Annyira jó adósok a magyarok, hogy ilyen számot még a bankok sem láttak
- Szabad felhasználású hitel akár 15 millió forintig
- Online igényelhető fix törlesztővel
- 3 millió Ft 6 évre 57 858 Ft törlesztővel, THM: 12,53%
A második negyedév végére egy százalék alá csökkent a 90 napon túli késedelemben lévő lakossági forinthitelek aránya, amire eddig még nem akadt példa – derül ki a BiztosDöntés.hu által gyűjtött adatokból. A rendkívül kedvező adatokban ugyanakkor az is szerepet játszik, hogy nagyon sok a frissen folyósított hitel, és ezeknél még kevésbé jellemző, hogy hamar problémák legyenek a törlesztéssel.
Soha nem látott szintre, 0,9 százalékra csökkent a nem teljesítő – 90 napon túl késedelmes – hitelek összeg szerinti aránya a forintban nyilvántartott lakossági hiteleknél – derül ki a BiztosDöntés.hu által gyűjtött jegybanki adatokból. Ez az arány 0,2 százalékpontos javulást mutat az egy évvel korábbi, már akkor is igen kedvező értékhez képest.
A személyi kölcsönöknél van a legtöbb a gond
A BiztosDöntés.hu számításai szerint a hitelállomány minősége szempontjából a lakáshiteleknél messze a legjobb a helyzet: a forintban nyújtott kölcsönöknél 0,3 százalékra csökkent a három hónapnál nagyobb csúszásban lévő hitelek aránya a 2025 júniusában mért 0,5 százalékhoz képest.
A törlesztési fegyelmet vizsgálva most is a személyi kölcsönöknél a legrosszabb a portfólió minősége: ott 2,3 százalékot ért el az összeg szerinti, nem teljesítő arány, igaz, ez még mindig sokkal jobb az egy évvel korábbi 3 százaléknál.
A szabad felhasználású jelzáloghiteleknél minimális javulás történt a tavaly június óta eltelt egy év alatt, és 1,8 százalékot ért el a 90 napon túl késedelmes hitelek aránya. A babaváró hitelnél fél százalék alatt járt az érintett állomány súlya, de ez a szép arány a konstrukció sajátosságaival is magyarázható.
A 2025 januárja óta elérhető munkáshitelnél viszont fokozatosan romlik a helyzet, és a tavaly júniusi 0,1 százalék után a teljes állománynak már 1,5 százaléka jár három hónapon túli késedelemnél. Utóbbi az év közepi, 208 milliárd forintos portfólióból 3,12 milliárdot jelentett: ez egyáltalán nem sok, de a romló tendencia mindenképp figyelemre méltó.
- Törlesztő szerint
- THM szerint
- Kamat szerint
- Visszafizetendő szerint
- Jóváírás szerint
-
MBH Otthon Start Lakáshitel
Törlesztő164 125 FtTHM2,61%Visszafizetendő46 786 613 Ft- Akár 500 000 Ft jóváírással
Részletek a bank oldalánKamat: 2,89%, rögzítettNézd meg, mennyit spórolhatsz!Az Egyenlítő hitelnél a folyószámládon tartott pénzre a bank naponta annyi kamatot számol, amennyi a hiteled kamata. Az így összegyűlt kamatot a bank rendszeresen betörleszti a hiteledbe, ezért minél több pénz van a számládon, annál gyorsabban csökken a tartozásod. Így rövidebb lehet a futamidő és kevesebbet kell összesen visszafizetned.
Tudj meg többetVisszafizetendő:49 378 353 Ft
46 786 613 Ft2 591 740 Ft-al kevesebb visszafizetésFutamidő:300 hónap285 hónap15 hónappal rövidebb futamidőPromócióRészletek a bank oldalánKamat: 2,89%, rögzített -
MagNet Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő162 356 FtTHM2,86%Visszafizetendő48 761 722 Ft- 200 000 Ft jóváírással
Részletek a bank oldalánKamat: 2,80%, rögzített -
CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel
PromócióTörlesztő165 065 FtTHM3,01%Visszafizetendő49 530 154 Ft- Most akár 200 000 Ft bónuszt adunk, ne maradjon le!
Részletek a bank oldalánKamat: 2,95%, rögzített
-
UniCredit Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő163 978 FtTHM2,96%Visszafizetendő49 245 160 Ft- Akár 350 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
ÉrdekelKamat: 2,89%, rögzített -
Raiffeisen Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő165 974 FtTHM3,04%Visszafizetendő49 802 788 Ft- Akár 400 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
ÉrdekelKamat: 3,00%, rögzített -
OTP Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő165 974 FtTHM3,06%Visszafizetendő49 867 388 Ft- 100 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
ÉrdekelKamat: 3,00%, rögzített -
K&H Otthon Start Hitel
PromócióTörlesztő165 974 FtTHM3,10%Visszafizetendő50 000 388 Ft- Akár 400 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
ÉrdekelKamat: 3,00%, rögzített
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
Támogatott lakáshitelből fogy a legtöbb
A lakossági hitelek minőségének javulásához persze a rendkívül erős hitelpiaci kereslet is hozzájárul. A lakáshitelek új szerződéseinek összege csaknem a kétszeresére, a személyi kölcsönöké pedig nagyjából a harmadával nőtt az év első felében, vagyis nagyon sok friss hitel ömlött a piacra. Ennek pedig azért nagy a jelentősége, mert a pénzintézetek tapasztalatai szerint a hosszabb lejáratú hiteleknél a futamidő elején általában nincs gond a törlesztéssel, ám ahogy telik az idő, értelemszerűen nő a valószínűsége annak, hogy fizetési nehézséggel szembesül a törlesztő háztartás.
A lakossági hitelpiacon most egyértelműen a támogatott lakáshiteleké – ezen belül is az Otthon Start hitelé – a főszerep, amit a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint kitüntetett figyelem övez a bankok részéről is.
Az Erste most futó akciójában például 430 000 forint jóváírás is járhat az Otthon Start hitelhez, ha egy lakossági számlát is nyitnak a hitel felvételével párhuzamosan, és sikerül kihasználni az összes, felkínált kedvezményt is.
A MagNet Bank most kedvezményes, 2,80 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt. Emellett 200 000 forint egyszeri jóváírás is járhat az igénylőnek a feltételek teljesülésekor, miközben a kezdeti költségeknél is elérhetők kedvezmények.
Az MBH Banknál akár 380 000 forint jóváírás is járhat a támogatott hitelhez, ha teljesülnek a kért feltételek.
A CIB Bank aktuális akciójában 200 000 forint egyszeri jóváírás is járhat az Otthon Start hitel mellé. Az éves kamat 2,95 százalék a pénzintézetnél.
Az OTP Bank a kezdeti költségekhez kapcsolódóan nyújt kedvezményeket az Otthon Start hitelnél. A konstrukció emellett elérhető évnyerő változatban is, ahol az első évben csak kamatot kell törleszteni.
A K&H-nál összesen 360 000 forint jóváírás is járhat a hitel mellé, ám ehhez fontos feltétel, hogy mindkét igénylő számlát is nyisson a pénzintézetnél.
Az UniCredit Bank jelenleg kedvezményes, évi 2,89 százalékos kamattal kínálja a támogatott hitelt. Egyszeri jóváírás itt is járhat, ennek összege 250 000 forint.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
