Jelzáloghitel kalkulátor 2022

Jelzáloghitel kalkulátor 2022 Jelzáloghitel kalkulátor 2022

Használd jelzáloghitel kalkulátorunkat, hogy megtalálhasd a számodra legjobb megoldást!

Jelzáloghitel kalkulátor 2022 Jelzáloghitel kalkulátor 2022
Vissza
10 000 000 Ft hitelösszeggel, 10 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a hitelek keresése gombot!

Hitelösszeg
Ft
Minimum 3m, maximum 100m Ft
Futamidő
év
Min. 3 év, max. 30 év
A háztartás igazolt nettó jövedelme
Ft

Kamatperiódus

Csak ezektől a bankoktól szeretnék jelzáloghiteleket látni


					
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg jelzáloghitelt közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    jelzáloghiteleket...
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
      Törlesztő 125 273 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,27% Kamat: 8,74%
      Visszafizetendő 15 073 435 Ft
      Tovább
      Szabad felhasználású jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,74% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 8,96% - 11,09% • Hitel teljes díja: 5 073 435 Ft • Ebből kamat: 5 032 755 Ft • Kezdeti díj: 48 600 Ft
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
      Törlesztő 128 084 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,73% Kamat: 9,24%
      Visszafizetendő 15 420 779 Ft
      Tovább
      Szabad felhasználású jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,24% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 8,76% - 11,29% • Hitel teljes díja: 5 455 102 Ft • Ebből kamat: 5 404 402 Ft • Kezdeti díj: 50 700 Ft
    • Fix20 Forint Jelzáloghitel
      Törlesztő 129 509 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,38% Kamat: 9,39%
      Visszafizetendő 15 639 524 Ft
      Tovább
      Fix20 Forint Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,39% • Futamidő: 72-240 hó • THM: 10,98% - 17,99% • Hitel teljes díja: 5 639 524 Ft • Ebből kamat: 5 541 124 Ft • Kezdeti díj: 91 800 Ft
    • MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel
      Törlesztő 131 819 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,41% Kamat: 9,94%
      Visszafizetendő 15 818 245 Ft
      Tovább
      MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,94% • Futamidő: 120 hó • THM: 10,57% - 10,90% • Hitel teljes díja: 5 818 245 Ft • Ebből kamat: 5 818 245 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
    • Stabil Tízes Jelzáloghitel
      Törlesztő 136 038 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 11,37% Kamat: 10,55%
      Visszafizetendő 16 337 136 Ft
      Tovább
      Stabil Tízes Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,55% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 11,13% - 13,66% • Hitel teljes díja: 6 337 136 Ft • Ebből kamat: 6 324 536 Ft • Kezdeti díj: 49 600 Ft

    Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

    • CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön
      Törlesztő 125 654 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,28% Kamat: 8,69%
      Visszafizetendő 15 085 024 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,69% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 9,18% - 10,24% • Hitel teljes díja: 5 085 024 Ft • Ebből kamat: 5 078 424 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel
      Törlesztő 128 020 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,89% Kamat: 9,24%
      Visszafizetendő 15 445 025 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,24% • Futamidő: 72-360 hó • THM: 8,82% - 10,81% • Hitel teljes díja: 5 445 025 Ft • Ebből kamat: 5 362 338 Ft • Kezdeti díj: 50 636 Ft

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
    Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank, Sopron Bank.

    Ezeknek a bankoknak a jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze

    • CIB Bank
    • Erste Bank
    • MagNet Bank
    • MKB Bank
    • OTP Bank
    • Raiffeisen Bank
    • Takarékbank Zrt.

    Lakáshitel gyakori kérdések

    • A hitelkalkulátor számol a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatóval (JTM)?

      Igen. A beállított jövedelmet, a futamidőt és a hitelösszeget is nézi a rendszer, és csak olyan hiteleket listázunk, amik megfelelnek a JTM szabályoknak. Ha a Személyre szabás gombra kattintasz, akkor ezeket át tudod állítani.

      Ha a jövedelmedhez képest túl magas hitelösszeget vagy túl rövid futamidőt állítasz be, akkor vagy csak kevesebb találatot fogunk listázni, vagy az is előfordulhat, hogy egy hitelt sem tudunk megmutatni, mert egyik sem fér bele a jövedelmedbe. Ilyenkor egy hibaüzenetet fogsz látni, ami azt javasolja, hogy csökkentsd a hitelösszeget, vagy növeld meg a futamidőt.

      Ha tudod, hogy adóstársat be tudsz vonni, akkor érdemes a jövedelem mezőnél mindkettőtök havi nettó rendszeres jövedelmét beírni.

    • Hitelfelvételnél mik a kizáró okok?

      Több olyan ok is van, ami miatt a bankok elutasíthatják a hitelkérelmedet. Ezek bankonként változhatnak és nem is biztos, hogy részletesen elmondják majd, hogy miért nem adnak hitelt, vagy csak kevesebbet, mint szerettél volna.

      Nézzük meg a leggyakoribb kizáró okokat!

