Gyorsított eljárást kapnak az Otthon Startnak megfelelő nagy lakóparkok
A múlt heti kormányinfón elhangzottak után újabb fontos lépés történt az Otthon Start programmal kapcsolatban: megjelent a rendelet, amelynek célja, hogy felpörgesse a programhoz kapcsolódó lakásépítéseket. A kormány ugyanis kiemelt beruházási státuszt ad a nagy lakóparkprojekteknek, amivel gyorsítják az engedélyeztetést, és szeptembertől indulhat az új lakások építésének hulláma.
Gyorsított eljárás az Otthon Start lakásokért
A hétfő este megjelent Magyar Közlönyben részletes rendeletet tettek közzé az Otthon Start programhoz kapcsolódó építési beruházásokról. A rendelet értelmében kiemelt beruházássá nyilváníthatók azok a projektek, amelyek:
- Legalább 250 lakást építenek, és
- az épülő lakások legalább 70%-a megfelel az Otthon Start hitelprogram feltételeinek (vételár és négyzetméterár tekintetében).
A múlt heti kormányinfón Panyi Miklós elmondta, az a cél, hogy egy éven belül 20-25 ezer ilyen lakásfejlesztés induljon el az országban.
A rendelet szerint a projekteket az Otthon Start Programiroda fogja vizsgálni, a beruházók ide nyújtják be nyilatkozatukat arról, hogy megfelel a beruházás az előírásoknak, ezt követően a programiroda véleményezi és továbbítja a felelős minisztériumnak. A kiemelt státusz lehetővé teszi, hogy a projekt gyorsított eljárásban kapjon építési engedélyt, és akár már meglévő, de még meg nem kezdett beruházásokra is vonatkozhat.
Kikerülhetők lesznek ezzel a helyi szabályok?
A rendelet fő célja, hogy felgyorsítsa a nagy lakóparkok engedélyeztetését, ami elvileg több ezer új lakás építését indíthatja el már ősszel. Mindez azt is jelenti, hogy a helyi önkormányzatok kikerülnek az engedélyeztetési körből.
A rendelet egyértelműen a gyorsaságot és a beruházásösztönzést helyezi előtérbe, de a valós hatásokat csak a következő hónapokban fogjuk látni, amikor kiderül, milyen projektek kapják meg a kiemelt státuszt, és kik válnak a program legnagyobb nyerteseivé.
Készülnek a bankok is az indulásra
A legfeljebb 3%-os fix kamatú Otthon Start hitel bejelentése óta a bankok is gőzerővel készülnek a program bevezetésére. Ez a helyzet hatalmas versenyt szülhet a hitelpiacon, ami az igénylőknek is jó hír. Ha már az indulás után szeretnéd igényelni, érdemes figyelemmel kísérned a híreket, a banki akciókat. A BiztosDöntés.hu hírlevelével naprakész maradhatsz, és folyamatos tájékoztatást kapsz, hogy ne maradj le semmiről.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
