Ugrás a tartalomhoz
 
Cikkek
fiatal pár és Erste Bank Otthon Start hitel

Mik az Erste Otthon Start hitel feltételei? Miért érdemes az Erste Banknál felvenni az Otthon Startot?

Írta: Fülöp Norbert Attilapublikálva: 2025. augusztus 29.frissítve: 2025. szeptember 4.

Az Erste Banknál is elérhető a legfeljebb 3 százalékos kamatú Otthon Start hitel. Hány évesen igényelhető, milyen hitelcélokra veheted fel, kombinálható CSOK Plusszal, Falusi CSOK-kal vagy Babaváró hitellel, milyen akciók érhetők el? Megmutatjuk! 

Erste Bank Otthon Start hitel kalkulátor

Bezár
Hitelösszeg
Futamidő
Havi nettó jövedelmetek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				
Bezár
Rendezés:
  • Erste Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,07%
    Visszafizetendő 35 585 849 Ft
    Részletek
    a bank oldalán
    • Segítünk kombinálni akár más hitellel is. Kérd tanácsadóink segítségét!
    Kamat 3,00%, rögzített

A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!

További szöveg megjelenítése

Az Erste az elsők között indult el az Otthon Start hitellel, ami érthető, hiszen ez adhatja majd a lakáshitel-folyósítások túlnyomó részét az év hátralévő részére. A bank közzétette az Otthon Start lakáshitelének hirdetményét és akcióit, mutatjuk a részleteket.

Mi az Otthon Start Program?

Az Otthon Start egy támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamatú lakáshitel, ami az első saját tulajdonú otthon megszerzését hivatott támogatni.

  • Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
  • Futamidő: maximum 25 év
  • Megvásárolt ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint
  • Mire igényelhető: használt és új lakás vagy ház vásárlására, építésre
  • Kombinálható a Falusi CSOK-kal és a CSOK Plusszal

Itt találsz még több Otthon Start információt és konkrét banki hitelajánlatokat.

Mire számíthatsz az Otthon Start hitel igénylésnél az Erste-nél?

Választható hitelösszeg

A minimálisan felvehető hitelösszeg itt 4 millió forint, így akinek ennél kevesebb pénzre van szüksége, annak más pénzintézethez kell fordulnia. A legnagyobb hitelösszeg természetesen 50 millió forint.

Futamidő

A legrövidebb futamidő 5 év, míg a leghosszabb 25 év.

Hitelcél

A 3 százalékos kamatú támogatott lakáshitel az osztrák banknál használt és új lakás vásárlására és építésre egyaránt igényelhető.

  • új lakás vásárlása,
  • zöld új lakás vásárlása,
  • új lakás építése,
  • zöld új lakás építése,
  • használt lakás vásárlása.

Hány éves kortól igényelhető?

Az Erste banknál 18 éves kortól igényelhető az Otthon Start hitel.

Előbírálat is kérhető

Az előbírálat előnye, hogy megtudhatod, mekkora összeget hitelez számodra a bank az igazolt jövedelmed alapján. Ehhez egy 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolásra, a kölcsönkérelmi nyomtatványra és a személyes okmányaidra van szükség.

Milyen akciót és jóváírást ad az Erste az Otthon Start igénylésnél?

Komoly akciókkal készül az Erste az Otthon Start igénylők számára, összesen akár 360 000 forint jóváírás is szerezhető.

  • 200 000 forint egyszeri jóváírás az igényléshez, feltételei:

Főadósként vagy adóstársként Erste aktív bankszámla-használatot vállalsz (meglévő és új számla is lehetséges), és a futamidő végéig fenntartod.

Folyósításra kerül az Otthon Start hiteled.

Pozitív marketing nyilatkozatot teszel.

Futamidő első 3 évében ne végtörleszd vagy csökkentsd 50% alá a hiteltartozást.

  • 40 000 forint egyszeri jóváírás törlesztésvédelmi biztosításhoz, feltételei:

Törlesztési biztosítás megkötsz a szerződéskötésig, és fenntartod legalább 3 évig.

  • 40 000 forint egyszeri jóváírás Union Lakásbiztosítással, feltételei:

George Weben vagy Appon keresztül kötöd, és legalább a futamidő első 3 évében fenntartod.

