3%-os lakáshitel első lakás vásárlására.
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
A fenti beállításokkal
- Egy átlagos piaci lakáshitel törlesztőrészlete 7,0%-os kamattal havi 176 695 Ft lenne, a teljes visszafizetendő összeg 53 008 440 Ft.
- Az Otthon Start lakáshitel törlesztőrészlete havi 58 142 forinttal lenne kevesebb, így összesen 17 442 591 Ft-ot takarítasz meg ezzel a hitellel.
- 10%-os önerővel 27 777 778 Ft értékű ingatlant vásárolhatsz.
A 2025 szeptemberében induló Otthon Start program 3%-os kamattal kínál lakáshitelt azoknak, akik első saját lakásukat szeretnék megvásárolni. Összegyűjtötük az összes szükséges tudnivalót, hogy miként élhetsz a remek pénzügyi lehetőséggel.
A 2025. szeptemberben induló támogatott Otthon Start lakáshitel program legfontosabb tulajdonságai:
A maximális, 50 millió forintos hitelösszeg havi törlesztője körülbelül 237 000 forint. Ez azt jelenti, hogy a tőkén felül 21,1 millió forintot kell a maximális futamidő alatt visszafizetni a banknak.
Mivel az Otthon Start kamatozása fix 3%, így a futamidő alatt a kamat és a havi törlesztő nem módosulhat, ami komoly biztonságot és kiszámíthatóságot jelent.
| Hitelösszeg | Törlesztő | Teljes visszafizetés |
| 10 millió Ft | 47 421 Ft | 14 226 339 Ft |
| 20 millió Ft | 94 842 Ft | 28 452 679 Ft |
| 30 millió Ft | 142 263 Ft | 42 679 018 Ft |
| 40 millió Ft | 189 685 Ft | 56 905 358 Ft |
| 50 millió Ft | 237 106 Ft | 71 131 697 Ft |
Az Otthon Start hitelhez elegendő a 10%-os önerő, ami azt jelenti, hogy a maximális, 50 millió forint összegű hitel felvételéhez legalább 5 550 000 forint saját pénzre lesz szükség.
A 10%-os önerős lehetőség egyébként eddig is elérhető volt az első saját lakásukat vásárlók számára, de csak 41 éves kor alatt. Az Otthon Start hitelnél ilyen megkötés nincs.
Ugyanakkor nincs korlátozás:
Az, hogy ki számít majd az Otthon Start hitel esetében első lakásvásárlónak, még némileg bizonytalan, ugyanis a hatályos jogszabályokban megfogalmazott definíció és a kormányzati kommunikáció ellentmondanak egymásnak. A kormányzati kommunikációban ugyanis az hangzott el, hogy az igényelheti a 3 százalékos kamatú kölcsönt, akinek nincs - és korábban sem volt - 50 százalékot meghaladó tulajdoni hányada lakóingatlanban.
Az illetékről szóló 1990. évi XCIII. törvény szerint azonban első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. A kedvezményre való jogosultság megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelt, továbbá az olyan lakástulajdont, amelyet nagykorú vagyonszerző esetén a nagykorúság elérését megelőzően idegenítettek el.
Ugyancsak az 50 százalékot el nem érő tulajdoni hányad szerepel a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben is, ami alapján 10 százalék önerő is elegendő a hitelhez, ha valaki az előbbi feltételnek megfelel, valamint nem töltötte még be a 41. életévét.
Ezek alapján a BiztosDöntés.hu szakértői azt várják, hogy az új hitel is 50 százalékot el nem érő tulajdoni hányaddal lesz felvehető.
Mivel kizárólag a lakóingatlanok esetében volt eddig is csak korlátozás, így ha valaki rendelkezik saját tulajdonú termőfölddel, zártkerti ingatlannal, az szinte biztosan nem jelent majd akadályt.
Az előnye a 3%-os fix kamat és a 10%-os önerő. A piaci lakáshitelek kamata jelenleg 6-8%, míg a bankok alapesetben minimum 20% önerőt várnak el.
