Késedelmi kamatot akkor kell fizetned, ha a hiteled törlesztőrészletét nem fizeted be időben.
A törlesztőrészletet minden hónap adott napjáig kell a banknak átutalnod (illetve legtöbbször automatikusan levonják a számládról).
A késedelmes időszakra, jellemzően naponta, a bank büntetőkamatot számol fel, ez a késedelmi kamat. Ezt egészen addig számítja fel, amíg nem rendezed a tartozásod. (Persze egy idő után egyéb szankciók is vannak.) A büntetőkamat összege jellemzően magasabb, mint a hiteled normál kamata.
A késedelmi kamat alapvetően az adott naptári félév jegybanki alapkamatához igazodik. Ha a felvett kölcsön nem forint alapú, akkor az adott pénznemre vonatkozó jegybanki alapkamatot kell figyelembe venni. Előfordulhat, hogy az érintett kibocsájtó bank nem határozta meg az alapkamatot, ilyenkor a pénzpiaci kamat számít.
Ha a késedelmi kamat esedékessége előtt is fizetsz kamatot (ahogy a bankoktól felvett kölcsönök esetében), akkor a büntetőkamat mértéke általában az alapkamat egyharmada. Az általános szabályozás szerint a kölcsön után fizetendő kamatnak és a késedelmi kamatnak el kell érnie az alapkamat mértékét.
Azonban a háborús veszélyhelyzet miatt jelenleg más szabályok érvényesek. A késedelmi kamat plafonját az alapkamat 25 százalékánál húzták meg. Ez azt jelenti, hogy a megszokott késedelmi kamatoknak csak évi 25 százaléka érvényesíthető.
A bérek növekedése, a hitelkamatok csökkenése és az ingatlanárak növekedésének megtorpanása miatt 30 százalékkal több négyzetméter finanszírozható a helyi átlagbérre felvett hitelből, mint egy évvel korábban – summázta a BiztosDöntés.hu felmérését Gergely Péter, a portál pénzügyi szakértője, jelezve, hogy vármegyénként drasztikus eltérések vannak.
Az MNB hozzányúlt a fogyasztóbarát lakáshitel feltételeihez, így megteremtette a lehetőséget arra, hogy az ügyfelek a futamidő alatt egyszer díjmentesen kérhessék bankjuktól a hiteleik kamatának csökkentését – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.
Minden negyedik, a bankok által folyósított lakáshitel támogatott formában, CSOK Plusz hitelként kerül az ügyfelekhez. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a hazai családpolitika immár legkeresettebb terméke akkor is őrizni fogja komoly versenyelőnyét, ha a piaci lakáshitelek hitelköltsége valóban 5 százalék alá csökken.