Óriási könnyítés az Otthon Startnál: testvér is lehet majd adóstárs
További könnyítéseket vezet be a kormány a fix három százalékos hitelt kínáló Otthon Start hitelprogram szabályaiban. Ezek közül a legfontosabb az, hogy testvér is lehet majd adóstárs, nem csak a házastárs és a szülő. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint ez komoly segítséget jelenthet, ugyanis a bankok eddigi tapasztalatai alapján éppen a szükséges nagyságú igazolt jövedelem előteremtése jelenti sokaknak a legnagyobb nehézséget.
További könnyítéseket vezet be a kormány a fix három százalékos hitelt kínáló Otthon Start hitelprogram szabályaiban - mondta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára pénteken Zalaegerszegen, a Megyei Jogú Városok Szövetsége ülésének szünetében tartott sajtótájékoztatón.
Panyi Miklós szerint több mint 1 200 társadalmi észrevétel érkezett az elmúlt hat-nyolc hétben, amelyeket feldolgozva, értékelve úgy döntöttek, további kedvezményeket biztosítanak a programban.
Több könnyítést már korábban bejelentettek:
- Az építkezéseknél lesz lehetőség előfinanszírozásra, illetve a már elbontott vagy bontandó építményeknél is használhatják majd a három százalékos hitelt.
- A társadalombiztosítási szabályokban könnyítéseket vezetnek be a gyermekek otthongondozási díjával, illetve az ápolási díjjal kapcsolatban, és a megváltozott munkaképességűek számára is.
- Az őstermelők, valamint az átalányadózást választó egyéni vállalkozók számára a jövőben egy sokkal jobb jövedelem beszámítási lehetőség válik elérhetővé.
- Hamarosan törvényjavaslat kerül benyújtásra egy új jogintézmény, a társasházi építményi jog bevezetéséről, amely lehetővé teszi, hogy az új társasházi lakások akár a kivitelezés időszakában hitelezhetők legyenek. Ez nagy mértékben fel fogja gyorsítani az új fejlesztések megindítását, miközben a vevők és a bankok is erős garanciákat fognak kapni.
A legfrissebb kormánydöntés még szélesebb körnek segíthet: a program keretében a testvérek által közösen megörökölt ingatlan résztulajdonának megvásárlására is lehetőség nyílik. A jövőben pedig a hitel igénylésénél a szülő és a házastárs mellett a testvér is bevonható lesz adóstársként.
További fontos újítás, hogy az önkormányzati lakások megvásárlására is kiterjesztik a három százalékos fix lakáshitel lehetőségét, azzal a kedvezménnyel, hogy az önkormányzat a lakást a főszabálytól eltérően az ingatlan becsült piaci értékétől akár 20 százalékkal olcsóbban is eladhatja.
Miért fontos, hogy a testvér lehet adóstárs?
A bankoktól kapott információk szerint sok esetben a szükséges nagyságú igazolt jövedelem jelenti a legnagyobb kihívást. Mivel az adóstárs jövedelmével is számolnak a bankok, ez megoldást jelenthet, ám eddig csak a házastárs vagy a szülő volt adóstársként bevonható az Otthon Start hitelbe.
Azzal, hogy ezt kiterjesztik a testvérekre is, több lehetőségük lesz a családtagoknak arra, hogy egymást támogassák. Ugyanakkor az adóstársként bevont testvér várhatóan nem lehet majd tulajdonos, legalábbis eddig kizárólag a házastársak igényelhetik együttesen a kölcsönt, illetve lehetnek mindketten tulajdonosok.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