  • 40 000 forint egyszeri jóváírás számlanyitáshoz (adóstársak esetén akár két számlára is), felételei:

Az elmúlt 180 napban nem volt élő lakossági bankszámlád az Ersténél.

Pozitív marketing nyilatkozatot teszel.

Digitalizálod a a bankkártyád és a következő hónap végéig legalább egyszer vásárolsz vele.

Legalább 2 évig fenntartod a számlát.

Emellett az Erste Lakástakarék számlanyitásra is 100% kedvezményt kaphatsz.

Induló díjakra vonatkozó kedvezmények:

  • 1 db energetikai tanúsítvány (HET) díjának visszatérítése.
  • A közjegyzői díjból az ügyfél által megfizetett összeg, de legfeljebb 50 000 Ft visszatérítés 1 alkalommal.
  • 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat Takarnet / E-ing lekérdezés díja 0 Ft.
  • Folyósítási jutalékot az Erste nem számít fel (a jogszabályilag megengedett 30 ezer forintot sem).
  • 1 db ingatlanszakértői díj visszatérítése (értékbecslés).

Milyen otthonteremtési támogatások érhetők el az Erste Banknál?

Az Erste Banknál a piaci és Otthon Start lakáshitelen kívül CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK és Babaváró egyaránt igényelhető, így lehetőség van ezek kombinálására.

Mik az Otthon Start hitelhez benyújtandó adásvételi szerződés feltételei az Erste-nél?

Az Erste által elvárt Otthon Start adásvételi szerződés tartalmi követelmények itt érhetők el. Fontos a követelmények betartása, mert máskülönben új adásvételi szerződésre lesz szükség. Mivel az egyes bankok elvárásai különbözőek, érdemes az adásvételi aláírása előtt finanszírozó bankot választani.

Otthon Start hitel

Milyen dokumentumokra lesz szükség az Erste Otthon Start hitelhez?

  • Személyes okmányok: érvényes személyi igazolvány vagy útlevél, lakcímkártya, adóazonosító jelet tartalmazó kártya.
  • Jövedelemigazolás: munkáltatói igazolás a jövedelmedről és a munkaviszonyodról, vagy NAV jövedelemigazolás (önadózók esetén), utolsó pár havi bankszámlakivonat. Adóstárs esetén az ő jövedelemigazolásai is kellenek.
  • TB-jogviszony igazolás: a Kormányhivataltól beszerezhető hatósági bizonyítvány arról, hogy megvan a 2 év társadalombiztosítási jogviszonyod. Ha tanultál is ez idő alatt, érdemes jelezni, mert az is beszámíthat.
  • Köztartozásmentesség igazolása: igényléskor büntetőjogi felelősségvállalással tett nyilatkozattal vagy NAV „nullás” igazolással.
  • Büntetlen előélet igazolása: igényléskor büntetőjogi felelősségvállalással tett nyilatkozattal vagy hatósági erkölcsi bizonyítvány benyújtásával.
  • Ingatlan dokumentumok: az adásvételi szerződés, valamint az ingatlan tulajdoni lapja és térképmásolata. Építkezésnél építési engedély, tervdokumentáció.
  • Banki formanyomtatványok: a bank által adott hiteligénylési lap, nyilatkozatok (pl. arról, hogy első lakásvásárló vagy, nem volt saját ingatlanod, tudomásul veszed a feltételeket stb.).

Otthon Start lakáshitel

Bezár
Hitelösszeg
Futamidő
Havi nettó jövedelmetek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				
Bezár
Válassz a kiemelt hitelek közül!
Rendezés:
További hitelek
  • Unicredit Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 117 257 Ft
    THM 2,97%
    Visszafizetendő 35 217 187 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    • A kölcsönkérelem benyújtható várhatóan 2025. szeptember 1-től
    Kamat 2,90%, rögzített
  • CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel
    Törlesztő 117 904 Ft
    THM 3,02%
    Visszafizetendő 35 381 710 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 2,95%, rögzített
  • Raiffeisen Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,04%
    Visszafizetendő 35 576 449 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 3,00%, rögzített
  • OTP Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,07%
    Visszafizetendő 35 641 049 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 3,00%, rögzített
  • K&H Otthon Start Hitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,12%
    Visszafizetendő 35 774 049 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 3,00%, rögzített

A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!

További szöveg megjelenítése

Legfrissebb útmutatóink Otthon Start Hitel témában