A BiztosDöntés.hu hitelkalkulátora alapján egy 50 millió forintos piaci lakáshitelnek fix kamattal jelenleg 330 000 - 386 000 forint között alakul a havi törlesztőrészlete, ami teljes visszafizetésben 28-44,7 millió forint többletköltséget jelent a 25 éves futamidő alatt.
| Hitelösszeg | Hitel típusa | Törlesztő | Teljes visszafizetés |
| 10 millió Ft | Otthon Start
Piaci lakáshitel | 47 421 Ft 70 675 Ft | 14 226 339 Ft 22 203 376 Ft |
| 20 millió Ft | Otthon Start
Piaci lakáshitel | 94 842 Ft 141 356 Ft | 28 452 679 Ft 42 406 752 Ft |
| 30 millió Ft | Otthon Start
Piaci lakáshitel | 142 263 Ft 212 034 Ft | 42 679 018 Ft 63 610 128 Ft |
| 40 millió Ft | Otthon Start
Piaci lakáshitel | 189 685 Ft 282 712 Ft | 56 905 358 Ft 84 813 504 Ft |
| 50 millió Ft | Otthon Start
Piaci lakáshitel | 237 106 Ft 353 390 Ft | 71 131 697 Ft 106 016 880 Ft |
Elsősorban abban, hogy nem kapcsolódik gyermekszámhoz vagy gyermekvállaláshoz, és nincs felső életkori korlát. Nézzük meg részletesebben!
Igen, egyelőre úgy tűnik, hogy kombinálhatók lesznek a támogatások, ami még nagyobb pénzügyi előnyt jelenthet. Mivel azonban az egyes támogatások feltételei nem azonosak, mindegyiknek meg kell felelni igényléskor.
A CSOK Plusz egy ugyancsak fix 3%-os kamatú, 25 éves futamidejű államilag támogatott hitel, mely használt és új lakás vagy ház megvásárlására, építésére és bővítésére is fordítható.
A CSOK Plusz kizárólag a gyermekvállalást tervező házaspároknak szól (ahol a feleségnek igényléskor 41 év alattinak kell lennie), összege pedig a meglévő és a vállalt gyermekek együttes számától függően változik: 15, 30 és 50 millió forint lehet egy, kettő vagy három gyermek esetén.
A CSOK Plusznál ugyanakkor a második és harmadik gyermek megszületésekor 10-10 millió forintos tartozáselengedés történik. Ilyen opcióról egyelőre nem tudni az Otthon Start hitel esetében.
Várhatóan az egyetlen vissza nem térítendő otthonteremtési támogatás, a Falusi CSOK mellé is igényelhető lesz az Otthon Start hitel. Mivel azonban a Falusi CSOK kizárólag a jogszabályban nevesített preferált kistelepüléseken vehető igénybe, ha kombinálod a két támogatást, akkor kizárólag ezekben a községekben és falvakban vásárolhatsz ingatlant.
A Falusi CSOK támogatás összege:
Mivel a Falusi CSOK esetében nem szükséges gyermeket vállalni, mint ahogy házasnak sem kell lenni, a két támogatás kombinálásakor sem lesznek ilyen kötöttségek.
A Falusi CSOK támogatás mellé felvehető, szintén fix, maximum 3%-os kamatozású hitel: Ennek összege 2 meglévő vagy vállalt gyerekre 10 millió, 3 gyerekre pedig 15 millió forint.
A 35 év alattiak október 31-ig igényelhetnek 5%-os lakáshitelt az első saját tulajdonú lakásuk megvásárlására. Kikötés ugyanakkor, hogy az ingatlannak legalább A+ energetikai besorolásúnak kell lenne, valamint a primer energiaigénye legfeljebb 68 kWh/m2/év lehet. További kikötés, hogy az alapterülete maximum 60 négyzetméter, a bruttó négyzetméterára pedig maximum 1,2 millió forint lehet.
Ennél a hitelnél nem szükséges gyermekvállalás, azonban szigorúbb az életkori és ingatlanra vonatkozó korlát, ami gyakorlatilag új ingatlan megvásárlását teszi csak lehetővé, mégpedig olyan négyzetméteráron, ami rendkívüli módon leszűkíti az elérhető ingatlanok körét.
