Senkinek nem kell a Babaváró hitel
Történelmi mélypontra süllyedt a Babaváró részaránya a teljes lakossági hitelkihelyezésen belül idén februárban. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint az érdeklődés hiánya nem a bankok műve: ők jellemzően meghosszabbították pénzvisszatérítéses akcióikat az új ügyfelek számára.
Minden vonzerejét elvesztette a Babaváró 2025 elejére – véli Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A teljes lakossági hitelezés 2025. január-februárban közel 50 százalékkal bővült éves alapon. A folyósított – nem folyószámla-jellegű - hitelösszeg meghaladta az 500 milliárd forintot, és azon belül a lakáshitelek 46,7, a személyi kölcsönök 45,7%-kal emelkedtek. Ezzel szemben a Babaváróból az év első két hónapjában mindössze 33,6 milliárd forint fogyott, ami 16 százalékos visszaesés a 2024-es szintekhez képest.
Januárban 1502, februárban pedig 1 571 új szerződés köttetett, Gergely Péter szerint ennél kevesebb megállapodást csak 2023-ban tudtak tető alá hozni a bankok. Akkor viszont mindez annak fényében érthető volt, hogy a potenciális ügyfelek egy negyedévnyi forgalmat hoztak előre 2022 végére, mivel sokáig nem lehetett tudni, hogy a kormány meghosszabbítja-e az akkor még talán legsikeresebb családtámogatási konstrukciót. 2022 decemberében 7 165 szerződést kötöttek a pénzintézetek – emlékeztetett a BiztosDöntés.hu szakértője.
Mélyponton a Babaváró a hiteleken belül
Ha a többi hitel teljesítményéhez mérjük a Babaváró arányát, akkor 2023 februárjában jutottunk el a mélypontra. Az idei év második hónapjában a teljes kihelyezett, nem folyószámla jellegű lakossági hitelnek mindössze 6,6 százaléka volt Babaváró hitel, de januárban is csak 6,8 százalékát tette ki a lakosság által felvett hiteleknek ez a termék.
Az eddigi mélypontot a már említett 2023 januárja jelentette, de akkor a teljes hitelpiac pangott, így 7 miliárd forintos folyósított Babaváró összeg, akkor a még a teljes hitelpiacnak a 7,8 százalékát adta.
Gergely Péter szerint a visszafogott kereslet meglepőnek tűnik annak fényében, hogy a támogatott lakáshitelek növekedése továbbra is jelentős: az év első két hónapjában 52,3 milliárd forintnyi támogatott hitelt vettek fel a polgárok, ami az MNB zöld hitelének 2022 év eleji felfutásának idejét leszámítva a legmagasabb érték a piacon.
A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a Babavárót szexibbé kellene tenni, hiszen a CSOK Plusz támogatáshoz kiváló kiegészítő megoldást jelent, tökéletesen alkalmas például arra, hogy a bankok által a fiataloktól elvárt 10 százalékos önerőt biztosítsa.
A kereslet visszaesését a szakember nem hozza összefüggésbe a Babaváró nem jó sajtójával, Gergely Péter szerint a politika által felkapott problémák (a halálozás miatt nem teljesülő gyermekvállalás utáni elszámolás) olyan csekély számú esetben jelent problémát, amelynek nem kellene, hogy érdemi hatása legyen a teljes igénybevételre.
Akcióból nincs hiány
A kereslet visszaesése a BiztosDöntés.hu szakértője szerint a bankokon sem múlik – a pénzintézetek zöme továbbra is akciózik.
Az elmúlt napokban a CIB Bank – azon túl, hogy az igénylési életkort 20-ról 18 évre szállította le – május végéig meghosszabbította a Babaváróhoz kapcsolt 180 000 forintos ajándékpénz akciót.
A Gránit Bank továbbra is 180 000 forint ajándékpénzt ad folyósítás után, ha a hitelt április 30-ig igénylik és azt május végéig folyósítják. Ráadásul, ha a házaspár mindkét tagja új bankszámlát nyit a banknál, akkor még további 2 x 40 000 forint kapnak.
Az Erste 150 000 forint ajándékpénzt ad azoknak folyósítás után, akik a maximális 11 milliós babaváró hitelt igénylik. További feltétel, hogy a házaspár mindkét tagjának kell legyen aktív Erste bankszámlája a hitel folyósításakor. Páros számlanyitásnál itt is további 80 000 forintot bezsebelhető.
A MagNet Bank is 150 000 forint ajándékpénzt ad, ha a pár legalább 8 millió babaváró hitelt igényel és mindkettőjüknek a MagNet Banknál van bankszámlája.
Az UniCredit Bank 180 000 forintos ajándékpénzt tartalmazó akciója június végéig vagy az akció visszavonásig tart, illetve a hitel folyósítása augusztus végéig meg kell történjen.
Gergely Péter szerint a Babaváró esetében a keresletet alapvetően befolyásolhatja majd, mennyire kötik össze a bankok a terméket a CSOK Plusz hitellel – a megugró ingatlanpiaci árak mellett a Babaváró inkább valóban csak az önerő finanszírozására lehet elegendő – véli BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője
Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam. 15 éve foglalkozom lakáshitel, személyi kölcsön, bankszámla, banki betét, állampapír termékcsoportok összehasonlításával. 2006-ban végeztem közgazdászként az International Business School (IBS) főiskolán.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
