Áprilisra már ezer milliárd forint felett járt a lakáshitelpiac
Az év első négy hónapja soha nem látott, bőven ezermilliárd forint feletti összegű új lakáshitelt hozott. A hatalmas érdeklődés változatlanul az Otthon Startnak köszönhető. A személyi kölcsönöknél sem csillapodik az ügyfelek étvágya: ezekből a negyedével nőtt a megkötött szerződések összege az egy évvel korábbihoz képest.
Idén áprilisban ugyan már nem sikerült felülmúlni a márciusi kihelyezési csúcsokat a lakossági hitelpiacon, az első négy hónap masszív rekordokat hozott a lakáshiteleknél és a személyi kölcsönöknél egyaránt – állapítja meg a most közzétett jegybanki adatok alapján a BiztosDöntés.hu.
Még mindig az Otthon Startról szól minden a lakáshiteleknél
A szakportál által összegyűjtött adatok szerint áprilisban több mint 262 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, így az első négy havi volumen 1 041,4 milliárd forintot tett ki – ez több mint a duplája az egy évvel korábbinak.
– Az ezermilliárd forint környéki szerződéses összeg nem is olyan régen még egész éves teljesítményként sem számított rossznak a lakáshiteleknél. A mostani, kiugró érdeklődés nyilvánvalóan az Otthon Start hitelnek köszönhető, amely úgy tűnik, tartósan is képes nagyon magas szinten tartani a piaci keresletet – állapítja meg az adatok kapcsán Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Mindezek alapján – teszi hozzá – egyáltalán nem tűnnek túlzónak azok a banki várakozások, amelyek szerint a tavalyi, 1 970 milliárd forint után 2026. egészében már bőven 2 000 milliárd forint felett alakulhat a frissen megkötött lakáshitel-szerződések összege.
A személyi kölcsönökért is kapkodnak a magyarok
A személyi kölcsönöknél is hasonlóan alakul a helyzet. Ugyan az áprilisi, 116,1 milliárd forintos szerződéses volumen némileg elmaradt a márciusi csúcstól, az első négy hónapban több mint 417 milliárd forintot ért el, ami közel a negyedével több az egy évvel korábbinál. Mindezek tükrében Gergely Péter szerint itt is szinte biztosra vehető, hogy új kihelyezési rekordot hoz az idei év.
A szabad felhasználású jelzáloghiteleknél viszont már 11,5 százalékos visszaesést hozott az első négy hónap 2025. azonos időszakához képest, miután itt 28,5 milliárd forintos szerződéses összeget mutatott ki az MNB. A babaváró hitelnél viszont úgy tűnik, hogy kezd kissé magára találni a kereslet: a támogatott konstrukciónál 75,5 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket az év elejétől április végéig a pénzintézetek, ami éves alapon több mint 10 százalékos növekedés.
Repkednek a százezrek, futnak a jóváírási akciók
A bankoknál – érthető módon – változatlanul az Otthon Start hitelt övezi a legnagyobb figyelem. Így a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint több százezer forintos egyszeri jóváírási lehetőségeket is kínálnak a támogatott konstrukcióhoz kapcsolódóan a pénzintézetek.
A Gránit Banknál most akár 359 999 forint jóváírás is járhat az Otthon Start hitelhez, és a kezdeti költségeknél is elérhetők kedvezmények. A pénzintézet emellett évi 2,79 százalékos kamattal kínálja a konstrukciót, ami jelenleg a legkedvezőbb a piacon.
Az Erste most futó akciójában akár a 430 000 forintot is elérheti a hitel mellé járó jóváírások összege – ez tartalmazza a számlanyitással, és egyéb szolgáltatások igénylésével elérhető kedvezményeket is.
A MagNet Bank akciójában 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat a kölcsön mellé, ha annak összege eléri vagy meghaladja a 10 millió forintot, és az ügyfélnek számlája is van a pénzintézetnél. A hitel éves kamata most 2,80 százalék, emellett az induló költségekhez kapcsolódóan is járnak kedvezmények.
A CIB Bank 200 000 forint egyszeri jóváírást ad az Otthon Start hitelhez. A kölcsön éves kamata 2,95 százalék, és két lakossági számlacsomagnál a számlavezetési díjat is elengedik a hitel visszafizetésének időpontjáig.
Az MBH Banknál akár 500 000 forint jóváírás is játhat a támogatott konstrukcióhoz, ha az adós és az adóstárs számlát is nyit. A prémium és privát banki ügyfelek kedvezményes, évi 2,89 százalékos kamattal igényelhetik az Otthon Start hitelt.
Az OTP Banknál több induló díjkedvezmény is elérhető. Az Otthon Start hitelnek emellett létezik évnyerő változata is, amelynél az első évben csak kamatot fizet az rügyfél, alacsonyabb törlesztőrészlet mellett.
Az UniCredit Bank 250 000 forint jóváírást ad a kölcsön igényléséhez kapcsolódóan, ha teljesülnek az előírt feltételek.
A Raiffeisen Banknál az induló díjkedvezmények mellett 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat az Otthon Start hitelnél.
A K&H-nál akár 360 000 forint egyszeri jóváírás is elérhető, ha minden felkínált kedvezményt kihasználnak az igénylők.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
