A lakásvásárlási hiteleknél, építési hiteleknél szükség van helyszíni szemlére. Ennek során a hatóság vagy az értékbecslő megnézi az ingatlant.
A helyszíni szemle alapján az értékbecslő elkészíti az értékbecslést. Ez a dokumentum az ingatlan állapotáról, értékéről, tulajdonságairól tartalmaz megállapításokat. A bank részben ez alapján határozza meg az ingatlanra felvehető hitelösszeget.
Építési hitelnél a helyszíni szemle keretében a szakember felméri, hogy egy telken milyen építkezés folyik, milyen épületek találhatók már rajta, ezeknek mi a készültségi foka és milyen az állapotuk.
Az ingatlan tulajdonosa pedig így tudja igazolni bizonyos építkezési munkálatok megtörténtét, illetve, hogy beszerzett és helyben tárol bizonyos építőanyagokat.
Mától a Raiffeisen Banknál is elérhető a maximum 5%-os kamatú zöld lakáshitel, így már hat bank kínálja a konstrukciót. A Raiffeisen ajánlata azonban különleges, ami más-más okból, de a budapestieket és a vidékieket is előnyösen érinti.
Egy magyar ingatlanra felvehetsz lakáshitelt külföldi jövedelemmel is. Emellett természetesen ingatlanfedezetre is szükséged lesz, és az egyéb feltételeknek is ugyanúgy meg kell felelned, mintha Magyarországon dolgoznál. Mutatjuk, mi a fontos, ha külföldön dolgozol, és itthon akarsz ingatlant venni.
A válságok előtti nagyságrendű szerződést kötöttek személyi kölcsönre a bankok idén júniusban – ez az egyetlen dolog, ami optimizmusra ad okot a történetében 7 évet visszalépő lakossági hitelpiacnak – jelezték a BiztosDöntés.hu szakértői.