Cikkek  

Első ranghelyű zálogjog

Egy ingatlanra több jelzálogjogot is be lehet jegyeztetni. A Földhivatal a jelzálogjogokat a beérkezett kérelmek sorrendjében vezeti fel az ingatlan tulajdoni lapjára.

Amikor az ingatlan eladásával kell kielégíteni a zálogjogosultak követeléseit, akkor ugyanez a sorrend, vagy más néven ranghely lesz érvényes. Először tehát azt fizetik ki, akinek a zálogjoga az első ranghelyen van.

A fennmaradó pénzből a második ranghelyen lévőt, és így tovább. A bankok ezért többnyire kikötik, hogy a jelzálogként szolgáló ingatlan tehermentes legyen, azaz ők kerüljenek az első ranghelyre a jelzálog bejegyzésekor.

Végig FIX Lakáskölcsön
  • 15 millió Ft 15 évre 133 856 Ft törlesztővel, THM: 7,26%
  • A kamat a futamidő végéig változatlan marad
  • Most akár 40 000 Ft jóváírás
Részletek
PROMÓCIÓ