A hitelfolyósítás az a folyamat, amikor a bank eljuttatja a hitelszerződésben szereplő összeget a rendeltetési helyére.
Utalhatja a hitelfelvevő számlájára, de lakásvásárlás esetén az eladónak szokta, vagy letétbe helyezheti egy, az ügyvéd által elkülönített bankszámlán. Autóhitelnél utalhat a kereskedőnek, új lakás vásárlásakor a lakás építtetőjének, építkezéskor a generálkivitelezőnek, hitelkiváltás esetén pedig annak a banknak, amelyiknél a kiváltandó hitel van.
A folyósítás történhet a hitelszerződés megkötése után rövid idővel, de akár egy későbbi időpontban is, illetve a bank bizonyos esetekben, például építkezésnél több részletben, azaz szakaszosan folyósít.
A Gránit Banknál is elérhető a fix, legfeljebb 3%-os lakáshitel. Mutatjuk a feltételeket és az elérhető kedvezményeket.
A nyár utolsó hónapjára egyértelmű fordulat állt be a hazai lakáshiteleknél. A júliusban az OTP Bank által megkezdett kamatcsökkentéshez augusztus 1-jétől már egy újabb nagybank, a CIB is csatlakozott. Bár a lakáshitelezés csaknem 80 százalékát még mindig az államilag támogatott, maximum 3 százalékos kamatú kölcsönök teszik ki, a tisztán piaci hitelek szerepe felértékelődik. A kedvezményekre nem jogosultak mellett a megemelkedett ingatlanárak miatt kiegészítésként azoknak is szüksége lehet rájuk, akik Otthon Startot vagy CSOK Pluszt vesznek fel.
Januárban még csodaszámba ment, ma már lényegében büntetőkamatnak számít, ha valaki a bankok és a kormány által kötött megállapodás 7,3 százalékos thm-plafonján kap lakáshitel-ajánlatot a bankjától. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a következő hetek még ádáz kamatcsökkentési lázat hoznak majd, így aki ki tud várni, havonta több ezer forintot, a futamidő egészében pedig milliókat tud spórolni.