A Babaváró hitel egy szabad felhasználású, ingatlanfedezet nélkül igényelhető hitel, amelynek összege akár 11 millió forint is lehet. A kölcsön az első öt évben kamatmentes, ha pedig ezen idő alatt legalább egy gyerek születik, akkor a futamidő végéig az is marad. A második baba érkezésekor a tartozás 30%-át és a harmadik gyermek érkezésekor pedig a teljes fennálló tartozást elengedik. A Babaváró önerőként használható egy lakáshitelhez, ami nagy segítség lehet az első saját otthon megvásárlásához.
A Babavárót ugyanakkor kizárólag olyan házaspárok igényelhetik, ahol a feleség nem töltötte még be a 35. életévét.
Az akár 4 millió forint összegű, ingatlanfedezet nélkül igényelhető, szabad felhasználású munkáshitel is kombinálható a 3 százalékos lakáshitellel. Ez is felhasználható önerőként.
Ha a munkáshitel hitel igénylője nő, akkor gyermekvállalási támogatás is igényelhető: a futamidő alatt született második gyermek után a fennálló tartozás 50 százalékát, a harmadik gyermek érkezése esetén a teljes fennálló (nem lejárt) tartozást elengedik.
A munkáshitelt ugyanakkor csak 26 évnél fiatalabbak igényelhetik, és többek között elvárás az is, hogy az igénylőnek ne legyen felsőfokú végzettsége, illetve ne is legyen felsőoktatási intézmény tanulója.
Az első szakértői várakozások szerint a tavasszal lelassuló ingatlanpiac új erőre kaphat az ősszel a kedvezményes lakáshitel hatására. Elsősorban a fiatalok megjelenése várható vevőként, akik az 50 millió forintos maximális hitelösszeg és a 100 milliós vételi korlát hatására inkább a kisebb méretű lakások megvételére fordíthatják a hitelt.
Leginkább a garzonok és a panellakások forgalmának élénkülésére lehet számítani, ugyanakkor előbbiek esetében már korlátot jelenthet az 1,5 millió forintos négyzetméterár. A garzonok négyzetméterára ugyanis négyzetméterre vetítve lényeges magasabb, mint a nagyobb alapterületű ingatlanoké, Budapesten már igencsak az említett limit körül jár.
Az árak is elsősorban ebben a két szegmensben emelkedhetnek az átlagos ingatlanárnövekedésnél nagyobb mértékben. Ugyanakkor már az elmúlt hónapokban is jelentős mértékben drágultak a panelek, ráadásul az erős vételi nyomás hatására már most is kényelmetlenül szűkké vált a kínálat: kevés az eladó lakás ebben a szegmensben.
Ezen pedig nem fog javítani az új hitel beindulása. Még abban az esetben sem, ha a remélt magasabb ár új eladókat vonzana a piacra, mivel a hitelösszeg korlátja nemcsak a vevők lehetőségeinek, hanem az eladók vágyainak is határt szab majd.
A tervek szerint 2025. szeptembertől indul az Otthon Start hitel.
Nem, az Otthon Start program nem egy adott összegű, vissza nem térítendő egyszeri támogatás, hanem egy állami kamattámogatású hitel, ahol a kamatból a 3% feletti részt az állam fizeti.
Nem, a hitel feltételei között nem szerepelnek sem meglévő, sem vállalt gyermekek.
Ezt egyelőre nem lehet tudni, hiszen akad olyan, nem gyerekvállaláshoz kötött állami támogatású hitel (munkáshitel), amelynél elengedik a tartozás egy részét, ha gyermek születik.
Egyelőre úgy tűnik, hogy nem lesz olyan jellegű mentesség a 4%-os vagyonszerzési illetékre vonatkozóan, mint ami a CSOK Plusznál elérhető 80 millió forint alatt első lakás vásárlása esetén.
2025-07-14 - CIB Bank - Rendelkezésre tartási díj kedvezmény
A bank a rendelkezésre tartási díj-ra szóló kedvezményt 2025. december 31-ig meghosszabbítja, azaz a díj mértéke 0 Ft.
