Hétfőtől már az OTP Bank is ad Wekerle Plusz hitelt, ezek a feltételei
November 16-tól az OTP Banknál is igényelhető a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön: új lakásra 3, használtra 5 százalékos fix kamattal, akár 50 millió forintig. A legnagyobb hazai bank két változatban kínálja a támogatott hitelt, és az egyiknél az első évben csak kamatot kell fizetni, így a kezdő törlesztő a szokásosnak alig fele. Mutatjuk, mit érdemes tudni az OTP ajánlatáról.
Az OTP Bank is meghirdette a Wekerle Plusz hitelét, ami 2026. november 16-tól igényelhető. Jelenleg így már hat banknál lehet igényelni az új támogatott lakáshitelt:
- október 29-én a Raiffeisen indult,
- november 4-én az Erste,
- november 9-én a K&H Bank,
- november 10-én pedig a CIB követte.
- az OTP-vel egy napon az MBH Bank is elindítja a Wekerle Plusz hitelét.
Válaszolj az alábbi kérdésekre, és nézd meg, megfelelhetsz-e a hitel főbb feltételeinek! Ha házastársaddal vagy élettársaddal igényeltek, a válaszadásnál mindkettőtök helyzetét vedd figyelembe.
Mi a Wekerle Plusz hitel?
A Wekerle Plusz az Otthon Start utódja: egy államilag támogatott, végig fix kamatozású lakáshitel, amely az első saját otthon megszerzését segíti.
- Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
- Futamidő: maximum 25 év
- Kamat: új lakásnál maximum 3, használt lakásnál maximum 5 százalék, a teljes futamidő alatt fixen
- Életkor: 18 és 45 év között igényelhető (a 45. életév betöltéséig)
- Ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint, a négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió forint
- Önerő: legalább a vételár 10 százaléka
- Első lakás: az igénylő nem rendelkezhet és nem is rendelkezett 50 százalékos vagy nagyobb tulajdonrésszel lakóingatlanban (bizonyos kivételekkel)
- Beköltözés: a lakásba be kell jelentkezni, és az első öt évben ott kell lakni, nem adható bérbe
- Házasság vagy gyermekvállalás nem feltétel
- Egyedülállók, házastársak és élettársak is igényelhetik
Mire számíthatsz a Wekerle Plusz hitel igénylésénél az OTP Banknál?
Az OTP november 16-tól fogadja be a Wekerle Plusz igényléseket, az alábbi feltételekkel:
- Felvehető hitelösszeg: maximum 50 millió forint
- Futamidő: maximum 25 év
- Hitelcélok: lakás vagy családi ház vásárlása, illetve új lakóingatlan építése Magyarország területén
- Kamat: új lakás vásárlása és építése esetén 3 százalék (THM 3,2–3,3%), használt lakásnál 5 százalék (THM 5,3%)
- Változatok: hagyományos, egyenletes törlesztésű OTP Wekerle Plusz Lakáshitel, illetve OTP Évnyerő Wekerle Plusz Lakáshitel, amelynél a futamidő első 12 hónapjában csak a kamatot kell fizetni
- Igénylők: házastársak és élettársak csak együtt igényelhetnek, és mindkettőjüknek tulajdont kell szerezniük az ingatlanban
- Adóstárs: kizárólag az igénylő szülője vagy testvére lehet, ő azonban nem szerezhet tulajdont az ingatlanban
- Kizáró okok: már fennálló államilag támogatott lakáshitel, állami támogatás vagy kamattámogatás visszafizetési kötelezettsége, illetve korábban már igénybe vett Wekerle Plusz hitel, akkor is, ha azt már teljesen visszafizették
A bank az Évnyerő változatra adott meg reprezentatív példája szerint 12 millió forint, 20 éves futamidő és egyösszegű folyósítás mellett új lakásnál az első 12 hónapban havi 30 416 forint a törlesztő, a 13. hónaptól pedig 69 362 forint. A teljes visszafizetendő összeg 16 166 448 forint (THM 3,2%). Használt lakásnál az első évben havi 50 695 forint, utána 82 089 forint a részlet, a teljes visszafizetendő összeg 19 251 405 forint (THM 5,3%). Építésnél a törlesztő ugyanannyi, mint új lakásnál, a teljes visszafizetendő összeg 16 411 980 forint (THM 3,3%).
Az Évnyerő a türelmi év miatt összességében valamivel drágább, cserébe a beköltözés, a berendezkedés vagy egy kisebb felújítás évében kevesebb megy el a törlesztőre.
Aki valamiért nem fér bele a Wekerle Pluszba, például drágább ingatlant venne, vagy 50 millió forintnál nagyobb hitelre van szüksége, annak is van új lehetősége: az OTP 2026. november 16-tól a 45 évesnél fiatalabb, első lakásukat megszerző ügyfeleknek 1 százalékos egyedi kamatkedvezményt adhat a piaci kamatozású vásárlási és építési hitelekre, a futamidő végéig. Ezzel így már csaknem olyan kamattal lehet kölcsönt felvenni, mint a Wekerle Plusszal. A konkrét kamat az igénybe vehető egyéb kedvezményektől függ.
Milyen akciót és kedvezményt ad az OTP a Wekerle Plusz igénylésnél?
Jóváírás
Az OTP Wekerle Plusz hitelhez jelenleg nem tartozik jóváírási akció.
Induló díjak és díjkedvezmények
Az OTP-nél a Wekerle Pluszra külön folyósítási díjat határoztak meg: ez az engedélyezett hitelösszeg 1 százaléka, de legfeljebb 30 000 forint. Az induló költségek között az e-hiteles tulajdoni lap 4 800, a térképmásolat 5 000 forint ingatlanonként.
A 2026. november 16-tól visszavonásig, de legkésőbb 2027. március 31-ig befogadott Wekerle Plusz igénylésekre az OTP Díjkedvezményes akció két kedvezményt ad:
- Rendelkezésre tartási díj: új lakás vásárlásánál nem kell megfizetni, ha a Groupama Biztosítónál törlesztési biztosítást kötsz, és azt a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig fenntartod. Enélkül a még ki nem folyósított összeg után évi 1 százalék, de legfeljebb az ügyleti kamat fele a díj.
- Ha a Wekerle Plusz mellé piaci kamatozású lakáshitelt is felveszel, a fedezettel kapcsolatos díjakra a bank a piaci lakáshitelek kedvezőbb feltételeit és kedvezményeit alkalmazza.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
