A hitelkamat az a díj, amit a kölcsönt nyújtó pénzügyi szolgáltató számít fel azért, hogy az általa adott pénzt használod. A kamatot a kölcsönvett összeg százalékában határozzák meg, és egy évre vetítve tüntetik fel.
Ha például 1 millió forint összegű kölcsönt veszel fel 10 százalékos kamat mellett, akkor a következő évben összesen 100 000 forint kamatot kell fizetned a banknak.
Az annuitásos törlesztés miatt a hiteltörlesztőd adott kamatperióduson belül változatlan, ugyanakkor a törlesztőn belül változik a tőke és a kamat aránya. A futamidő elején, amikor a tartozásod még magas, a fizetendő kamat összege is több, így a törlesztőrészleten belül a kamat aránya nagy, míg a tőkerész kicsi. A futamidő előrehaladtával ez az arány fokozatosan megfordul.
Vályogház vásárlásához vagy felújításához is igényelhetsz lakáshitelt és támogatásokat, speciális feltételekkel. Tudd meg, mire figyel a bank!
Nem változtattak lakáshiteleik kamatán a magyar bankok júniusban, ám az induló költségek két hitelintézetnél is drágultak júniustól. Változatlan kamatszintek mellett érdemes az igénylőknek az induló költségeket is figyelembe venni a lakáshitel kiválasztásakor, mert az értékbecslési, a közjegyzői és a folyósítási díj esetleges elengedése akár 100 ezer forintot meghaladó összegű kedvezményt is jelenthet - figyelmeztet Fülöp Norbert Attila, a BiztosDöntés.hu szakportál pénzügyi szakértője.
Már nem tud támaszt nyújtani a lakáshitel-dinamikának a CSOK Plusz, ám márciusban az állampapír-kifizetésekből származó pénz lakásokba forgatása mellé igényelt piaci hitelek ezt a visszaesést kiegyenlítették. Bár a kamatok nem jelentenek akadályt – az átlagkereset mellett is több kölcsön érhető el 7 százalék thm alatt. A következő hónapokban az egyre erősebb bázis miatt eltűnnek majd a 40-50%-os bővülések Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint.