Jelzáloghitel kalkulátor 2022

Jelzáloghitel kalkulátor 2022 Jelzáloghitel kalkulátor 2022

Használd jelzáloghitel kalkulátorunkat, hogy megtalálhasd a számodra legjobb megoldást!

Jelzáloghitel kalkulátor 2022 Jelzáloghitel kalkulátor 2022
Vissza
10 000 000 Ft hitelösszeggel, 10 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a hitelek keresése gombot!

Hitelösszeg
Ft
Minimum 3m, maximum 100m Ft
Futamidő
év
Min. 3 év, max. 30 év
A háztartás igazolt nettó jövedelme
Ft

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék jelzáloghiteleket látni


					
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg jelzáloghitelt közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    jelzáloghiteleket...
    • MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel
      Törlesztő 132 095 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,46% Kamat: 9,99%
      Visszafizetendő 15 851 444 Ft
      Tovább
      MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,99% • Futamidő: 120 hó • THM: 10,85% - 11,17% • Hitel teljes díja: 5 851 444 Ft • Ebből kamat: 5 851 444 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
    • Stabil Tízes Jelzáloghitel
      Törlesztő 135 241 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 11,21% Kamat: 10,41%
      Visszafizetendő 16 241 498 Ft
      Tovább
      Stabil Tízes Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,41% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 10,98% - 13,50% • Hitel teljes díja: 6 241 498 Ft • Ebből kamat: 6 228 898 Ft • Kezdeti díj: 49 600 Ft
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
      Törlesztő 135 276 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 15,05% Kamat: 10,54%
      Visszafizetendő 16 283 785 Ft
      Tovább
      Szabad felhasználású jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,54% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 0,00% • Hitel teljes díja: 8 664 970 Ft • Ebből kamat: 8 614 270 Ft • Kezdeti díj: 50 700 Ft
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
      Törlesztő 138 260 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 11,86% Kamat: 11,09%
      Visszafizetendő 16 631 875 Ft
      Tovább
      Szabad felhasználású jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 11,09% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 11,42% - 13,97% • Hitel teljes díja: 6 631 875 Ft • Ebből kamat: 6 591 195 Ft • Kezdeti díj: 52 600 Ft

    Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

    • CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön
      Törlesztő 131 181 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,39% Kamat: 9,69%
      Visszafizetendő 15 748 353 Ft
      Ismerd meg!
      CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,69% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 10,29% - 11,36% • Hitel teljes díja: 5 748 353 Ft • Ebből kamat: 5 741 753 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel
      Törlesztő 135 198 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 11,32% Kamat: 10,54%
      Visszafizetendő 16 309 031 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,54% • Futamidő: 72-360 hó • THM: 10,23% - 12,26% • Hitel teljes díja: 6 309 099 Ft • Ebből kamat: 6 223 828 Ft • Kezdeti díj: 50 636 Ft
    6 / 6 találat

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
    Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.

    Ezeknek a bankoknak a jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze

    • CIB Bank

      Videóbanki csatornán keresztül is igényelhető akciós jelzáloghitelek, csak szerződéskötéskor kell fiókba menni. 6 hónapig érvényes ingyenes előminősítés a lakáshitelekre.

      Tovább
    • Erste Bank

      Többféle kamatperiódusú jelzáloghitelek a kezdeti költségekre vonatkozó akciókkal. Kérésre előbírálati igazolást ad a bank a nyújtható lakáshitel összegéről és kondícióiról.

      Tovább
    • MagNet Bank

      5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek többféle kamatkedvezménnyel és induló díj akciókkal. CSOK hitel is elérhető. Mentor-Szféra Plusz Programban csökkenthető a hitel díja.

      Tovább
    • MKB Bank

      Kiszámítható, 5 vagy 10 évig, illetve 12-20 éves futamidő végéig fix kamat. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és támogatott hitelek.

    • OTP Bank

      Hosszabb kamatperiódusú vagy végig fix lakáshitelek akár 12 hónap türelmi idővel is. Ingyenesen előzetes hitelbírálat kérhető bármelyik bankfiókban vagy visszahívással is.

    • Raiffeisen Bank

      Többféle kamatkedvezmény, köztük zöld lakásra is. Akciók a kezdeti költségekre. Végig fix kamatozású és hosszú kamatperiódusú hitelek. VideoBankon részletes előszűrés kérhető.

    • Takarékbank Zrt.

      5, 10 vagy 20 évre rögzített kamatozású hitelek kamatkedvezményekkel, díjkedvezményekkel. Piaci, kamattámogatott és fogyasztóbarát hitelek.

    Lakáshitel gyakori kérdések

    • A hitelkalkulátor számol a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatóval (JTM)?

      Igen. A beállított jövedelmet, a futamidőt és a hitelösszeget is nézi a rendszer, és csak olyan hiteleket listázunk, amik megfelelnek a JTM szabályoknak. Ha a Személyre szabás gombra kattintasz, akkor ezeket át tudod állítani.

      Ha a jövedelmedhez képest túl magas hitelösszeget vagy túl rövid futamidőt állítasz be, akkor vagy csak kevesebb találatot fogunk listázni, vagy az is előfordulhat, hogy egy hitelt sem tudunk megmutatni, mert egyik sem fér bele a jövedelmedbe. Ilyenkor egy hibaüzenetet fogsz látni, ami azt javasolja, hogy csökkentsd a hitelösszeget, vagy növeld meg a futamidőt.

      Ha tudod, hogy adóstársat be tudsz vonni, akkor érdemes a jövedelem mezőnél mindkettőtök havi nettó rendszeres jövedelmét beírni.

    • Hitelfelvételnél mik a kizáró okok?

      Több olyan ok is van, ami miatt a bankok elutasíthatják a hitelkérelmedet. Ezek bankonként változhatnak és nem is biztos, hogy részletesen elmondják majd, hogy miért nem adnak hitelt, vagy csak kevesebbet, mint szerettél volna.

      Nézzük meg a leggyakoribb kizáró okokat!

      1. Nincs igazolható jövedelmed: A bankok igazolható jövedelemként olyan rendszeres bevételre gondolnak, amit bankszámlakivonatokkal, előző évi adóbevallással, vagy más hivatalos papírral tudsz alátámasztani. Az, hogy valahonnan olyan készpénzes bevételed van, amit befizetsz a bankszámládra, nem számít igazolható jövedelemnek (még akkor sem, ha azt a munkádért kaptad és "igazolod" a bankszámlára történő befizetéssel).

      A banknak törvényi előírás miatt meg kell bizonyosodnia róla, hogy a havi törlesztőrészleteket biztonsággal ki tudod majd fizetni. Erről lentebb még részletesen írunk és a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatóról szóló útmutatónkban is többet megtudhatsz arról, hogy a jövedelmednek mekkora része mehet el törlesztőrészletekre.

      2. Ha a KHR listán (régebbi nevén BAR listán) negatív státusszal vagy fent (aktív vagy passzív státuszban). Erről itt tudhatsz meg többet.

      3. Nem járt le még a próbaidőd vagy nincs elegendő folyamatos munkaviszonyod. Ez azt jelenti, hogy ha új munkahelyen kezdesz el dolgozni, és ott próbaidő van, akkor amíg ez nem jár le, vagy legalább 3 hónap nem telik el (bár a próbaidő lehet akár 6 hónapos is), addig a bankok nem adnak hitelt.

      Több bank is előír legalább 3-6 hónapos folyamatos munkaviszonyt (ugyanazon a munkahelyen akár) hiteligénylési feltételként.

      4. Nem megfelelő életkor. A bankok meghatároznak minimum és maximum életkort is az egyes hiteltípusokhoz. Ez általában minimum 18 éves kor szokott lenni, de ez lehet akár 21 vagy 23 év is. Ha fiatal vagy, akkor akár magasabb jövedelmet vagy adóstárs bevonását is kérhetik. Ugyanez igaz, ha túl idősen vennél fel hitelt, tehát ilyenkor egy fiatalabb adóstárs bevonására szükség lehet a bank döntésétől függően.

