A használt lakás olyan ingatlan, amelyet nem az építtetőtől, hanem egy előző tulajdonostól vásárolsz meg. A használt lakást korábban már használatba vették, azaz kértek rá használatbavételi engedélyt, és ez az engedély nem egy cég (pl. építtető) nevén van, hanem egy magánszemély nevén.
Ha tehát magánszemélytől vásárolsz ingatlant, az még akkor is használt lakásnak minősül, ha korábban senki sem lakott még ott.
Az új ingatlan csak akkor új, ha annak te vagy az első magánszemély tulajdonosa.
Megérkeztek a legfrissebb kereseti adatok és ismét górcső alá vesszük a magyar háztartások anyagi helyzetét. Két, szorosan összefüggő kérdésre keressük a választ: mennyire elegendő az átlagbér a lakáshitelek felvételéhez a jelenlegi kamat- és ingatlanárak mellett. Persze nem feledkezhetünk meg arról sem, hogy jelentős különbségek vannak a keresetek között, így nem mindenki indul azonos esélyekkel.
A garancia és jótállás sok esetben megvédhet egy új vagy használt lakás vásárlásakor, de nem mindig egyértelmű, hogyan érvényesítheted a jogaidat. Elmondjuk, milyen garanciális lehetőségek vannak, mire figyelj szerződéskötés előtt, és mit tehetsz, ha problémát találsz az ingatlanban.
Mekkora piaci alapú lakáshitelt kaphatsz bruttó 1 milliós fizetéssel? Megnéztük, mire elég Budapesten egy ilyen jövedelem gyerekkel vagy anélkül.