Felhalmozott kamat: Mit jelent, és hogyan számolják?
A felhalmozott kamat a kötvények és állampapírok értékelésének kulcsfontosságú eleme. Ismerd meg a jelentését, számítási módját és gyakorlati alkalmazását!

A felhalmozott kamat a kötvények és állampapírok értékelésének kulcsfontosságú eleme. Ismerd meg a jelentését, számítási módját és gyakorlati alkalmazását!

Az ingatlanfedezet nélkül igényelhető személyi kölcsönök idén nagy valószínűséggel újabb rekordot döntenek majd, legalábbis az év első hónapjaiban soha nem látott összegű ilyen szerződést kötöttek a hazai bankok. A pénzintézetek is látnak fantáziát a termékben, amit az is jelez, hogy ma már nem csak a nagy összegű hiteleknél találkozhatunk 10 százalék körüli kamatokkal.

A kamatstop meghosszabbítása nélkül a kamatok befagyasztása június 30-án járt volna le. A kamatstop mintegy 286 ezer hitelszerződést érint, amelyek együttes értéke 1 200 milliárd forint, vagyis egy adósra átlagosan körülbelül 4,3 millió forint tartozás jut.

Nemcsak a nagyösszegű hitelekre vonatkoznak a kedvezmények, a bankok ugyanis egyre szélesebb ügyfélkört céloznak meg.

Bár a nyers adatok szerint némileg nőtt az új lakáshitelszerződések értéke márciusban, szezonálisan kiigazítva már csökkenést láthatunk februárhoz képest. A BiztosDöntés.hu szakértője szerint nagy kérdés, hogy a lakáshitelezés képes lesz-e áttörni a jelenlegi szinteket, vagy megreked a havi 120-140 milliárdos sávban.

Áprilisról májusra stagnáltak a lakáshitel kamatok, ám éves összehasonlításban már drágulást mért a BiztosDöntés.hu szakportál. Ebben a helyzetben a vásárlók a hitelösszeg növelésével kompenzálják az egyre emelkedő lakásárakat.

A hitelfelvétel hosszú távra szóló döntés, a kisebb összegű szabad felhasználású személyi hitelek futamideje is elérheti a 8-10 évet. Éppen ezért nem mindegy, hogy milyen feltételekkel tudod felvenni, emellett azt is érdemes észben tartani, hogy a kamatot később, a futamidő alatt is csökkentheted.

Bár a személyi kölcsönöknél változatlanul többmilliós hitelösszegnél érhetők el a legalacsonyabb kamatok, egyre több szolgáltató árul kedvező feltételekkel kisebb – pár százezer forintos – összegű konstrukciókat is. Utóbbi azt jelenti, hogy egyes esetekben akár 11-13 százalékos éves kamatok is elérhetők.

Már akár 9,64%-os hitelkamattal is kínálnak személyi kölcsönt a magyar bankok, de a 10% alatti kamat ma már egyáltalán nem számít kirívónak. Persze nem minden esetben érhető el ilyen kedvező kondíció, ám a 10-12%-os kamat sokak számára reális lehet.

Már nem elég a magyaroknak a sokáig átlagosnak számító 6-7 millió forint összegű személyi kölcsön. A piaci igényekre reagálva már a harmadik bank csatlakozott a 10 millió forint feletti személyi kölcsönt nyújtók köréhez - vette észre a BiztosDöntés.hu.