A hitelkamat az a díj, amit a kölcsönt nyújtó pénzügyi szolgáltató számít fel azért, hogy az általa adott pénzt használod. A kamatot a kölcsönvett összeg százalékában határozzák meg, és egy évre vetítve tüntetik fel.
Ha például 1 millió forint összegű kölcsönt veszel fel 10 százalékos kamat mellett, akkor a következő évben összesen 100 000 forint kamatot kell fizetned a banknak.
Az annuitásos törlesztés miatt a hiteltörlesztőd adott kamatperióduson belül változatlan, ugyanakkor a törlesztőn belül változik a tőke és a kamat aránya. A futamidő elején, amikor a tartozásod még magas, a fizetendő kamat összege is több, így a törlesztőrészleten belül a kamat aránya nagy, míg a tőkerész kicsi. A futamidő előrehaladtával ez az arány fokozatosan megfordul.
A bérek növekedése, a hitelkamatok csökkenése és az ingatlanárak növekedésének megtorpanása miatt 30 százalékkal több négyzetméter finanszírozható a helyi átlagbérre felvett hitelből, mint egy évvel korábban – summázta a BiztosDöntés.hu felmérését Gergely Péter, a portál pénzügyi szakértője, jelezve, hogy vármegyénként drasztikus eltérések vannak.
Lakáshitelt szeretnél felvenni, és ehhez havi 450 000 forint jövedelmet tudsz igazolni? Mutatjuk, hogy milyen hitelt kaphatsz ezért a bankoknál, és milyen kedvezményekre leszel jogosult. Segítünk meghatározni, hogy mennyi hitelt érdemes felvenned, és milyen futamidőre.
Míg 5 éve kevesebb, mint 7, manapság már 14 millió forintot vesz fel egy átlagos lakáshitel-adós a bankoktól. Az emelkedő trendet látva a jogalkotók a realitásokhoz igazították a THM kimutatást is.