A használt lakás olyan ingatlan, amelyet nem az építtetőtől, hanem egy előző tulajdonostól vásárolsz meg. A használt lakást korábban már használatba vették, azaz kértek rá használatbavételi engedélyt, és ez az engedély nem egy cég (pl. építtető) nevén van, hanem egy magánszemély nevén.
Ha tehát magánszemélytől vásárolsz ingatlant, az még akkor is használt lakásnak minősül, ha korábban senki sem lakott még ott.
Az új ingatlan csak akkor új, ha annak te vagy az első magánszemély tulajdonosa.
Egyre nehezebb helyzetben van az, aki lakást venne, ugyanis 2024-ben országosan 15,1 százalékkal lettek drágábbak a lakóingatanok. Legnagyobb mértékben a községek drágultak, itt 18,4 százalék volt az éves áremelkedés. Mindez úgy, hogy közben az átlagos éves infláció 4,6 százalék volt tavaly, vagyis reálértéken is komoly drágulás történt.
Habár sokak célja a saját lakás, de nem biztos, hogy mindig ez a legjobb választás. A döntésben szerepet játszik az, hogy mennyi ideig tervezel ott lakni, és mennyit tudsz most erre szánni. Segítünk ezek átgondolásában, hogy jó döntést tudj hozni.
Nagy falatnak tűnhet az első lakásod megvásárlása és könnyen előfordulhat, hogy fogalmad sincs, hogyan kezdj bele, vagy hogy mikor válik aktuálissá egyáltalán a kérdés. Sok hasznos tanáccsal segítünk átlátni a lehetőségeket a foglaló összegyűjtésétől kezdve a lakásodba való beköltözésig.