Szeptember végéig marad már csak a lakáshitelek kamatstopja
Jelenlegi formájában szeptember 30-ig akarja fenntartani a kormány a változó kamatozású lakáshitelekre vonatkozó kamatstopot - derül ki a kormány a közzétett törvénytervezetből. A 2022. elején bevezetett, és azóta többször meghosszabbított intézkedés még valamivel több mint 200 ezer jelzáloghitel-szerződést érint. A pénzügyminiszter bejelentette: szeptember végéig kidolgozzák a valóban rászorulók számára tényleges megoldást jelentő segítséget.
Megjelent a kormány honlapján annak a törvényjavaslatnak a tervezete, amely alapján 2026. szeptember 30-ig maradna meg a jelenlegi kamatstop a változó kamatozású lakáshitelekre.
Négy és fél éve tart az ideiglenes állapot
A 2022. január 1-től eredetileg fél évre bevezetett, de aztán időről-időre folyamatosan meghosszabbított, majd 2026. április 17-től már határozatlan idejűvé tett referencia-kamatstop három és fél hónapos fenntartásával a kormány módot akar adni arra, hogy eddig az időpontig lehetőség legyen a ténylegesen rászoruló adósok hiteleinek újratárgyalására.
A tervezett lépésről közben Facebook-posztban számolt be Kármán András pénzügyminiszter is, emlékeztetve arra, hogy a lakáshitelek kamatstopja a jelenlegi feltételek mellett érvényben marad szeptember 30-ig, amennyiben az Országgyűlés elfogadja a kormány törvényjavaslatát. – A kormány a következő hónapokban fontos társadalmi és a szakmai egyeztetéseket fog kezdeményezni, hogy a valódi rászorulók számára kidolgozzuk a tényleges segítséget – írja a pénzügyminiszter.
- Törlesztő szerint
- THM szerint
- Kamat szerint
- Visszafizetendő szerint
- Jóváírás szerint
-
Gránit Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő115 840 FtTHM2,85%Visszafizetendő34 762 683 Ft- Akár 360 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
- Igényeld teljesen digitálisan
Részletek a bank oldalánKamat: 2,79%, rögzített -
MagNet Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő115 969 FtTHM2,87%Visszafizetendő34 845 487 Ft- 200 000 Ft jóváírással
Részletek a bank oldalánKamat: 2,80%, rögzített -
MBH Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő117 127 FtTHM2,98%Visszafizetendő35 276 560 Ft- Akár 500 000 Ft jóváírással
Részletek a bank oldalánKamat: 2,89%, rögzített
-
CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel
PromócióTörlesztő117 904 FtTHM3,02%Visszafizetendő35 381 710 Ft- Akár 280 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 2,95%, rögzített -
HIRDETÉS -
Raiffeisen Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,04%Visszafizetendő35 576 449 Ft- Akár 400 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített -
OTP Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,07%Visszafizetendő35 641 049 Ft- 60 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített -
UniCredit Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,08%Visszafizetendő35 606 049 Ft- Akár 350 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített -
K&H Otthon Start Hitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,12%Visszafizetendő35 774 049 Ft- Akár 320 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
Bő kétszázezer szerződés érintett még
A kamatstop azokra a 3 és 12 havi BUBOR-hoz, 3 havi EURIBOR-hoz, az Államadósság Kezelő Központ által közzétett hozam alapján árazott 1 éves kamatperiódusú, valamint legfeljebb 5 éves kamatperiódusú, nem kamattámogatott hitelekre vonatkozik, amelyek kamatfordulója 2021. november 21. és 2026. június 30. közé esik. Ezeknek a hiteleknek a kamatát a 2021. október 27-ei szinten fagyasztották be. A jegybank adatai szerint a jelzáloghitelekre vonatkozó kamatstop az év végén még mindig közel 220 000 szerződést, és több mint 840 milliárd forintnyi hitelt érintett.
Az eredendően átmenetinek szánt kamatstop a bevezetése óta közel 500 milliárd forint költséget okozhatott a bankoknak, másfelől viszont ennyit spóroltak az érintett hiteladósok. Az intézkedés kezdetben az egy évnél nem hosszabb kamatperiódusú lakáshitelekre vonatkozott, amelyek döntő része forintosított egykori devizahitel. Később terjesztették ki a maximum ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is.
A kamatstop egyre kitolódó fenntartása előnyös helyzetbe hozta azokat az ügyfeleket, akik némi kamatelőny érdekében rövid kamatperiódusú hitelt vettek fel, illetve a bankok folyamatos tájékoztatása ellenére nem váltották át ezeket hosszabb kamatperiódusú vagy végig fix kamatú kölcsönökre. Azok viszont rosszul jártak, akik még az első kamatstop előtt vagy a kormány ösztökélésére kiküldött banki levelek alapján a kamatstop bevezetése után drágább, de hosszabb ideig vagy végig fix kamatozású hitelre váltottak vagy már eleve ilyet vettek fel.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
