A lakáshitelek átlagos összegét is jelentősen megdobja az Otthon Start Program
Jelentősen emelkedhet az egy lakáshitel-szerződésre jutó átlagos összeg az Otthon Start hitel megjelenésével. Az eddigi tapasztalatok szerint ugyanis a támogatott kölcsönből csaknem másfélszeres összeget vesz fel egy átlagos igénylő – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója.
Amellett, hogy jelentős plusz keresletet hoz a lakáshiteleknél, az egy szerződésre jutó átlagos összeget is látványosan emeli az Otthon Start Program – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Emlékeztetett arra: miközben a 2025. első nyolc hónapjában megkötött lakáshitel-szerződéseknél 19,6 millió forint körül alakult az egy szerződésre jutó átlagos összeg, addig a szeptembertől elérhető Otthon Start hitelnél – a kormányzat tájékoztatása szerint – az első hetekben meghaladta a 30 millió forintot.
Szinte folyamatosan emelkednek a tétek a lakáshiteleknél
„Az, hogy az Otthon Start hitelt igénylők általában jóval magasabb összeget kérnek az átlagnál, értelemszerűen az év utolsó harmadának lakáshitel-statisztikáin is érződni fog majd, hiszen egyes becslések szerint a támogatott kölcsön részesedése akár 50 százalék feletti is lehet az új szerződések összegén belül. Vagyis az egy szerződésre jutó összeg még az idén több millió forinttal emelkedhet az Otthon Start megjelenése nyomán” – véli a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója.
A Magyar Nemzeti Bank statisztikáiból jól látszik, hogy az elmúlt években szinte folyamatosan emelkedett a lakáshitelek átlagos összege. Ez alól csak 2023. jelentett kivételt, amikor a piaci kamatok megugrása miatt mind az új szerződések száma, mind azok volumene látványosan visszaesett, és erőteljes csökkenés volt látható a lakáshitelek átlagos összegénél is. Ezt az egy évet leszámítva viszont – hívja fel a figyelmet Barát Mihály – trendszerű az emelkedés, és az idei első nyolc havi, közel 20 milliós átlag közel a duplája a 2020. azonos időszakában mért 10,4 millió forintnak.
Azon persze nem lehet csodálkozni – teszi hozzá -, hogy az Otthon Startnál 30 millió forint felett jár az átlagos hitelösszeg: ezt a tíz százalékos önerő lehetősége éppúgy elősegíti, mint az akár 50 millió forintos hitelösszeg, vagy a lakások 100 milliós, illetve a családi házak 150 millió forintos értékhatára.
Mindent beleadnak a bankok
Nem véletlen tehát, hogy már az első hetekben napi ezer igénylést hozó Otthon Start hitelnek kitüntetett figyelmet szentelnek a bankok: a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint több pénzintézet is előnyére alakított akciós ajánlatán az elmúlt nem egészen két hónapban.
A Gránit Bank 2,85 százalékos, éves kamat mellett kínálja az Otthon Start hitelt, és 200 ezer forintos egyszeri jóváírást is ad mellé. A pénzintézet átvállalja, illetve visszatéríti a hitelhez kapcsolódó induló költségek egy részét is: utóbbiak közül például nem számítják fel a folyósítási jutalékot sem. A kedvezmények feltétele, hogy az adósok vállalják, hogy együttesen legalább 250 ezer forint rendszeres havi jövedelem érkezik a banknál vezetett számlájukra – már a kölcsön folyósítását megelőzően is.
Az Erste a most futó akciójában szintén 200 ezer forint jóváírást ad az Otthon Start hitel mellé, ha a támogatott kölcsönt folyósítják is, és az adós pozitív marketing nyilatkozatot tesz. Vagyon- és törlesztésvédelmi biztosítás megkötésével, illetve új ügyfélként való számlanyitással további 40-40 ezer forintos egyszeri jóváírás is szerezhető az Ersténél, tehát az ajándékpénz összege akár a 360 ezer forintot is elérheti, ha pár igényli a kölcsönt.
Az MBH Bank 100 ezer forint értékű Mol ajándékkártyát ad az Otthon Start hitelt igénylőknek, ha a helyben vezetett folyószámlára érkező rendszeres jövedelmük eléri a 350 ezer forintot. Ha az ügyfél a Fundamenta-Lakáskassza Zrt-nél lakás-előtakarékossági szerződést is köt a hiteligénylés benyújtása és a kölcsön folyósítása között, úgy 120 ezer forint értékű ajándékutalványra jogosult. Az MBH Bank most további 100 ezer forint egyszeri jóváírást is ad a támogatott kölcsönhöz, ám a legalább 350 ezer forintos jövedelem, illetve a helyben vezetett számla itt is feltétel.
A MagNet Bank 100 ezer forint értékű IKEA elektronikus utalványt ad az Otthon Start hitel mellé, ám ehhez az kell, hogy az igénylő december 31-ig közvetlenül a banknál kérjen legalább 10 millió forint összegű kölcsönt, valamint folyósításkor folyószámlával is rendelkezzen a pénzintézetnél. A pénzintézet az induló költségeknél is nyújt kedvezményeket.
Az UniCredit Bank kedvezményes, évi 2,9 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt, és egy havi részletet – de minimum 100 ezer forintot – visszatérít az igénylőknek.
Az OTP Bank több induló költségnél ad kedvezményt az Otthon Start hitelnél. Az OTP Banknál egy éves türelmi idővel is igényelhető a támogatott kölcsön, amelynek időszaka alatt csak kamatot törleszt az ügyfél.
A CIB Bank 2,95 százalékos kamat mellett kínálja az Otthon Start hitelt, és a közelmúltban 200 ezerről 250 ezer forintra emelte az elérhető egyszeri jóváírás összegét is. A pénzintézet két lakossági számlacsomagnál 0 forintos számlavezetést is kínál a hitel futamidejének végéig – illetve legkésőbb a fennálló tartozás visszafizetéséig. A Raiffeisen Bank 200 ezer forintos, egyszeri jóváírást ad a feltételeket teljesítő igénylőnek, és az induló díjaknál is nyújt kedvezményeket. A K&H-nál szintén 200 ezer forintos, egyszeri jóváírás járhat a hitel mellé, ami két, új ügyfélként érkező igénylőnél akár további 60-60 ezer forinttal is kiegészülhet.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
