Közjegyzői okirat

Egyoldalú kötelezettségvállaló vagy tartozáselismerő nyilatkozatként is találkozhatsz vele.

Jelzáloghiteleknél a hitelszerződést és a hitelbiztosítéki szerződést kötelezően közjegyzői okiratba kell foglalni. Neked és a banknak is a közjegyző előtt kell aláírnotok a szerződéseket, amiknek a hitelességét a közjegyző igazolja. A közjegyzői okiratra azért van szükség, mert ha te esetleg nem fizeted a hiteled, akkor a bank az okirat birtokában per nélkül tud a fedezetként szolgáló ingatlanon végrehajtást kérni.

A közjegyzői eljárásnak díja van, amely függ a hitel összegétől, de attól is, hogy a közjegyző hol folytatja le az eljárást. A közjegyzői okirat a jelzáloghiteleknek mindig része, de személyi kölcsönöknél is előfordul, hogy egyes bankok nagyobb hitelösszeg esetén előírják a kölcsönszerződés közokiratba foglalását.