A használt lakás olyan ingatlan, amelyet nem az építtetőtől, hanem egy előző tulajdonostól vásárolsz meg. A használt lakást korábban már használatba vették, azaz kértek rá használatbavételi engedélyt, és ez az engedély nem egy cég (pl. építtető) nevén van, hanem egy magánszemély nevén.
Ha tehát magánszemélytől vásárolsz ingatlant, az még akkor is használt lakásnak minősül, ha korábban senki sem lakott még ott.
Az új ingatlan csak akkor új, ha annak te vagy az első magánszemély tulajdonosa.
Általános vélekedés, hogy a családi házak sokkal drágábbak, mint a lakások. De vajon így van ez a valóságban is? Ha kíváncsi vagy, hogy milyen előnyei és hátrányai vannak egyik, illetve másik opciónak, akkor útmutatónk segít lakás vagy ház kérdésének eldöntésében.
Megérkeztek a legfrissebb kereseti adatok és ismét górcső alá vesszük a magyar háztartások anyagi helyzetét. Két, szorosan összefüggő kérdésre keressük a választ: mennyire elegendő az átlagbér a lakáshitelek felvételéhez a jelenlegi kamat- és ingatlanárak mellett. Persze nem feledkezhetünk meg arról sem, hogy jelentős különbségek vannak a keresetek között, így nem mindenki indul azonos esélyekkel.
Amikor ingatlanbefektetésről van szó, a hozamot nem csak a bérleti díjak jelentik, hanem az ingatlan értéknövekedése is. Ingatlanközvetítők részéről ennek kapcsán gyakran elhangzik, hogy az utóbbira biztosan lehet alapozni, hiszen az ingatlanok értéknövekedése folyamatos. De tényleg így van ez?