      5. Nincsenek érvényes igazolványaid, bejelentett lakcímed vagy telefonos elérhetőséged.

      6. Nincs megfelelő ingatlanfedezeted, amit fel tudsz ajánlani a banknak. Nem minden ingatlant fogad el mindegyik bank és az is lehet, hogy pótfedezet bevonását vagy magasabb önerőt kérnek majd. Azt az értékbecslés után tudják biztosan megmondani, de érdemes előre tájékozódnod, hogy a fedezetként felajánlott ingatlant elfogadják-e.

    • Mi a hitelügyintézés folyamata és átfutási ideje? Milyen dokumentumok kellenek majd?

      1. Használd a kalkulátort és állítsd be a személyre szabásban, hogy mekkora hitelösszeget milyen futamidőre vennél fel és add meg a jövedelmedet is. A többi beállítást is érdemes személyre szabnod. Így megnézheted, hogy milyen kedvezményeket kaphatsz és hogy milyen törlesztőrészletekre számíthatsz.

      2. Nézd meg az egyes termékek részleteit és az igénylési feltételeket és a kezdeti költségeket is.

      3. Ha találtál neked tetsző konstrukciót, akkor kattints a találatra és a bank oldalán kérj visszahívást az adataid megadásával vagy akár indítsd el a hitelfelvételi folyamatot online. Ha visszahívást kértél, akkor a bank ügyintézője felhív és át tudjátok beszélni a részleteket.

      4. Menj be a bankfiókba és vidd magaddal a személyes dokumentumaidat és azokat amiket az ügyintézővel átbeszéltetek.

      Ha online igényelted meg a hitelt, akkor ezek egy részét több banknál online fel is töltheted.

      5. Várd meg a banki hitelbírálatot és ha pozitívan döntöttek, és már minden más adminisztrációt, szerződéskötést lezártál a bankkal, akkor ellenőrizd, hogy a bank folyósította-e a hitelt.

      Jelzáloghiteleknél az átlagos átfutási idő 4 hét körül van, de ez attól is függ, hogy milyen gyorsan szeded össze a dokumentumokat, milyen típusú jövedelmed van, milyen az ingatlan amit fedezetként bevonnál. Ezek mind befolyásolhatják az ügyintézési időt.

      Ezekre a dokumentumokra biztosan szükséged lesz, de a bank bekérhet még másokat is:

      - Személyes okmányaid, és ha van adóstárs, akkor az övé is

      - Bankszámlakivonatok, munkáltatói igazolás

      - Tulajdoni lap a fedezetként bevont ingatlanról (ezt le tudja a bank is kérni a legtöbb esetben a Takarnet rendszeren keresztül)

      - Lakásbiztosítás megkötéséről igazolás, kötvény.

    • Minden jelzáloghitel benne van a kalkulátorban?

      Nem. Vannak olyan bankok vagy olyan speciális, bárki által nem igényelhető jelzáloghitelek, melyeket nem tüntetünk fel, mert nagy valószínűséggel nem lesz érvényes rád.

      Több banknál is újra megjelentek a türelmi idős konstrukciók, ezeket sem tartalmazza a kalkulátorunk. Ez azt jelenti, hogy a futamidő elején (jellemzően 1-2 évig) alacsonyabb a törlesztőrészlet, mert csak kamatot kell fizetned. Ennek az előnye, hogy egy ideig könnyebben kigazdálkodható a törlesztő, hátránya pedig, hogy a türelmi idő alatt nem csökken a tartozás, ráadásul összességében a futamidő alatt emiatt többet kell visszafizetned.

      Olyan is lehet, hogy éppen frissítjük egy adott bank kondícióit, vagy várunk valamely bank ellenőrzésére, amely idő alatt szintén nem látható az adott konstrukció.