      1. Nincs igazolható jövedelmed: A bankok igazolható jövedelemként olyan rendszeres bevételre gondolnak, amit bankszámlakivonatokkal, előző évi adóbevallással, vagy más hivatalos papírral tudsz alátámasztani. Az, hogy valahonnan olyan készpénzes bevételed van, amit befizetsz a bankszámládra, nem számít igazolható jövedelemnek (még akkor sem, ha azt a munkádért kaptad és "igazolod" a bankszámlára történő befizetéssel).

      A banknak törvényi előírás miatt meg kell bizonyosodnia róla, hogy a havi törlesztőrészleteket biztonsággal ki tudod majd fizetni. Erről lentebb még részletesen írunk és a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatóról szóló útmutatónkban is többet megtudhatsz arról, hogy a jövedelmednek mekkora része mehet el törlesztőrészletekre.

      2. Ha a KHR listán (régebbi nevén BAR listán) negatív státusszal vagy fent (aktív vagy passzív státuszban). Erről itt tudhatsz meg többet.

      3. Nem járt le még a próbaidőd vagy nincs elegendő folyamatos munkaviszonyod. Ez azt jelenti, hogy ha új munkahelyen kezdesz el dolgozni, és ott próbaidő van, akkor amíg ez nem jár le, vagy legalább 3 hónap nem telik el (bár a próbaidő lehet akár 6 hónapos is), addig a bankok nem adnak hitelt.

      Több bank is előír legalább 3-6 hónapos folyamatos munkaviszonyt (ugyanazon a munkahelyen akár) hiteligénylési feltételként.

      4. Nem megfelelő életkor. A bankok meghatároznak minimum és maximum életkort is az egyes hiteltípusokhoz. Ez általában minimum 18 éves kor szokott lenni, de ez lehet akár 21 vagy 23 év is. Ha fiatal vagy, akkor akár magasabb jövedelmet vagy adóstárs bevonását is kérhetik. Ugyanez igaz, ha túl idősen vennél fel hitelt, tehát ilyenkor egy fiatalabb adóstárs bevonására szükség lehet a bank döntésétől függően.

      5. Nincsenek érvényes igazolványaid, bejelentett lakcímed vagy telefonos elérhetőséged.

      6. Nincs megfelelő ingatlanfedezeted, amit fel tudsz ajánlani a banknak. Nem minden ingatlant fogad el mindegyik bank és az is lehet, hogy pótfedezet bevonását vagy magasabb önerőt kérnek majd. Azt az értékbecslés után tudják biztosan megmondani, de érdemes előre tájékozódnod, hogy a fedezetként felajánlott ingatlant elfogadják-e.

    • Mi a hitelügyintézés folyamata és átfutási ideje? Milyen dokumentumok kellenek majd?

      1. Használd a kalkulátort és állítsd be a személyre szabásban, hogy mekkora hitelösszeget milyen futamidőre vennél fel és add meg a jövedelmedet is. A többi beállítást is érdemes személyre szabnod. Így megnézheted, hogy milyen kedvezményeket kaphatsz és hogy milyen törlesztőrészletekre számíthatsz.

      2. Nézd meg az egyes termékek részleteit és az igénylési feltételeket és a kezdeti költségeket is.

      3. Ha találtál neked tetsző konstrukciót, akkor kattints a találatra és a bank oldalán kérj visszahívást az adataid megadásával vagy akár indítsd el a hitelfelvételi folyamatot online. Ha visszahívást kértél, akkor a bank ügyintézője felhív és át tudjátok beszélni a részleteket.

      4. Menj be a bankfiókba és vidd magaddal a személyes dokumentumaidat és azokat amiket az ügyintézővel átbeszéltetek.

      Ha online igényelted meg a hitelt, akkor ezek egy részét több banknál online fel is töltheted.

      5. Várd meg a banki hitelbírálatot és ha pozitívan döntöttek, és már minden más adminisztrációt, szerződéskötést lezártál a bankkal, akkor ellenőrizd, hogy a bank folyósította-e a hitelt.

      Jelzáloghiteleknél az átlagos átfutási idő 4 hét körül van, de ez attól is függ, hogy milyen gyorsan szeded össze a dokumentumokat, milyen típusú jövedelmed van, milyen az ingatlan amit fedezetként bevonnál. Ezek mind befolyásolhatják az ügyintézési időt.

      Ezekre a dokumentumokra biztosan szükséged lesz, de a bank bekérhet még másokat is:

      - Személyes okmányaid, és ha van adóstárs, akkor az övé is

      - Bankszámlakivonatok, munkáltatói igazolás

      - Tulajdoni lap a fedezetként bevont ingatlanról (ezt le tudja a bank is kérni a legtöbb esetben a Takarnet rendszeren keresztül)

      - Lakásbiztosítás megkötéséről igazolás, kötvény.

    • Minden jelzáloghitel benne van a kalkulátorban?

      Nem. Vannak olyan bankok vagy olyan speciális, bárki által nem igényelhető jelzáloghitelek, melyeket nem tüntetünk fel, mert nagy valószínűséggel nem lesz érvényes rád.

      Olyan is lehet, hogy éppen frissítjük egy adott bank kondícióit, vagy várunk valamely bank ellenőrzésére, amely idő alatt szintén nem látható az adott konstrukció.

    Tartalomjegyzék
    Itt találkozhattál velünk
    telex forbes millasreggeli hvg szamlazz.hu origo.hu