Felpörgették az Otthon Start igénylők a lakáshitelezést az Ersténél
Az Otthon Start program bevezetése rövid idő alatt robbanásszerű változást hozott a magyar lakáshitelpiacon. Bár a támogatott konstrukció csak szeptemberben indult, az Erste Bank friss adatai máris egyértelműen mutatják: a fiatal, jól képzett ügyfelek azonnal meglátták a lehetőséget a kedvező, fix 3 százalékos kamatban. A program nemcsak fellendíti a piacot, hanem bepillantást enged a mai lakásvásárlói generáció pénzügyi viselkedésébe is.
Az Erste Bank friss közleménye szerint szeptemberről októberre közel a két és félszeresére ugrott az új lakáshitelek volumene a banknál. Ez a növekedés szinte teljes egészében az Otthon Start programnak köszönhető: a támogatott konstrukció indulása óta az új lakáshitelek 70 százaléka már Otthon Start hitel.
Ez a hatalmas növekedés azt jelzi, hogy a fiatalabb, első lakásukat vásárló réteg eddig is várakozó állásponton volt, és a fix, alacsony kamatozású termék azonnal mozgásba hozta a megtakarításaikat és a vásárlási szándékukat. Ez a lendület várhatóan a következő hónapokban is kitart.
Kik az Otthon Start első nyertesei?
Az Erste adatai alapján kirajzolódik a tipikus Otthon Start hitelfelvevő profilja, amely megerősíti a korábbi Babaváró hitel indulásakor tapasztalt trendeket: az edukáltabb réteg reagált a leggyorsabban. Az ügyfelek 68 százaléka rendelkezik ugyanis felsőfokú végzettséggel, és 60 százalékuk havi nettó 500 ezer forint felett keres.
A hitelfelvevők 60 százaléka 35 évesnél fiatalabb, ami tökéletesen illeszkedik az első otthon megszerzésének céljához. Tízből kilenc esetben használt lakás vásárlására használják a hitelt.
Az átlagos hitelösszeg közel 36 millió forint, miközben a kölcsönök negyedét már a minimális, 10 százalékos önerő mellett veszik fel.
Minden második ügyletnél bevonnak egy adóstársat, leggyakrabban a házastársat, ami nem csak a JTM (Jövedelem Terhelhetőségi Mutató) miatt fontos, hanem a biztonságérzetet is növeli.
A Babaváró igénylések is beindultak
Az Otthon Start igénylők körében népszerű az Otthon Start hitel kombinálása a Babaváróval.
Az ügyletek 28 százalékában vettek fel a kölcsön mellé más támogatott vagy piaci alapú hitelt is. Ezek közül a leggyakoribb választás a Babaváró hitel, amelyet a fiatal házaspárok gyakran használnak önerő-kiegészítésként vagy a lakás berendezésére.
Több százezer forintos induló segítség a banktól
A kedvező, fix 3 százalékos kamat mellett a bankok az induló költségek átvállalásával teszik még vonzóbbá a hitelt. Az Erste például több százezer forinttal támogatja az első otthon megszerzését:
- 200 ezer forint egyszeri jóváírás a törlesztési számlára.
- további, akár 160 ezer forint a kapcsolódó termékek (lakásbiztosítás, törlesztési biztosítás, új ügyfélként folyószámla) igénylésével.
- Induló költségek visszatérítése (pl. közjegyző, ingatlanszakértő díja), amely akár további 150 ezer forint megtakarítást is jelenthet.
Egy pár akár 320-360 ezer forint induló jóváírással és plusz 150 ezer forint induló költség megtakarítással kezdheti meg a lakásvásárlást az Erstével.
A cikk megjelenését az Erste támogatta.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