2025-07-01 - MBH Bank - Duó kamatakció meghosszabbítása
A bank meghosszabbítja 2025. szeptember 30-ig a „DUO” termékajánlatot, melynek előnye, hogy a hogy kamattámogatott lakáshitel és maximum ugyanakkora összegű (legfeljebb 50 M Ft) 10 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakáshitel együttes felvétele esetén a piaci lakáshitelre fix 6,1%-os kamatot biztosít a bank.
2025-07-01 - Erste Bank - Akció és kamatkedvezmény változások, termék felfüggesztés
2025.07.01-től az alábbi változásokat vezeti be a bank:
- Felfüggeszti az áthidaló hitel és az 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel értékesítését
- A 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel minimum futamidejét 10 évről 6 évre csökkenti
- Az Erste Védelem Törlesztési Biztosítás kamatkedvezmény akciót kiterjeszti a szabad felhasználású jelzáloghitelekre is
- UNION lakásbiztosítási kamatkedvezmény akció bevezetése szabad felhasználású jelzáloghitelre: az akció keretében 10 bázispont kamatkedvezmény kapható a mindenkor hatályos hirdetmény szerinti kamatból a futamidő végéig
- A 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelnél csökkennek a kamatok. A kamatcsökkentés mértéke hitelösszeg- és jóváírás sávoktól függően 15-49 bázispont
- Lakáscélú jelzáloghitel esetén a jelenlegi 100 millió Ft-ról 150 millió Ft-ra módosul a maximálisan igényelhető hitelösszeg
- Szabad felhasználású jelzáloghitel esetén a jelenlegi 50 millió Ft-ról 75 millió Ft-ra módosul a maximálisan igényelhető hitelösszeg
- Az Építési típusú jelzálogalapú hitelek ingatlanszakértői díj akciója 2025.07.01-ig vehető igénybe. 2025.07.01-től befogadott építési/bővítési/korszerűsítési/felújítási hitelcélokra már nem lesz érvényesíthető.
2025-07-01 - Raiffeisen Bank - Akciók meghosszabbítása
A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg Induló díj akció keretében
2025. szeptember 30-ig:
- Az értékbecslési díjat átvállalja (Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében visszavonásig tart)
- A kifizetéshez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat elengedi
- Az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés díjmentes
- Térképmásolat díja díjmentes
- Közjegyzői díjat visszatéríti
visszavonásig:
- A folyósítási díjat elengedi
- A hitel befogadásához szükséges tulajdoni lap lekérésének díját elengedi
2025. július 1-től a Raiffeisen Lakáshitel és a CSOK Plusz hitel hitelbírálati díj maximuma 300 000 Ft-ról 200 000 Ft-ra csökken.
2025-07-01 - CIB Bank - Akció meghosszabbítása
A bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg 2025. december 31-ig:
CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
- Induló díj akció
- 40 ezer Ft-os jóváírási akció
CIB CSOK Plusz Kamattámogatott hitelre
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre
CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönökre
- Induló díj akció
- 40 ezer Ft-os jóváírási akció
- Előtörlesztési díj akció
2025-07-01 - K&H Bank - Akció módosítás
A bank modosította a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a K&H Zöld lakáshitel közjegyzői díjra vonatkozó akcióját. A vastagított rész került pluszban hozzá:
"visszatérítjük – sikeres folyósítást követően – a közjegyzői okirat díját maximum 40 000,- Ft összegig, amennyiben Ön
- K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy
- K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja"
2025-07-01 - UniCredit Bank - Utalási díjak akció, termék fekfüggesztés
A bank meghosszabbítja 2026.06.30-ig jelzáloghitelekhez és CSOK plusz hitelhez kapcsolódó fedezeti számlákról történő utalási díjakra vonatkozó akciót, azaz nem számítja fel az akció ideje alatt az átutalás díját.
Illetve a bank 2025.07.01. napjától átmeneti ideig nem értékesíti a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel termékét Fix 15 éves és Fix 20 éves (teljes futamidőre rögzített) kamatperiódusokban.
2025-06-25 - UniCredit Bank - Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel
2025.06.25-től az Unicredit Banknál is elérhető a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel zöld kedvezménnyel új lakás vásárlására.
