Kedvezményekkel indítja a Wekerle Plusz hitelét az MBH Bank
Újabb bank indul el a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsönnel, amely új lakásra maximum 3, használtra maximum 5 százalékos fix kamattal, akár 50 millió forintig igényelhető. Az MBH Bank közzétette a november 16-án startoló új hitelének részleteit, ráadásul az első akciókkal is megjelent. Magasabb jövedelem átutalása esetén kamatkedvezményt ad, hitelösszegtől függően pedig egyszeri jóváírást a kölcsön fejében. Mutatjuk, hogyan kaphatsz kedvezőbb kamatot és akár 380 ezer forint jóváírást.
Az MBH Banknál már 2026. október 30. óta lehetett regisztrálni és tanácsadást kérni az új Wekerle Plusz hitelre. A bank konkrét ajánlatát november 14-én tette közzé a honlapján a november 16-tól hatályos hirdetményében.
A Wekerle Pluszt elsőként október 29-én a Raiffeisen indította el,
A november 16-ától élő MBH Wekerle Plusz Kamattámogatott Lakáshitel két dologgal is kilóg az eddigi mezőnyből. Az egyik az, hogy magasabb rendszeres jövedelemutalás esetén 0,05 százalékkal alacsonyabb (2,95 százalékos vagy 4,95 százalékos) kamatot ad. A másik az, hogy a hitelösszegtől függően akár 380 ezer forint jóváírást is kínál az igénylőknek.
Az MBH-val egy napon, tehát november 16-án az OTP Bank is megkezdi a kérelmek befogadását, de még nem tette közzé a Wekerle Plusz hitele konkrét feltételeit.
Válaszolj az alábbi kérdésekre, és nézd meg, megfelelhetsz-e a hitel főbb feltételeinek! Ha házastársaddal vagy élettársaddal igényeltek, a válaszadásnál mindkettőtök helyzetét vedd figyelembe.
Mi a Wekerle Plusz hitel?
A Wekerle Plusz az Otthon Start utódja: egy államilag támogatott, végig fix kamatozású lakáshitel, amely az első saját otthon megszerzését segíti.
- Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
- Futamidő: maximum 25 év
- Kamat: új lakásnál maximum 3, használt lakásnál maximum 5 százalék, a teljes futamidő alatt fixen
- Életkor: 18 és 45 év között igényelhető (a 45. életév betöltéséig)
- Ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint, a négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió forint
- Önerő: legalább a vételár 10 százaléka
- Első lakás: az igénylő nem rendelkezhet és nem is rendelkezett 50 százalékos vagy nagyobb tulajdonrésszel lakóingatlanban (bizonyos kivételekkel)
- Beköltözés: a lakásba be kell jelentkezni, és az első öt évben ott kell lakni, nem adható bérbe
- Házasság vagy gyermekvállalás nem feltétel
- Egyedülállók, házastársak és élettársak is igényelhetik
Mire számíthatsz a Wekerle Plusz hitel igénylésénél az MBH Banknál?
Az MBH november 16-án vezeti be az MBH Wekerle Plusz Kamattámogatott Lakáshitelt, az alábbi feltételekkel:
- Felvehető hitelösszeg: minimum 2 millió, maximum 50 millió forint
- Futamidő: minimum 5, maximum 25 év (60–300 hónap)
- Hitelcélok: új lakás vásárlása, új lakás építése, használt lakás vásárlása
- Kamat (standard): új lakás vásárlása és építése esetén 3 százalék (THM 3,13–3,14%), használt lakásnál 5 százalék (THM 5,21–5,22%)
- Kamat (kamatkedvezményes): ha vállalod, hogy havonta legalább 700 000 forint rendszeres jóváírás érkezik a hitel törlesztésére szolgáló MBH-s számládra, új lakásnál 2,95 százalék (THM 3,08–3,09%), használt lakásnál 4,95 százalék (THM 5,16–5,17%) a kamat
- Konstrukciók: a hitel Standard és Egyenlítő konstrukcióban is elérhető, egy ügyfélnek azonban egyszerre csak egy Egyenlítő konstrukciójú hitele lehet
A 0,05 százalékpontos kamatkedvezmény feltétele, hogy a hitel futamideje alatt ne legyen 30 napot meghaladó fizetési késedelmed, és a havi legalább 700 000 forint ténylegesen beérkezzen. A bankon belüli saját számlák közötti átutalások és a pénztári készpénzbefizetések nem számítanak bele. A bank félévente vizsgálja a feltételek teljesülését: ha valamelyik nem teljesül, a következő vizsgálati időszaktól a kedvezmény nélküli kamatot számíthatja fel, de ha újra teljesíted a feltételeket, visszaállítja a kedvezményt.
