Az Otthon Start hitel rendkívüli népszerűsége megkérdőjelezhetetlen: a BiztosDöntés.hu szakértői előrejelzései szerint csak idén akár 15 ezer szerződéskötés is megvalósulhat. Sokan teszik fel a kérdést: vannak-e ennek a kedvező konstrukciónak buktatói? Önmagában a hitelnek alig, ám ha más állami támogatásokkal is kombinálod, akkor már érdemes átgondoltan dönteni.
Csak 2025 januárjában, a konstrukció indulásának első hónapjában szerződtek le kevesebb munkáshitelre a magyarok, mint idén októberben. Ez pedig azt mutatja, hogy az Otthon Start Program sem volt képes népszerűbbé tenni a dolgozó, felsőfokú végzettséggel nem rendelkező és felsőfokú oktatási intézményben nem tanuló fiatalok számára elérhető kamatmentes kölcsönt. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint megfontolandó lehet a szigorú jogosultsági feltételek újragondolása, máskülönben a munkáshitel szerepe tovább csökkenhet, még ha a megszüntetésére nem is lehet egyelőre számítani.
A hazai lakáshitelpiacot jelenleg egyetlen termék tartja a hátán: az Otthon Start program. A támogatott kölcsönök aránya mindössze egy év alatt 30 százalékról 80 százalékra ugrott az összes lakáshitel volumenen belül, ami soha nem látott mértékű eltolódást okozott. Fülöp Norbert, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője az ATV Start vendégeként elemezte a lakáspiaci helyzetet, és figyelmeztetett azokra a buktatókra, amelyeket a kapkodás és a pénzügyi realitások figyelmen kívül hagyása okozhat.
Látványos lakáshitel-kihelyezési rekordot hozott októberre az Otthon Start Program, miközben már a tizedik hónap végére sikerült túlszárnyalni a tavalyi, egész éves szerződési volument. A személyi kölcsönök iránt is változatlanul erős a kereslet.
Véget ért a Gránit Bank munkáshitelhez kapcsolódó egyszeri jóváírási akciója, így már egy szolgáltatónál sem jár ajándékpénz a támogatott hitel mellé. A BiztosDöntés.hu által gyűjtött adatok szerint az év első kilenc hónapjában közel 36,5 ezer fiatal vette fel a támogatott hitelt, a szerződések összege pedig szeptember végére meghaladta a 141 milliárd forintot.
Az eddig nyilvánosságra hozott adatok alapján már az idén elérheti az 500 milliárd forintot az Otthon Start hitel új szerződéseinek összege a BiztosDöntés.hu számításai szerint. Ezzel az idei új lakáshitel-kihelyezések összege messze meghaladja majd a 2024-es rekordot is, miközben a támogatott hitelek részesedése is megugrik a piacon.
Megjelent a közszolgálati dolgozóknak járó, régóta várt, évi nettó 1 millió forintos otthontámogatásról szóló kormányrendelet. A jó hír az, hogy a program 2026. januártól indul, és jelentős könnyebbséget hozhat azoknak, akik a közszférában dolgoznak, és lakáscélú hitelt fizetnek vagy terveznek felvenni. De kik jogosultak pontosan a támogatásra? Íme, a munkáltatók listája!
Ugyan az Otthon Start Program elindulásával szeptemberben lejjebb fordult a piaci lakáshitelek THM-szintje is, a kamattámogatás nélküli konstrukciókat választók továbbra is óvatosak – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A legfeljebb 3 százalékos kamat mellett elérhető Otthon Start hitelt igénylők viszont jóval bátrabbak, és gyakrabban vállalnak magasabb hitelösszeget – így nagyobb törlesztőrészletet is –, nem egyszer teljesen kihasználva az adósságfék-szabályok adta kereteket.
Nem sikerült fényesen az első három negyedév a babaváró hitel szempontjából, hiszen eddigi mélypontjára jutott a frissen megkötött szerződések száma és összege is – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az utolsó negyedévben viszont fordulhat a kocka: az Otthon Start hitel megjelenése vélhetően jót tett a babaváró iránti keresletnek is.
Ingatlan vásárlásakor - különösen, ha hitelt is vennél fel rá - fontos szempont, hogy az milyen kategóriába és típusba tartozik. Ennek oka, hogy a jogszabályok, a bankok és az állami támogatásokról szóló rendeletek különbözőképpen kezelik ezeket, és ami alapvetően meghatározza, hogy milyen hitel vagy állami támogatás vehető fel rájuk.