Illetve ugyancsak 2025.06.25-től a CSOK Plusz hitel már új lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlására is igénybe vehető. Igénylési feltételei megegyeznek a CSOK Plusz használt lakásra vonatkozó feltételekkel.
2025-06-23 - MBH Bank - Lakáshitel kamatcsökkentés
2025. június 23-tól a bank csökkenti a 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitelek kamatait 0,3%ponttal.
Minősített Fogyasztóbarát Hitel esetében
10 éves kamatperiódusú hitelnél:
- 3-30 millió Ft között 7,29%-ról 6,99%-ra csökken a kamat
- 30-100 millió Ft között 6,99%-ról 6,69%-ra csökken a kamat
Végig fix kamatozású hitelnél:
- 3-30 millió Ft között 7,79%-ról 7,49%-ra csökken a kamat
- 30-100 millió Ft között 7,59%-ról 7,29%-ra csökken a kamat
Lakossági jelzáloghitelek esetében
10 éves kamatperiódusú hitelnél:
- 3-100 millió Ft között minden kedvezmény kategóriában és minden hitelösszegsávban 7,29%-ról 6,99%-ra csökken a kamat
- 30 millió Ft felett a KK3 kedvezménykategóriában 6,99%-ról 6,69%-ra csökken a kamat
Végig fix kamatozású hitelnél:
- 3-30 millió Ft között 7,79%-ról 7,49%-ra csökken a kamat
- 30-100 millió Ft között 7,59%-ról 7,29%-ra csökken a kamat
2025-06-01 - CIB Bank - CSOK hitel értékbecslési díj emelkedése
A bank 2025.06.01-től megemeli a CSOK Plusz hitelhez kapcsolódó értékbecslés díját az új lakás vásárlására vonatkozóan 56 000 Ft-ról 65 000 Ft-ra.
2025-06-01 - OTP Bank - Elő- és végtörlesztési kedvezmény
A bank a 2025.06.01-ei jelzáloghitel hirdetményben az alábbi kedvezményt teszi közzé:
"A 2025.06.01. és 2026.05.31. között előtörlesztési kuponnal befogadott jelzálog típusú hitelek esetén a futamidő 7. évének első napjától egy alkalommal részleges vagy teljes előtörlesztés esetén az előtörlesztés díja maximum 50.000 Ft. Egy darab előtörlesztési díjkedvezményre jogosító kupon egy kölcsönhöz használható fel. Más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő törlesztés esetén, illetve 50.000 forintnál alacsonyabb előtörlesztési díj esetén nem használható fel."
2025-06-01 - Erste Bank - Értékbecslési díj emelkedés
A bank 2025.06.01-től emeli a jelzáloghitelekhez (piaci és Minősített Fogyasztóbarát hitel) kapcsolódó értékbecslések díját, illetve új értékbecslési megnevezéseket vezet be.
Az eddigi "Lakóingatlan, üres építési telek értékbecslése" "Lakás, üres építési telek értékbecslése" néven fut tovább és 46 000 Ft-ról 55 000 Ft-ra emelkedik.
Az új díjak megnevezése:
- Lakás, üres építési telek értékbecslés aktualizálása: 27 500 Ft
- Lakóház értékbecslése: 70 000 Ft
- Lakóház értékbecslés aktualizálása: 35 000 Ft
Az alábbi díjak változnak még:
- Értékbecslés és műszaki szakértés: 62 000 Ft-ról 90 000 Ft-ra
- Műszaki szakértés: 29 000 Ft-ról 38 000 Ft-ra
2025-05-19 - OTP Bank - Kamatkedvezmények együttes igénybevételére vonatkozó korlátozások
A bank 2025. május 19-től bevezeti a nyugdíjasok számára az OTP Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel terméket, valamint a Kiemelt Munkáltatói és az OTP Pénzügyi Pont speciális egyedi kamatkedvezményt.
Illetve a bank közzétette egy táblázat formájában, hogy mely speciális kedvezmények vonhatók össze.
2025-05-01 - MBH Bank - Értékbecslési akció meghosszabbítása
2025. május 1-től 2025. október 31-ig meghosszabbításra kerül a statisztikai alapú értékbecslés díjkedvezményes akció.
