Az Otthon Start 2025 őszi indulása óta gyakorlatilag kisajátította a lakáshitelek piacát, az új lakáskölcsönök több mint felét ebben a konstrukcióban igénylik. Hiába azonban a népszerűség, a hiteligénylők itt is szembesülnek az önerő összegyűjtésének nehézségével. A személyi kölcsön ebben nem lehet segítség, de azért van helye a hiteligénylési folyamatban, mutatjuk, hol.
Az első negyedév is nagy pörgést hozott az Ersténél a lakossági hitelezésben: az új kihelyezések összege 74 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbit. A lakáshiteleknél az Otthon Starté a meghatározó szerep, miközben a támogatott konstrukció hozzájárul a babaváró hitel iránti kereslet erősödéséhez is.
Májustól két olyan új akciót is indítottak a bankok, amelyekben azért adnak pénzt, ha valaki náluk nyit számlát vagy vesz fel hitelt. Több pénzintézet pedig meghosszabbította vagy módosította az eddigi kedvezményeit – derül ki a BiztosDöntés.hu összesítéséből. Így már minden nagyobb lakossági banknál van valamilyen számlavezetési akció. A legnagyobb összegű ajándék pénzzel az Otthon Startot felvevőket csábítják, de a személyi kölcsönt igénylők is kaphatnak pénzt, ha jól választanak.
Bár a Tisza Párt programjából az olvasható ki, hogy válás esetén a korábbiaktól eltérően nem kellene visszafizetni egyes lakástámogatásokat, a részletszabályok egyelőre hiányoznak, és a Babaváró hitelre nem tér ki a szöveg. A jelenlegi rendelet szerint váláskor ugyan nem kell visszafizetni a kamattámogatást – már amennyiben megszületett a vállalt gyermek –, a hitel azonban piaci kamatozásúvá válik. A kérdés most az, hogy az új kormány a Babaváró hitel esetében is méltányosabb szabályozást vezet‑e be.
Már a parlamenti választás előtt is sokakban felmerült a kérdés, hogy mi lehet a meglévő otthonteremtési támogatások, támogatott hitelek sorsa. Különösen az Otthon Start kapcsán merült fel a kérdés. Nem csak attól tartottak sokan, hogy kivezethetik a konstrukciót, hanem a meglévő hitelek kamattámogatásának esetleges megszűntetése is sok internetes fórumon keltett izgalmakat. A BiztosDöntés.hu szakértői végigvették a valószínű lehetőségeket.
Ha minimális mértékben is, de már csökkent januárban a babaváró hitel állománya, amire eddig nem akadt példa a támogatott konstrukció eddigi, hat és fél éves történetében – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. A babaváró-portfólió zsugorodásában a fokozatosan csökkenő érdeklődés mellett szerepet játszhat az is, hogy az igénylők egyre nagyobb része válik jogosulttá a tartozás egy részének, vagy egészének elengedésére is.
Érezhetően visszaesett a kereslet januárban a lakossági hitelpiacon, az Otthon Startnál és a személyi kölcsönöknél viszont még fennmaradt a lendület – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Éves összevetésben persze még mindig szépen teljesített a piac, miközben új csúcsra emelkedett a lakossági hitelek állománya is. A bankok változatlanul az Otthon Startra koncentrálnak, egyre keményebb a verseny a támogatott hitelt igénylő ügyfelekért.
260 000 forint a budapesti albérleti díjak középértéke. Mire számíthat az, aki ezt a pénzt inkább egy lakáshitel törlesztésére fordítaná?
A lakáshiteleknél közel 23 százalékkal, a személyi kölcsönöknél pedig több mint 18 százalékkal emelkedett az egy szerződésre jutó, átlagos szerződéses összeg 2025-ben – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az emelkedő tendencia – különösen a lakáshiteleknél – várhatóan tovább folytatódik majd.
Ugyan 2025-ben sorban dőltek a rekordok a lakossági hitelek piacán, a babaváró hitel szempontjából igen gyengére sikerült a tavalyi év: az első tizenegy hónap mindössze bő 210 milliárd forintnyi új szerződést hozott, ami 8,5 százalékos visszaesést tükröz az egy évvel korábbi volumenhez képest – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ezzel együtt a támogatott hitel még mindig 13 százalékát adja az összes fogyasztásihitel-szerződésnek, és a teljes lakossági hitelportfólión belül is 18 százalék körüli a részesedése.