      Ezeknek a pénzintézeteknek is vannak lakáshitelei:

      CIB lakáshitel

      Erste lakáshitel

      Gránit lakáshitel

      K&H lakáshitel

      MagNet lakáshitel

      MKB lakáshitel

      OTP lakáshitel

      Raiffeisen lakáshitel

      Takarékbank lakáshitel

      UniCredit lakáshitel

    Azt talán már tudod, hogy a bankok azokat a hiteleket nyújtják alacsonyabb kamattal, amelyek konkrét hitelcélhoz kötöttek, azaz a hitel felhasználását a bank határozza meg. Ilyen lehet egy lakásvásárlási vagy egy építési hitel. Viszont az is előfordulhat, hogy olyan hitelt szeretnél felvenni, ahol a felvett összeget teljesen szabadon, kötöttségek nélkül használhatod fel, ilyen a jelzáloghitel is. Ilyenkor nem kell a bank felé elszámolnod azzal, hogy mire költötted a pénzt. Ilyen esetekben a szabad felhasználású hitelek között kell nézelődnöd, ha olcsó hitelt keresel és fel tudsz ajánlani egy ingatlant a hitel mögé.

    Régebben nagyon népszerű volt a szabad felhasználású jelzáloghitel

    Az elmúlt 10 évben egyre kevesebben igényelnek szabad felhasználású jelzáloghitelt és inkább a gyorsan felvehető, egyre olcsóbb személyi kölcsönt választják.

    Ennek oka részben az, hogy a személyi kölcsön mögött nincs ingatlanfedezet, azaz a hitelfelvevő nem veszélyezteti a lakását, házát a hitelfelvétellel. Másrészt a pénzhez így gyorsan és könnyen hozzá lehet jutni, akár napok alatt is. Nincs hosszadalmas banki hitelbírálat, nem kell egy halom dokumentumot összeszedni az ügyintézéshez és jelentős induló költségek sincsenek. Ugyanakkor nem mindenkinek a személyi kölcsön a legjobb.

    Az, hogy a személyi kölcsönhöz jutás egyszerű, még nem jelenti azt, hogy ez a megfelelő a számodra, és ne érné meg inkább szabad felhasználású jelzáloghitelt felvenned.

    Hitelfelvevő kiszámolja, hogy a jelzáloghitel jó választás-e számára

    A szabad felhasználású jelzáloghitel előnyei és hátrányai a személyi kölcsönhöz képest:

    • Akár több tízmillió forintot is igényelhetsz (személyi kölcsönöknél inkább 5 millió forint alatt szeretnek a bankok hitelezni)
    • Alacsonyabb a THM és ezáltal a törlesztő is
    • A futamidő lehet akár 30 év is
    • Ingatlanfedezetet kell bevonnod
    • Általában 4-6 hét az ügyintézési idő
    • Ha van házastársad vagy a felajánlott ingatlan más nevén van, akkor be kell őket vonni a hitelbe

    Gondold meg, hogy tényleg szükséged van-e hitelre

    Egy-egy rosszul megválasztott hitellel könnyű eladósodni, ezért különösen fontos átgondolni, hogy valóban szükséged van-e rá.

    Általánosságban elmondható, hogy az a jó hitelcél, ami hosszú távon a jövedelmedet növeli és a vagyonodat gyarapítja, például tanulsz vagy a munkavégzéshez szükséges eszközöket vásárolsz belőle. Ide tartoznak azok a dolgok is, amelyek az egészséged megóvását vagy javítását szolgálják.

    A szép élmények nem segítik elő a gyarapodásodat, és az sem, ha a fizetésed megtoldására használsz bármilyen hitelt. Ezek olyan dolgok, amelyet a költségvetésed hosszú távon nem fedezne, így ezekre nem érdemes hitelt felvenni. Ugyanebbe a kategóriába esnek azok a dolgok, amelyek elveszítik az értéküket, mint egy autó, vagy egyes műszaki cikkek, ha ezek nem a munkádhoz szükségesek.

    Mi szükséges a jelzáloghitelhez?

