
Mik a Gránit Otthon Start Program hitel feltételei? Miért érdemes felvenni a Gránit Banknál az Otthon Startot?
Szeptember 1-től a Gránit Banknál is elérhető a fix, legfeljebb 3%-os lakáshitel. A Gránit Otthon Start pontos részletei már elérhetők, mutatjuk, mi mindent lehet már tudni.
Gránit Bank Otthon Start Hitel kalkulátor
-
PROMÓCIÓTörlesztő 116 612 FtTHM 2,91%Visszafizetendő 34 994 079 Ft
- 200 000 forint ajándékpénz folyósítás után, kezdeti költség elengedések
Kamat 2,85%, rögzített
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
Mi az Otthon Start program?
Az Otthon Start egy támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamatú lakáshitel, ami az első saját tulajdonú otthon megszerzését hivatott támogatni.
- Hitelösszeg: maximum 50 millió forint
- Futamidő: maximum 25 év
- Megvásárolt ingatlan maximális vételára: lakásnál 100 millió forint, háznál 150 millió forint
- Mire igényelhető: használt és új lakás vagy ház vásárlására, építésre
- Kombinálható a Falusi CSOK-kal és a CSOK Plusszal
Itt találsz még több Otthon Start információt és konkrét banki hitelajánlatokat.
Mire számíthatsz az Otthon Start hitel igénylésnél a Gránitnál?
A Gránit Bank nagy hangsúlyt fektet a digitalizációra, és innovatív megoldásaival megkönnyíti az igényléseket is. Elérhető nála a szelfis számlanyitás, és a hiteligénylés nagy részét is intézheted online. Az lakáshitelek esetén pedig az előzetes online hitelbírálat eredményét akár 5 perc alatt megtudhatod.
A bank aktívan alkalmazza az AI-t a hatékonyság növelésére. Az „Gránit Guru” nevű chatbot már a lakáshitel, a babaváró hitel, a munkáshitel és a szeptemberben induló Otthon Start program kapcsán is segíti az ügyfeleket. Az AI-t a jelzáloghitel-kérelmek feldolgozásában is elkezdték használni, ami jelentősen lerövidíti a folyósítás idejét és növeli a hitelügyintézők hatékonyságát.
A Gránit Bank digitális igénylési folyamattal és Hitelmix kalkulátorral is segíti az igénylőket. A kalkulátor a piacon egyedülállóan az Otthon Start hitellel kombinálja a banknál elérhető összes állami kedvezményes hitelt (Babaváró hitelt és CSOK Pluszt) és a bank piaci jelzáloghitelét, így személyre szabottan számítja ki a törlesztőrészletet. Ezt követően az ügyfél a digitális ügyfélfiókon keresztül otthonról egyetlen igénylési folyamaton belül beadhatja a kérelmét.
Mindemellett a Gránit jelenleg az egyedüli bank, amely mind az Otthon Start, mind a CSOK Plusz esetében a megengedett maximum 3 százalékos kamat alá megy. A Gránitnál az Otthon Start kamata 2,85%, a CSOK Plusz kamata pedig 2,89 százalék.
Tudnivalók a Gránit Otthon Start hitelről:
- Hitelösszeg: minimum 4 millió, maximum 50 millió Ft
- Futamidő: maximum 25 év
- Hitelcél: Magyarország területén lévő, belterületi új és használt lakás, egylakásos lakóépület vásárlásához, és építéshez is.
- Kamat: 2,85%
- Házaspárok igényelhetnek egyedül is: ebben az esetben szükség van a házastárs beleegyezésére is, de a házassági vagyonjogi megosztás segítségével a bank lehetőséget biztosíthat arra, hogy a hitelt csak az egyik fél igényelje. Ilyen esetben a házastárs nem lép be az ügyletbe adóstársként.
Milyen akciót és jóváírást ad a Gránit az Otthon Start igénylésnél?
A Gránit Bank az Otthon Start hitele mellé 200 000 forint jóváírást ad az igénylő Gránit Banknál vezetett számlájára.
További díjkedvezmények:
- A bank az akció keretében folyósítási jutalékot nem számít fel (akció nélkül ennek 30 000 forint lenne a díja).
- A hitelcél ingatlanra vonatkozó tulajdoni lapok díját, a térképmásolat díját (a hitelcél ingatlan tekintetében), valamint a fedezet bejegyzésének 20 000 forintos díját a bank egy ingatlan esetében átvállalja.
- Az értékbecslés díját a hitelcél ingatlan esetében a bank visszatéríti.
- A közjegyzői díjból maximum 28 500 forintot visszatérít.
