Mik az Erste Otthon Start hitel feltételei? Miért érdemes az Erste Banknál felvenni az Otthon Startot?
Szeptember 1-től az Erste Banknál is elérhető a legfeljebb 3 százalékos kamatú Otthon Start hitel. Hány évesen igényelhető, milyen hitelcélokra veheted fel, kombinálható CSOK Plusszal, Falusi CSOK-kal vagy Babaváró hitellel, milyen akciók érhetők el? Megmutatjuk!
Az Erste Bank az elsők között indul el az Otthon Start hitellel, ami érthető, hiszen ez adhatja majd a lakáshitel-folyósítások túlnyomó részét az év hátralévő részére. A pontos részletek jelentős része csak szeptember 1-től lesz ismert, ám összegyűjtöttük, amit már most is tudni lehet.
Mi az Otthon Start Program?
Az Otthon Start egy támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamatú lakáshitel, ami az első saját tulajdonú otthon megszerzését hivatott támogatni.
- Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
- Futamidő: maximum 25 év
- Megvásárolt ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint
- Mire igényelhető: használt és új lakás vagy ház vásárlására, építésre
- Kombinálható a Falusi CSOK-kal és a CSOK Plusszal
Itt találsz még több információt és konkrét banki hitelajánlatokat.
Mire számíthatsz az Otthon Start hitel igénylésnél az Erste-nél?
Választható hitelösszeg
A minimálisan felvehető hitelösszeg itt 4 millió forint, így akinek ennél kevesebb pénzre van szüksége, annak más pénzintézethez kell fordulnia. A legnagyobb hitelösszeg természetesen 50 millió forint.
Futamidő
A legrövidebb futamidő 5 év, míg a leghosszabb 25 év.
Hitelcél
A 3 százalékos kamatú támogatott lakáshitel az osztrák banknál használt és új lakás vásárlására és építésre egyaránt igényelhető.
Hány éves kortól igényelhető?
Az Erste banknál 18 éves kortól igényelhető az Otthon Start hitel.
Előbírálat is kérhető
Az előbírálat előnye, hogy megtudhatod, mekkora összeget hitelez számodra a bank az igazolt jövedelmed alapján. Ehhez egy 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolásra, a kölcsönkérelmi nyomtatványra és a személyes okmányaidra van szükség.
Milyen akciót és jóváírást ad az Erste az Otthon Start igénylésnél?
Egyelőre nincsenek információink az elérhető jóváírásokról és kedvezményekről.
Milyen otthonteremtési támogatások érhetők el az Erste Banknál?
Az Erste Banknál a piaci és Otthon Start lakáshitelen kívül CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK és Babaváró egyaránt igényelhető, így lehetőség van ezek kombinálására.
Mik az Otthon Start Hitelhez benyújtandó adásvételi szerződés feltételei az Erste-nél?
Az Erste által elvárt tartalmi követelmények itt érhetők el. Fontos a követelmények betartása, mert máskülönben új adásvételi szerződésre lesz szükség. Mivel az egyes bankok elvárásai különbözőek, érdemes az adásvételi aláírása előtt finanszírozó bankot választani.
Milyen dokumentumokra lesz szükség az Erste Otthon Start Hitelhez?
- Személyes okmányok: érvényes személyi igazolvány vagy útlevél, lakcímkártya, adóazonosító jelet tartalmazó kártya.
- Jövedelemigazolás: munkáltatói igazolás a jövedelmedről és a munkaviszonyodról, vagy NAV jövedelemigazolás (önadózók esetén), utolsó pár havi bankszámlakivonat. Adóstárs esetén az ő jövedelemigazolásai is kellenek.
- TB-jogviszony igazolás: a Kormányhivataltól beszerezhető hatósági bizonyítvány arról, hogy megvan a 2 év társadalombiztosítási jogviszonyod. Ha tanultál is ez idő alatt, érdemes jelezni, mert az is beszámíthat.
- Köztartozásmentesség igazolása: igényléskor büntetőjogi felelősségvállalással tett nyilatkozattal vagy NAV „nullás” igazolással.
- Büntetlen előélet igazolása: igényléskor büntetőjogi felelősségvállalással tett nyilatkozattal vagy hatósági erkölcsi bizonyítvány benyújtásával.
- Ingatlan dokumentumok: az adásvételi szerződés, valamint az ingatlan tulajdoni lapja és térképmásolata. Építkezésnél építési engedély, tervdokumentáció.
- Banki formanyomtatványok: a bank által adott hiteligénylési lap, nyilatkozatok (pl. arról, hogy első lakásvásárló vagy, nem volt saját ingatlanod, tudomásul veszed a feltételeket stb.).
Otthon Start lakáshitel
-
PROMÓCIÓCIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel
Törlesztő 118 553 FtTHM 3,08%Visszafizetendő 35 671 049 Ft- Regisztráljon a CIB-nél, kérjen előminősítést, és akár 100 000 Ft jóváírást kaphat!
Kamat 3,00%, rögzített -
PROMÓCIÓErste Otthon Start Lakáshitel
Törlesztő 118 553 FtTHM 3,08%Visszafizetendő 35 680 449 Ft- A kölcsönkérelem benyújtható várhatóan 2025. szeptember 1-től
Kamat 3,00%, rögzített -
HIRDETÉS
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
A fenti beállításokkal
- Egy átlagos piaci lakáshitel törlesztőrészlete 7,0%-os kamattal havi 176 695 Ft lenne, a teljes visszafizetendő összeg 53 008 440 Ft.
- Az Otthon Start lakáshitel törlesztőrészlete havi 58 142 forinttal lenne kevesebb, így összesen 17 431 991 Ft-ot takarítasz meg ezzel a hitellel.
- 10%-os önerővel 27 777 778 Ft értékű ingatlant vásárolhatsz.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
