Ugrás a tartalomhoz
 
Cikkek

Már most hatalmas az érdeklődés az Otthon Start lakáshitel iránt, hiába csak szeptembertől lesz elérhető. Érthető, hiszen a 3 százalékos végig fix kamat alig fele a piaci lakáshitelekének. Mindenki gőzerővel ellenőrzi, hogy jogosult-e a hitelre, mert ha igen, akkor érdemes időben elkezdeni a felkészülést. Ennek fontos eleme, hogy ellenőrizd, mire elég a jövedelmed!

Ezeket már tudjuk

Már tudható, hogy az Otthon Start hitel az első saját lakás megvásárlására lesz igényelhető, és elég lehet hozzá akár 10 százalék önerő is, szemben az egyébként elvárt 20 százalékkal. Az is biztosnak látszik, hogy az Otthon Start hitel összege legfeljebb 50 millió forint, a futamideje pedig 25 év lehet, a megvásárolni kívánt ingatlan pedig nem kerülhet többe 100 millió forintnál, míg a négyzetméterárat illetően 1,5 millió forint a plafon.

Sokan számolgatják most azt is, hogy meddig nyújtózkodhatnak, mennyi hitelt tudnak majd felvenni, hiszen ez alapján dől el, hogy milyen ingatlanra futja majd. Ez jórészt az igénylő igazolt, nettó jövedelmétől függ, hiszen a bank ez alapján határozza meg a vállalható törlesztőt, valamint a felvehető hitel összegét. A BiztosDöntés.hu Otthon Start Program kalkulátora ebben segít számodra.

Otthon Start hitel - Ellenőrizd a jogosultságodat!

Van jelenleg, vagy volt az elmúlt 10 évben több mint 50%-os tulajdonrészed belterületi lakóingatlanban?

Alapesetben nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre, de vannak kivételek; kérlek válaszolj a következő kérdésre!

Van legalább 2 év folyamatos TB-jogviszonyod?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Ha később éred el az elvárt 2 éves biztosítotti jogviszonyt, ugyanúgy igényelhetsz. A jogviszonyt le tudod kérni ingyenesen, erről itt olvashatsz részletesen.

Büntetlen előéletű vagy?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Az Otthon Start hitelhez büntetlen előélet szükséges, amelyet erkölcsi bizonyítvánnyal kell igazolni.

Szerepelsz a KHR-ben negatív státusszal?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Igyekezz minél előbb rendezni a még fennálló tartozásod. A rendezés után 1 évet kell várnod, míg lekerülsz a negatív adóslistáról.

Olvasd el, hogyan kérheted le ingyenesen, online a KHR státuszodat.

Van 5 000 forintot meghaladó összegű köztartozásod?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Ha az igénylést megelőzően rendezed a tartozásod, akkor jogosult lehetsz a hitelre. Az Ügyfélkapu+ vagy a DÁP alkalmazáson keresztül, vagy személyesen a kormányhivatalban tudsz tájékozódni a fennálló tartozásaidról, igazolást is lekérhetsz.

A megelőző 3 évben köteleztek vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy államilag támogatott lakáscélú kölcsön (például CSOK, CSOK Plusz, Falusi CSOK) kamattámogatásának visszafizetésére?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Ha letelt a 3 év, és más feltételeknek megfelelsz, akkor benyújthatod az igénylést az Otthon Start igénylést.

Jogosult lehetsz az Otthon Start hitelre!

Várhatóan szeptembertől lehet igényelni az Otthon Start lakáshitelt. Addig még változhatnak az igénylési feltételek.

Így használd a kalkulátort:

  • Add meg a nettó jövedelmedet.
  • Add meg, hogy mennyi hitelt vennél fel.
  • Válassz futamidőt.

