2025. szeptember 1-jétől emelkedtek a közjegyzői díjak, ami a lakáshiteleknél is megjelenik. Miként érinthet ez téged, és hogyan spórolhatsz jelentős összeget a közjegyzői díjakon?
Otthon Start hitelből építkeznél? Tudj meg mindent a szakaszos folyósításról, 70% számlaszámítási szabályról, önerőről és a lépésekről!
Érezhetően emelkedett, de még így is 5 százalék alatti szinten maradt a júniusig tartó egy év alatt a 20 százaléknál kevesebb önerővel felvett jelzáloghitelek aránya. Az Otthon Start megjelenésével még inkább megugorhat ez az arány, hiszen az új támogatott konstrukciónál is elegendő lehet a vételár 10 százalékát előteremteni – hívta fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója.
Ha nem kaptad meg az Otthon Start hitelt, akkor választhatsz más hiteleket és támogatásokat: piaci lakáshitelt, CSOK Pluszt, személyi kölcsönt, de akadnak még további lehetőségek is.
Egy friss jogszabálytervezet szerint jelentősen enyhülhetnek az Otthon Start lakáshitel igénylési feltételei. A módosítások a program elindulása óta felmerült gyakorlati problémákra reagálnak, könnyítve az építkezők, a bontásra ítélt ingatlannal telket vásárlók és a lakást cserélők helyzetét. A tervezett változások szerint rugalmasabbá válik a TB-jogviszony igazolása is.
Az Otthon Start lakáshitel a rendkívül kedvező, fix 3 százalékos kamatával sokak számára jelent jó lehetőséget arra, hogy most valósítsák meg lakáscéljaikat. A szükséges önerő összegyűjtése azonban itt is kihívást jelenthet. A BiztosDöntés.hu szakértői annak jártak utána, hogy vajon megéri-e a 3%-os kamat miatt feltörni egy még futó lakástakarékpénztári megtakarítást.
Egy friss, társadalmi egyeztetésen lévő jogszabálytervezet szerint hamarosan létrejöhet az úgynevezett társasházi építményjog, ami leginkább a még csak tervezőasztalon meglévő ingatlanok vásárlóinak jelenthet nagyobb biztonságot. Ezen kívül az Otthon Startot felvenni tervező átalányadózó egyéni vállalkozók és őstermelők is előnyösebb helyzetbe kerülhetnek azzal, hogy jövedelmük 50 százalékával számolhatnak majd a bankok a bevállalható hiteltörlesztő meghatározásakor.
Az Otthon Start látványosan berobbant a hitelpiacra: már az első hetekben több ezer kérelem futott be a bankokhoz, ezek jelentős része bírálat alatt áll, és egyre több a folyósítás is. Az első hónap tapasztalatai alapján kirajzolódik, mely feltételek okozzák a legtöbb fennakadást az igénylőknek – ezeket gyűjtötték össze a BiztosDöntés.hu szakértői.
Elképesztő az érdeklődés az Otthon Start Lakáshitel iránt. Az új, támogatott konstrukció óriási lendületet adott az Erste Banknál a lakáshitel piacnak: szeptemberben négyszer annyi igénylés érkezett be, mint az előző hónapok átlagában. Ráadásul a bank villámgyors ügyintézést ígér, így a hiánytalan kérelmek esetében a pozitív döntés akár pár nap alatt is megszülethet. A konstrukcióhoz kapcsolódó akár 360 ezer forintos jóváírás és az induló költségek elengedése is megdobja a keresletet.
Hogyan vehetsz fel Otthon Start hitelt tervezőasztalról vett lakásra vagy házra? És miben különbözik a tervezőasztalról történő vásárlás a saját építéstől?
