Ugrás a tartalomhoz
 
Cikkek

Szeptember 1-től a Gránit Banknál is elérhető a fix, legfeljebb 3%-os lakáshitel. A Gránit Otthon Start pontos részletei már elérhetők, mutatjuk, mi mindent lehet már tudni.

Gránit Bank Otthon Start Hitel kalkulátor

Bezár
Hitelösszeg
Futamidő
Havi nettó jövedelmetek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				
Bezár
  • Gránit Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 116 612 Ft
    THM 2,91%
    Visszafizetendő 34 994 079 Ft
    Részletek
    a bank oldalán
    • 200 000 forint ajándékpénz folyósítás után, kezdeti költség elengedések
    Kamat 2,85%, rögzített

A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!

További szöveg megjelenítése

Mi az Otthon Start program?

Az Otthon Start egy támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamatú lakáshitel, ami az első saját tulajdonú otthon megszerzését hivatott támogatni.

  • Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
  • Futamidő: maximum 25 év
  • Megvásárolt ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint
  • Mire igényelhető: használt és új lakás vagy ház vásárlására, építésre
  • Kombinálható a Falusi CSOK-kal és a CSOK Plusszal

Itt találsz még több Otthon Start információt és konkrét banki hitelajánlatokat.

Mire számíthatsz az Otthon Start hitel igénylésnél a Gránitnál?

A Gránit Bank nagy hangsúlyt fektet a digitalizációra, és innovatív megoldásaival megkönnyíti az igényléseket is. Elérhető nála a szelfis számlanyitás, és a hiteligénylés nagy részét is intézheted online. Az lakáshitelek esetén pedig az előzetes online hitelbírálat eredményét akár 5 perc alatt megtudhatod.

A bank aktívan alkalmazza az AI-t a hatékonyság növelésére. Az „Gránit Guru” nevű chatbot már a lakáshitel, a babaváró hitel, a munkáshitel és a szeptemberben induló Otthon Start program kapcsán is segíti az ügyfeleket. Az AI-t a jelzáloghitel-kérelmek feldolgozásában is elkezdték használni, ami jelentősen lerövidíti a folyósítás idejét és növeli a hitelügyintézők hatékonyságát.

A Gránit Bank digitális igénylési folyamattal és Hitelmix kalkulátorral is segíti az igénylőket. A kalkulátor a piacon egyedülállóan az Otthon Start hitellel kombinálja a banknál elérhető összes állami kedvezményes hitelt (Babaváró hitelt és CSOK Pluszt) és a bank piaci jelzáloghitelét, így személyre szabottan számítja ki a törlesztőrészletet. Ezt követően az ügyfél a digitális ügyfélfiókon keresztül otthonról egyetlen igénylési folyamaton belül beadhatja a kérelmét.

Mindemellett a Gránit jelenleg az egyedüli bank, amely mind az Otthon Start, mind a CSOK Plusz esetében a megengedett maximum 3 százalékos kamat alá megy. A Gránitnál az Otthon Start kamata 2,85%, a CSOK Plusz kamata pedig 2,89 százalék.

Tudnivalók a Gránit Otthon Start hitelről:

  • Hitelösszeg: minimum 4 millió, maximum 50 millió Ft
  • Futamidő: maximum 25 év
  • Hitelcél: Magyarország területén lévő, belterületi új és használt lakás, egylakásos lakóépület vásárlásához, és építéshez is.
  • Kamat: 2,85%
  • Házaspárok igényelhetnek egyedül is: ebben az esetben szükség van a házastárs beleegyezésére is, de a házassági vagyonjogi megosztás segítségével a bank lehetőséget biztosíthat arra, hogy a hitelt csak az egyik fél igényelje. Ilyen esetben a házastárs nem lép be az ügyletbe adóstársként.

Milyen akciót és jóváírást ad a Gránit az Otthon Start igénylésnél?

A Gránit Bank az Otthon Start hitele mellé 200 000 forint jóváírást ad az igénylő Gránit Banknál vezetett számlájára.

