Mikor kell visszafizetni a közszolgálati otthontámogatást? Ezek a hibák milliókba kerülhetnek!
A otthontámogatás egy rendkívül kedvező, vissza nem térítendő juttatás, amely az önrész előteremtésében vagy a havi törlesztőrészletek csökkentésében nyújt hatalmas segítséget a közszolgálatban dolgozóknak. Azonban, mint minden állami támogatásnak, ennek is szigorú feltételei vannak. Ha ezeket nem tartjuk be, a támogatást kamatostul kell visszafizetni.
A közszolgálati otthontámogatással a jogosultak akár évi 1 millió forint vissza nem térítendő összeghez juthatnak. Vannak azonban olyan esetek, amikor elveszíthetik a támogatást.
Íme a leggyakoribb esetek, amikor visszafizetési kötelezettség keletkezik:
1. Jogosulatlan igénybevétel
A legkézenfekvőbb eset, amikor valaki úgy veszi igénybe a támogatást, hogy nem teljesítette a feltételeket, vagy a jogosultnál magasabb összeget kapott. A munkáltató minden év december 31-ig elszámolást készít, és ha hiba csúszott a gépezetbe, a kapott összeget vagy a különbözetet vissza kell adni.
Ha egyáltalán nem voltál jogosult, például nem lakáscélú jelzáloghitellel (pl. felújítási kölcsön, szabad felhasználású jelzáloghitel) vetted igénybe a támogatást a teljes összeget vissza kell fizetned.
Ebben az esetben a jogosulatlan részt a visszafizetéskor érvényes jegybanki alapkamattal megfejelve kell visszafizetni. Jelenleg a jegybanki alapkamat 6,5%, így az 1 millió forintra 65 000 forint büntetést számolnak fel.
Ugyanígy visszafizetésre kötelezett az a dolgozó, aki például 50 000 forint törlesztési támogatásra lett volna jogosult az aktuális lakáshitel törlesztője alapján, de ő tévesen havi 70 000 forintos törlesztőrészletet jelentett le a nyilatkozatban és ennyit is utaltak neki egész évben. Az év végi elszámoláskor a különbözetet (összesen 240 000 forintot plusz a kamatokat) egy összegben vissza kell fizetnie.
2. Ha túl korán mondunk fel a munkahelyünkön
Ha a támogatás folyósítását követő egy éven belül távozunk (felmondunk vagy közös megegyezést kezdeményezünk), fizetnünk kell.
- 6 hónapon belüli távozás: A teljes kapott összeget vissza kell fizetni jegybanki alapkamattal növelve.
- 6 és 12 hónap közötti távozás: Időarányos visszafizetés terheli a munkavállalót.
Így például az a dolgozó, aki áprilisban megkapja az önerő-támogatást, de szeptemberben felmond, mert elmegy a versenyszférába dolgozni, visszafizetésre kötelezett. Mivel 6 hónapon belül távozott, a teljes támogatást vissza kell fizetnie egy hónapon belül.
Fontos kivétel: Ha munkahelyváltás történik és egy másik, szintén otthontámogatásra jogosító szervhez igazolsz át (pl. egyik minisztériumból a másikba vagy kormányhivatalba), a jogosultság folyamatos marad, nem kell visszafizetni semmit. Jogviszonyváltás esetén - ha például közalkalmazottból valaki köztisztviselő lesz - sem keletkezik visszafizetési kötelezettség.
3. Ha a munkáltató küldi el a dolgozót „fegyelmivel”
Nem csak az önkéntes távozás büntetendő. Ha a munkáltató kényszerül megszüntetni a jogviszonyt a dolgozó felróható magatartása miatt (pl. súlyos fegyelmi vétség, nem megfelelő munkavégzés), az ugyanúgy visszafizetési kötelezettséget von maga után, mint a felmondás.
Például, ha valakit súlyos kötelezettségszegés miatt bocsátanak el a hivatalból 8 hónappal a támogatás megkezdése után, akkor az éves támogatás időarányos részét kamatostul vissza kell fizetnie.
4. A lakáshitel-szerződés megszűnése
A támogatást akkor kell a visszafizetéskori jegybanki alapkamattal növelten visszaadni, ha: a hitelszerződés a megkötésétől számított 2 éven belül a lakáskölcsön-szerződés a saját döntésedből fakadóan vagy neked felróható okból semmissé válik, felbontják, vagy elállsz a szerződéstől.
- Felbontás vagy elállás: Ha a te döntésedből vagy hibádból a szerződést „visszacsináljátok” a bankkal (mintha meg sem történt volna).
- Érvénytelenség: Ha valamilyen jogi okból semmisnek minősül a szerződés.
Ugyanígy büntetést von maga után például az az eset, ha valaki felveszi a támogatást, azt elkölti más célra és közben a hitelét nem törleszti, ami miatt a bank felmondja a szerződést.
Fontos, hogy a végtörlesztés (a hitel teljes kifizetése) jogilag a szerződés teljesítése, nem pedig felbontása. Mivel az otthontámogatást éppen törlesztésre kaptad, a hitel kifizetése a támogatási cél megvalósulását jelenti.
5. Ha megkaptuk az önerőt, de végül nem lett hitelünk
Gyakori eset, hogy valaki megkapja a munkáltatótól az önerőhöz szükséges összeget, de végül a bank nem adja meg a lakáshitelt, vagy az adásvétel meghiúsul.
- Önhibából: Ha 180 napon belül nem jön létre a hitelszerződés a jogosult hibájából, kamatos visszafizetés várható.
- Önhibán kívül: Ha a hitel meghiúsulása nem a jogosulton múlt (pl. a bank elutasította az igényt), akkor csak a tőkét kell visszafizetni, kamatmentesen.
Mit tehetünk, ha bajba kerülünk? – A méltányosság lehetősége
A törvény kimondja, hogy a jogosulatlanul igénybe vett támogatás adók módjára behajtandó köztartozásnak minősül, tehát a NAV is felléphet az ügyben. Ugyanakkor van egy kiskapu: a munkáltató méltányosságból legfeljebb 12 havi részletfizetést engedélyezhet a visszafizetésre.
Mikor nem kell aggódni?
- Egy éven túl: Ha a tárgyévi első folyósítástól számított egy év már eltelt, a jogviszony megszüntetése (felmondás) nem jár visszafizetési kötelezettséggel.
- Haláleset: Ha a jogosult elhunyt, a munkáltató nem követeli vissza az időarányos részt.
- Folyamatos jogviszony-váltás: Ha egyik támogathatott munkahelyről a másikra megyünk át.
- Banki késedelem: Ha csak késünk a törlesztővel, de a bank nem mondja fel a hitelt, az nem érinti az otthontámogatást (bár a banki büntetőkamatokat ekkor is fizetni kell).
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