Ezt tudhatod meg az Otthon Start kalkulátorból:

  • A kalkulátor kiszámolja, hogy a jövedelmed alapján megkaphatod-e a kívánt összeget, és ha nem, akkor azt is megtudhatod, reálisan mennyi hitelre számíthatsz.
  • Láthatod, hogy a megadott hitelösszegnek mennyi lesz a havi törlesztője, így átgondolhatod, hogy tudod-e majd ezt vállalni. Érdemes többször kalkulálni, hogy pontosan lásd a lehetőségeidet. Ha albérletben élsz, akkor rögtön összevetheted annak díját a havi törlesztővel! Mivel az Otthon Start kamata fix, a kamat és a törlesztő a futamidő alatt nem változhat.
  • A kalkulátor pontosan megadja, hogy a futamidő alatt mekkora összeget kell visszafizetned majd a banknak. Ez a hitel teljes költsége. (Ha lesz állami garancia, ennek lehet még plusz díja.)
  • A kalkulátor kiszámolja azt is, hogy az általad megadott paraméterekkel mennyibe kerülne most egy átlagos kamatú piaci lakáshitel.

Mennyi a havi törlesztője az Otthon Start lakáshitelnek? Kalkulálj! 

Bezár
Hitelösszeg
Futamidő
Havi nettó jövedelmetek
Első lakásodat szerzed?

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				
Bezár
Otthon Start hitel - Ellenőrizd a jogosultságodat!

Van jelenleg, vagy volt az elmúlt 10 évben több mint 50%-os tulajdonrészed belterületi lakóingatlanban?

Alapesetben nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre, de vannak kivételek; kérlek válaszolj a következő kérdésre!

Van legalább 2 év folyamatos TB-jogviszonyod?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Ha később éred el az elvárt 2 éves biztosítotti jogviszonyt, ugyanúgy igényelhetsz. A jogviszonyt le tudod kérni ingyenesen, erről itt olvashatsz részletesen.

Büntetlen előéletű vagy?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Az Otthon Start hitelhez büntetlen előélet szükséges, amelyet erkölcsi bizonyítvánnyal kell igazolni.

Szerepelsz a KHR-ben negatív státusszal?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Igyekezz minél előbb rendezni a még fennálló tartozásod. A rendezés után 1 évet kell várnod, míg lekerülsz a negatív adóslistáról.

Olvasd el, hogyan kérheted le ingyenesen, online a KHR státuszodat.

Van 5 000 forintot meghaladó összegű köztartozásod?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Ha az igénylést megelőzően rendezed a tartozásod, akkor jogosult lehetsz a hitelre. Az Ügyfélkapu+ vagy a DÁP alkalmazáson keresztül, vagy személyesen a kormányhivatalban tudsz tájékozódni a fennálló tartozásaidról, igazolást is lekérhetsz.

A megelőző 3 évben köteleztek vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy államilag támogatott lakáscélú kölcsön (például CSOK, CSOK Plusz, Falusi CSOK) kamattámogatásának visszafizetésére?

Nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre!

Ha letelt a 3 év, és más feltételeknek megfelelsz, akkor benyújthatod az igénylést az Otthon Start igénylést.

Jogosult lehetsz az Otthon Start hitelre!

Várhatóan szeptembertől lehet igényelni az Otthon Start lakáshitelt. Addig még változhatnak az igénylési feltételek.

  • CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,08%
    Visszafizetendő 35 671 049 Ft
    Érdekel
    átirányítunk a bank oldalára
    • Regisztráljon a CIB-nél, kérjen előminősítést, és akár 100 000 Ft jóváírást kaphat!
    Kamat 3,00%, rögzített
  • Erste Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,08%
    Visszafizetendő 35 680 449 Ft
    Érdekel
    átirányítunk a bank oldalára
    • A kölcsönkérelem benyújtható várhatóan 2025. szeptember 1-től
    Kamat 3,00%, rögzített

A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!

További szöveg megjelenítése

A fenti beállításokkal
- Egy átlagos piaci lakáshitel törlesztőrészlete 7,0%-os kamattal havi 176 695 Ft lenne, a teljes visszafizetendő összeg 53 008 440 Ft.
- Az Otthon Start lakáshitel törlesztőrészlete havi 58 142 forinttal lenne kevesebb, így összesen 17 431 991 Ft-ot takarítasz meg ezzel a hitellel.
- 10%-os önerővel 27 777 778 Ft értékű ingatlant vásárolhatsz.

Kapcsolódó címkék

Legfrissebb útmutatóink Otthon Start Hitel témában