Egyszámjegyű kamatok a személyi kölcsönöknél!
A karácsonyi időszakra 3 bank is 10 százalék alatti személyi kölcsön kamatokkal fordult rá, ezzel szemben a lakáshitel-piacon kamatemelésekről szól a december – jelzi Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Ellentétes irányú változásokkal készült a lakossági hitelpiac a karácsony előtti időszakra. Míg a személyi hitelpiacon számottevő kamatcsökkentésekről szól az év utolsó hónapja, addig a lakáshitelek esetében inkább kamatot emelnek a bankok – hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Kamatvágások a személyi hiteleknél
December második felétől immár 10 százalék alatti kamatot is kínál az UniCredit Bank: a Prémium Aktív Extra Plusz kamatkedvezményre jogosult ügyfelek 7 millió forintot meghaladó kölcsönösszeg felett 9,79 százalékos kamaton kapják a hitelt – ehhez a feltételek szerint havi minimum 450 ezer forintos jóváírás és a Generali Biztosítóval kötött csoportos hitelfedezeti Biztosítás is szükséges.
Az UniCredit egyébként a Prémium Aktív és Aktív Plusz kedvezményeknél 100-181 bázisponttal emelte meg a kamatkedvezmény mértékét és csökkentette így 10,02-11,99 százalékra a kamatait, míg a Prémium Aktív Extra és Prémium Aktív Extra Plusz kamatkedvezmények további 0,3-0,8 százalékpontos emelkedésével alakult ki a kedvezménycsomag 9,79-11,9 százalékos sávja.
Az 10 százalék alatti kamatot kínáló bankok közül a Cofidis 9,9 százalékos kamattal versenyez: a hitelintézetnél a kedvezményes kamat elég kötött: az ügyfélnek 3 millió forintot kell 60 hónapra igényelnie, a jövedelem elvárás a banknál a kölcsönhöz szintén minimum nettó 450 ezer forint.
A Provident a karácsonyi időszakra időzítette Téli varázs kölcsönét: ezt új ügyfelek igényelhetik december 19-ig. Az ügyfelek itt 250–600 ezer forint közötti összeget igényelhetnek 14 hónapos futamidőre. A kamat ugyanakkor a piacon jelenleg elérhető legalacsonyabb, 9,52 százalék, ami azt jelenti, hogy a Providentnél a teljes hiteldíj mutató (THM) is 10 százalék alatt van (9,9%) – ám csak akkor, ha az ügyfél egyéb szolgáltatást (otthoni szolgáltatás, előrelátó csomag) nem vesz igénybe a kölcsönhöz – hívja fel a figyelmet Gergely Péter.
A személyi kölcsön kamatcsökkentési versenybe új szereplőként szállt be december elején az Erste. Az, aki vállalja, hogy az Ersténél bankol és minimum havi 300 ezer forintot a számlára érkeztet, a korábbi kamatszintekhez képest a hitelösszegtől függően 0,3-1,5 százalékpont kamatkedvezményt kaphat a Most Személyi Kölcsönhöz, amelynek köszönhetően 3 és 8 millió forint közötti hitelfelvételnél 12,99, 8-12 millió forintos hitel esetében 12,79 százalék a kamat.
Az Erste Most Extra Személyi Kölcsönnél 400-500 ezer forintos jövedelemvállalás esetén 11,49 és 10,99 százalék a kamat attól függően, hogy 3-8 vagy 8-12 millió forint közötti hitelt igénylünk. Ha a bankhoz havonta érkeztetett jövedelmünk az 500 ezer forintot is meghaladja, akkor 3 és 8 millió forint között 10,99, afelett viszont 10,79 százalékos kamattal számolhatunk – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu hitelszakértője.
A Raiffeisen Banknál 10,99 százalékos kamaton kaphatnak személyi kölcsönt az ügyfelek – itt már 450 ezer forintos jövedelem is elég – viszont feltétel az, hogy az ügyfél a Raiffeisennél vezessen számlát.
Felfelé tartanak a lakáshitel-kamatok
Míg a személyi kölcsönöknél lefelé, a lakáshiteleknél felfelé mennek a kamatok – jelzi a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Az MBH Banknál december 9-től a piaci feltételű lakáshitelek kamatai 10 éves kamatperiódusra 20, a végig fix hitelek esetében 50 bázisponttal emelkedtek.10 éves kamatperiódusra így a legkedvezőbb kamat 6,89 százalék, de ehhez legalább 30 millió forintot kell igényelni és kk3-as minősítési osztályban kell lenni – amihez minimum havi 700 ezer forint bankhoz érkeztetése szükséges. (Az energiatakarékos, zöld lakásokra kínált Eco hitel további 25 bázispont kedvezményt kínál – ott tehát 30 millió forint felett 6,64 százalék a kamatozás alja – jelzi Gergely Péter.)
Az MBH Banknál egyébként december elsejétől a korábbi 55 millió forintos felső határt kitolták, és így már akár 100 millió forintos hitelt is igényelhetünk. Ehhez a hitelösszeghez az MBH Bank standard, szuperkedvezményes 6,89 százalékos kamatával 30 éves futamidőre havi 657 500 forint a törlesztőrészlet, s az igényléshez az MNB hitelfék szabályai alapján legalább 1,1 millió forintos nettó és 1,7 millió forintot közelítő bruttó bér kell – hoz példát a BiztosDöntés.hu szakembere.
Emelt lakáshitel kamatain a Raiffeisen Bank is. Decemberben az előző hónap 6,59-7,24 százalékos kamatszintje helyett 20 bázispontos emelést követően 6,79-7,44 százalékon kaphatnak lakáshitelt az ügyfelek. A Raiffeisennél december 3-tól bevezetésre kerültek a 15 és 20 éves futamidejű végig fix kamatozású hitelek – ezek kamata 7,09 és 7,74 százalék között mozog.
A banknál a kamatkedvezmények 0,35-0,6 százalékpont között vehetőek igénybe annak függvényében, mennyi a havi jóváírás összege.
Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam. 15 éve foglalkozom lakáshitel, személyi kölcsön, bankszámla, banki betét, állampapír termékcsoportok összehasonlításával. 2006-ban végeztem közgazdászként az International Business School (IBS) főiskolán.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
