Drasztikus változásokat hozott az Otthon Start a hitelpiacon
Már az év első két hónapjában megközelítette az 500 milliárd forintot az új lakáshitel-szerződések összege, ami több mint duplája az egy évvel korábbi volumennek. A drasztikus mértékű növekedés nyilvánvalóan az Otthon Start hitel hatásának tulajdonítható, mint ahogy az is, hogy a lakáshitelek állománya már a 7 000 milliárd forintos határt is túllépte február végére. Közben változatlanul erős a kereslet a személyi kölcsönöknél is, amelyeknél két hónap alatt 180 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok.
Februárban is folytatódott a hegymenet a lakossági hitelpiacon a Magyar Nemzeti Bank most közzétett adatai szerint: a lakáshiteleknél 245,5 milliárd, a személyi kölcsönöknél pedig 95,9 milliárd forint összegű új szerződést mutatott ki a jegybanki statisztika, vagyis változatlanul erős a kereslet a két kulcstermék iránt.
Soha nem látott számok a lakáshiteleknél
Az MNB adatai szerint 2026. első két hónapjában hajszál híján 500 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami amellett, hogy kicsivel több mint a duplája az egy évvel korábbi volumennek, nem meglepő módon új rekordot is jelent. A kiugró mértékű növekedés egyértelműen az Otthon Start hitel keresletélénkítő hatásával magyarázható, hiszen az új lakáshitel-kihelyezések döntő részét a szeptemberben megjelent támogatott kölcsön adja. Szintén az Otthon Start megjelenéséhez kapcsolható az, hogy a lakáshitelek állománya február végén – újabb lélektani határt átlépve – már elérte a 7 125 milliárd forintot, ami nagyon régen látott ütemű, 23,2 százalékos emelkedést jelent 2024. második hónapjához képest.
Viszik a személyi kölcsönöket is
A személyi kölcsönöknél két hónap alatt 180 milliárd forint feletti összegben kötöttek új szerződéseket a pénzügyi szolgáltatók, ami 17,5 százalékos növekedést tükröz az egy évvel korábbi mennyiséghez viszonyítva. A többi fogyasztási hitelnél viszont nem ilyen fényes a helyzet: az első két havi szerződések összegét vizsgálva a babaváró hitelnél 7,1 százalékkal, a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél pedig 5,1 százalékkal zsugorodott a piac 2024. azonos időszakához mérten. A már dolgozó fiatalok életkezdését megkönnyíteni hivatott munkáshitelnél pedig 38,5 milliárdról 14,5 milliárd forintra esett vissza az év első két hónapjában megkötött szerződések összege: itt viszont nyilván figyelembe kell venni, hogy a tavalyi számot befolyásolta a közvetlenül a konstrukció indulása utáni, rendkívül intenzív érdeklődés is.
Minden fronton erős a verseny az Otthon Startnál
A jelenleg egyértelműen a lakossági piac húzótermékének tekinthető Otthon Start hitelnél több bank is változtatott az akciós ajánlatain a közelmúltban: ezek a módosítások a kamatokat és a kedvezményeket egyaránt érintették a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint.
A Gránit Bank 2,79 százalékos, éves kamattal kínálja a támogatott hitelt, emellett akár 360 ezer forint egyszeri jóváírás is járhat az igénylőknek, ha mindketten számlát nyitnak a pénzintézetnél. A kezdeti költségekhez kapcsolódóan szintén ad a bank kedvezményeket.
Az OTP Banknál évnyerő változatban is elérhető az Otthon Start hitel. Ennél a konstrukciónál a futamidő első 12 hónapjában csak kamatot kell fizetni, a tőke törlesztése csak a 13. hónaptól indul. A pénzintézet többféle kedvezményt nyújt az induló költségekhez kapcsolódóan is.
A MagNet Bank évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a támogatott kölcsönt, miközben 200 000 forint egyszeri jóváírás is jár, ha a hitel összege legalább 10 millió forint, és az ügyfél számlát is vezet a pénzintézetnél. Induló díjakkal kapcsolatos kedvezmények itt is elérhetők.
Az Erste most futó akciójában akár 400 000 forint kedvezményt is kaphatnak az Otthon Startot igénylő ügyfelek, ha ketten nyitnak számlát a banknál, és maradéktalanul ki tudják használni az összes felkínált kedvezményt.
Most évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a támogatott kölcsönt az UniCredit Bank, emellett 250 000 forint egyszeri jóváírás is járhat a kölcsön mellé.
Az MBH Bank 30 millió forintos hitelösszegig 230 000, 30 millió forinttól pedig 330 000 forint egyszeri jóváírást kínál: ez további 20 000 forinttal kiegészülhet, ha az igénylő Fundamenta-Lakáskassza szerződést is köt még a hitel folyósítása előtt.
A K&H-nál akár a 320 000 forintot is elérheti az egyszeri jóváírások összege, ám ehhez az adósnak és adóstársnak is számlát kell nyitnia a pénzintézetnél.
A Raiffeisen Bank az induló díjkedvezmények nyújtása mellett szintén 200 000 forint egyszeri jóváírást ad az Otthon Start hitelhez.
A CIB Bank évi 2,95 százalékos kamattal kínálja a támogatott kölcsönt, miközben a feltételek teljesítése esetén itt is 200 000 forint jóváírás jár. Emellett a CIB Bank két számlacsomagnál is elengedi a havi díjat a futamidő végéig, de legkésőbb a hitel visszafizetésének időpontjáig.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