    A jelzáloghitel felvételéhez mindenekelőtt kell legyen egy fedezetként bevonható ingatlanod. Viszont ez egyben azt is jelenti, hogy alacsonyabb jövedelem esetén jobb ajánlatra számíthatsz, ha van egy, a hitel mögé bevonható ingatlanod, mivel a bank számára a fedezet többletbiztosítékot jelent. A bank az ingatlanodra jelzálogjogot jegyeztet be a földhivatalnál.

    Kell egy ingatlan

    Bankonként változó lehet, hogy milyen ingatlan jöhet szóba jelzálogként. Mindegyik elfogadja a lakóingatlanokat (családi házat, társasházi lakást), de az építési telket, nyaralót (hétvégi házat, üdülőt), garázst már nem minden esetben és akkor is általában csak kiegészítő fedezetként.

    Az ingatlan Magyarország területén kell, hogy legyen, jellemzően tehermentesnek kell legyen, rendezett tulajdonviszonyokkal kell rendelkeznie és nem folyhat vele kapcsolatban peres eljárás.

    Némely esetben egy jelzálogjog mellé további is bejegyezhető egy ingatlanra, tehát terhelt ingatlan is bevonható, de ez bankonként eltérő.

    Egy hitel mögé maximum három ingatlan vonható be fedezetként. A bank az ingatlan értékének szabad felhasználású hiteleknél általában maximum 60%-át nyújtja hitel formájában, de ez az adott ingatlan típusától és értékétől függően alacsonyabb is lehet.

    Benyújtandó dokumentumok

    Szükséged lesz munkáltatói, vagy vállalkozás esetén NAV igazolásra.

    Jövedelem lehet a béred vagy származhat a vállalkozásodból, illetve a saját jogon kapott nyugdíj is elfogadható. Figyelembe vehet a bank még GYES-t, GYED-et és a családi pótlékot is, de ezeket önállóan nem, csak valamilyen munkabér jellegű jövedelemmel együtt fogadja el. A bank ezáltal szeretne megbizonyosodni arról, hogy a hitel törlesztőrészletét lesz miből kifizetned.

    A bank kér továbbá utolsó három havi bankszámlakivonatot. Ebből látszik, hogy mennyi bevételed van és milyen állandó kiadásaid vannak (akár más hiteleid is). A bank megpróbálja megbecsülni, hogy a béredből milyen törlesztőrészlet az, amit biztonsággal ki tudsz fizetni, és ehhez mérten ad neked ajánlatot.

    A hiteligényléshez szükséges dokumentumok teljes listáját a bankok határozzák meg, és általában a honlapjukon is közzéteszik.

    Jelzáloghitelnél a ház fedezete mellett kapható pénz

    Milyen előnyöket nyújt a jelzáloghitel?

    Mivel a hitelhez felajánlott ingatlanod a bank kockázatát csökkenti, ezért a bank a jelzáloghiteleket alacsonyabb kamat mellett kínálja. A hitelfelvételnél azonban figyelembe kell venned a magasabb induló költségeket, amelyek általában az ingatlannal kapcsolatosak, szükség lesz értékbecslésre is.

    Ugyanezen okból jellemzően nagyobb hitelösszeg igényelhető jelzáloghitelként. Ha 10 millió magasabb összegre van szükséged, a jelzáloghitel az egyetlen megoldás, mert személyi kölcsönként ennél több pénz nem kérhető. Jelzáloghitel esetében a felső határ 60 000 000 forint körül van.

    A hitel futamideje is jóval hosszabb, mint a személyi kölcsönöké. Míg a kölcsönnél maximum 10 évre vehetsz fel hitelt, jelzáloghitelként 30 év is lehet a futamidő. Emiatt, attól függően, hogy milyen futamidőt választottál, a havi törlesztő is jóval alacsonyabb lehet, mint egy személyi kölcsönnél.

    Figyelned kell a kamatperiódusokra, mert ezekből a hitel futamideje alatt több is lehet. A kamatperiódus az az időszak, ami alatt egy adott kamat nem változik. Ennek letelte után a kamat, és így a törlesztő mértéke is változhat.

