Amikor a bank hitelt nyújt, arra törekszik, hogy a kockázatait minimálisra szorítsa. Ennek egyik eszköze a biztosíték használata a hitelügyletben.
A biztosíték lehet személyi, például a kezesség, és lehet tárgyi vagy dologi, például a jelzálogjog. A hitelben szereplő biztosítékot fedezetnek is hívják.
A bank azt a biztosítékot fogadja el, amely piacképes, jogilag tiszta, azaz tehermentes, jól értékelhető és az értékét tartja. Két típusa jellemző, az egyik a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlanon, a másik a jelzálogjog a gépjárművön.
Ha a hitelügyletben biztosíték is védi a bank pénzét, akkor ezért a bank kedvezőbb feltételek - például alacsonyabb kamat - mellett tud hitelt nyújtani.
Néhány esetben külterületi ingatlan vásárlásához vagy építéséhez is kaphatsz hitelt bankoktól, de szigorúbb feltételekre készülj! Elmondjuk, mikor lehet esélyed lakáshitelhez jutni.
A hiteligénylés nem ördöngösség, különösen ha hitelszakértő segítségét veszed igénybe és kalkulátorral számolsz.
A kamatláb az a százalékban kifejezett ár, amit a tőke meghatározott idejű használatáért kell fizetni a tőkét kölcsönző hitelezőnek. Ismerd meg a kamatlábak számítási módját, és hogy ezek mértéke hogyan befolyásolja befektetésed hozamát, illetve hiteled költségét.