- A folyósítást közvetlenül megelőző ingatlan felülvizsgálati díjat visszatéríti azon ingatlan vásárlása esetén, amelynek felépítését a bank vállalati lakásépítési projekttel finanszíroz. (Ez olyan új építésű, azaz tervezőasztalos lakás vásárlását jelenti, ahol az építést is a bank finanszírozza.)
A jóváírást a Gránit Bank a nála vezetett bankszámládra utalja. A bank jelenleg számlanyitási akciót is kínál, amelyben akár 40 000 forint jóváírást is kaphatsz a feltételek teljesítésekor.
Fontos feltétel, hogy a hitel adósa vagy adósai együtt legalább 250 000 forint jövedelem jóváírással rendelkezzenek, és ezt már a hitelszerződés megkötése előtt is a bankhoz utalják.
Az akció időtartama 2025. szeptember 1-től visszavonásig, legkésőbb 2025. november 30-ig befogadott és 2025. december 31-ig folyósított Otthon Start hiteleknél érvényes.
Az elengedett jutalékok, díjak és visszatérített díjak feltétele, hogy a hitel futamidejének első 4 évében az ügyfél a hitelt ne végtörlessze, illetve a hiteltartozás ne csökkenjen 50%-ig vagy alá, illetve a szerződés nem mondható fel a a bankon kívül álló okokból.
Milyen dokumentumokra lesz szükség a Gránit Otthon Start Hitelhez?
Fontos, hogy az előírt dokumentumok érvényesek legyenek, és figyelj arra is, hogy a személyes okmányaid ne legyenek közeli lejáratúak.
- személyes okmányok: személyi igazolvány vagy útlevél vagy vezetői engedély ÉS lakcímkártya,
- Adóazonosító jel igazolása (adóigazolvány, ideiglenes adóigazolvány vagy hatósági bizonyívány),
- TB igazolás,
- Tulajdonszerzési szándék igazolása (adásvételi szerződés),
- Tulajdoni lap másolata a fedezeti ingatlanról (ha nem nyújtod be, a bank díj ellenében lekéri),
- jövedelemigazolás (munkáltatói igazolás, egyéni vállalkozói vagy NAV jövedelemigazolás)
- egyéb, a bank által előírt dokumentumok.
Mik az Otthon Start Hitelhez benyújtandó adásvételi szerződés feltételei a Gránit Banknál?
Az adásvételi szerződésekre vonatkozó elvárásokat a Gránit Bank hamarosan közzéteszi.
Milyen hitelekkel kombinálható az Otthon Start a Gránitnál?
Az Otthon Start hitel a Gránit banknál igényelhető önmagában vagy akár kombinálva a Gránitnál is elérhető CSOK Plusz hitellel, Babaváró hitellel, munkáshitellel vagy piaci lakáshitellel is.
A Gránit egyedülálló Hitelmix kalkulátora az Otthon Start igényléssel kombinálja a banknál elérhető állami támogatásokat - mint a CSOK Plusz és a Babaváró -, valamint a piaci lakáshitelt, így személyre szabottan kiszámítja a törlesztőrészletet.
Otthon Start lakáshitelek
-
Egyszerű online igénylésPROMÓCIÓTörlesztő 116 612 FtTHM 2,91%Visszafizetendő 34 994 079 Ft
- 200 000 forint ajándékpénz folyósítás után, kezdeti költség elengedések
Kamat 2,85%, rögzített -
Induló díj kedvezményekPROMÓCIÓTörlesztő 117 904 FtTHM 3,02%Visszafizetendő 35 381 710 Ft
- 200 000 forint bónuszt kapsz folyósítás után
Kamat 2,95%, rögzített -
Akár 360 000 Ft jóváírássalPROMÓCIÓTörlesztő 118 553 FtTHM 3,07%Visszafizetendő 35 585 849 Ft
- Segítünk kombinálni akár más hitellel is. Kérd tanácsadóink segítségét!
Kamat 3,00%, rögzített
-
PROMÓCIÓTörlesztő 117 257 FtTHM 2,97%Visszafizetendő 35 217 187 Ft
- A kölcsönkérelem benyújtható várhatóan 2025. szeptember 1-től
Kamat 2,90%, rögzített -
PROMÓCIÓTörlesztő 118 553 FtTHM 3,04%Visszafizetendő 35 576 449 FtKamat 3,00%, rögzített
-
PROMÓCIÓTörlesztő 118 553 FtTHM 3,07%Visszafizetendő 35 641 049 FtKamat 3,00%, rögzített
-
PROMÓCIÓTörlesztő 118 553 FtTHM 3,12%Visszafizetendő 35 774 049 FtKamat 3,00%, rögzített
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.