További díjkedvezmények:

  • A bank az akció keretében folyósítási jutalékot nem számít fel (akció nélkül ennek 30 000 forint lenne a díja).
  • A hitelcél ingatlanra vonatkozó tulajdoni lapok díját, a térképmásolat díját (a hitelcél ingatlan tekintetében), valamint a fedezet bejegyzésének 20 000 forintos díját a bank egy ingatlan esetében átvállalja.
  • Az értékbecslés díját a hitelcél ingatlan esetében a bank visszatéríti.
  • A közjegyzői díjból maximum 28 500 forintot visszatérít.
  • A folyósítást közvetlenül megelőző ingatlan felülvizsgálati díjat visszatéríti azon ingatlan vásárlása esetén, amelynek felépítését a bank vállalati lakásépítési projekttel finanszíroz. (Ez olyan új építésű, azaz tervezőasztalos lakás vásárlását jelenti, ahol az építést is a bank finanszírozza.)

A jóváírást a Gránit Bank a nála vezetett bankszámládra utalja. A bank jelenleg számlanyitási akciót is kínál, amelyben akár 40 000 forint jóváírást is kaphatsz a feltételek teljesítésekor.

Fontos feltétel, hogy a hitel adósa vagy adósai együtt legalább 250 000 forint jövedelem jóváírással rendelkezzenek, és ezt már a hitelszerződés megkötése előtt is a bankhoz utalják.

Az akció időtartama 2025. szeptember 1-től visszavonásig, legkésőbb 2025. november 30-ig befogadott és 2025. december 31-ig folyósított Otthon Start hiteleknél érvényes.

Az elengedett jutalékok, díjak és visszatérített díjak feltétele, hogy a hitel futamidejének első 4 évében az ügyfél a hitelt ne végtörlessze, illetve a hiteltartozás ne csökkenjen 50%-ig vagy alá, illetve a szerződés nem mondható fel a a bankon kívül álló okokból.

Milyen dokumentumokra lesz szükség a Gránit Otthon Start Hitelhez?

Fontos, hogy az előírt dokumentumok érvényesek legyenek, és figyelj arra is, hogy a személyes okmányaid ne legyenek közeli lejáratúak.

  • személyes okmányok: személyi igazolvány vagy útlevél vagy vezetői engedély ÉS lakcímkártya,
  • Adóazonosító jel igazolása (adóigazolvány, ideiglenes adóigazolvány vagy hatósági bizonyívány),
  • TB igazolás,
  • Tulajdonszerzési szándék igazolása (adásvételi szerződés),
  • Tulajdoni lap másolata a fedezeti ingatlanról (ha nem nyújtod be, a bank díj ellenében lekéri),
  • jövedelemigazolás (munkáltatói igazolás, egyéni vállalkozói vagy NAV jövedelemigazolás)
  • egyéb, a bank által előírt dokumentumok.

Mik az Otthon Start Hitelhez benyújtandó adásvételi szerződés feltételei a Gránit Banknál?

Az adásvételi szerződésekre vonatkozó elvárásokat a Gránit Bank hamarosan közzéteszi.

Milyen hitelekkel kombinálható az Otthon Start a Gránitnál?

Az Otthon Start hitel a Gránit banknál igényelhető önmagában vagy akár kombinálva a Gránitnál is elérhető CSOK Plusz hitellel, Babaváró hitellel, munkáshitellel vagy piaci lakáshitellel is.

A Gránit egyedülálló Hitelmix kalkulátora az Otthon Start igényléssel kombinálja a banknál elérhető állami támogatásokat - mint a CSOK Plusz és a Babaváró -, valamint a piaci lakáshitelt, így személyre szabottan kiszámítja a törlesztőrészletet.

Otthon Start lakáshitelek

Bezár
Hitelösszeg
Futamidő
Havi nettó jövedelmetek

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ilyen kamatperiódusú hiteleket szeretnék látni:

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


				
Bezár
Válassz a kiemelt hitelek közül!
További hitelek
  • Unicredit Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 117 257 Ft
    THM 2,97%
    Visszafizetendő 35 217 187 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    • A kölcsönkérelem benyújtható várhatóan 2025. szeptember 1-től
    Kamat 2,90%, rögzített
  • Raiffeisen Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,04%
    Visszafizetendő 35 576 449 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 3,00%, rögzített
  • OTP Otthon Start Lakáshitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,07%
    Visszafizetendő 35 641 049 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 3,00%, rögzített
  • K&H Otthon Start Hitel
    Törlesztő 118 553 Ft
    THM 3,12%
    Visszafizetendő 35 774 049 Ft
    Részletek
    átirányítunk partnerünk oldalára
    Kamat 3,00%, rögzített

A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!

További szöveg megjelenítése

Legfrissebb útmutatóink Otthon Start Hitel témában