A jelzálogjog leggyakrabban lakáshiteleknél jelenik meg, mint biztosíték a bank számára, de egyben komoly kockázatot jelentve a hitelfelvevőnek. Utóbbi számára meghatározza, hogy mit tehet vagy mit nem tehet a hitellel terhelt ingatlanával.
Az elmúlt hónapokban folyamatosan emelgették a személyi kölcsönöknél igényelhető összeg maximumait a bankok, így ma már öt szolgáltatónál is 15 millió forintnál húzódik a felső határ – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. A limitek emelése nyomán a személyi kölcsön egyre többször lehet valós alternatíva a szabad felhasználású jelzáloghitelekkel szemben, bár utóbbiaknál sok esetben több tízmilliós összeget igényelnek az ügyfelek.
Az ingatlanvásárlás útvesztőjében kulcsfontosságú a pontos tájékozódás, ám ez eddig komoly technikai akadályokba ütközött. Októbertől azonban elérhető a Lechner Tudásközpont ingyenes, mindenki számára elérhető online alkalmazása, a Helyrajzi Szám Kereső (HRSZ Kereső), amely eloszlatja a korábbi fennakadásokat és szélesebb kör számára is elérhetővé teszi a lekérdezést. Ez a technikai újdonság egy fontos pénzügyi és jogi tájékozódási pont is egyben a lakásvásárláshoz, különös tekintettel az Otthon Start hitel igénylőire.
Történelmi csúcsokat döntött meg a lakossági hitelpiac májusban: a bankok egyetlen hónap alatt több mint 300 milliárd forint értékben folyósítottak nem folyószámla alapú hiteleket. Soha még nem volt 149 milliárdos lakáshitel-felvétel, a személyi kölcsönökből pedig a 100 milliárdos határra ért a piac. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ugyanakkor a leginkább meglepő mégis az, hogy két év után ismét óriási a kereslet a szabad célú jelzáloghitelek iránt.
Sokan szeretnének saját nyaralót vagy hétvégi kertet, ám ha nincs meg a vételár, akkor a vásárlás problémás lehet, mert lakáshitelt nem minden esetben tudsz ilyen célra igényelni. Megnéztük a szóba jöhető megoldásokat.
Munkanélküliként is hitelhez lehet jutni? Megnéztük, milyen lehetőségeid vannak, ha nincs állásod, de pénzre van szükséged!
A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata jelentősen csökkent az elmúlt időszakban, így egyre versenyképesebb alternatívát jelentenek a személyi kölcsönök mellett.
Lakáshitel igénylésénél sok tényező bonyolíthatja az ügyintézést, de a legtöbb esetre szerencsére a bankoknak már vannak megoldásaik. Az egyik ilyen helyzet lehet például, ha olyan ingatlanra szeretnél kölcsönt felvenni, amelynek nemcsak tulajdonosa van, hanem haszonélvezője is. Ebben az esetben kicsit bonyolultabb lesz a lakáshitel felvétel, de nem lehetetlen. Nézzük meg, mire érdemes számítani ebben a helyzetben!
A bankoknak többféle hitelük van, amellyel szabadon elkölthető pénzt kapsz. A szabad felhasználású jelzáloghitel olcsóbb lehet, de lassabb, és ingatlanfedezet kell hozzá. A személyi kölcsön viszont pár nap alatt folyósítható. Mindegyiknek megvan az előnye és a hátránya is. Segítünk a döntésben.
Mit tehetsz, ha egy külföldi ingatlanhoz jelzáloghitelre van szükséged? Egyre többen élnek és dolgoznak külföldön, a kérdés tehát egyre aktuálisabb. Sokan jó befektetési lehetőséget látnak egy külföldi ingatlanban, vagy szeretnének egy nyaralót. Hogyan lehet megoldani a külföldi ingatlan hitelezését?
