A lakáshitel igénylés 5+1 lépése
Hogyan zajlik a hitelfelvétel folyamata? Megtudhatod, mire számíthatsz: végigviszünk a lépéseken a hiteligényléstől a törlesztésig.

Hogyan zajlik a hitelfelvétel folyamata? Megtudhatod, mire számíthatsz: végigviszünk a lépéseken a hiteligényléstől a törlesztésig.

Ingatlant szeretnél vásárolni, de nem tudod hogyan teremtsd elő az ehhez szükséges önerőt? Egyáltalán, miért kell a lakáshitelhez önerő, és a vételár mekkora része legyen? Talán te is azt gondolod, hogy a lakáshitel önerő nélkül nem fog menni. Többféle megoldás is van, elmagyarázzuk mindegyiket.

A lakáshitel önerő a vételár és a lakáshitel közötti különbség. A hitelfelvevőnek kell előteremteni saját forrásból. Mi lehet lakáshitel önerő és mi nem? Segítünk, hogy megvehesd a kinézett lakást és az önerő ne okozzon gondot!

Rengeteg állami támogatás és támogatott hitel érhető el a családok, illetve a gyermeket tervező párok számára, nem csak lakáscélra. Ha valamire jogosult vagy, nem érdemes az államnál hagynod. Ebben az útmutatóban ezeket a támogatási formákat és az igénylésüket mutatjuk be részletesen.

Lakáshitel felvételnél az ingatlanfedezet értékének 80 százalékánál magasabb összeget a bank nem adhat neked hitelként és a havi törlesztőrészlet nem lehet magasabb, mint jövedelmed bizonyos része. Miért vannak ezek a szabályok? Milyen egyéb feltételeknek kell megfelelnie az ingatlannak ahhoz, hogy fedezetként használhasd? Bemutatjuk, hogy miért kell odafigyelned a hitelfedezeti mutatóra.

Bármilyen hitelt tervezel felvenni, mindenhol szembejön veled a THM, azaz a Teljes Hiteldíj Mutató - de miért fontos ez? Azért, mert a THM a kamatnál pontosabb képet ad arról, hogy végül is mennyibe fog neked kerülni a hitel, ugyanis más, a hitelfelvétellel kapcsolatos költségeket is tartalmaz. Itt megtudhatod, hogy mit mutat meg és mit nem, és arra is választ kapsz, hogy mit érdemes még a THM mutató mellett nézned a legjobb ajánlat kiválasztásához.

Gyakorlatilag minden hitel feltétele, hogy ne szerepelj az adóslistán, azaz a negatív KHR listán. Útmutatónkból megtudhatod, hogyan működik a negatív és pozitív KHR lista, hogyan kérdezheted le, hogyan kerülsz fel rá, és hogyan kerülhetsz le róla.

Vidéken valósítanád meg a lakáscéljaidat, és ehhez állami támogatást is igényelnél? Akkor valószínűleg találkoztál már a falusi CSOK támogatással. A falusi CSOK feltételei 2024 elején ismét megváltoztak. Útmutatónkból megtudhatod, hogy hogyan változtak a szabályok, és mit kell tenned, ha vidéken valósítanád meg a lakáscéljaidat, és ehhez állami támogatást igényelnél.

Nem tudod, hogy személyi kölcsön, autóhitel, hitelkártya vagy lakáshitel mikor a legjobb választás? A bankoknak számos ajánlata van, ezért fontos lehet alaposan megismerned ezeket, és átgondolni a céljaidat, lehetőségeidet.

A hiteligénylés nem ördöngösség, különösen ha hitelszakértő segítségét veszed igénybe és kalkulátorral számolsz.