Újra hat százalék alatt az alapkamat, és ez előbb-utóbb a hitelek árán is látszik majd
A várakozásoknak megfelelően 6,00 százalékról 5,75 százalékra csökkentette a jegybanki alapkamatot a jegybank monetáris tanácsa. A lépés hatással lehet a hitelek árazására is: így például csökkenhet a különbség a támogatott és a piaci feltételű lakáshitelek kamatai között.
Bő négy éve nem látott szintre, 5,75 százalékra csökkentette a jegybanki irányadó rátát a Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa. A 25 bázispontos kamatcsökkentés megfelel az előzetes elemzői várakozásoknak, amelyek szerint az infláció alacsony – júniusban 1,7 százalékos – szintje, illetve a forint árfolyamának stabilitása is lehetővé tette az újabb enyhítést.
A jegybank legutóbb júniusban módosított az irányadó rátán, azt megelőzően pedig februárban – nagyon hosszú szünetet követően – vágott 25 bázisponttal az alapkamaton.
A forintban nyújtott hiteleket is érintik a jegybanki lépések
Az elemzők várakozásai szerint az idén még legalább egy, 25 bázispontos kamatvágás várható a jegybanktól, ami – ha a külső gazdasági környezet alakulása ezt lehetővé teszi – akár már augusztusban is bekövetkezhet. Ennek tükrében jó esély mutatkozik arra, hogy akár már a nyár végére 5,50 százalékra csökkenjen az irányadó ráta.
- Törlesztő szerint
- THM szerint
- Kamat szerint
- Visszafizetendő szerint
- Jóváírás szerint
-
MBH Otthon Start Lakáshitel
Törlesztő117 238 FtTHM2,51%Visszafizetendő32 912 876 Ft- Akár 500 000 Ft jóváírással
Részletek a bank oldalánKamat: 2,89%, rögzítettNézd meg, mennyit spórolhatsz!Az Egyenlítő hitelnél a folyószámládon tartott pénzre a bank naponta annyi kamatot számol, amennyi a hiteled kamata. Az így összegyűlt kamatot a bank rendszeresen betörleszti a hiteledbe, ezért minél több pénz van a számládon, annál gyorsabban csökken a tartozásod. Így rövidebb lehet a futamidő és kevesebbet kell összesen visszafizetned.
Tudj meg többetVisszafizetendő:35 309 847 Ft
32 912 876 Ft2 396 970 Ft-al kevesebb visszafizetésFutamidő:300 hónap280 hónap20 hónappal rövidebb futamidőPromócióRészletek a bank oldalánKamat: 2,89%, rögzített -
Gránit Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő115 840 FtTHM2,85%Visszafizetendő34 762 683 Ft- Akár 360 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
- Igényeld teljesen digitálisan
Részletek a bank oldalánKamat: 2,79%, rögzített -
MagNet Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő115 969 FtTHM2,87%Visszafizetendő34 845 487 Ft- 200 000 Ft jóváírással
Részletek a bank oldalánKamat: 2,80%, rögzített -
HIRDETÉS
-
Raiffeisen Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,04%Visszafizetendő35 576 449 Ft- Akár 400 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített -
UniCredit Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,08%Visszafizetendő35 617 479 Ft- Akár 350 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített -
OTP Otthon Start Lakáshitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,07%Visszafizetendő35 641 049 Ft- 60 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített -
K&H Otthon Start Hitel
PromócióTörlesztő118 553 FtTHM3,12%Visszafizetendő35 774 049 Ft- Akár 360 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
Részletek a bank oldalánKamat: 3,00%, rögzített
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
A jegybanki alapkamat alakulása a lakossági és a vállalati hitelpiacra is hatást gyakorol, hiszen részben azt is meghatározza, hogy a bankközi kamatok – vagyis az az ár, amelyen a bankok finanszírozáshoz jutnak – hogyan alakulnak egy adott időszakban. Persze az irányadó ráta csökkenése nem tükröződik egyik napról a másikra a lakossági hitelek árában. Ám ha a kamatkörnyezet alakulására vonatkozó várakozások optimisták maradnak, az előbb-utóbb meglátszik a forintban nyújtott hitelek – így a lakáscélú vagy a személyi kölcsönök – kamatain is.
Faraghatnak a hátrányukból a piaci lakáshitelek
A közelmúltban két hitelintézet is kamatcsökkentést hajtott végre a piaci lakáshiteleinél, és ha a kamatkörnyezet továbbra is kedvezően alakul, több piaci szereplő is léphet majd. Ezzel csökkenhet az óriási – most még 3-4 százalékpontnyi – különbség a jelenleg legfeljebb 3 százalékos kamattal kínált támogatott lakáshitelek, és a piaci feltételű konstrukciók árai között. A BiztosDöntés.hu lakáshitel kalkulátora szerint a piaci feltételű lakáshiteleknél is számos kedvezményt nyújtanak a pénzintézetek – igaz, ezeknél nem élnek az Otthon Startnál megszokott, több százezer forintos jóváírásokkal kecsegető akciók.
A Gránit Bank hosszabb idő óta kínál kedvező, 6,18 százalékos, éves kamatot a piaci feltételű lakáshitelénél. A pénzintézet 100 000 forint értékben díjkedvezményt is ad az induló költségekhez kapcsolódóan.
Az Erste piaci feltételű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelénél akár évi 6,29 százalékos kamat is elérhető, ha az ügyfél minden kedvezményt ki tud használni. A babaváró hitel párhuzamos igénylésével további 0,20 százalékos kamatkedvezmény érhető el, a Páros lakáshitel kamatkedvezmény mértéke pedig 0,15 százalék.
A MagNet Bank Stabil Tízes lakáshitelénél akár 6,30 százalék is lehet az éves kamat, ha az ügyfél teljesíti az elvárt feltételeket. A konstrukcióhoz kapcsolódóan induló díjkedvezményeket is kínál a pénzintézet.
Az MBH Bank 10 éves kamatperiódusú lakáshitelénél akár 6,69 százalékos is lehet az éves kamat, ám ehhez legalább 700 000 forint havi jóváírás és 30 millió forintos hitelösszeg is szükséges. A kezdeti költségekhez kapcsolódó kedvezmények itt is elérhetők.
Az OTP Bank 1x1 Évnyerő Lakáshitelénél akár évi 6,19 százalék kamat is elérhető, miközben induló díjkedvezményeket is nyújt a pénzügyi szolgáltató. A Hűség Fix Szolgáltatás kamatkedvezménynél a OTP-számlára érkező jövedelem függvényében akár 2 százalékos engedmény is elérhető.
A CIB Bank jelenleg a 10 éves kamatperiódusú, minősített fogyasztóbarát lakáshitelénél kínálja a legkedvezőbb, évi 6,79 százalékos kamatot, ha az ügyfél teljesíti a kért feltételeket. A pénzintézet 40 000 forint jóváírást is ad a piaci feltételű lakáshiteleihez.
A K&H 5 éves kamatperiódusú minősített fogyasztóbarát lakáshitelénél akár 6,79 százalék is lehet az éves kamat, ha az ügyfél jövedelme eléri a 800 000 forintot, és életbiztosítást, illetve lakásbiztosítást is köt a hitel mellé.
Az UniCredit Bank Stabil Kamat hitelénél 6,95 százalék is lehet az elérhető éves kamat, ha az ügyfél igénybe tudja venni a legmagasabb szintű, TOP Prémium Aktív kamatkedvezményt. A kezdeti költségekhez kapcsolódóan itt is járnak kedvezmények.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