A bank reprezentatív példája szerint 12 millió forint, 20 éves futamidő mellett új lakás vásárlásánál havi 66 613 forint a törlesztő, és összesen 16 078 183 forintot kell visszafizetni (THM 3,13%). Építésnél a részlet ugyanennyi, a teljes visszafizetendő összeg 16 087 272 forint (THM 3,14%). Használt lakásnál a havi részlet 79 314 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19 126 507 forint (THM 5,21%).
Milyen akciót és kedvezményt ad az MBH a Wekerle Plusz igénylésnél?
Jóváírás
Az MBH 2026. november 16-tól visszavonásig pénzjóváírási akciót is kínál a Wekerle Plusz hitelhez. A jóváírás összege a hitelösszegtől függ:
- 10 000 000 és 29 999 999 forint közötti hitelnél: 230 000 forint
- 30 és 50 millió forint közötti hitelnél: 330 000 forint
Ehhez további 20 000 forint jár, ha az igénylés befogadása és a folyósítás között lakás-előtakarékossági szerződést kötsz a Fundamenta-Lakáskasszánál, és a megtakarítási időszak alatt rendben befizeted a betéteket.
Újabb 30 000 forint jár, ha a hiteligényléssel egy időben a finanszírozott ingatlanra a CIG Pannónia Életbiztosítónál kötsz lakásbiztosítást.
Így összesen akár 280 000, illetve 380 000 forint is visszajöhet.
Az alapjóváírás feltételei:
- az igényléskor rendelkezel MBH Tripla, Tripla PRO, Tripla MAX, Tripla MAX+ vagy Tripla SKY számlacsomaggal, vagy a szerződéskötésig megnyitod valamelyiket, és a teljes futamidő alatt megtartod és
- a hitelhez kapcsolódó MBH-s számládra havonta legalább 250 000 forint rendszeres jóváírás érkezik, a bank a havi jövedelmeddel megegyező, de legalább ekkora összeget vár, és a saját számlák közötti átvezetés, valamint a készpénzbefizetés itt sem számít
- ha többen (adós és adóstárs) vesztek fel hitelt, a feltételeket egyikőtöknek kell önállóan és maradéktalanul teljesítenie
A jóváírást a bank a folyósítást követő második hónap végéig utalja a hitelhez megadott lakossági forintszámlára.
Azok az új ügyfelek, akik teljesítik a feltételeket a Tripla számlacsomagok megnyitásával további akár 140 000 forint összértékű kedvezménycsomagot is szereheztnek, melyből 80 000 forint pénzvisszatérítést jelent a számlára.
Induló díjkedvezmények és visszatérítések
Az MBH a Wekerle Plusz induló költségeinek egy részét elengedi, egy másik részét pedig a folyósítás után visszatéríti:
- Szerződéskötési díj: 30 000 forint helyett 0 forint a 2026. november 16-tól befogadott kérelmekre, visszavonásig
- Értékbecslési díj: lakásnál 54 864, családi háznál 64 516 forint, amelyet a bank visszatérít minden jóváhagyott, legalább 5 millió forintos jelzáloghitelnél.
- Közjegyzői díj: a kölcsön- és zálogszerződés közokiratba foglalásának költségét a bank legfeljebb 30 000 forintig visszatéríti, legalább 5 millió forintos hitelnél. Ha a CIG Pannóniánál hitelfedezeti biztosítást kötsz, és azt a folyósítás után legalább két évig fenntartod, a visszatérítés felső határa 50 000 forint.
A földhivatali díjakat, mint a jelzálogjog bejegyzésének 20 000 forintos díját, az e-hiteles tulajdoni lapot (4 800 Ft) és a térképmásolatot (5 000 Ft) a Wekerle Plusznál az ügyfél fizeti.
Új lakás építésénél vagy vásárlásánál, szakaszos folyósítás esetén rendelkezésre tartási díjjal is számolni kell: ez a még ki nem folyósított hitelösszeg után évi 1 százalék, de legfeljebb az ügyleti kamat fele, és a havi törlesztővel együtt kell fizetni.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
