Végtörlesztés az, amikor a hiteledet teljes mértékben visszafizeted.
Előtörlesztésnek azt hívjuk, amikor a normál hiteltörlesztődön felül még plusz törlesztést teljesítesz a bank felé.
A végtörlesztésnek hitelkiváltásnál és az adósságrendezésnél van jelentősége. Ezek úgy zajlanak, hogy a kiváltandó hitelt vagy egyéb kölcsönöket az új hitelkiváltó vagy adósságrendező hitelből végtörleszted, azaz a teljes tartozást kifizeted (technikailag a két bank intézi egymás közt) és az új hitelt törleszted tovább.
Az előtörlesztésnek, és így a végtörlesztésnek is díja van, ami általában a tőketartozás 1-2%-a, de a bank akár el is engedheti.
Bár a nyers adatok szerint némileg nőtt az új lakáshitelszerződések értéke márciusban, szezonálisan kiigazítva már csökkenést láthatunk februárhoz képest. A BiztosDöntés.hu szakértője szerint nagy kérdés, hogy a lakáshitelezés képes lesz-e áttörni a jelenlegi szinteket, vagy megreked a havi 120-140 milliárdos sávban.
Áprilistól a feltételnek megfelelő fiatalok 5 százalékos THM mellett is kaphatnak lakáshitelt. A kormány szerint az intézkedés segít a lakáshitel kamatok csökkentésében, és az ingatlanpiacra is kedvező hatással lesz. Lássuk, ki kaphat ilyen kedvező kamatozású lakáshitelt.
Egyre gyorsabban találnak vevőre a meghirdetett budapesti lakóingatlanok: az év első három hónapjában átlagosan 64 nap alatt keltek el, szemben az egy évvel korábbi 110 naphoz. Az Ingatlan.com statisztikái szerint azonban a fővárosi panelek viszik a prímet, amelyeket átlagosan 31 nap alatt elkapkodnak. Ebben a helyzetben a hitelből vásárlók hátrányban vannak a készpénzes vásárlókkal szemben, hiszen egy hiteligénylés átfutási ideje rendszerint egy-másfél hónap. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint azonban van lehetőség az átfutási időt lerövidíteni, mégpedig úgy, hogy közben a kifizetett foglalót se kockáztasd.