    A jelzáloghitel előtörleszthető. Ez szerződésmódosításnak minősül, aminek költségvonzata is van, ami általában a betörlesztett összeg maximum 2%-a, de még így is érdemes lehet a futamidő lejárta előtt törleszteni a hiteledet.

    Lakástakarékom van. Betörleszthetem szabad felhasználású jelzáloghitelbe?

    Nem. Lakástakarékban felgyűlt megtakarítást (beleértve a kamatokat és a támogatást) vagy akár az onnan igényelhető lakácskölcsönt csak meglévő lakáscélú jelzáloghitelbe törlesztheted be.

    A szabad felhasználású jelzáloghitel és a lakáscélú jelzáloghitel is ugyanolyan abból a szempontból, hogy mindkettő mögött van egy ingatlan fedezetként bevonva (ezért van a nevében a jelzáloghitel) viszont vannak köztük fontos különbségek.

    Egy lakáscélú jelzáloghitellel lakást tudsz vásárolni vagy építeni, esetleg meglévő ingatlanodat felújítani vagy bővíteni. Mivel a lakás-takarékpénztári megtakarítás célja a lakástámogatás volt, így csak olyan jelzáloghitelbe lehet betörleszteni, amit vásárlási, építési célokra használtál fel és a hitel nevében a lakáscélú vagy lakáshitel megnevezés is benne van.

    Tehát ha szabad felhasználású jelzáloghitelt vettél fel a lakásod bővítéséhez (mert egyszerűbb volt és nem kellett a banknak a költségeket igazolni), akkor abba sem törlesztheted be a lakástakarékban felgyűlt megtakarításodat.

    Adósok megkötötték a bankkal a hitelszerződést jelzáloghitelre

    Mikor érdemes szabad felhasználású jelzáloghitelt választanom?

    Ha van olyan ingatlanod, amit a hitel fedezetéül fel tudsz és fel szeretnél ajánlani. Ebben az esetben jellemzően jóval alacsonyabb kamatok mellett tud kölcsönt nyújtani számodra a bank.

    Ha 10 millió forintnál magasabb összeget szeretnél felvenni, akkor a jelzáloggal fedezett hitel az egyetlen választás lehet, de alacsonyabb összeg esetén is jobban járhatsz egy jelzálogkölcsönnel.

    Ha alacsonyabb törlesztőrészletet szeretnél, akkor is mindenképpen érdemes lehet jelzáloghitelben gondolkodnod. Illetve fordítva is igaz, ha a hitel nemfizetése azzal jár, hogy elveszítheted az ingatlanodat, akkor érdemes olyan törlesztőrészletre törekedned, amelyet biztonsággal ki tudsz fizetni még abban az esetben is, ha mondjuk az anyagi helyzetedben valami negatív változás következik be.

    Ezekre figyelj oda

    Természetesen a hitel árának számításakor figyelembe kell venned, hogy a hitelfelvétel ennél a hiteltípusnál magasabb induló költségekkel jár, akár a 100 000 forintos nagyságrendet is elérheti. Az alacsonyabb kamatok azonban már önmagukban is alacsonyabb törlesztőrészletet eredményeznek, de ha ezt még hosszabb futamidő alatt is fizeted vissza, akkor lényegesen alacsonyabb terhekkel számolhatsz.

    A szabad felhasználású jelzáloghitelek tehát adott feltételek teljesülése mellett versenyképesek lehetnek a manapság népszerű személyi kölcsönök mellett.

    Ha tudod teljesíteni a bank által előírt feltételeket, egy kedvezőbb kamatozású hitelhez juthatsz, ami egy biztonságosan megválasztott törlesztőrészlet mellett kevésbé terheli meg a költségvetésedet. Így elkerülheted a nagyobb terheket és a túlzott eladósodást.

    Gergely Péter
    Gergely Péter
    LinkedinE-mail

    Hiszek abban, hogy sztresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam.

    Itt találkozhattál velünk
    telex forbes millasreggeli hvg szamlazz.hu hazipatika.hu