehet fedezet.

          Gyorsítanád a K&H lakáshitel-felvételt? Kérj előminősítést!

          Előminősítés

          Ha szeretnéd gyorsítani a hitelfelvétel folyamatát, akkor kérhetsz a K&H Banktól előminősítést. Ennek során a bank előzetes értékelést végez a személyes dokumentumaid és a jövedelmi helyzeted alapján.

          Az előzetes értékelés pozitív eredménye nem jelenti, hogy valóban megkapod azt a hitelt, amit a bank neked ebben megjelölt, de jó iránymutatás, amikor lakást keresel.

          Ez alapján tudhatod, hogy nagyjából milyen összeget kapnál és milyen feltételekkel.

          A tényleges hiteligénylésnél ez változhat, de azért nagy különbségre nem kell számítanod.

          Előzetes értékbecslés

          A K&H-nál előzetes értékbecslést is kérhetsz a választott ingatlanra. Az előzetes értékbecslés eredményét a bank felhasználja a hitelbírálatnál, ha az értékbecslés óta 90 napnál több nem telt el. Ilyenkor tehát nincs szükség újabb értékbecslésre.

          Ha a hitelt valóban felveszed, akkor érvényes lesz rád a bank értékbecslésre vonatkozó akciós ajánlata, és a bank a díjat utólag visszatéríti neked.

          Maradtak kérdéseid?

          • Igényelhetek a K&H-nál online lakáshitelt?

            Lakáshitelt teljes mértékben online jelenleg nem kínálnak a bankok, de a K&H-nál az igénylést egészen a szerződéskötésig intézheted otthonról.
          • Elérhetők a K&H Banknál minősített fogyasztóbarát lakáshitelek?

            Igen, a K&H kínál fogyasztóbarát lakáshiteleket 5 és 10 éves kamatperiódus vagy végig fix kamatozás mellett. Útmutatónkban részletesen elmagyarázzuk a feltételeket és a hitelkalkulátorunk megmutatja a törlesztőrészletet is.
          • Kell számlát nyitnom a K&H Banknál, ha lakáshitelt szeretnék?

            Nem feltétlenül, de jól jársz ha nyitsz. A K&H kedvezőbb kamatot ad, ha nála számlát nyitsz és oda bizonyos összegű jóváírást vállalsz.
          Gergely Péter
          Gergely Péter
          LinkedinE-mail

          Hiszek abban, hogy sztresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam.

          Ezeknek a bankoknak a lakáshiteleit hasonlítjuk össze

          • CIB Bank

            Videóbanki csatornán keresztül is igényelhető akciós jelzáloghitelek, csak szerződéskötéskor kell fiókba menni. 6 hónapig érvényes ingyenes előminősítés a lakáshitelekre.

            Tovább
          • Erste Bank

            Többféle kamatperiódusú jelzáloghitelek a kezdeti költségekre vonatkozó akciókkal. Kérésre előbírálati igazolást ad a bank a nyújtható lakáshitel összegéről és kondícióiról.

            Tovább
          • Gránit Bank

            Akár online is elindítható az igénylés a Digitális Ügyfélfiókban. Lakáshitelek 24 hónap türelmi idővel, 3 hónapos, 5 éves és 10 éves kamatperiódussal. Piaci és támogatott hitelek.

            Tovább
          • K&H Bank

            Otthonról intézhető a hiteligénylés, csak a szerződéskötéskor kell bemenni a bankfiókba. Többféle fix és változó kamatozású lakáshitel. Támogatott és fogyasztóbarát hitelek is vannak.

            Tovább
          • MagNet Bank

            5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek többféle kamatkedvezménnyel és induló díj akciókkal. CSOK hitel is elérhető. Mentor-Szféra Plusz Programban csökkenthető a hitel díja.

            Tovább
          • MKB Bank

            Kiszámítható, 5 vagy 10 évig, illetve 12-20 éves futamidő végéig fix kamat. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és támogatott hitelek.

          • OTP Bank

            Hosszabb kamatperiódusú vagy végig fix lakáshitelek akár 12 hónap türelmi idővel is. Ingyenesen előzetes hitelbírálat kérhető bármelyik bankfiókban vagy visszahívással is.

          • Raiffeisen Bank

            Többféle kamatkedvezmény, köztük zöld lakásra is. Akciók a kezdeti költségekre. Végig fix kamatozású és hosszú kamatperiódusú hitelek. VideoBankon részletes előszűrés kérhető.

          • Takarékbank Zrt.

            5, 10 vagy 20 évre rögzített kamatozású hitelek kamatkedvezményekkel, díjkedvezményekkel. Piaci, kamattámogatott és fogyasztóbarát hitelek.

          • UniCredit Bank

            Online előkalkuláció, többféle kamatkedvezmény, folyamatos akciók a kezdeti költségekre és díjakra. 5-től 20 évig bármilyen futamidőre fix lehet a kamat.

            Tovább