Illetve meghirdetésre került az MBH Diákhitel számlával rendelkező ügyfelek jelzáloghitel kamatkedvezménye, ami 2025. május 31-ig 1,5%.
2025-05-01 - MagNet Bank - Vagyonbiztosítás díjváltozás
2025.05.01-től emelkedik az egyéni vagyonbiztosítás havi díja
hitelbiztosítéki érték 20 millió Ft alatt: 874 Ft-ról 1 021 Ft-ra
hitelbiztosítéki érték 20-50 millió Ft-ig: 909 Ft-ról 1 053 Ft-ra
hitelbiztosítéki érték 50 millió Ft felett: 1 292 Ft-ról 1 398 Ft-ra
2025-05-01 - CIB Bank - Értékbecslés változás, kamatkedvezmény csökkenés
2025. május 1-től a bank módosítja az ingatlanfedzetes kölcsöneire vonatkozólag a fedezetminősítési díj (értékbecslés) megfizetésének esedékességét. Eddig a kérelem befogadásakor kellett kifizetni, május 1-től pedig az értékbecsléskor.
A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamatkedvezményei csökkennek, így a kedvezményes kamatok emelkednek 0,1%-ot:
- kamatkedvezmény kategória: 7,09%-ról 7,19%-ra
- kamatkedvezmény plusz kategória: 6,89%-ról 6,99%-ra
- kamatkedvezmény extra kategória: 6,59%-ról 6,69%-ra
- kamatkedvezmény duó kategória: 5,75%-ról 5,85%-ra
- kamatkedvezmény duó start kategória: változatlanul 4,74%
- zöld kamatkedvezmény kategória: 6,39%-ról 6,49%-ra
- lakáshitel-kiváltó kamatkedvezmény kategória: változatlanul 6,49%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória 10 millió Ft megtakarítás alatt: 6,59%-ról 6,69%-ra
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 10 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 6,19%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 20 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,99%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 40 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,79%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 60 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,59%
A 11-30 éves futamidejű CIB Végig Fix Lakáskölcsönök kamatkedvezményei csökkennek, így egyes kedvezménykategóriákban a kedvezményes kamatok emelkednek 0,2%-ot:
- kamatkedvezmény kategória: 7,19%-ról 7,39%-ra
- kamatkedvezmény plusz kategória: 6,89%-ról 7,09%-ra
- kamatkedvezmény extra kategória: 6,69%-ról 6,89%-ra
- lakáshitel-kiváltó kamatkedvezmény kategória: változatlanul 6,49%
- kamatkedvezmény duó kategória: 5,75%-ról 5,95%-ra
- kamatkedvezmény duó start kategória: változatlanul 4,74%
- zöld kamatkedvezmény kategória: 6,39%-ról 6,59%-ra
- mozgástér kedvezménycsomag kategória 10 millió Ft megtakarítás alatt: 6,69%-ról 6,89%-ra
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 10 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 6,29%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 20 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 6,09%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 40 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,89%
- mozgástér kedvezménycsomag kategória minimum 60 millió Ft megtakarítás felett: változatlanul 5,69%
Nyár végén indul az új Otthon Start program, amelynek segítségével 3 százalékos kamaton juthatnak hitelhez az első lakásukat vásárlók. A hitelhez mindössze 10 százalék önerő elegendő, ez azonban még mindig többmilliós tétel, ami különösen a fiatalok számára megterhelő. Jó hír, hogy a lakástakarék segítségével ez az önerő könnyedén előteremthető. Mutatjuk hogyan!
Egy friss nyilatkozat szerint csak meghatározott ideig lesz elérhető a Start lakáshitel, így borítékolható a roham szeptember elején. Nem tudni, hogy meghatározott dátumig lehet majd igényelni, vagy egy bizonyos keretösszeg áll majd rendelkezésre, de az biztos, hogy aki nem készül fel előre, az könnyen lemaradhat róla.
Beköszöntött a nyár a hazai ingatlanpiacon is. A Duna House által becsült 9 908 tranzakcióval a szokványos trendet követi az adásvételek száma idén júniusban is: az előző havi eredményekhez képest mérsékelt, 3,5%-os csökkenés történt.