Így csökkenthető drámaian az Otthon Start költsége az MBH Banknál
Az MBH Bank egy úttörő pénzügyi megoldással jelentkezett az Otthon Start hitel keretében felvett kölcsönökhöz. Az Egyenlítő konstrukció névre keresztelt újítás a megtakarítás és a hitel összekapcsolásával kínál jelentős mérséklést az otthonteremtési hitel terheire, ezzel ösztönözve az ügyfeleket a tudatos pénzügyi tervezésre.
Egyenlítő konstrukcióban akár 1,94–2,31 százalékos THM is elérhető
Az Egyenlítő konstrukció a megtakarítások aktív szerepére épül, a hitelhez kapcsolt bankszámlán elhelyezett összeg napi szinten csökkenti a hitel után fizetendő kamatterheket. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a félretett pénz nem csak passzívan őrzi az értékét, hanem folyamatosan mérsékli a lakáshitel teljes költségét, így a törlesztés mellett a megtakarítás is "dolgozik".
Megfelelő jövedelem és tartalék mellett az Egyenlítő konstrukcióban akár 1,94–2,31 százalékos Teljes Hiteldíj Mutató (THM) is elérhető.
A kamatkiegyenlítő hatás révén a törlesztés mellett a pénz értékének megőrzéséhez is hozzájárul. Például 500 000 forint rendszeres jóváírás és havi 50 000 forint megtakarítás mellett az Egyenlítő konstrukcióban egy 30 millió forintos, 25 évre felvett hitel esetén akár havi 13 500 forinttal, a teljes futamidő alatt pedig mintegy 4 millió forinttal kevesebbet kell visszafizetni 2,31 százalékos THM mellett. Az Egyenlítő konstrukció nélkül a THM 3,13-3,19 százalék.
A rugalmasság is megmarad
Az MBH Bank hangsúlyozza, hogy az új megoldás a hosszú távú pénzügyi stabilitást célozza. Soós Csaba, a Bank lakossági üzletfejlesztési ügyvezető igazgatója szerint: „Célunk, hogy ügyfeleink ne csak finanszírozási lehetőséget kapjanak, hanem olyan megoldásokat is, amelyek hosszú távon erősítik pénzügyi stabilitásukat.”
A konstrukció egyik kulcsfontosságú eleme a rugalmasság. Annak ellenére, hogy a megtakarítás csökkenti a kamatterheket, az összeg bármikor szabadon felhasználható. Így a tudatos pénzügyi tervezés és a vészhelyzeti likviditás biztosítása egyszerre valósul meg.
Fontos kiemelni, hogy a konstrukció a hitel alap kamatát változatlanul hagyja, de a megtakarítás összegével csökkenti a tényleges kamatterhelést. Ez azt jelenti, hogy az ügyfelek továbbra is élvezik az Otthon Start Program által biztosított kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatot, miközben a megtakarításukkal tovább mérséklik a teljes költséget.
Az MBH Bank a nagy keresletre válaszul, egy olyan átfogó otthonteremtési ökoszisztéma kialakítására törekszik, amely a finanszírozási megoldások mellett magas szintű szakmai támogatást nyújt a hitelfelvételi folyamat teljes egésze alatt, ezzel biztosítva a hosszú távon fenntartható otthonteremtést.
Otthon Start hitel 3 százalék alatti kamattal is
Az Otthon Start hitel kamata legfeljebb 3 százalék lehet, azonban több bank is kínál 3 százalék alatti kamatot a feltételeket tejesítők számára.
Az MBH Banknál a Privát banki és Prémium ügyfelek 2,89 százalékos kamattal juthatnak hozzá a hitelhez. Ezen kívül a bank a közjegyzői díjat 30 000 forintig visszatéríti, ha az igénylő az erről szóló számlát a folyósításig benyújtja.
Ezeken felül 200 000 forint jóváírást is ad a bank, ha a hitelösszeg legalább 10 millió forint, valamint a meghatározott típusú MBH számlára legalább 350 000 jóváírás érkezik a futamidő alatt.
A Gránit Banknál a 2,89 százalékos kamat mellett 200 000 forint jóváírás jár az igénylőnek. Elengedik még a folyósítási jutalékot, a tulajdoni lapok és a térképmásolat díját (a hitelcél ingatlan esetében), a fedezet bejegyzési díjat (20 000 forint), valamint visszatérítik az értékbecslés és a közjegyzői okiratba foglalás díját is 28 500 forintig. Ezek feltétele, hogy az adósnak (vagy adósoknak) együttesen legalább 250 000 forint rendszeres jövedelme érkezzen a Gránit Banknál vezetett számlára a futamidő alatt.
A CIB Banknál feltétel nélkül 2,95 százalék a kamat. Ezen kívül akár 250 000 forint bónuszt is kaphat az igénylő, ha a hitel 2025. december 31-ig befogadásra, 2026. február 28-ig pedig folyósításra kerül valamint a hitel mellé új bankszámlát is nyit.
Az UniCredit Banknál 2,90 százalék az Otthon Start kamata, ezen felül egy havi törlesztőt, minimum 100 000 forint jóváírnak, ha a hitelt 2026. január 31-ig igénylik, 2026. május 31-ig pedig folyósítják.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
