Jelzálog bejegyzés

A fedezetes hiteleket jelzáloghitelnek is hívjuk. Ide tartoznak például a lakáshitelek is, de lehet adósságrendező hitel vagy szabad felhasználású is a jelzáloghitel. A lényeg, hogy a hitel mögött egy fedezet van, ami a bank pénzét védi.

A bank az ingatlanra jelzálogjogot jegyeztet be, ezzel biztosítja a jogát, hogy ha nem fizeted a hitelt, akkor az ingatlan eladásával a pénzéhez juthat.

A zálogjogot a Földhivatal jegyzi be az ingatlanra a tulajdonos kérésére.

A zálogjoggal terhelt ingatlant valójában el is lehetne adni, mert a zálogjog attól még fennmarad, hogy a lakás gazdát cserél. Hitelügyleteknél viszont a zálogjoggal együtt rendszerint elidegenítési és terhelési tilalmat is bejegyeznek az ingatlanra, ami viszont már megakadályozza, hogy a tulajdonos az ingatlant eladja vagy újabb jelzáloggal vagy egyéb joggal terhelje.

A zálogjogot a hitelszerződés végén, a hitel teljes visszafizetése után törlik az ingatlanról. Ezt neked kell intézi a bank által kiadott igazolás alapján.

Végig FIX Lakáskölcsön
  • 15 millió Ft 15 évre 134 704 Ft törlesztővel, THM: 7,36%
  • A kamat a futamidő végéig változatlan marad
  • Most akár 40 000 Ft jóváírás
Részletek
PROMÓCIÓ

Ezek is érdekelhetnek

  • Házaspár bankfiókban tárgyal a hiteligénylés menetéről
    Lakáshitel

    A hiteligénylés 5+1 lépése, avagy így vedd meg a kinézett lakást hitelből

    Megtaláltad a tökéletes lakást, és nem maradt más hátra, mint a hitelfelvétel? De hogyan zajlik a folyamat? Ebből az útmutatóból megtudhatod, mire számíthatsz: végigviszünk a hiteligénylés lépésein az igényléstől a törlesztésig. Kezdjünk is neki!

    frissítve: 2024. február 22.
  • Zöld hitellel vásárolt ház
    Lakáshitel

    Zöld hitel 2024

    2021. októberében kezdték folyósítani a bankok a zöld hitelt a Növekedési Hitelprogram (NHP) részeként. Rendkívül kedvező lakáshitel konstrukcióról volt szó, és ez az első olyan, a lakosság számára kínált hitel, amely az energiahatékony megoldásokat közvetlenül támogatta. A zöld hitel olyannyira népszerű volt, hogy a programra szánt 200, majd még 100 milliárd forintos keret pár hónap alatt kimerült. A bankok, felismerve az ügyfelek igényeit, később maguk is kezdtek zöld akciókkal megjelenni. Útmutatónk elején ezeket mutatjuk be, a végén pedig megtalálod a korábbi NHP zöld hitel eredeti, részletes feltételeit.

    frissítve: 2024. február 27.
  • Tetőtér beépítés zajlik ezen a félkész házon a létrán álló mesterrel
    Lakáshitel

    Tetőtér-beépítés és emelet-ráépítés - így lehet olcsóbb

    Úgy érzed, hogy kinőttétek az otthonotokat? A jelenlegi gazdasági körülmények között nem biztos, hogy a lakásvásárlás az első gondolatod. A tetőtér-beépítés vagy az emelet-ráépítés viszont jó módszer lehet arra, hogy megnöveljétek az élettereteket. De kinek éri meg és milyen támogatásokat vehettek igénybe hozzá? Megmutatjuk.

    frissítve: 2024. április 30.